Hauskauf Kevelaer

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Haus kaufen in Kevelaer

Kevelaer, eine charmante Stadt im Niederrheinischen Tiefland, ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die ein neues Zuhause suchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilien zur Auswahl, angefangen von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Immobilienmarkt in Kevelaer befassen und Tipps geben, wie Sie erfolgreich ein Haus kaufen können.

Die Stadt Kevelaer

Kevelaer, liebevoll als "Marienstadt" bekannt, zeichnet sich durch seine beeindruckende Wallfahrtsbasilika aus dem 17. Jahrhundert aus. Jährlich besuchen Millionen von Pilgern und Touristen die Stadt, um die wunderschöne Basilika zu besichtigen und an den zahlreichen religiösen Festen teilzunehmen.

Die Stadt ist aber nicht nur für ihren religiösen Hintergrund bekannt. Kevelaer bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die malerischen Rheinauen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Kevelaer ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Immobilienmarkt in Kevelaer

Der Immobilienmarkt in Kevelaer ist lebendig und bietet ein breites Spektrum an Immobilien zur Auswahl. Egal, ob Sie ein kleines Einfamilienhaus für Ihre Familie suchen oder ein Reihenendhaus mit Garten bevorzugen, in Kevelaer finden Sie sicher das passende Objekt.

Die Preise für Immobilien in Kevelaer variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung sind die Preise in Kevelaer jedoch oft noch erschwinglich. Es gibt sowohl Neu- als auch Bestandsbauten auf dem Markt, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist.

Hausarten in Kevelaer

In Kevelaer gibt es verschiedene Hausarten, die zum Verkauf angeboten werden. Hier sind einige der beliebtesten Optionen:

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die mehr Platz für sich und ihre Kinder benötigen. Diese Häuser bieten in der Regel mehrere Schlafzimmer, einen Garten und ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein kompaktes Zuhause in einer Gemeinschaft bevorzugen. Sie teilen sich eine Wand mit den benachbarten Häusern, haben aber dennoch einen eigenen Garten oder eine Terrasse.

Bungalows

Bungalows sind besonders bei älteren Menschen beliebt, da sie sich alles auf einer Ebene befinden und somit keine Treppen zu bewältigen sind. Sie bieten oft eine großzügige Wohnfläche und einen eigenen Garten.

freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser sind die Königsklasse des Wohnens in Kevelaer. Sie bieten viel Platz, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Häuser sind oft ein Traum für Familien, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind die endenden Häuser in einer Reihe von Reihenhäusern. Sie bieten ein bisschen mehr Privatsphäre und sind oft in ruhigeren Bereichen gelegen.

Immobilienpreise in Kevelaer

Die Immobilienpreise in Kevelaer variieren je nach Lage und Hausart. Generell kann man aber sagen, dass die Preise für Immobilien in Kevelaer noch erschwinglich sind, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung.

Für ein Einfamilienhaus in Kevelaer können die Preise je nach Größe und Zustand zwischen 200.000EUR und 500.000EUR liegen. Reihenhäuser sind in der Regel etwas günstiger und können ab 150.000EUR erworben werden. Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser sind die teuersten Optionen und kosten oft über 500.000EUR.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Kevelaer

In Kevelaer gibt es eine Vielzahl von beliebten Stadtteilen und Nachbarorten, die alle ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge haben. Hier sind einige der bekanntesten:

Twisteden: Ein malerischer Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün.
Wetten: Ein historischer Ortsteil mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen.
Winnekendonk: Ein ruhiger Ortsteil mit viel Natur und Landwirtschaft.
Niederrhein: Eine ländliche Gegend in der Nähe von Kevelaer mit vielen Bauernhöfen und älteren Bauernhäusern.

Diese und viele andere Stadtteile und Nachbarorte in Kevelaer bieten eine hohe Lebensqualität und sind bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

Besondere Plätze in Kevelaer und Umgebung

Kevelaer und Umgebung bieten viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten. Von historischen Gebäuden über natürliche Schönheiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Hier sind einige der beliebtesten Orte, die Sie während Ihres Aufenthalts in Kevelaer besuchen sollten:

Wallfahrtsbasilika: Die beeindruckende Basilika in Kevelaer ist das Herzstück der Stadt und sollte bei keinem Besuch fehlen. Hier finden regelmäßig religiöse Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Rheinauen: Die Rheinauen bieten eine wunderschöne Landschaft und sind ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Haus Koekkoek: Das Haus Koekkoek ist ein Museum für Landschaftsmalerei und beherbergt Werke des berühmten Malers Barend Cornelis Koekkoek. Tauchen Sie ein in die Welt der Kunst und entdecken Sie die Schönheiten der Landschaftsmalerei.
Kermisdahl: Der Kermisdahl ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Angler. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und Ihre Batterien aufladen.

Dies sind nur einige Beispiele für die vielen besonderen Plätze, die Kevelaer und Umgebung zu bieten haben. Entdecken Sie die Stadt und lassen Sie sich von ihrer Vielfalt und Schönheit verzaubern.

Tipps zum Hauskauf in Kevelaer

Der Kauf eines Hauses ist eine große finanzielle Entscheidung und erfordert eine gründliche Planung. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen, erfolgreicher einen Hauskauf in Kevelaer zu tätigen:

Kosten für den Hauskauf

Bevor Sie ein Haus kaufen, ist es wichtig, ein Budget festzulegen und die Gesamtkosten des Kaufs zu berücksichtigen. Neben dem Kaufpreis fallen auch andere Kosten an, wie zum Beispiel Notargebühren, Maklerprovisionen und mögliche Renovierungs- oder Umbaukosten.

Finanzierungsmöglichkeiten

Prüfen Sie vor dem Hauskauf Ihre finanziellen Möglichkeiten und sprechen Sie mit verschiedenen Banken über Finanzierungsoptionen. Vergleichen Sie Konditionen und Zinssätze, um die beste Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu finden.

Immobilienmakler in Kevelaer

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus in Kevelaer helfen. Informieren Sie sich über örtliche Makler und vereinbaren Sie Besichtigungstermine für potenzielle Immobilien. Ein Makler kann Sie auch bei Vertragsverhandlungen und anderen rechtlichen Angelegenheiten unterstützen.

Besichtigungen und Gutachten

Besichtigen Sie potenzielle Immobilien gründlich und lassen Sie ein Gutachten erstellen, um den Zustand des Hauses zu überprüfen. Dies ist besonders wichtig, um versteckte Mängel oder Schäden zu erkennen, die bei der Preisverhandlung berücksichtigt werden können.

Vertragsabschluss und Notar

Wenn Sie sich für ein Haus entschieden haben, lassen Sie den Kaufvertrag von einem Notar prüfen und unterzeichnen. Ein Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Aspekte des Kaufprozesses ordnungsgemäß erfüllt werden und schützt sowohl den Käufer als auch den Verkäufer.

Fazit

Kevelaer ist eine attraktive Stadt, um ein Haus zu kaufen. Mit einer breiten Auswahl an Immobilien, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität lockt die Stadt viele Käufer an. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, Kevelaer hat für jeden Geschmack und jedes Budget etwas zu bieten. Mit den richtigen Tipps und einer sorgfältigen Planung steht dem Kauf eines Hauses in Kevelaer nichts im Wege.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kevelaer?

Die Immobilienpreise in Kevelaer variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt können Sie mit Preisen zwischen 200.000EUR und 500.000EUR rechnen.

2. Gibt es in Kevelaer Unterstützung bei der Finanzierung eines Hauses?

Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten in Kevelaer. Sprechen Sie mit Ihrer Bank über Hypothekendarlehen und andere Finanzierungsmodelle.

3. Gibt es in Kevelaer eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern?

Ja, Kevelaer bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern.

4. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Kevelaer?

Informieren Sie sich über örtliche Immobilienmakler und vereinbaren Sie Termine für eine Beratung. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem passenden Haus helfen.

5. Welche besonderen Plätze sollte man in Kevelaer und Umgebung besuchen?

Besuchen Sie unbedingt die Wallfahrtsbasilika, die Rheinauen, das Haus Koekkoek und den Kermisdahl. Diese Orte bieten eine besondere Schönheit und sind einen Ausflug wert.

Einfamilienhaus / Stadthaus in Kevelaer

Haus in 47623

Bei dem angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1935. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Es gibt insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Haus mit Einliegerwohnung möglich. Das Haus ist unterkellert und es gibt einen Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und befindet sich in zentrumsnaher und grüner Lage. Die Umgebung besteht aus ähnlich großen Grundstücken. Es gibt eine Gas-Zentralheizung mit Niedertemperaturbrenner und die Heizungsleitungen sowie die Flachheizkörper wurden 1999 eingebaut. Das Haus ist jedoch insgesamt einfach ausgestattet und es besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Zimmer: 8 Baujahr: 1935 (Immobilie zum Kauf) • www.proreal-immobilien.de/Hauskauf-KevelaEr.html

47623 Kevelaer

Halb freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential

Haus in 47623

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 4 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: PROREAL Immobilien GmbH

47623 Kevelaer

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