Hauskauf Bad Bramstedt

VERKAUFT // Ein kleines Raumwunder in beliebter Lage

Das angebotene Mittel-Reihenhaus mit guten Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoß bietet auf insgesamt etwa 120qm drei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Der Garten ist übersichtlich und bietet eine schöne Terrasse zum Grillen und Chillen. Ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und Nachtspeicherheizungen im Dachgeschoss. Das Haus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Der Standort ist beliebt und befindet sich in Bad Bramstedt. Eine Käufer-Provision fällt nicht an, da das Haus bereits verkauft ist.

+++ Haus der Möglichkeiten +++ Mehrgenerationen- wohnen und/oder Arbeiten- mitten im Leben

Das angebotene Haus in Bad Bramstedt bietet viele Möglichkeiten und viel Platz. Es besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem 1.146 qm großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30-Zone mit einem großen Garten. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eine große Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer ist durch eine Schiebetür verbunden. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Über das separate Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich weitere 2,5 Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Balkon befinden. Im Dachgeschoss gibt es ein Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und einen Spitzboden. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen und ein Freisitz. Das Haus wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Unter anderem wurde das Dach vor 20 Jahren neu eingedeckt und 2023 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Die SW&RW-Kanalisation wurde 2019 erneuert. Die Wohnungen sind bereits geteilt, sodass auch mehrere Familienmitglieder Eigentum erwerben können.