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Hauskauf Neuss / Holzheim
**Haus kaufen in Neuss / Holzheim**
Neuss ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen mit vielen Vorzügen, die es zu einem begehrten Wohnort machen. Besonders der Stadtteil Holzheim erfreut sich großer Beliebtheit bei Menschen, die ein Haus kaufen möchten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Neuss / Holzheim, die verschiedenen Immobilientypen, attraktive Stadtteile und Plätze sowie nützliche Tipps zum Hauskauf in dieser Gegend.
**Vorstellung von Neuss / Holzheim**
Neuss ist eine Stadt am westlichen Rand des Rheinlands und hat eine lange Geschichte. Sie bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und der Nähe zur Natur. Holzheim ist einer der Stadtteile von Neuss und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung aus. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen angenehm machen.
**Immobilienmarkt in Neuss / Holzheim**
**Preise für Hauskäufe in Neuss / Holzheim**
Die Preise für Hauskäufe in Neuss / Holzheim variieren je nach Immobilientyp und Lage. Generell sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Ein Einfamilienhaus in einer beliebten Lage kann zwischen 400.000 und 800.000 Euro kosten, während ein Reihenhaus etwas günstiger ist und ab 300.000 Euro erhältlich ist. Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser sind aufgrund ihrer Exklusivität oft teurer und kosten ab 600.000 Euro. Reihenendhäuser bieten eine gute Alternative zu den teureren Immobilientypen und liegen preislich zwischen 350.000 und 500.000 Euro.
**Beliebte Immobilientypen in Neuss / Holzheim**
# **Einfamilienhäuser**
Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Diese Immobilientypen sind meist freistehend und haben einen eigenen Garten. In Holzheim gibt es einige attraktive Einfamilienhaus-Siedlungen, die moderne und hochwertige Häuser anbieten.
# **Reihenhäuser**
Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer, die ein Haus mit geringerem Budget suchen. Sie sind Teil einer Reihe von Häusern, die miteinander verbunden sind. In Holzheim gibt es sowohl klassische Reihenhäuser als auch moderne Neubau-Reihenhäuser.
# **Bungalows**
Bungalows sind eingeschossige Häuser, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung auszeichnen. Sie sind vor allem bei älteren Menschen beliebt, da sie keine Treppen steigen müssen. In Holzheim gibt es auch einige Bungalow-Siedlungen in naturnaher Umgebung.
# **Freistehende Einfamilienhäuser**
Freistehende Einfamilienhäuser bieten das höchste Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie sind oft größer und luxuriöser als andere Immobilientypen und befinden sich meist in ruhigen Wohngebieten. In Holzheim gibt es verschiedene exklusive Wohnviertel mit freistehenden Einfamilienhäusern.
# **Reihenendhäuser**
Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, allerdings befinden sie sich am Ende einer Reihe und bieten dadurch mehr Freiraum und Privatsphäre. Diese Immobilientypen sind auch etwas größer als normale Reihenhäuser und bieten oft auch einen kleinen Garten.
**Attraktive Stadtteile und Nachbarorte in Neuss / Holzheim**
# **Stadtteil XY**
Der Stadtteil XY liegt im Osten von Holzheim und ist für seine ruhige Wohnlage und seine gut erreichbaren Schulen und Kindergärten bekannt. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser in grüner Umgebung.
# **Stadtteil ZY**
Der Stadtteil ZY liegt im Süden von Holzheim und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum von Neuss. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, die alle modernen Komfort bieten.
**Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Neuss / Holzheim**
# **Platz A**
Platz A ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner von Holzheim. Hier gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich essen und trinken kann. Der Platz lädt auch zum Verweilen im Freien ein.
# **Platz B**
Platz B ist ein historischer Ort in Holzheim und zeugt von der langen Geschichte der Stadt. Hier befindet sich auch ein Museum, das interessante Einblicke in die Vergangenheit von Neuss und Holzheim bietet.
**Tipps für den Hauskauf in Neuss / Holzheim**
**Auswahlkriterien für die Immobilie**
Bevor Sie in Neuss / Holzheim ein Haus kaufen, sollten Sie Ihre individuellen Anforderungen und Präferenzen definieren. Überlegen Sie, wie viele Zimmer Sie benötigen, ob Sie einen Garten wünschen und welche Lage für Sie ideal ist. Nehmen Sie sich die Zeit, verschiedene Immobilien zu besichtigen und vergleichen Sie die Angebote.
**Finanzierungsmöglichkeiten**
Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für den Hauskauf in Neuss / Holzheim. Nehmen Sie Kontakt zu Banken oder Finanzberatern auf, um herauszufinden, welches Darlehensmodell am besten zu Ihnen passt. Berücksichtigen Sie dabei auch die laufenden Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen und Instandhaltungskosten.
**Zusammenarbeit mit einem Makler**
Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem idealen Haus in Neuss / Holzheim behilflich sein. Er kennt den Markt und kann Sie bei der Verhandlung des Kaufpreises unterstützen. Ein Makler kann Ihnen auch helfen, den Vertrag zu prüfen und alle notwendigen Formalitäten abzuwickeln.
**Fazit**
Der Kauf eines Hauses in Neuss / Holzheim bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wohnen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Immobilientypen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Nehmen Sie sich die Zeit, den Immobilienmarkt in Neuss / Holzheim zu erkunden und treffen Sie eine informierte Entscheidung für den Kauf Ihres Traumhauses.
**FAQs**
1. Frage: Welche Kosten sind beim Hauskauf in Neuss / Holzheim zu beachten?
Antwort: Neben dem Kaufpreis sollte man die Nebenkosten wie Notar- und
Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell anstehende
Renovierungskosten berücksichtigen.
2. Frage: Gibt es in Neuss / Holzheim Schulen und Kindergärten in der Nähe?
Antwort: Ja, in Holzheim gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die
gut erreichbar sind.
3. Frage: Wie ist die Verkehrsanbindung in Neuss / Holzheim?
Antwort: Neuss / Holzheim ist gut an das Autobahnnetz angebunden und
hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
4. Frage: Gibt es in Neuss / Holzheim Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
Antwort: Ja, in Holzheim gibt es verschiedene Supermärkte und
Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf finden
kann.
5. Frage: Gibt es in Neuss / Holzheim Freizeitmöglichkeiten und
Veranstaltungen?
Antwort: Ja, in Holzheim gibt es viele Freizeiteinrichtungen wie
Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen, die für
Abwechslung sorgen.
Zweifamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage von Neuss-Holzheim
Doppelhaushälfte in 41472Die großzügige Doppelhaushälfte in Neuss-Holzheim wurde im Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert. Das attraktive Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 162 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche mit einem separaten Eingangsbereich. Zu den Räumlichkeiten gehören ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle Küche mit Essbereich und Blick in den Garten, ein Vorrats- / Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Platz für gesellige Grillabende und im Kellergeschoss befindet sich ein Party- / Hobbyraum mit Bar. Die ca. 88 m² große Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Dielenbereich mit Abstellraum und eine Balkonterrasse. Die Immobilie ist unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, außerdem gibt es eine große Werkstatt mit WC, eine Garage und vier Außenstellplätze. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, isolierverglaste Fenster, Rollläden, einen Grundwasserbrunnen und mehr. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat Fliesen und Laminat als Bodenbelag, während die Wohneinheit im Obergeschoss Fliesen und Laminat hat. Der Mieter der Obergeschoss-Einheit zieht im Oktober 2023 aus. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Bar, ein Heizungsbereich, ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Zähler, ein Vorratsraum und eine Kelleraußentreppe.
Zimmer: 5 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.atis.immobilien/Hauskauf-Neuss-_-Holzheim.htmlFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Neuss / Holzheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Neuss / Holzheim.html passende Mietwohnungen aus Neuss / Holzheim finden.
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12.09.2023 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Neuss / Holzheim