Hauskauf Cuxhaven

Artikel: Haus kaufen in Cuxhaven

Einleitung

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, könnte Cuxhaven der perfekte Ort für Sie sein. Die Stadt an der Nordseeküste bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, sondern auch eine Vielzahl von Immobilienoptionen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Immobilienmarkt in Cuxhaven befassen und Ihnen helfen, das richtige Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Geografische Lage von Cuxhaven

Cuxhaven liegt im Norden Deutschlands an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Diese einzigartige Lage macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Mit seinem milden Klima und der frischen Meeresluft ist Cuxhaven ein idealer Ort zum Leben.

Immobilienmarkt in Cuxhaven

Der Immobilienmarkt in Cuxhaven boomt. Die hohe Nachfrage nach Häusern in der Region hat zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise geführt. Dennoch gibt es immer noch erschwingliche Optionen für Käufer.

*Beliebte Wohnviertel in Cuxhaven*

In Cuxhaven gibt es viele attraktive Wohnviertel zur Auswahl. Das Viertel Döse, zum Beispiel, bietet eine ruhige Umgebung in Strandnähe, während das Sahlenburger Strandviertel mit seinem charakteristischen Reetdachhaus-Charme beeindruckt. Andere beliebte Wohnviertel sind Altenbruch und das Zentrum von Cuxhaven.

*Preisspannen für Immobilien in Cuxhaven*

Die Preisspannen für Immobilien in Cuxhaven variieren je nach Lage und Art des Hauses. Durchschnittlich kosten Einfamilienhäuser zwischen 300.000 und 500.000 Euro, während Reihenendhäuser ab 200.000 Euro erhältlich sind. Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser können ab 400.000 Euro aufwärts erworben werden.

Arten von Häusern zum Kauf in Cuxhaven

In Cuxhaven gibt es eine Vielzahl von Häusern zum Kauf, die verschiedenen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.

*Einfamilienhäuser*

Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die ihre eigene Privatsphäre und viel Platz im Haus und Garten wünschen. In Cuxhaven gibt es viele Einfamilienhäuser zur Auswahl, sowohl in Strandnähe als auch im Stadtzentrum.

*Reihenhäuser*

Reihenhäuser sind eine erschwingliche Option für Käufer, die ein Haus mit geringerem Wartungsbedarf suchen. Diese Häuser bieten in der Regel mehrere Etagen und teilen sich eine Wand mit den benachbarten Einheiten.

*Bungalows*

Für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind Bungalows eine beliebte Wahl. Diese einstöckigen Häuser bieten eine barrierefreie Umgebung und sind oft von einem gepflegten Garten umgeben.

*Freistehende Einfamilienhäuser*

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Diese Häuser sind oft mit einem eigenen Garten ausgestattet und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

*Reihenendhäuser*

Reihenendhäuser sind die Eckgrundstücke einer Reihenhausreihe. Durch ihre Lage bieten sie mehr Privatsphäre und Platz im Vergleich zu den mittleren Einheiten.

Attraktionen und Aktivitäten in Cuxhaven

Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten für Einwohner und Besucher.

*Strand und Meer*

Der Strand von Cuxhaven ist ein beliebtes Ziel zum Entspannen und Sonnenbaden. Die langen Sandstrände und die frische Meeresluft ziehen Menschen jeden Alters an.

*Nationalpark Wattenmeer*

Der Nationalpark Wattenmeer ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes und bietet eine einzigartige Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Vogelbeobachter begeistert.

*Schiffsausflüge zu den Inseln*

Von Cuxhaven aus können Sie verschiedene Inseln wie Helgoland oder Neuwerk mit dem Schiff erreichen. Diese Ausflüge bieten eine einmalige Gelegenheit, die Schönheit der Nordsee zu erkunden.

Verkehrsanbindung in Cuxhaven

Cuxhaven ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadt und umliegender Regionen.

*Anbindung an die Autobahn*

Die Autobahn A27 verbindet Cuxhaven mit anderen deutschen Städten wie Bremen und Hamburg. So können Sie bequem in die größeren Städte der Umgebung reisen.

*Öffentlicher Nahverkehr*

Cuxhaven verfügt über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Busse und Bahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.

Schulen und Bildungseinrichtungen in Cuxhaven

Für Familien mit Kindern ist es wichtig, dass sie in der Nähe qualitativ hochwertiger Bildungseinrichtungen leben. Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Schulen, sowohl öffentliche als auch private, sowie Kindergärten und Betreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Cuxhaven

Cuxhaven bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Vom kleinen Laden bis zum großen Einkaufszentrum ist alles vorhanden. Auch Restaurants, Cafés und Bars sorgen für das leibliche Wohl.

Gesundheitsversorgung in Cuxhaven

Die medizinische Versorgung in Cuxhaven ist umfassend. Es gibt mehrere Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, die eine gute Versorgung gewährleisten.

Schlussfolgerung

Cuxhaven ist ohne Zweifel ein attraktiver Ort zum Kauf eines Hauses. Die reiche Natur, die freundliche Gemeinschaft und das breite Angebot an Immobilien machen Cuxhaven zu einem idealen Ort für Familien, Rentner und Alleinstehende gleichermaßen. Nutzen Sie die Gelegenheit und finden Sie Ihr Traumhaus in dieser wunderschönen Stadt an der Nordseeküste.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Cuxhaven?

2. Welche Wohnviertel in Cuxhaven sind besonders beliebt?

3. Gibt es gute Schulen in Cuxhaven?

4. Kann man in Cuxhaven gute Freizeitaktivitäten genießen?

5. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Cuxhaven?

Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Cuxhaven Döse

Haus in 27472

Das Mehrfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde, besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen. Die Gewerbeeinheit ist seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und verfügt über einen gepflegten Garten mit einem kleinen Häuschen. Die Wohnung im ersten Stock hat zwei Zimmer und ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über einen großen Flur, einen Wohn- Essraum, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, einen auf der Nordseite und einen auf der Südseite, sowie einen Garagen-Stellplatz. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein modernisiertes Bad, ein Schlafzimmer und eine eigene Heiztherme im Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gewerbeeinheit, die 2011 modernisiert wurde, neue Fenster aus dem Jahr 2015, drei Balkone, eine Doppelgarage und ein kleines extra Häuschen als Lagerraum im Garten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.640,- EUR netto.

Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wohnraum-cuxhaven.de/Hauskauf-Cuxhaven.html

27472 Cuxhaven

Stilvolles,- Zweifamilienhaus im beliebtem Lotsenviertel

Zweifamilienhaus in 27472

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1885 bietet genug Platz für die ganze Familie und eignet sich auch ideal als Mietobjekt. Die Innenausstattung besticht durch exklusive Pitchpine-Böden und bewahrte Elemente aus dem Jahrhundertwende-Charme, wie die filigranen Bleiverglasungen in den Türumrahmungen. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Duschbad und großem Bad mit Badewanne. Es besteht auch die Möglichkeit, im Obergeschoss eine Küche in einem Zimmer einzubauen. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und besitzt einen kleinen, aber schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelverglaste Kunststofffenster von 1982, Original-Fliesen im Keller, erneuerte Stromleitungen und Sicherungskasten von 1998, ein Kfz-Stellplatz und ein Gartenhaus. Die Energieeffizienz des Hauses liegt bei 285,60 kWh (m²a) und wird durch Gas beheizt. Gerne können Sie sich das Haus persönlich zeigen lassen, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1885 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnraum Cuxhaven Immobilien

27472 Cuxhaven

Zweifamilienhaus mit Garage

Zweifamilienhaus in 27474

Zusammenfassung: Das angebotene Zweifamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 690m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1972 und 1996 erweitert und umgebaut, wodurch es in einem guten Zustand ist. Es bietet viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder für die Vermietung einer Einheit. Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad. Beide Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut und die Fliesen sowie das Badezimmer wurden erneuert. Im Anbau des Hauses gibt es eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 690 m², zwei Wohnungen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2022, einen Anbau/Sanierung aus dem Jahr 1996, eine Fußbodenheizung, einen Kaminofen, Kunststofffenster verschiedener Baujahre, eine Sat-Anlage, einen Teilkeller, getrennte Wasseruhren und Strom über Zwischenzähler, neue Schächte und Drainage, eine Garage, einen großen Schuppen und eine überdachte Terrasse. Die Energieeffizienzdaten des Hauses entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit der Einstufung B, Gas, Bj. 1964, 194,3 kWh (m²a), F. Bei Interesse oder weiteren Fragen zum Zweifamilienhaus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem tollen Angebot überzeugen können.

Zimmer: 9 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnraum Cuxhaven Immobilien

27474 Cuxhaven

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Cuxhaven sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Cuxhaven.html passende Mietwohnungen aus Cuxhaven finden.