Hauskauf Kornwestheim

EIGENNUTZUNG und/oder ANLAGEOBJEKT! Zentral gelegene DHH mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in 70806

Zusammenfassung: Das angebotene Objekt ist eine traditionelle Doppelhaushälfte mit 3 abgeschlossenen Wohnungen. Die Immobilie wurde liebevoll erhalten und einige nostalgische Attribute wie das Treppengeländer und die Wohnungstüren wurden nicht verändert. Das Haus verfügt über einen überdachten Hauseingang, einen Schuppen für Gartengeräte und einen gemütlichen Garten. Im Hochparterre befindet sich die erste Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist baugleich und beinhaltet eine Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Spitzboden mit schöner Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, ein Gewölbekeller und der gemeinschaftliche Waschraum. Die Immobilie bietet gestalterische Möglichkeiten im romanischen, klassischen und modernen Stil. Aufgrund des Verkaufs wurde das Haus nicht neu vermietet und ist ab Mai 2023 komplett frei. Die Immobilie eignet sich sowohl für den eigenen Bedarf (möglicherweise als Generationenhaus) als auch für die teilweise Vermietung und den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt. Es ist eine Sanierung im Innenbereich erforderlich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 152 m², die Nutzfläche ca. 53,5 m² und die Grundstücksfläche ca. 151 m².

Zimmer: 9 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf) • https://www.biesinger24.de/Hauskauf-Kornwestheim.html

Charmantes 1-2 Familienhaus mit Ausbaupotenzial im Zentrum Kornwestheims

Zweifamilienhaus in 70806

Die zusammenfassende Immobilienbeschreibung: Dieses einladende 1-2 Familienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Kornwestheim. Das im Jahr 1900 erbaute Haus mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet momentan eine Wohnfläche von insgesamt 142,08 Quadratmetern. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der ausbaufähige Dachstock, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz benötigt oder den Generationsgedanken verfolgt und die Großeltern im Erdgeschoss unterbringen möchte. Der Charme aus dem Jahr 1900 ist unter anderem durch den nostalgischen Ofen, den Treppenaufgang und die wunderschön erhaltenen Wohnungstüren spürbar. Derzeit verfügt das Haus über 6 Wohn- und Schlafräume, 2 Einbauküchen, 2 große Badezimmer mit separaten WC's, die alle mit Tageslicht versehen sind. Zudem gibt es einen Balkon im 1. Obergeschoss. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über einen alten Holzofen im Eingangsbereich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Holz. Im Jahr 2000 wurde die Elektrik erneuert und das Dach wurde 2012 gedämmt. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, einen Gewölbekeller und eine praktische Waschküche, die über einen zusätzlichen Eingang auf der Ostseite des Hauses erreichbar ist. Eine große Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Biesinger GmbH & Co. KG