Bad Orb hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort entwickelt. Die charmante Stadt in Hessen bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Bad Orb werfen und wertvolle Tipps für den Hauskauf geben.
Bad Orb kann auf eine lange und ereignisreiche Geschichte zurückblicken. Die Stadt wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat seitdem einen besonderen Charme bewahrt. Historische Gebäude, wie die St. Martin Kirche aus dem 15. Jahrhundert, ziehen Besucher an. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.
Eine der größten Attraktionen von Bad Orb ist die umliegende Natur. Die Stadt liegt eingebettet in den Spessart und bietet somit eine Vielzahl von Wander- und Fahrradrouten. Der nahegelegene Kurpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Tennisplätze und Golfmöglichkeiten.
Bad Orb ist bekannt für seine heilsamen Quellen und hat den Titel "Kneippkurort" erhalten. Das Gradierwerk ist ein beliebter Treffpunkt für Besucher und trägt zu einer gesunden Atmosphäre bei. Zudem gibt es zahlreiche Wellnessmöglichkeiten und Kureinrichtungen, die zum Wohlbefinden beitragen.
In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Bad Orb kontinuierlich angestiegen. Die wachsende Beliebtheit der Stadt als Wohnort hat zu einer erhöhten Nachfrage geführt. Dennoch sind die Preise im Vergleich umliegender Städte noch moderat.
Bad Orb bietet verschiedene attraktive Wohnlagen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Stadtzentrum besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ruhigere Wohngegenden befinden sich hingegen etwas außerhalb, bieten jedoch eine idyllische Umgebung.
Auf dem Bad Orber Immobilienmarkt gibt es eine große Auswahl an verschiedenen Immobilientypen. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser sind nur einige Beispiele. Je nach individuellem Bedarf und Budget findet sich für jeden das richtige Zuhause.
Bevor man den Hauskauf in Bad Orb in Angriff nimmt, sollte man sich über die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten klar werden. Welche Ausstattung und Größe soll das Haus haben? Welche Lage ist ideal? Eine sorgfältige Recherche und Besichtigung der Immobilien ist wichtig, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Der Erwerb einer Immobilie ist häufig mit finanziellen Herausforderungen verbunden. Es ist ratsam, verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Hypothekenangebote zu vergleichen. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, die beste Option zu finden.
Der Hauskauf in Bad Orb beinhaltet auch bestimmte behördliche und formale Schritte. Dazu gehören beispielsweise die Beantragung einer Baugenehmigung und die Klärung von Grundbuchfragen. Es ist wichtig, sich mit den örtlichen Behörden auseinanderzusetzen und alle erforderlichen Unterlagen fristgerecht einzureichen.
Bad Orb und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten. Das "Orbmuseum" gibt Einblicke in die regionale Geschichte, während das "Schloss Bieberstein" mit seinem barocken Charme beeindruckt. Ein Ausflug zum nahegelegenen Spessartwald oder zum Vulkanradweg ist ebenfalls empfehlenswert.
Im Umkreis von Bad Orb gibt es einige reizvolle Nachbarorte, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Gelnhausen beispielsweise ist bekannt für seine historische Altstadt und die Burg "Burg Ronneburg". Auch das nahegelegene Hanau ist einen Besuch wert und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bad Orb ist eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität und einem boomenden Immobilienmarkt. Der Kauf eines Hauses in Bad Orb bietet zahlreiche Vorteile, von der idyllischen Umgebung bis zu den historischen Sehenswürdigkeiten. Mit den richtigen Tipps und etwas Geduld steht einem erfolgreichen Hauskauf in Bad Orb nichts im Wege.
1. Ist Bad Orb auch für junge Familien geeignet?
2. Gibt es in Bad Orb gute Schulen und Kindergärten?
3. Wie hoch sind die Kosten für ein Einfamilienhaus in Bad Orb?
4. Gibt es in Bad Orb auch Mietwohnungen?
5. Wie lange dauert etwa die Beantragung einer Baugenehmigung in Bad Orb?
Das stilvolle Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Orb vereint historischen Charme mit moderner Flexibilität. Das Anwesen wurde 1903 erbaut und bietet auf insgesamt rund 530 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1968 errichtete Saal mit einer Fläche von 147 m² bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten wie Schulungen, Seminare oder Veranstaltungen. Die Immobilie verfügt über einen ca. 500 m² großen Garten und bis zu 10 PKW-Stellplätze. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage sowie einen Denkmalschutz. Die erstklassige Lage im ruhigen, stadtzentralen Wohngebiet ist ideal für Geschäftsleute und Familien. Eine Investition in dieses Objekt verspricht langfristigen Wert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf) • https://www.as-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Orb.htmlDas Gebäude mit drei Wohnungen in Bad Orb wurde ca. 1990 erbaut und ist momentan vollständig vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 15.577,00 EURO ergibt. Es gibt keine Mietrückstände oder Mieterwechsel seit acht Jahren und das Grundstück von ca. 496 m² wird von den Mietern gepflegt. Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet neun Zimmer, Balkon, zwei Terrassen, vier Bäder und einen Garten. Die Immobilien werden mit Gas beheizt und bieten eine sichere Vermögensanlage mit guter Rendite.
Zimmer: 9 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Bad-Orb.htmlDas angebotene Haus in Bad Orb liegt in einem idyllischen Seitental umgeben von Wäldern und bietet Platz für eine Familie mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Abstellflächen. Das Haus wurde im Jahr 1963 als 2-Familienhaus erbaut und wird aktuell als geräumiges 1-Familienhaus genutzt. Die Ausstattung ist praktisch und flexibel gestaltet, mit einem Carport, einer Garage und einem Gartenhäuschen mit Terrasse. Im Inneren bietet das Haus auf verschiedenen Etagen genügend Platz, wobei Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Umgebung ist ideal für Kinder, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Heizung läuft mit Öl und wurde im Jahr 1993 installiert. Insgesamt bietet das Haus ca. 627 m³ umbauten Raum und verspricht eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt ImmobilienDiese attraktive Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für eine große Familie und bietet einen abgeschirmten und gepflegten Garten als idyllisches Paradies in zentraler Lage. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist technisch auf aktuellem Stand. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei weitere Räume, in denen ein Bad und ein Schlafzimmer ausgebaut werden können. Im Kellergeschoss sind drei Kellerräume, die Heizung und Zugang zum Garten und zur Terrasse zu finden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, eine Scheune und eine Gartenlaube. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden seit 2007 durchgeführt.
Zimmer: 8 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbHDas Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Alleinlage in Bad Orb auf einem großen Grundstück von 3.000m². Das Grundstück umfasst eine Gartenterrasse, Teich, Gartenhaus und Gartenlaube und bietet Platz für bis zu fünf Autos. Im Inneren des Hauses sind ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gästezimmer und Badezimmer im Erdgeschoss zu finden. Das Dachgeschoss beinhaltet ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, Badezimmer und eine Diele. Der Spitzboden hat außerdem eine Ausbaureserve für ein Dachstudio. Im Keller befinden sich drei Räume, eine Heizung, Öllager, Regenwasseranlage, Waschküche und ein Zugang zur Garage. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und mindestens fünf Stellplätze. Die Viessmann Öl-Brennwertheizung wird durch zwei Solareinheiten unterstützt und versorgt das Haus mit einem Solarspeicher von ca. 320 Litern. Einzigartige Lage und wunderschöne Immobilie erfüllen Wohnträume für eine junge Familie.
Zimmer: 6 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbHDas attraktive 3-Familienhaus in Bad Orb eignet sich ideal für Kapitalanleger. Es enthält drei schön geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die rentable Mieteinnahmen von 1.265 Euro pro Monat erzielen. Die Immobilie liegt nah am Zentrum von Bad Orb und ist dennoch nur wenige Schritte von Wald und Feld entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Terrasse und Garten, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet das gleiche Layout wie das Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen Eingang, einen Keller mit Zugang zum Garten und eine Doppelgarage.
Zimmer: 6 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbHDas moderne Landhaus in Bad Orb bietet auf einem 753 qm großen Sonnengrundstück viel Ruhe und Platz zum Wohnen und Entspannen. Das freistehende Haus im "Sylter Reethaus Stil" verfügt über 219,5 qm Wohnfläche, 4 Bäder, eine Landhauseinbauküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und offenem Kamin sowie eine große Terrasse mit Außenkamin, Balkon und Loggia. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Das Untergeschoss verfügt über 7 Räume mit Dusche und WC, die als Einliegerwohnung genutzt werden können, sowie eine Sauna und einen Relaxraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die exklusive Immobilie wird ab Sommer 2014 frei nach Vereinbarung verkauft. Weitere Informationen sind über den Immobilienprofi Andre Zahedi e.K. aus Darmstadt erhältlich.
Zimmer: 6 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Bad-Orb.htmlDas Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und ist im Fincastil erbaut. Der große Swimmingpool und der wunderschöne Garten sorgen für Erholung und Entspannung mit einem beeindruckenden Fernblick. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse, Büro, Abstellzimmer, Gästebadezimmer und ein Gästezimmer. Während im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC beherbergt sind. Im Keller gibt es 2 Kellerräume, einen Heizungs- und einen Waschraum. Außerdem gehören ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein überdachter Grillplatz zur Immobilie. Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert.
Zimmer: 7 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbHFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bad Orb sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bad Orb.html passende Mietwohnungen aus Bad Orb finden.
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