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Hauskauf Ellerbek

Artikel "Haus kaufen in Ellerbek"

Einleitung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim und haben als potenzielles Ziel Ellerbek im Blick? Der Kauf eines Hauses in Ellerbek bietet zahlreiche Vorteile. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige über die attraktive Lage und Infrastruktur von Ellerbek und welche Wohnmöglichkeiten Ihnen hier zur Verfügung stehen.

Wohnmöglichkeiten in Ellerbek

In Ellerbek finden Sie diverse Wohnmöglichkeiten, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind. Einfamilienhäuser sind beispielsweise eine beliebte Option für Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten schätzen. Reihenhäuser bieten wiederum eine gute Alternative, vor allem für Familien mit Kindern, da hier oft auch Gemeinschaftsflächen zum Spielen zur Verfügung stehen.

Wer auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause ist, für den ist ein Bungalow eine passende Wahl. Dank ebenerdiger Bauweise ermöglicht er ein barrierefreies Leben und eignet sich besonders gut für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Doch auch freistehende Einfamilienhäuser sind in Ellerbek durchaus gefragt und bieten die Möglichkeit, das eigene Grundstück individuell zu gestalten und Privatsphäre zu genießen.

Stadtteile und Nachbarorte in Ellerbek

Ellerbek ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die alle ihre eigenen Vorzüge und Eigenheiten aufweisen. Der Stadtteil X beispielsweise ist für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bekannt. Hier findet man vor allem Familien mit Kindern und alle, die die Vorzüge des ländlichen Raums schätzen. Der Stadtteil Y hingegen bietet eine gute Infrastruktur und ist besonders bei Berufspendlern beliebt, da er eine gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Z bietet.

Auch die angrenzenden Ortschaften wie A und B sind von Ellerbek aus gut erreichbar und erweitern die Wohnmöglichkeiten in der Umgebung. Mit nur wenigen Minuten Fahrzeit gelangt man beispielsweise in die Innenstadt von Z, wo man von einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten profitiert.

Immobilienmarkt in Ellerbek

Der Immobilienmarkt in Ellerbek hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Häuser sind zwar gestiegen, dennoch sind attraktive Angebote für Hauskäufer vorhanden. Besonders gefragt sind dabei Einfamilienhäuser in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Prognose für die zukünftige Preisentwicklung zeigt einen weiterhin stabilen Markt, der die Investition in ein Haus in Ellerbek lohnenswert macht.

Besondere Plätze in und um Ellerbek

Neben attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet Ellerbek auch besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Der malerische Park X lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zudem Raum für Aktivitäten im Freien. In der Innenstadt von Z findet man zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.

Auch für Naturfreunde hat Ellerbek einiges zu bieten. Der nahegelegene Wald Y bietet ausgiebige Wandermöglichkeiten und eine grüne Oase zum Erholen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung von Ellerbek verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die Abwechslung und Bewegung bieten.

Wie finde ich das richtige Haus in Ellerbek?

Die Suche nach dem richtigen Haus in Ellerbek kann eine Herausforderung sein, jedoch gibt es einige Dinge, die Ihnen bei Ihrer Suche helfen können. Zunächst sollten Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Anforderungen definieren, um das passende Haus zu finden. Legen Sie fest, wie viele Zimmer Sie benötigen, welche Ausstattung Ihnen wichtig ist und welche Lage Ihren Wünschen entspricht.

Nutzen Sie auch Immobilienportale und kontaktieren Sie örtliche Makler, die Ihnen bei der Suche behilflich sein können. Besichtigungen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle, um sich ein genaues Bild von den verschiedenen Häusern machen zu können. Scheuen Sie sich nicht, Fragen zu stellen und Verhandlungen zu führen, um das beste Angebot für sich herauszuholen.

FAQ

FAQ 1: Welche Schulen gibt es in Ellerbek?

In Ellerbek befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Gesamtschule. Die Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten gute Optionen für Familien mit Kindern.

FAQ 2: Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Ellerbek?

Ellerbek verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man die nahegelegene Stadt Z mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass man schnell andere Städte erreichen kann.

FAQ 3: Gibt es in Ellerbek Freizeitmöglichkeiten?

Ja, in Ellerbek gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben Parks und Naherholungsgebieten bietet die Umgebung Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Sporttreiben. Auch Vereine und örtliche Veranstaltungen bieten Abwechslung und Freizeitspaß.

FAQ 4: Welche Geschäfte sind in der Nähe von Ellerbek?

In der Nähe von Ellerbek befindet sich die Stadt Z, welche eine breite Auswahl an Geschäften bietet. Hier findet man sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Geschäfte und Boutiquen.

FAQ 5: Wie ist die Gemeinschaft in Ellerbek?

Die Gemeinschaft in Ellerbek ist lebendig und familiär. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte, bei denen man neue Menschen kennenlernen kann. Die Einwohner pflegen ein gutes Miteinander und engagieren sich für das Gemeinwohl.

Schlussabsatz

Ein Haus zu kaufen in Ellerbek bietet viele Vorzüge. Die attraktive Lage, die verschiedenen Wohnmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen Ellerbek zu einem beliebten Wohnort. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der Immobiliensuche, um das perfekte Haus für sich und Ihre Familie zu finden und genießen Sie die Vorzüge, die Ellerbek und die umliegende Umgebung zu bieten haben.

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RESERVIERT - Amerikanischer Bungalow in traumhafter Lage von Ellerbek - hell und freundlich mit großem Garten

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Die Bungalow-Siedlung nahe der Mühlenau wurde 1964 auf großzügigen Grundstücken erbaut. Die Häuser wurden nach amerikanischem Vorbild in Holzständerbauweise mit Isolierung (Steinwolle) und Eternitverkleidung errichtet. Eine besondere bauliche Besonderheit ist die Fußleistenheizung. Das Haus wird heute mit einer Gerco-Heiztruhe beheizt und der Öl-Erdtank fasst 5000 Liter. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler im Spitzboden. Die Fensterwand des Wohnzimmers wurde versetzt und mit einem bodentiefen Fensterelement und einer Schiebetür ausgestattet, um zusätzliche Wohnfläche zu gewinnen. Die anderen Fenster und Türen wurden in den 80er Jahren durch isolierverglaste Mahagoni-Fenster ersetzt. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt und isoliert. Außenrollläden sind vor allen Fenstern vorhanden, außer vor der Wohnzimmer-Front. Das Haus wirkt freundlich und einladend durch die helle Innengestaltung, weiße Innentüren, weiße Fenster und hellem Teppichboden. Es bietet mit insgesamt 5 Einbauschränken viel Stauraum. Vom Windfang aus gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Duschbad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Wohnraum geht offen in den Essbereich über, und es gibt eine Durchreiche zur Küche. Alle Zimmer sind funktional und geräumig, auch aufgrund der Einbauschränke. Eine Zusammenlegung der kleineren Zimmer ist möglich. Küche und Bäder müssen erneuert werden. Eine kleine Terrasse liegt vor dem Kinderzimmer 1 und kann mit einer Markise beschattet werden. Auch vor der großzügigen Terrasse vor dem Wohnzimmer ist eine Markise angebracht. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Abstellraum, der bisher als Vorrats- und Kühlraum genutzt wurde, und ein Gartenhaus für Gartengeräte. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Spitzboden vorhanden, der über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar ist.

Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • www.list-immobilien.de/Hauskauf-Ellerbek.html
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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Ellerbek