Hauskauf Bad Orb

AS-Immobilien.com+++Bad Orb: Haus mit 3 Wohnungen, Doppelgarage und kleinem Nebengebäude+++

Mehrfamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Orb. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über 128 m² Wohnfläche, eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachboden. Die beiden anderen Wohneinheiten sind vermietet und sichern regelmäßige Mieteinnahmen. Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung, eine massive Doppelgarage, mehrere PKW-Stellplätze, ein Carport und ein Nebengebäude. Die Bausubstanz des Hauses ist gut erhalten und wurde regelmäßig instandgehalten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.as-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Orb.html

Prächtiges Mehrfamilien-Fachwerkhaus sucht liebevolle Eigentümer

Mehrfamilienhaus in 63619 - Bad Orb

Das prächtige Fachwerkhaus, erbaut ca. 1660 und direkt im historischen Ortskern von Bad Orb gelegen, bietet auf jeder der 3 Ebenen eine Wohnung, sodass sich bis zu 4 Parteien darin verteilen können. Für Kapitalanleger ist das Haus aufgrund der hohen Nettomietrendite von über 7 % besonders attraktiv. Als Selbstnutzer kann man zusätzlich Einnahmen durch Vermietung erzielen. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 236,45 m² und ein kleiner Garten machen das Fachwerkhaus zu einem wahren Raumwunder. Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt und die Ausstattung ist gut. Das Haus ist ein Kulturdenkmal, der Denkmalschutz bezieht sich vornehmlich auf das Äußere des Gebäudes.

Zimmer: 11 Baujahr: 1660 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Bad-Orb.html

Freistehendes Landhaus in Sylter Reethaus Stil+VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 63619

Das moderne Landhaus in Bad Orb bietet auf einem 753 qm großen Sonnengrundstück viel Ruhe und Platz zum Wohnen und Entspannen. Das freistehende Haus im "Sylter Reethaus Stil" verfügt über 219,5 qm Wohnfläche, 4 Bäder, eine Landhauseinbauküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und offenem Kamin sowie eine große Terrasse mit Außenkamin, Balkon und Loggia. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Das Untergeschoss verfügt über 7 Räume mit Dusche und WC, die als Einliegerwohnung genutzt werden können, sowie eine Sauna und einen Relaxraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die exklusive Immobilie wird ab Sommer 2014 frei nach Vereinbarung verkauft. Weitere Informationen sind über den Immobilienprofi Andre Zahedi e.K. aus Darmstadt erhältlich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Bad-Orb.html

AS-Immobilien.com +++ Ruhe und Natur - Ihr Traumhaus in Bad Orb+++

Einfamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und ein Gäste-WC sowie eine Terrasse, einen Balkon und eine Dachterrasse. Der schöne Garten mit Bachlauf lädt zum Entspannen ein. Die Garage am Haus verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und es gibt Parkplätze vor der Garage mit ebenerdigem Zugang zum Haus. Die Raumaufteilung umfasst einen Hauptwohnbereich, eine Gartenwohnung und das Dachgeschoss. Die Ausstattung umfasst 3 Einbauküchen, eine Öl-Zentralheizung, Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage. Das Grundstück ist größtenteils als Rasenfläche angelegt und der Garten mit Bachlauf bietet Platz für Entspannung und Kinderaktivitäten. Die ruhige und idyllische Lage in der Natur von Bad Orb bietet einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dieses besondere Haus persönlich zu besichtigen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Gehobene Gastronomie und Wohnen im historischen Ambiente

Haus in 63619

Das historische Anwesen in Bad Orb bietet eine seltene Gelegenheit zur Investition in Gastronomie und Wohnen in bester Lage. Das Erdgeschoss beherbergt ein etabliertes italienisches Restaurant mit einem charmanten Außenbereich. Im Kellergeschoss befinden sich die Nebenräume des Restaurants, während das erste Obergeschoss eine großzügige Dreizimmerwohnung und das Dachgeschoss eine weitere Dreizimmerwohnung bietet. Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren solide gebaut und verfügt über eine moderne Heizungsanlage. Die Lage des Anwesens in der Nähe der Altstadt und des Kurparks macht es zu einem attraktiven Standort für langfristige Kapitalanlagen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit stabilen Perspektiven für die Zukunft.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

AS-Immobilien.com +++ für Kapitalanleger Mehrfamilienhaus voll vermietet +++

Mehrfamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das Mehrfamilienhaus in Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an volle Mieteinnahmen für den Kapitalanleger. Die Wohnungen sind alle renoviert und umfangreich saniert worden, inklusive neuer Heizung und Gemeinschafts-TV-SAT Anlage. Das Haus verfügt über insgesamt 246 m² Wohnfläche, 37 m² Nutzfläche und eine Größe von 1178 cbm umbauter Raum. Ein PKW-Platz direkt vor der Haustüre, gemütlicher Gartenbereich und direkter Zugang vom Garten in den Kellerbereich sind weitere Pluspunkte. Das ideale Flächenverhältnis für den Kapitalanleger ermöglicht eine gute steuerliche Abschreibung. Ein Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind möglich, um mehr über die Immobilie zu erfahren.

Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Seltene Gelegenheit in der Altstadt - Gastronomie und Wohnen im Herzen von Bad Orb

Haus in 63619

Das charmante dreigeschossige Gebäude in der historischen Altstadt von Bad Orb bietet eine reizvolle Kombination aus Gastronomiefläche und Wohnraum. Das Haus wurde 1995 kernsaniert und 2021 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss stehen etwa 37 m² Gastraumfläche zur Verfügung, ideal für den Betrieb einer Eisdiele, eines Cafés oder einer Weinbar. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung, perfekt als Betreiberwohnung geeignet. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet eine besondere Möglichkeit für Menschen, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Die Lage inmitten der malerischen Altstadt von Bad Orb umgeben von Geschichte und Atmosphäre macht diese Gelegenheit besonders einzigartig.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

AS-Immobilien.com++Ein besonderes Haus in Bad Orb-Gepflegt,bezugsfertig und kurzfristig verfügbar++

Zweifamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das angebotene Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche, die auf zwei Wohneinheiten verteilt sind. Das Grundstück bietet einen großzügigen Garten, der direkt von der Terrasse der Hauptwohnung aus zugänglich ist. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen zusätzlichen PKW-Stellplatz und einen angrenzenden Kellerraum gegeben. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum oder Büro, Keller, Wasch- und Trockenraum, Heizung und die Garage, der ebenerdig zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-4 Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse und Balkon. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachstudio und verfügt über eine moderne Einbauküche, Zimmer, Bad, offenen Wohn-Essbereich und eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das Dachstudio bietet zudem ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer und Ankleide sowie Platz für eine Leseecke oder einen Arbeitsbereich. Die Bauweise des Hauses stammt aus den 1950er Jahren, wurde jedoch in den 1970er und 1990er Jahren erweitert und modernisiert. Die Außenfassade wurde teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die vermietete Wohnung im Erdgeschoss wurde saniert. Die Heizung wurde 2022 erneuert und ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Holz, Fliesen oder Laminat, eine SAT-Anlage und Verbrauchserfassungsgeräte für getrennte Nebenkostenabrechnung. Das Zweifamilienhaus kann innerhalb weniger Wochen übernommen werden und Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Zimmer: 8 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien