Hauskauf Bochum-Wattenscheid

Haus kaufen in Bochum-Wattenscheid

Bochum-Wattenscheid ist ein attraktiver Ort, um ein Haus zu kaufen. Die Stadt bietet zahlreiche Wohngegenden, die sich durch ihre Schönheit und ihren Charme auszeichnen. Egal ob man nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus, einem Bungalow, einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Reihenendhaus sucht, in Bochum-Wattenscheid findet man sicherlich die passende Immobilie.

Eine Einführung in Bochum-Wattenscheid

Bochum-Wattenscheid ist ein Stadtteil im Ruhrgebiet und gehört zur Stadt Bochum. Die Region ist für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt. In den letzten Jahren hat sich Bochum-Wattenscheid zu einem beliebten Wohnort entwickelt, da die Preise für Immobilien im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland immer noch erschwinglich sind.

Attraktive Wohngegenden in Bochum-Wattenscheid

Stadtteil 1

Stadtteil 1 ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Bochum-Wattenscheid. Mit seinen charmanten Straßen und grünen Parks ist dies der ideale Ort für Familien und junge Paare. Besondere Plätze in Stadtteil 1 sind beispielsweise der Stadtpark und das örtliche Schwimmbad.

Nachbarort 1

Nachbarort 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bochum-Wattenscheid und bietet ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten. Hier findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besondere Plätze in Nachbarort 1 sind zum Beispiel der Marktplatz und der historische Stadtkern.

Nachbarort 2

Auch Nachbarort 2 hat einiges zu bieten. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre idyllischen Straßen aus. Besondere Plätze in Nachbarort 2 sind beispielsweise der lokale Park und das örtliche Café.

Die verschiedenen Arten von Häusern in Bochum-Wattenscheid

In Bochum-Wattenscheid findet man eine Vielzahl von Immobilienarten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Sie bieten eine private Umgebung und genügend Raum für Kinder zum Spielen. In Bochum-Wattenscheid gibt es eine Vielzahl von Einfamilienhäusern in verschiedenen Größen und Stilen.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die in einer Gemeinschaft leben möchten. Sie bieten eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. In Bochum-Wattenscheid gibt es verschiedene Reihenhäuser zur Auswahl.

Bungalows

Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, da sie nur über eine Etage verfügen. In Bochum-Wattenscheid findet man auch Bungalows in verschiedenen Ausführungen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten die ultimative Privatsphäre und ermöglichen es den Bewohnern, ihren eigenen Raum zu gestalten. In Bochum-Wattenscheid gibt es eine Vielzahl von freistehenden Einfamilienhäusern zur Auswahl, sowohl in zentralen als auch in abgelegenen Lagen.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind die Eckhäuser in einer Reihenhausanlage und bieten zusätzliche Privatsphäre und Gartenfläche. In Bochum-Wattenscheid gibt es auch Reihenendhäuser, die eine gute Alternative zu Einfamilienhäusern darstellen.

Tipps zum Kauf eines Hauses in Bochum-Wattenscheid

Bevor man ein Haus in Bochum-Wattenscheid kauft, ist es wichtig, sich gut vorzubereiten. Hier sind einige Tipps, die bei der Suche und dem Kauf einer Immobilie helfen können.

Der Immobilienmarkt in Bochum-Wattenscheid

Bevor man sich auf die Suche nach einem Haus begibt, ist es wichtig, den Immobilienmarkt in Bochum-Wattenscheid zu verstehen. Man sollte sich über die aktuellen Preise, die Nachfrage und das Angebot informieren.

Immobilienpreise in Bochum-Wattenscheid

Die Immobilienpreise in Bochum-Wattenscheid können je nach Wohngegend und Immobilienart variieren. Es ist ratsam, das Budget im Voraus festzulegen und die Preise genau zu vergleichen, um ein passendes Haus zu finden.

Finanzierungsmöglichkeiten

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Hauskauf in Bochum-Wattenscheid. Man sollte sich über Kredite, Hypotheken und staatliche Förderprogramme informieren, um die beste Option für die Finanzierung zu finden.

Die besten Immobilienmakler in Bochum-Wattenscheid

Es kann hilfreich sein, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der den Markt in Bochum-Wattenscheid gut kennt. Ein guter Makler kann bei der Suche nach einem passenden Haus helfen und den Kaufprozess unterstützen.

Schlussabsatz

Das Kaufen eines Hauses in Bochum-Wattenscheid bietet viele Vorteile. Die Stadt und ihre Umgebung bieten attraktive Wohngegenden, eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Immobilien. Mit den richtigen Tipps und Informationen kann der Hauskauf in Bochum-Wattenscheid ein stressfreier und lohnender Prozess sein.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Stadtteile in Bochum-Wattenscheid sind besonders attraktiv für den Hauskauf?

Stadtteil 1 und Nachbarort 1 sind zwei besonders attraktive Wohngegenden in Bochum-Wattenscheid.

2. Welche Art von Haus ist in Bochum-Wattenscheid am beliebtesten?

Einfamilienhäuser sind in Bochum-Wattenscheid besonders beliebt, da sie ideal für Familien sind.

3. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bochum-Wattenscheid?

Die Immobilienpreise in Bochum-Wattenscheid variieren je nach Wohngegend und Immobilienart. Es ist ratsam, eine genaue Recherche durchzuführen.

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Bochum-Wattenscheid?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten wie Kredite, Hypotheken und staatliche Förderprogramme. Man sollte sich über die verschiedenen Optionen informieren.

5. Welche Immobilienmakler sind in Bochum-Wattenscheid zu empfehlen?

Es gibt mehrere renommierte Immobilienmakler in Bochum-Wattenscheid. Es ist ratsam, sich an erfahrene Makler mit guten Bewertungen zu wenden.

Wohn- und Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 44866

- ältere Immobilie mit viel Charme - geschichtsträchtiges Ursprungsbaujahr um 1890 - im Familienbesitz seit 1938 - ehemalige Metzgerei mit Ladenlokal und Wohnhaus - um- und ausgebaut im Laufe der Jahre - Erdgeschoss komplett als Ladenlokal genutzt - zwei vermietete Wohnungen im Haus - Dachgeschosswohnung vor 10 Jahren renoviert - freie Obergeschosswohnung - günstige Gelegenheit in gefragter Lage im Wattenscheid - viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung

Zimmer: 13 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kappenstein-immobilien.de/Hauskauf-Bochum--Wattenscheid.html

44866 Bochum-Wattenscheid

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Aufgrund Mieter + Lage - Die solide Kapitalanlage! Moderne 3,5-R.-W.

Renditeobjekt in 44866

Die angebotene Immobilie ist eine solide Kapitalanlage in Form einer modernen und hellen 90-Quadratmeter-Etagen-Wohnung mit Balkonen. Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die Wohnung verfügt über verschiedene Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 90 Quadratmetern. Zu der Wohnung gehört ein Keller sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Die Kaltmiete beträgt derzeit 610 EUR pro Monat. Optional kann eine überlange Garage erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 190 EUR, davon werden ca. 83 EUR auf den Mieter umgelegt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem Kunststoff-Fenster mit Rollläden, ein helles Bad mit Dusche und Wanne, Nachtstromspeicherheizungen und Laminatböden. Genauere Informationen zu den Raumgrößen und zur Ausstattung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum--Wattenscheid.html

44866 Bochum-Wattenscheid

LORENZ-Angebot in WAT: 1-Fam.-DHH. Ca. 260 m² Wohn-Nutzfl. - Ideal für Heimwerker! 543 m² Erbbaugrd.

Doppelhaushälfte in 44866

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine größere 1-Familien-Doppelhaushälfte, die auch ideal für Heimwerker geeignet ist. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Generationen. Mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche sowie einem Keller von ca. 75 m² bietet das Haus genügend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, im 1. Obergeschoss ein Badezimmer und im Dachgeschoss ein WC-Raum. Durch Umbaumaßnahmen könnten eventuell drei Bäder entstehen und das Haus könnte auch von zwei Familien genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Jugend-Apartment oder Arbeits- bzw. Hobbybereich. Auf dem pflegeleichten Erbbau-Grundstück mit ca. 543 m² befinden sich eine Garage und ein Einstellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Ölheizung, Naturholzfenster und teilweise Kunststofffenster. Eine Sanierung unter energetischen Gesichtspunkten wird empfohlen. Der Kaufpreis berücksichtigt bereits den derzeitigen Zustand des Hauses.

Zimmer: 8 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

44866 Bochum-Wattenscheid

LORENZ-Angebot in WAT: DIE größere 1-Fam.-DHH. Ca. 185 m² Wfl. + 75 m² Keller. Schönes Kaufgrundst.

Doppelhaushälfte in 44866

Die Immobilie ist eine größere 1-Familien-Doppelhaushälfte, die sich ideal für Heimwerker eignet. Sie bietet ausreichend Platz für größere Familien oder Generationen, mit einem familienfreundlichen Grundriss und insgesamt ca. 260 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Haus verfügt über drei Badezimmer und zwei Küchen, was es potenziell für zwei Familien geeignet macht. Der 2 1/2-geschossige Bau bietet ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Keller, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das als Jugend-Apartment oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst ca. 543 m² mit einer Garage und Einstellplatz. Die Ausstattung umfasst eine Ölheizung, Naturholzfenster, Rollläden und 4 Sanitärzellen. Eine Sanierung zur Verbesserung der Energieeffizienz wird empfohlen. Der Zustand des Hauses ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Zimmer: 8 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

44866 Bochum-Wattenscheid

LORENZ-Angebot in WAT: Sehr zentral. Freist. 2-Fam.-Altbau. Größtenteils modernisiert. Ca.205 m² Wfl

Zweifamilienhaus in 44866

Zusammenfassung: Das 2-Familien-Haus ist freistehend und verfügt über zwei Etagenwohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 275 m², davon sind etwa 205 m² Wohnfläche und 70 m² Keller. Das Gebäude wurde teilweise ab 1996/97 modernisiert und besteht aus einem Erdgeschoss, das vermietet ist, und einer Obergeschoss-Wohnung, die nach Absprache frei wird. Das Grundstück umfasst ca. 468 m² und liegt zur Südwestseite. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, neue Fenster und Bäder sowie verschiedene Bodenbeläge. Es gibt zudem eine kleine Blockhütte und einen Gartenpavillon. Eine energetische Sanierung wird empfohlen. Die Immobilie wurde im Hinblick auf den aktuellen Zustand im Kaufpreis berücksichtigt.

Zimmer: 10 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

44866 Bochum-Wattenscheid

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bochum-Wattenscheid sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bochum-Wattenscheid.html passende Mietwohnungen aus Bochum-Wattenscheid finden.