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Hauskauf Bad Orb

Artikel: Haus kaufen in Bad Orb

Einleitung

Bad Orb hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort entwickelt. Die charmante Stadt in Hessen bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Bad Orb werfen und wertvolle Tipps für den Hauskauf geben.

Vorstellung von Bad Orb und seinen Vorzügen

Geschichte und Kultur

Bad Orb kann auf eine lange und ereignisreiche Geschichte zurückblicken. Die Stadt wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat seitdem einen besonderen Charme bewahrt. Historische Gebäude, wie die St. Martin Kirche aus dem 15. Jahrhundert, ziehen Besucher an. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.

Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten

Eine der größten Attraktionen von Bad Orb ist die umliegende Natur. Die Stadt liegt eingebettet in den Spessart und bietet somit eine Vielzahl von Wander- und Fahrradrouten. Der nahegelegene Kurpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Tennisplätze und Golfmöglichkeiten.

Gesundheitsangebote und Kurortqualitäten

Bad Orb ist bekannt für seine heilsamen Quellen und hat den Titel "Kneippkurort" erhalten. Das Gradierwerk ist ein beliebter Treffpunkt für Besucher und trägt zu einer gesunden Atmosphäre bei. Zudem gibt es zahlreiche Wellnessmöglichkeiten und Kureinrichtungen, die zum Wohlbefinden beitragen.

Immobilienmarkt in Bad Orb

Entwicklung der Immobilienpreise

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Bad Orb kontinuierlich angestiegen. Die wachsende Beliebtheit der Stadt als Wohnort hat zu einer erhöhten Nachfrage geführt. Dennoch sind die Preise im Vergleich umliegender Städte noch moderat.

Beliebte Wohnlagen und Stadtviertel

Bad Orb bietet verschiedene attraktive Wohnlagen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Stadtzentrum besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ruhigere Wohngegenden befinden sich hingegen etwas außerhalb, bieten jedoch eine idyllische Umgebung.

Unterschiedliche Immobilientypen: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser, Reihenendhäuser

Auf dem Bad Orber Immobilienmarkt gibt es eine große Auswahl an verschiedenen Immobilientypen. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser sind nur einige Beispiele. Je nach individuellem Bedarf und Budget findet sich für jeden das richtige Zuhause.

Hauskauf in Bad Orb

Tipps für die Suche nach dem richtigen Haus

Bevor man den Hauskauf in Bad Orb in Angriff nimmt, sollte man sich über die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten klar werden. Welche Ausstattung und Größe soll das Haus haben? Welche Lage ist ideal? Eine sorgfältige Recherche und Besichtigung der Immobilien ist wichtig, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Finanzierungsmöglichkeiten und Hypotheken

Der Erwerb einer Immobilie ist häufig mit finanziellen Herausforderungen verbunden. Es ist ratsam, verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Hypothekenangebote zu vergleichen. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, die beste Option zu finden.

Behörden und Formalitäten

Der Hauskauf in Bad Orb beinhaltet auch bestimmte behördliche und formale Schritte. Dazu gehören beispielsweise die Beantragung einer Baugenehmigung und die Klärung von Grundbuchfragen. Es ist wichtig, sich mit den örtlichen Behörden auseinanderzusetzen und alle erforderlichen Unterlagen fristgerecht einzureichen.

Besondere Plätze und Nachbarorte in Bad Orb und Umgebung

Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele

Bad Orb und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten. Das "Orbmuseum" gibt Einblicke in die regionale Geschichte, während das "Schloss Bieberstein" mit seinem barocken Charme beeindruckt. Ein Ausflug zum nahegelegenen Spessartwald oder zum Vulkanradweg ist ebenfalls empfehlenswert.

Nebenorte und ihre Vorzüge

Im Umkreis von Bad Orb gibt es einige reizvolle Nachbarorte, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Gelnhausen beispielsweise ist bekannt für seine historische Altstadt und die Burg "Burg Ronneburg". Auch das nahegelegene Hanau ist einen Besuch wert und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Schlussfazit

Bad Orb ist eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität und einem boomenden Immobilienmarkt. Der Kauf eines Hauses in Bad Orb bietet zahlreiche Vorteile, von der idyllischen Umgebung bis zu den historischen Sehenswürdigkeiten. Mit den richtigen Tipps und etwas Geduld steht einem erfolgreichen Hauskauf in Bad Orb nichts im Wege.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Ist Bad Orb auch für junge Familien geeignet?

2. Gibt es in Bad Orb gute Schulen und Kindergärten?

3. Wie hoch sind die Kosten für ein Einfamilienhaus in Bad Orb?

4. Gibt es in Bad Orb auch Mietwohnungen?

5. Wie lange dauert etwa die Beantragung einer Baugenehmigung in Bad Orb?

Freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Orb

Mehrfamilienhaus in 63619 - Bad Orb

Das Gebäude mit drei Wohnungen in Bad Orb wurde ca. 1990 erbaut und ist momentan vollständig vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 15.577,00 EURO ergibt. Es gibt keine Mietrückstände oder Mieterwechsel seit acht Jahren und das Grundstück von ca. 496 m² wird von den Mietern gepflegt. Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet neun Zimmer, Balkon, zwei Terrassen, vier Bäder und einen Garten. Die Immobilien werden mit Gas beheizt und bieten eine sichere Vermögensanlage mit guter Rendite.

Zimmer: 9 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Bad-Orb.html
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

AS-Immobilien.com +++ Bad Orb 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage +++

Doppelhaushälfte in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das geräumige Haus in einem idyllischen Seitental von Bad Orb bietet Ihrer Familie 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellflächen. Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel gestaltet, und das Haus verfügt über einen Garten mit gemütlichem Gartenhäuschen und Terrasse, perfekt für Grillpartys. Das Haus wurde im Jahr 1963 als 2 Familienhaus erbaut, wird jedoch seit vielen Jahren als geräumiges 1 Familienhaus genutzt. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen und das Umfeld ist ideal für Kinder. Eine Garage, ein Carport und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen zur Bauweise, Ausstattung und Verfügbarkeit der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: Öl, 266 KWH, Baujahr der Heizungsanlage 1993.

Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.as-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Orb.html
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

Attraktives Haus mit schönem Garten für eine große Familie

Doppelhaushälfte in 63619 - Bad Orb

Diese attraktive Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für eine große Familie und bietet einen abgeschirmten und gepflegten Garten als idyllisches Paradies in zentraler Lage. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist technisch auf aktuellem Stand. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei weitere Räume, in denen ein Bad und ein Schlafzimmer ausgebaut werden können. Im Kellergeschoss sind drei Kellerräume, die Heizung und Zugang zum Garten und zur Terrasse zu finden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, eine Scheune und eine Gartenlaube. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden seit 2007 durchgeführt.

Zimmer: 8 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Orb

Einfamilienhaus in 63619

Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Alleinlage in Bad Orb auf einem großen Grundstück von 3.000m². Das Grundstück umfasst eine Gartenterrasse, Teich, Gartenhaus und Gartenlaube und bietet Platz für bis zu fünf Autos. Im Inneren des Hauses sind ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gästezimmer und Badezimmer im Erdgeschoss zu finden. Das Dachgeschoss beinhaltet ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, Badezimmer und eine Diele. Der Spitzboden hat außerdem eine Ausbaureserve für ein Dachstudio. Im Keller befinden sich drei Räume, eine Heizung, Öllager, Regenwasseranlage, Waschküche und ein Zugang zur Garage. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und mindestens fünf Stellplätze. Die Viessmann Öl-Brennwertheizung wird durch zwei Solareinheiten unterstützt und versorgt das Haus mit einem Solarspeicher von ca. 320 Litern. Einzigartige Lage und wunderschöne Immobilie erfüllen Wohnträume für eine junge Familie.

Zimmer: 6 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

Attraktives 3-Familienhaus in Bad Orb

Mehrfamilienhaus in 63619

Das attraktive 3-Familienhaus in Bad Orb eignet sich ideal für Kapitalanleger. Es enthält drei schön geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die rentable Mieteinnahmen von 1.265 Euro pro Monat erzielen. Die Immobilie liegt nah am Zentrum von Bad Orb und ist dennoch nur wenige Schritte von Wald und Feld entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Terrasse und Garten, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet das gleiche Layout wie das Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen Eingang, einen Keller mit Zugang zum Garten und eine Doppelgarage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

Freistehendes Landhaus in Sylter Reethaus Stil+VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 63619

Das moderne Landhaus in Bad Orb bietet auf einem 753 qm großen Sonnengrundstück viel Ruhe und Platz zum Wohnen und Entspannen. Das freistehende Haus im "Sylter Reethaus Stil" verfügt über 219,5 qm Wohnfläche, 4 Bäder, eine Landhauseinbauküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und offenem Kamin sowie eine große Terrasse mit Außenkamin, Balkon und Loggia. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Das Untergeschoss verfügt über 7 Räume mit Dusche und WC, die als Einliegerwohnung genutzt werden können, sowie eine Sauna und einen Relaxraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die exklusive Immobilie wird ab Sommer 2014 frei nach Vereinbarung verkauft. Weitere Informationen sind über den Immobilienprofi Andre Zahedi e.K. aus Darmstadt erhältlich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Bad-Orb.html
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

AS-Immobilien.com +++ grundsolide erbautes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung Garagen +++

Mehrfamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das stattliche Haus befindet sich in guter Wohnlage auf einem 633 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei großzügige Wohnungen und ein Apartment im Kellergeschoss. Zwei Garagen und PKW-Stellplätze im Hof sind vorhanden. Die Wohnungen sind frei und können selbst genutzt oder vermietet werden. Die Ausstattung umfasst u.a. einen Kachelofen, hochwertige Holzarbeiten und Balkone mit schönem Blick. Das Haus wurde in den 80er Jahren solide gebaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen neuen VIESSMANN-Heizkessel aus dem Jahr 2023. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 338 m². Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 170 kWh/m² aus. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien
63619 Bad Orb
Haus aus Bad Orb zum Kauf

Einfamilienhaus mit Swimmingpool auf der Sonnenseite von Bad Orb

Doppelhaushälfte in 63619

Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und ist im Fincastil erbaut. Der große Swimmingpool und der wunderschöne Garten sorgen für Erholung und Entspannung mit einem beeindruckenden Fernblick. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse, Büro, Abstellzimmer, Gästebadezimmer und ein Gästezimmer. Während im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC beherbergt sind. Im Keller gibt es 2 Kellerräume, einen Heizungs- und einen Waschraum. Außerdem gehören ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein überdachter Grillplatz zur Immobilie. Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Zimmer: 7 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH
63619 Bad Orb

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bad Orb sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bad Orb.html passende Mietwohnungen aus Bad Orb finden.

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06.06.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Bad Orb