Hauskauf Bretleben

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Haus kaufen in Bretleben

Bretleben ist ein charmantes Dorf in der schönen Region Thüringen in Deutschland. Es bietet eine idyllische Lage und eine freundliche Gemeinschaft, die es zu einem attraktiven Ort macht, um ein Haus zu kaufen. In diesem Artikel werden wir uns alles ansehen, was Sie über den Hauskauf in Bretleben wissen müssen.

Informationen über Bretleben

Bretleben ist ein ruhiges und malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte und Kultur. Es liegt in der Nähe von größeren Städten wie Erfurt und Jena, was es ideal für Pendler macht, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Dorf zeichnet sich durch seine charmante Architektur, herrliche Natur und eine freundliche Gemeinschaft aus.

Immobilienmarkt in Bretleben

Der Immobilienmarkt in Bretleben ist derzeit sehr attraktiv für potenzielle Hauskäufer. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Regionen in Deutschland erschwinglich, was es zu einer großartigen Gelegenheit macht, ein Haus zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Es gibt eine Vielzahl von Immobilien zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

Vor- und Nachteile des Hauskaufs in Bretleben

Bevor Sie sich für den Hauskauf in Bretleben entscheiden, ist es wichtig, die Vor- und Nachteile abzuwägen. Ein großer Vorteil ist die ruhige und malerische Lage des Dorfes, die eine entspannte Lebensweise ermöglicht. Die Preise für Immobilien sind auch erschwinglich, was es attraktiv macht, ein Haus zu kaufen. Ein Nachteil könnte jedoch die begrenzte Infrastruktur und die begrenzten Freizeitmöglichkeiten sein, insbesondere für Menschen, die ein aktives Stadtleben bevorzugen.

Arten von Häusern in Bretleben

In Bretleben gibt es eine Vielzahl von Hausarten zur Auswahl, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die mehr Platz und Privatsphäre benötigen. Reihenhäuser bieten eine kostengünstigere Option, während Bungalows eine ebenerdige Wohnlösung bieten. Freistehende Einfamilienhäuser bieten ein Höchstmaß an Freiheit, während Reihenendhäuser Platz und Ruhe bieten.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte in Bretleben

In Bretleben gibt es mehrere beliebte Stadteile und Nachbarorte, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigenen Vorteile bieten. Ein Beispiel ist das beliebte Stadteil "Hauptstraße", das für seine historische Architektur und seine gemütlichen Cafés bekannt ist. Weitere beliebte Stadteile sind "Hofgarten" und "Am Schlosspark". Diese Stadteile bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und haben eine vielfältige Auswahl an Häusern zur Verfügung.

Besondere Plätze und Attraktionen in Bretleben und Umgebung

Bretleben und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Attraktionen, die es zu einem attraktiven Ort machen, um ein Haus zu kaufen. Zum Beispiel ist der "Schlosspark" ein wunderschöner Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Das "Kulturzentrum" in der Hauptstraße bietet regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten für die ganze Familie.

Preise von Häusern in Bretleben

Die Preise von Häusern in Bretleben variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung. Der durchschnittliche Preis für ein Einfamilienhaus in beliebten Stadteilen liegt bei rund 250.000 Euro, während ein Reihenhaus etwa 180.000 Euro kosten kann. Bungalows sind in der Regel etwas teurer, während freistehende Einfamilienhäuser in Top-Lagen Preise von über 500.000 Euro erreichen können. Es ist wichtig, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um genaue Preise und Verfügbarkeit zu erhalten.

Finanzierung und Kaufprozess beim Hauskauf in Bretleben

Der Hauskauf in Bretleben erfordert eine solide Finanzierung und den Kenntnisstand über den Kaufprozess. Es ist wichtig, eine Hypothek oder ein Darlehen von einer Bank zu sichern, um den Kauf zu finanzieren. Ein Immobilienmakler kann dabei helfen, den Kaufprozess zu erleichtern und Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu unterstützen. Es ist auch wichtig, eine umfassende Inspektion der Immobilie durchzuführen, um mögliche Probleme zu identifizieren.

Tipps für den Hauskauf in Bretleben

Beim Hauskauf in Bretleben gibt es einige Tipps zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Erstens ist es wichtig, Ihre Bedürfnisse und Prioritäten zu definieren, um die richtige Immobilie auszuwählen. Zweitens sollten Sie einen Experten konsultieren, um den Wert der Immobilie zu bewerten und sicherzustellen, dass der Preis angemessen ist. Schließlich sollten Sie den Kaufvertrag gründlich überprüfen und sicherstellen, dass alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden.

Zusammenfassung und Fazit

Der Hauskauf in Bretleben bietet viele Vorteile, darunter eine idyllische Lage, eine freundliche Gemeinschaft und attraktive Immobilienpreise. Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile abzuwägen und den Kauf sorgfältig zu planen. Mit den richtigen Informationen und Tipps kann der Hauskauf in Bretleben eine lohnende Investition sein.

FAQs (H5-Überschriften):

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bretleben?

2. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Bretleben?

3. Welche Schulen gibt es in Bretleben?

4. Gibt es Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Bretleben?

5. Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Bretleben?

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Mehrfamilienhaus in 06556

Das zum Verkauf stehende Gebäudeensemble der ehemaligen Bretlebener Erlebnishöfe umfasst zwei gepflegte Häuser auf einem 3.453 m² großen Grundstück. Die Häuser teilen sich lediglich den gemeinsamen Innenhof und eignen sich somit ideal für mehrere Familien oder verschiedene Nutzungskonzepte wie Mehrfamilienhäuser, Mehrgenerationenwohnen, Kunstgalerie, Weinhandlung oder Gasthof. Das Gebäude wurde zuletzt als Gasthof mit Heimatmuseum genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Häuser können einzeln erworben werden und benötigen teilweise Renovierungs- und Umbaumaßnahmen. Im Kaufpreis von 210.000,00 EUR sind beide Häuser, Carports, Nebengebäude und ein kleiner Aussichtsturm enthalten. Die Lage des Grundstücks ist ruhig im Grünen gelegen, jedoch nur 5 Minuten Fahrtweg von der Autobahn entfernt. Das große Einfamilienhaus verfügt über 187,27 m² Wohnfläche und das zweite Gebäude ist eine detailverliebt sanierte Fachwerkscheune mit großer Tenne und insgesamt 492 m² Nutzfläche. Weitere Informationen und Bildmaterial finden sich auf der Website des Anbieters.

Zimmer: 21 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schelkmann.de/Hauskauf-Bretleben.html

06556 Bretleben

Wohnhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück in Bretleben

Einfamilienhaus in 06556

Zum Verkauf steht ein 1920 erbautes Wohnhaus in Bretleben mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial. Das Haus war Teil der ehemaligen Bretlebener Erlebnishöfe und besteht aus zwei gepflegten Häusern mit gemeinsamem Innenhof. Das Wohnhaus wird mit einem 1942 m² großen Grundstück verkauft, das im vorderen Teil Bauland ist. Das Gebäude bietet eine schöne Raumaufteilung und steht auf einem separaten Flurstück. Es befinden sich ehemalige Stallungen auf dem Grundstück. Das Haus hat einen Sanierungsstau und benötigt Aufmerksamkeit. Es wird für 138.000,00 EUR angeboten, kann aber auch gemeinsam mit dem angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus erworben werden. Das Grundstück liegt ruhig im Grünen nahe der Autobahn. Das Einfamilienhaus hat 187,27 m² Wohnfläche und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Nach einer Renovierung ist es einzugsbereit. Eine energetische Dämmung und Erneuerung der Strom-, Wasser- und Heizungsanschlüsse sind empfohlen. Weitere Informationen und Bildmaterial finden sich auf der Website des Anbieters.

Zimmer: 7 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

06556 Bretleben

Fachwerkhaus in Bretleben zum Wohnen & Arbeiten

Bauernhaus in 06556

Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet viel Ausbaupotenzial und steht auf einem 1511 m² großen Grundstück. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zuletzt als Gasthof und Heimatmuseum genutzt und verfügt über einen großen Gastraum, Laden und Tenne. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich saniert, benötigt jedoch weitere Renovierungen. Es wird zusammen mit einem XXL-Carport, Stallgebäude und einem Märchenturm zum Kaufpreis von 138.000,00 EUR angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 492 m², darunter 108,24 m² Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in Bretleben, nur 5 Autominuten von der Autobahn entfernt. Das Gebäude eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch für gewerbliche Nutzung. Eine Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen und Bilder finden sich auf der Website des Anbieters.

Zimmer: 12 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

06556 Bretleben

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