Hauskauf Bad Salzuflen

Gepflegtes 2-Familienhaus am Asenberg, dauerhaft vermietet!

Mehrfamilienhaus in 32105

Das Angebot umfasst eine alte Stadtvilla aus dem Jahr 1928 in zentrumsnaher Lage am Asenberg. Die Immobilie bietet auf insgesamt 210 qm im EG und OG fünf Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen geräumigen Keller. Neben dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und auf der anderen Seite die Zufahrt zur Garage. Hinter dem Haus bietet ein Geräte- und Abstellraum Platz für Gartengeräte, während ein Gartenhaus für Gartenpartys genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Größe von 516 qm, der Zustand des Hauses ist altersbedingt, aber gepflegt. Die Gasheizung wurde 1992 installiert, die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1977. Der derzeitige Eigentümer möchte gerne weiterhin als Mieter in der Immobilie wohnen bleiben und würde künftig eine Kaltmiete von 1.500 EUR pro Monat zahlen.

Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-albrecht.de/Hauskauf-Bad-Salzuflen.html

3 Wohnungen in gepflegtem MFH in Zentrumsnähe mit Potenzial!

Wohnanlagen in 32105

Zusammenfassung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage und beherbergt drei vermietete Wohnungen in den oberen Etagen. Die Gesamtmiete beträgt derzeit 1.218EUR pro Monat und die Mietdauer könnte zu zukünftigen Erhöhungen führen. Alle Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Zwei der Wohnungen enthalten auch Küchen, die Teil des Verkaufs sind.

Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

6 Einheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Knetterheide!

Mehrfamilienhaus in 32107

Das Objekt umfasst 6 Einheiten mit jeweils 80qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1961 erbaut. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 30.005EUR p.a., jedoch sind kurzfristig höhere Mieteinnahmen von über 40.000EUR p.a. möglich. Eine Wohnung steht momentan leer und kann renoviert und zu einer höheren Kaltmiete vermietet werden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück vom Landesverband mit einer jährlichen Pacht von ca. 1.500EUR. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und das Objekt bietet jedem Bewohner einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

4 Einheiten mit viel Grundstück in Knetterheide! Verkauf deutlich unter Wertgutachten!

Haus in 32107

Das 4-Familienhaus in zentraler Lage von Knetterheide verfügt über insgesamt 327qm Wohnfläche auf einem 1.497qm großen Grundstück. Die Wohnungen im Haupthaus wurden vor wenigen Jahren renoviert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 37qm und 35qm, die aktuell für 320EUR und 250EUR pro Monat vermietet sind. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit 122qm, die ab dem 1.11.23 eine Miete von 440EUR pro Monat erzielt. Der Anbau wurde im Jahr 1978 errichtet und bietet neben einem Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss auch eine separate Wohnung mit 133qm und eigenem Eingang. Die Wohnungen im Haupthaus sind vermietet, während die Wohnung im Anbau frei wird. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, im Garten des Grundstücks mindestens ein weiteres Haus zu errichten. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Gartenhaus mit eigener Küche und Grill. Ein Wertgutachten für das Objekt wurde bereits erstellt und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Zimmer: 12 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

Renoviert und mit tollem Grundstück in Knetterheide!

Einfamilienhaus in 32107

Das renovierte Einfamilienhaus in Knetterheide befindet sich auf einem ca. 640qm großen Erbpachtgrundstück und bietet 127qm Wohnfläche. Es verfügt über einen großen Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein 4. Schlafzimmer kann optional geschaffen werden. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet im Außenbereich einen schön angelegten Garten, eine Garage mit Geräteschuppen und ein, im Jahr 2020 neu installiertes, Gas-Brennwertheizungssystem. Das Dach wurde im Jahr 2009 komplett erneuert und das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück vom Landesverband Lippe und eine Verlängerung ist zu jeder Zeit möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

4 Einheiten mit viel Grundstück in Knetterheide! Verkauf deutlich unter Wertgutachten!

Renditeobjekt in 32107

Das 4-Familienhaus in zentraler Lage von Knetterheide verfügt über insgesamt 327qm Wohnfläche auf einem 1.497qm großen Grundstück. Die Wohnungen im Haupthaus wurden vor wenigen Jahren renoviert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 37qm und 35qm, die aktuell für 320EUR und 250EUR pro Monat vermietet sind. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit 122qm, die ab dem 1.11.23 eine Miete von 440EUR pro Monat erzielt. Der Anbau wurde im Jahr 1978 errichtet und bietet neben einem Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss auch eine separate Wohnung mit 133qm und eigenem Eingang. Die Wohnungen im Haupthaus sind vermietet, während die Wohnung im Anbau frei wird. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, im Garten des Grundstücks mindestens ein weiteres Haus zu errichten. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Gartenhaus mit eigener Küche und Grill. Ein Wertgutachten für das Objekt wurde bereits erstellt und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

Gepflegtes 5-Familienhaus mit viel Potenzial!

Wohnanlagen in 32108

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem 600qm großen Grundstück in einer ruhigen Lage. Es besteht aus insgesamt 5 vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand, wobei bereits zwei der fünf Bäder renoviert wurden. Das Dach wurde im Jahr 2007 erneuert und gedämmt, ebenso wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert und trocken. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine Größe von 76 qm, während die Dachgeschosswohnung 108 qm bietet. Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Es besteht Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen.

Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

3-Fam-Haus in BS-Schötmar mit Ausbaupotenzial!

Mehrfamilienhaus in 32108

Zusammenfassung: Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schötmar und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 qm. Es besteht aus zwei Wohnungen mit je 85 qm, einer weiteren Wohnung mit 41 qm und einem noch ausbaufähigen Dachboden. Das Haus wurde im Jahr 1922 erbaut, 1963 renoviert und erweitert. Es ist voll vermietet und steht auf einem 561 qm großen Grundstück. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast, ebenso wie die Gasheizung, die etwa 15 Jahre alt ist. Zwei der Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, während die Erdgeschosswohnung seit vielen Jahren vom selben Mieter bewohnt wird und noch nicht renoviert wurde.

Baujahr: 1922 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien