Hauskauf Hünsttetten/ Bauerbach

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Haus kaufen in Hünsttetten/ Bauerbach

Hünstetten/ Bauerbach ist ein wunderschöner Ort zum Leben und ein idealer Ort für den Kauf eines Hauses. In dieser ruhigen Gemeinde finden Sie eine Vielzahl von Immobilien, die den Bedürfnissen und Vorlieben jedes potenziellen Käufers gerecht werden. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus, einem Bungalow, einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Reihenendhaus suchen, hier werden Sie fündig.

Über Hünstetten/ Bauerbach

Hünstetten/ Bauerbach liegt im schönen Taunus und gehört zur Verbandsgemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Gemeinde ist von malerischen Landschaften und grünen Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre für ihre Bewohner.

Lage und Verkehrsanbindung

Hünstetten/ Bauerbach befindet sich in einer günstigen Lage, in der Nähe von Autobahnen und Verkehrsverbindungen. Die Stadt Wiesbaden ist mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar, während Frankfurt am Main in etwa 40 Minuten zu erreichen ist. Die gute Verkehrsanbindung macht Hünstetten/ Bauerbach zu einem attraktiven Standort für Pendler.

Geschichte und Kultur

Die Geschichte von Hünstetten/ Bauerbach reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Der Ort ist von historischen Gebäuden und Denkmälern geprägt, die von der reichen Vergangenheit zeugen. Auch kulturell hat Hünstetten/ Bauerbach einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen.

Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen

In Hünstetten/ Bauerbach gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während sportbegeisterte Bewohner ihre Zeit auf den nahegelegenen Sportplätzen, Tennisplätzen und Golfplätzen verbringen können. Auch kulturelle Attraktionen wie Museen und historische Stätten sind in der Umgebung zu finden.

Immobilienmarkt in Hünstetten/ Bauerbach

Der Immobilienmarkt in Hünstetten/ Bauerbach ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Optionen für angehende Hauskäufer.

Aktuelle Trends und Entwicklungen

Der Immobilienmarkt in Hünstetten/ Bauerbach ist derzeit in Bewegung. In den letzten Jahren wurde ein Anstieg der Nachfrage nach Eigenheimen verzeichnet, was zu einem lebendigen Markt geführt hat. Die Preise für Immobilien sind stabil geblieben, was den Kauf eines Hauses in Hünstetten/ Bauerbach attraktiv macht.

Einfamilienhäuser in Hünstetten/ Bauerbach

Einfamilienhäuser sind in Hünstetten/ Bauerbach besonders beliebt. Diese geräumigen und komfortablen Häuser bieten genügend Platz für Familien und bieten oft einen eigenen Garten. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage, aber im Allgemeinen sind sie erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Reihenhäuser in Hünstetten/ Bauerbach

Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer, die nach einem kompakten und pflegeleichten Zuhause suchen. Diese Häuser bieten oft mehrere Stockwerke und sind ideal für kleine Familien oder Paare. Die Preise für Reihenhäuser in Hünstetten/ Bauerbach sind wettbewerbsfähig und bieten eine gute Alternative zu Einfamilienhäusern.

Bungalows in Hünstetten/ Bauerbach

Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Diese ebenerdigen Häuser bieten Komfort und Bequemlichkeit und sind oft mit barrierefreien Einrichtungen ausgestattet. Die Preise für Bungalows in Hünstetten/ Bauerbach variieren je nach Größe und Ausstattung, sind jedoch im Allgemeinen erschwinglich.

Freistehende Einfamilienhäuser in Hünstetten/ Bauerbach

Freistehende Einfamilienhäuser bieten Luxus und Platz für anspruchsvolle Käufer. Diese großzügigen Häuser sind oft mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung ausgestattet. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Hünstetten/ Bauerbach sind in der Regel höher, bieten aber auch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Reihenendhäuser in Hünstetten/ Bauerbach

Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern und bieten somit das Beste aus beiden Welten. Diese Häuser sind oft geräumig und bieten Privatsphäre, während sie dennoch Teil einer Gemeinschaft sind. Die Preise für Reihenendhäuser in Hünstetten/ Bauerbach sind erschwinglich und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Wohnqualität und Lebensstil in Hünstetten/ Bauerbach

Hünstetten/ Bauerbach bietet eine hohe Lebensqualität und einen angenehmen Lebensstil für seine Bewohner.

Nachbarschaft und Gemeinschaft

Die Nachbarschaft in Hünstetten/ Bauerbach ist freundlich und engagiert. Hier finden Sie eine starke Gemeinschaft, in der Nachbarn einander unterstützen und sich gegenseitig kennen. Die Nähe zu anderen Städten und Gemeinden ermöglicht es den Bewohnern, an einem regen sozialen Leben teilzunehmen.

Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten

Hünstetten/ Bauerbach verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Banken und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es auch einfach, andere Städte und Orte zu erreichen.

Schulen und Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern ist Hünstetten/ Bauerbach ein idealer Ort zum Leben. Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Die Nähe zu anderen Städten bietet auch Zugang zu weiterführenden Schulen und Universitäten.

Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen

Die Gesundheitsversorgung in Hünstetten/ Bauerbach ist gut, mit einer Vielzahl von Arztpraxen, Krankenhäusern und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung Möglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder und Parks.

Besondere Plätze und Attraktionen in der Umgebung

In der Nähe von Hünstetten/ Bauerbach gibt es eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Attraktionen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Taunus schöne Wanderwege und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Auch Städte wie Wiesbaden und Frankfurt bieten eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Fazit

Hünstetten/ Bauerbach bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einer breiten Palette von Immobilienoptionen. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus, einem Bungalow, einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Reihenendhaus suchen, hier finden Sie das perfekte Zuhause. Die hohe Lebensqualität, die ruhige Atmosphäre und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen Hünstetten/ Bauerbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und aktive Menschen.

FAQs

1. Gibt es in Hünstetten/ Bauerbach gute Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, Hünstetten/ Bauerbach verfügt über Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

2. Wie ist die Verkehrsanbindung in Hünstetten/ Bauerbach?

Hünstetten/ Bauerbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Autobahnverbindungen zu nahegelegenen Städten.

3. Gibt es Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe?

Ja, Hünstetten/ Bauerbach verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten.

4. Gibt es Freizeitmöglichkeiten in Hünstetten/ Bauerbach?

Ja, Hünstetten/ Bauerbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks.

5. Welche besonderen Plätze gibt es in der Umgebung von Hünstetten/ Bauerbach?

Die Umgebung von Hünstetten/ Bauerbach bietet viele besondere Plätze, darunter der Taunus mit seinen schönen Wanderwegen und der Blick über die Landschaft. Auch Städte wie Wiesbaden und Frankfurt bieten viele attraktive Sehenswürdigkeiten.

----Vermietetes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kleinem Gärtchen-----

Einfamilienhaus in 65510

Zusammenfassung: Das vermietete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hünstetten/Beuerbach und liegt direkt an einer Haupt-Durchfahrtstraße. Das Grundstück wurde aufgeteilt und umfasst eine Größe von 761 m². Neben einem weiteren Wohnhaus auf dem Areal gibt es auch ein kleines Gärtchen hinter dem Nebengebäude. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Aufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss ein Treppenhaus, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Zugang zu einem weiteren Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum mit WC und ein Raum mit der Heizung. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1989 und 2-fach verglaste Kunststofffenster. Das Nebengebäude ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht. Es gibt ein gesetzliches Vorkaufsrecht, das noch ausgeübt werden kann. Die Zustimmung des Betreuungsgerichts ist auch erforderlich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung. Besichtigungen sind erst möglich, wenn der Energieausweis vorliegt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wessinghage-immobilien.de/Hauskauf-Huensttetten_-BauErbach.html

65510 Hünsttetten/ Bauerbach

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