Hauskauf Worms-Horchheim

**Haus kaufen in Worms-Horchheim**

Worms-Horchheim ist ein idyllischer Stadtteil in der rheinland-pfälzischen Stadt Worms. Mit seiner charmanten Lage am Rhein und seiner historischen Bedeutung zieht Horchheim sowohl Einheimische als auch Besucher an. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Worms-Horchheim zu kaufen, sind Sie nicht allein. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile einer Wohnlage in der Nähe von Natur und Stadtleben erkennen.

Die Stadt Worms-Horchheim

Lage und Einwohnerzahl

Worms-Horchheim liegt im Norden der Stadt Worms und wird vom Rhein begrenzt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 10.000 bietet dieser Stadtteil eine gute Balance zwischen urbaner Umgebung und ruhigem Wohnen.

Geschichte und Kultur

Horchheim hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Stadt beherbergt historische Gebäude, darunter die St. Pankratiuskirche und das Schloss Herrnsheim. Darüber hinaus gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl in Horchheim stärken.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten

In Worms-Horchheim gibt es einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören der Horchheimer Rheinpark, der zu Spaziergängen und Picknicks einlädt, sowie das Naturschutzgebiet "Rheinauen bei Worms", das für seine Artenvielfalt bekannt ist. Auch die historische Altstadt von Worms ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Immobilienmarkt in Worms-Horchheim

Der Immobilienmarkt in Worms-Horchheim bietet eine Vielzahl von Optionen für den Hauskauf. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Jeder Haustyp hat seine eigenen Vorzüge und ist auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser in Worms-Horchheim bieten viel Platz für Familien und Paare, die ein Eigenheim suchen. Mit einem eigenen Garten und ausreichend Wohnfläche bieten sie die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die ein etwas kompakteres Wohnkonzept bevorzugen. Mit mehreren Stockwerken und einer eigenen Terrasse bieten sie eine gute Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.

Bungalows

Bungalows sind insbesondere bei älteren Menschen beliebt, da sie sich auf eine ebene Wohnfläche beschränken und somit barrierefrei sind. Bungalows in Worms-Horchheim bieten eine ruhige Wohnatmosphäre und sind ideal für Menschen, die keine Treppen steigen möchten.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten die größtmögliche Freiheit und Privatsphäre. Mit eigenem Grundstück und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die sich ihre Wunschimmobilie nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser zeichnen sich durch eine Ecklage aus und bieten dadurch mehr Privatsphäre und Platz im Vergleich zu den anderen Reihenhäusern. Sie sind besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Warum ein Haus in Worms-Horchheim kaufen?

Attraktive Wohnlage

Worms-Horchheim bietet eine attraktive Wohnlage mit dem Rhein in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an die Innenstadt von Worms. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Worms-Horchheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Sportvereine, Parks und Wanderwege.

Lebendige Nachbarorte

Die Nähe zu Worms ermöglicht es den Bewohnern von Horchheim, das kulturelle Angebot der Stadt zu nutzen. Auch benachbarte Stadteile wie Abenheim und Herrnsheim bieten interessante Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen.

Tipps zum Hauskauf in Worms-Horchheim

Bevor Sie sich für den Hauskauf in Worms-Horchheim entscheiden, gibt es einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten.

Preisentwicklung und Marktlage

Informieren Sie sich über die aktuelle Preisentwicklung und Marktlage in Horchheim, um ein besseres Verständnis für die Immobilienpreise zu bekommen. Eine professionelle Beratung durch einen Makler kann dabei hilfreich sein.

Auswahlkriterien für das ideale Haus

Definieren Sie Ihre persönlichen Auswahlkriterien für das ideale Haus. Berücksichtigen Sie dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und Prioritäten, wie beispielsweise die Anzahl der Zimmer, die Größe des Gartens oder die Art der Immobilie.

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und lassen Sie sich auch in diesem Bereich professionell beraten. Ein solider Finanzplan ist ein wichtiger Schritt beim Hauskauf.

Vertragsabschluss und rechtliche Aspekte

Beim Vertragsabschluss sollten Sie die rechtlichen Aspekte sorgfältig prüfen. Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Notar zusammen und lassen Sie sich alle Vertragsbedingungen erklären.

Schlussabsatz

Der Kauf eines Hauses in Worms-Horchheim kann eine lohnende Investition sein. Mit seiner reichen Geschichte, der attraktiven Lage und dem vielfältigen Immobilienangebot lockt Horchheim immer mehr Menschen an. Informieren Sie sich gründlich über den Immobilienmarkt, treffen Sie eine sorgfältige Auswahl und lassen Sie sich dabei von Experten unterstützen. So können Sie Ihr Traumhaus in Worms-Horchheim finden und ein neues Kapitel in diesem charmanten Stadtteil beginnen.

**FAQs zum Hauskauf in Worms-Horchheim**

1. **Welche Art von Immobilien sind in Worms-Horchheim besonders gefragt?**

- In Worms-Horchheim sind Einfamilienhäuser und freistehende Einfamilienhäuser besonders gefragt.

2. **Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Worms-Horchheim?**

- Die Immobilienpreise in Worms-Horchheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Eine genaue Prognose für die Zukunft lässt sich jedoch nicht geben.

3. **Gibt es in Worms-Horchheim gute Schulen und Kindergärten?**

- Ja, Worms-Horchheim verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder bieten.

4. **Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in Worms-Horchheim?**

- Nebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer können je nach Kaufpreis und individuellen Vereinbarungen variieren. Eine genaue Berechnung erhalten Sie von Ihrem Notar oder Finanzberater.

5. **Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Worms-Horchheim?**

- In Worms-Horchheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportvereine, Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.

2 Zweifamilienhäuser mit langfristig vermietetem Gewerbe in Horchheim

Mehrfamilienhaus in 67551

Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei Zweifamilienhäusern und einer ruhig vermieteten Gewerbeeinheit. Insgesamt hat das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 400 m² und bietet die Möglichkeit, in verschiedenen Wohnungen direkt einzuziehen und die anderen Wohnungen gut zu vermieten oder den weiteren Wohnraum auch selbst mit der Großfamilie zu nutzen. Das Vorderhaus zur Straße hat im Erdgeschoss zwei Einheiten, eine kleine dauerhaft an einen ruhigen Mieter vermietete Gewerbeeinheit und eine ca. 52 m² große Zweizimmer Wohnung, die ebenfalls vermietet ist. Das Obergeschoss beherbergt eine 110 m² große renovierte 4-Zimmer-Wohnung und eine weitere 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hinterhauses steht leer und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder gewinnbringend zu vermieten. Das Haupthaus besteht aus einer gut aufgeteilten modernen 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer fast gleich geschnittenen Wohnung im Obergeschoss, die beide über einen Freibereich verfügen. Das Souterrain bietet neben einer Garage für 2 Autos auch teils hochwertige Räume, die zusätzlichen Entfaltungsraum bieten. Das Anwesen wird jeweils von einer Gas Zentralheizung beheizt und verfügt über 2 Garagenstellplätze.

Zimmer: 12 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kiesewetter-immobilien.de/Hauskauf-Worms--Horchheim.html

67551 Worms-Horchheim

2 Zweifamilienhäuser mit langfristig vermietetem Gewerbe in Horchheim

Haus in 67551

Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei Zweifamilienhäusern und einer ruhig vermieteten Gewerbeeinheit. Insgesamt hat das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 400 m² und bietet die Möglichkeit, in verschiedenen Wohnungen direkt einzuziehen und die anderen Wohnungen gut zu vermieten oder den weiteren Wohnraum auch selbst mit der Großfamilie zu nutzen. Das Vorderhaus zur Straße hat im Erdgeschoss zwei Einheiten, eine kleine dauerhaft an einen ruhigen Mieter vermietete Gewerbeeinheit und eine ca. 52 m² große Zweizimmer Wohnung, die ebenfalls vermietet ist. Das Obergeschoss beherbergt eine 110 m² große renovierte 4-Zimmer-Wohnung und eine weitere 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hinterhauses steht leer und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder gewinnbringend zu vermieten. Das Haupthaus besteht aus einer gut aufgeteilten modernen 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer fast gleich geschnittenen Wohnung im Obergeschoss, die beide über einen Freibereich verfügen. Das Souterrain bietet neben einer Garage für 2 Autos auch teils hochwertige Räume, die zusätzlichen Entfaltungsraum bieten. Das Anwesen wird jeweils von einer Gas Zentralheizung beheizt und verfügt über 2 Garagenstellplätze.

Zimmer: 12 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

67551 Worms-Horchheim

Sonnige Oase in Worms-Horchheim: Einfamilienhaus mit großem Areal

Einfamilienhaus in 67551

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in Worms-Horchheim und bietet auf einem 765 Quadratmeter großen Grundstück Platz zum Entspannen und Gärtnern. Das doppelgeschossige Haus hat eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist ideal für eine Kleinfamilie geeignet. Es verfügt über einen Wohnraum mit Wintergarten, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das Haus hat zudem einen Keller und eine Terasse mit Wintergarten. Zur Ausstattung gehören doppeltverglaste Alu-Fenster, ein erneuerter Stromkasten und eine Gastherme aus dem Jahr 2015. Eine geräumige Garage auf einem separaten Grundstück gehört ebenfalls zum Angebot.

Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

67551 Worms-Horchheim

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Worms-Horchheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Worms-Horchheim.html passende Mietwohnungen aus Worms-Horchheim finden.