Hauskauf Alzey

Es ist mehr als nur ein Raumwunder!

Haus in 55232

Zusammenfassung: Das angebotene Wohnhaus ist eine renovierungsbedürftige, bezahlbare Einstiegsimmobilie mit solider Bausubstanz. Es befindet sich in ruhiger Lage in der Innenstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Highlight der Immobilie ist der große Garten, was in dieser Lage sehr selten ist. Das Ursprungsgebäude wurde in den 40er Jahren erbaut und in den 60er Jahren erweitert und in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es eignet sich ideal für größere Familien oder als Mietobjekt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Seitengasse und verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Jede Wohneinheit hat eine separate Ebene und die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² bzw. 74 m². Die Fenster wurden 2011 erneuert und das Torhaus nachträglich gedämmt. Das Haus bietet auch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer, eine Gas-Zentralheizung, einen großen Garten mit Geräteschuppen und einen Außenwasseranschluss. Das Haus ist geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Hauskauf-Alzey.html

Einfach das Besondere! Ein charmantes Stadthaus mit den zwei Gesichtern und vielen Extras!

Zweifamilienhaus in 55232

Das charmante Stadthaus aus dem Jahr 1900 wurde 2013-2014 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine schlichte weiße Hausfassade auf der Straßenseite und eine mediterrane Klinkerfassade auf der Rückseite. Das Haus befindet sich in Hanglage und bietet einen herrschaftlichen Flair. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 222,00 m² und ist auf zwei abgeschlossene Wohnungen verteilt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzenden Küchen. Die Bäder bieten täglichen Komfort und die hohen Decken veredeln die lichtdurchfluteten Räume. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz für Abstellräume und zwei Gewölbekeller. Das architektonisch gestaltete Grundstück ist rundum eingefriedet. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, neue isolierverglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür. Das Haus verfügt über eine neu angelegte Terrasse und beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Aufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Abstellräume, im Dachgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad und im Keller zwei Gewölbekeller sowie weitere Abstellräume.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Einfach das Besondere – neuer Wohnkomfort in alten Steinen!

Einfamilienhaus in 55232

Das Immobilien-Exposé beschreibt ein prachtvolles Stadthaus aus den 20er Jahren mit Stil und Charme. Das Gebäude wurde aufwendig kernsaniert und verbindet gekonnt moderne Designansprüche mit originalen Elementen. Der Altbau verfügt über eine Backsteinfassade mit Naturstein- und Fachwerkelementen und wirkt äußerst repräsentativ. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof sowie ein Gästezimmer und Gäste-WC. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Tageslichtbad befinden. Im vollunterkellerten Kellergeschoss wurde der alte Bruchstein freigelegt und verfugt, zudem wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug-Fliesenboden eingebaut. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem neue Dachziegel und eine gedämmte Dachboden, eine neue Viessmann-Heizungsanlage, isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Hauseingangs-Sicherheitstür mit 3-fachverriegelung. Weiterhin gibt es ein separates Nebengebäude mit Büro und Doppelcarport, einen uneinsehbaren Innenhof und eine neu angelegte Terrasse. Die angepasste Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Insgesamt bietet die Immobilie ein harmonisches Wohnambiente mit stilvoller Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Alzeyer-West-Stadtrandlage! Der Traum jeder Familie die sich viel Platz wünscht!

Zweifamilienhaus in 55232

Das großzügige Wohnhaus verfügt über einen eingewachsenen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage und weitere Extras. Es wurde im Jahr 1964 errichtet und wurde über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert und instandgesetzt. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als ein- oder zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, eine Sauna und Abstellräume. Der Zustand des Hauses ist gut und zeitgemäß. Der Garten ist geräumig und pflegeleicht und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine ruhige Lage, eine Massivbauweise, eine gut durchdachte Raumaufteilung, mehrere Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, mehrere Bäder und Abstellräume, einen Fernseh- und Telefonanschluss und einen Außenpool, der modernisiert werden muss. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und kann bei Bedarf renoviert oder modernisiert werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Im Herzen von Alzey! Klein aber Fein – eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung!

Einfamilienhaus in 55232

Das angebotene Haus wurde im Jahr 1962 massiv und wertbeständig errichtet und eignet sich besonders für junge Familien, die ihr eigenes "Nest" nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Es verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine nahezu uneinsehbare Terrasse sowie einen kleinen Innenhof. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und es bedarf einiger Modernisierungen. Renovierungen und Instandsetzungen wurden jedoch im Laufe der Jahre durchgeführt, wie beispielsweise der Austausch der alten Fenster durch Holzfenster mit Isolierverglasung und die Erneuerung des Bades. Zuletzt wurde im Frühjahr 2018 die Hausfassade erneuert. Neben der Wohnfläche bietet das Haus auch ausreichend Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschafträume, darunter eine kleine Hauswerkstatt im Keller. Besonders hervorzuheben ist die Aussicht von der Terrasse und dem Dachgeschosszimmer, von der aus man das Alzeyer Schloss, die Nikolaikirche und den Wartbergturm betrachten kann. Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem eine Einbauküche, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden an fast allen Fenstern, verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Kork, Fliesen und PVC, eine Gas-Zentralheizung, Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein Außenwasseranschluss. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Besser Betongold als Null- oder Negativzinsen! 5-Familien-Wohnhaus mit 4 Garagen und PKW-Stellplatz

Mehrfamilienhaus in 55232

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Alzey mit fünf Wohneinheiten. Vier der Wohnungen sind vermietet, während eine Wohnung derzeit eigengenutzt wird. Das Haus wurde 1973 erbaut und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Es gibt zudem vier Garagen, einen Stellplatz und einen Garten direkt am Haus. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren weitgehend modernisiert und erweitert. Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über helle Räume. Die Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Materialien und energiesparende Maßnahmen wie Dachdämmung, isolierverglaste Fenster und eine erneuerte Gas-Zentralheizung. Lediglich die Garagen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollten eventuell durch Carports ersetzt werden. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die vermieteten Wohnungen versprechen eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem gehört ein praktisch angelegter und pflegeleichter Garten zur Immobilie.

Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Ideales Wohndomizil für die Großfamilie, ganz zentrumsnah und dennoch im Grünen!

Einfamilienhaus in 55232

Diese Immobilie ist ein einzigartiges Wohnhaus mit einer individuellen Ausstrahlung und viel Charme. Es wurde äußerst praktisch und durchdacht geplant, um Ihnen und Ihrer Familie den bestmöglichen Komfort zu bieten. Die verwendeten Materialien sorgen nicht nur für eine robuste Struktur und ansprechende Optik, sondern auch für eine helle und stilvolle Inneneinrichtung mit modernem Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung aus. Das 1-2 Familienhaus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern und eignet sich auch ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus. Insbesondere der vorhandene Treppenlift ermöglicht eine barrierefreie Bewegung zwischen den Etagen. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich ein Besucherstellplatz, ein großer Innenhof, eine geräumige Garage und ein Carport. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine elektrische Hoftoreinfahrt, eine eindrucksvolle Hauseingangstür, eine Massivholztreppe, einen hochwertigen Treppenlift, isolierverglaste Fenster, elektrische Fensterrollläden, Alarmanlagen, eine Einbauküche, ein Wintergarten, eine Sauna, Fußbodenheizung, eine Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage, eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung, eine große Garage mit elektrischem Garagentor, ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem und eine Wasserzisterne. Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist zugleich pflegeleicht gestaltet.

Zimmer: 8 Baujahr: 2007 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Eine absolute Rarität in Alzey-Weinheim! Ein Juwel in der Kapellenbergkrone!

Haus in 55232

Zusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Anwesen um eine herrschaftliche Landhausvilla mit Villencharme. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 1466 m² großen Hang-Grundstück errichtet und durch den Ausbau des Dachgeschosses 1992 erweitert. Die Architektur zeichnet sich durch Fachwerkelemente und eine gelungene Materialmischung aus Holz, Glas und Naturstein aus. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung sorgt für viel Tageslicht und bezieht die umliegende Natur mit ein. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Stadtrandlage und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es verfügt über ca. 275 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, 3 Duschbädern und einem Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine überdachte Sonnenterrasse mit Panoramablick, Dach-Röhrenkollektoren, Klimaanlagen im Dachgeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ein malerisch angelegter Garten mit Wasserlauf und Fischteichen, ein Herrenzimmer mit offenem Kamin, eine Werkstatt, eine Gas-Zentralheizung und eine Doppelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze. Das Anwesen wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien technischen Zustand.

Zimmer: 8 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien