Hauskauf Cuxhaven

Artikel: Haus kaufen in Cuxhaven

Einleitung

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, könnte Cuxhaven der perfekte Ort für Sie sein. Die Stadt an der Nordseeküste bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, sondern auch eine Vielzahl von Immobilienoptionen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Immobilienmarkt in Cuxhaven befassen und Ihnen helfen, das richtige Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Geografische Lage von Cuxhaven

Cuxhaven liegt im Norden Deutschlands an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Diese einzigartige Lage macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Mit seinem milden Klima und der frischen Meeresluft ist Cuxhaven ein idealer Ort zum Leben.

Immobilienmarkt in Cuxhaven

Der Immobilienmarkt in Cuxhaven boomt. Die hohe Nachfrage nach Häusern in der Region hat zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise geführt. Dennoch gibt es immer noch erschwingliche Optionen für Käufer.

*Beliebte Wohnviertel in Cuxhaven*

In Cuxhaven gibt es viele attraktive Wohnviertel zur Auswahl. Das Viertel Döse, zum Beispiel, bietet eine ruhige Umgebung in Strandnähe, während das Sahlenburger Strandviertel mit seinem charakteristischen Reetdachhaus-Charme beeindruckt. Andere beliebte Wohnviertel sind Altenbruch und das Zentrum von Cuxhaven.

*Preisspannen für Immobilien in Cuxhaven*

Die Preisspannen für Immobilien in Cuxhaven variieren je nach Lage und Art des Hauses. Durchschnittlich kosten Einfamilienhäuser zwischen 300.000 und 500.000 Euro, während Reihenendhäuser ab 200.000 Euro erhältlich sind. Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser können ab 400.000 Euro aufwärts erworben werden.

Arten von Häusern zum Kauf in Cuxhaven

In Cuxhaven gibt es eine Vielzahl von Häusern zum Kauf, die verschiedenen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.

*Einfamilienhäuser*

Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die ihre eigene Privatsphäre und viel Platz im Haus und Garten wünschen. In Cuxhaven gibt es viele Einfamilienhäuser zur Auswahl, sowohl in Strandnähe als auch im Stadtzentrum.

*Reihenhäuser*

Reihenhäuser sind eine erschwingliche Option für Käufer, die ein Haus mit geringerem Wartungsbedarf suchen. Diese Häuser bieten in der Regel mehrere Etagen und teilen sich eine Wand mit den benachbarten Einheiten.

*Bungalows*

Für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind Bungalows eine beliebte Wahl. Diese einstöckigen Häuser bieten eine barrierefreie Umgebung und sind oft von einem gepflegten Garten umgeben.

*Freistehende Einfamilienhäuser*

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Diese Häuser sind oft mit einem eigenen Garten ausgestattet und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

*Reihenendhäuser*

Reihenendhäuser sind die Eckgrundstücke einer Reihenhausreihe. Durch ihre Lage bieten sie mehr Privatsphäre und Platz im Vergleich zu den mittleren Einheiten.

Attraktionen und Aktivitäten in Cuxhaven

Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten für Einwohner und Besucher.

*Strand und Meer*

Der Strand von Cuxhaven ist ein beliebtes Ziel zum Entspannen und Sonnenbaden. Die langen Sandstrände und die frische Meeresluft ziehen Menschen jeden Alters an.

*Nationalpark Wattenmeer*

Der Nationalpark Wattenmeer ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes und bietet eine einzigartige Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Vogelbeobachter begeistert.

*Schiffsausflüge zu den Inseln*

Von Cuxhaven aus können Sie verschiedene Inseln wie Helgoland oder Neuwerk mit dem Schiff erreichen. Diese Ausflüge bieten eine einmalige Gelegenheit, die Schönheit der Nordsee zu erkunden.

Verkehrsanbindung in Cuxhaven

Cuxhaven ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadt und umliegender Regionen.

*Anbindung an die Autobahn*

Die Autobahn A27 verbindet Cuxhaven mit anderen deutschen Städten wie Bremen und Hamburg. So können Sie bequem in die größeren Städte der Umgebung reisen.

*Öffentlicher Nahverkehr*

Cuxhaven verfügt über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Busse und Bahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.

Schulen und Bildungseinrichtungen in Cuxhaven

Für Familien mit Kindern ist es wichtig, dass sie in der Nähe qualitativ hochwertiger Bildungseinrichtungen leben. Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Schulen, sowohl öffentliche als auch private, sowie Kindergärten und Betreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Cuxhaven

Cuxhaven bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Vom kleinen Laden bis zum großen Einkaufszentrum ist alles vorhanden. Auch Restaurants, Cafés und Bars sorgen für das leibliche Wohl.

Gesundheitsversorgung in Cuxhaven

Die medizinische Versorgung in Cuxhaven ist umfassend. Es gibt mehrere Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, die eine gute Versorgung gewährleisten.

Schlussfolgerung

Cuxhaven ist ohne Zweifel ein attraktiver Ort zum Kauf eines Hauses. Die reiche Natur, die freundliche Gemeinschaft und das breite Angebot an Immobilien machen Cuxhaven zu einem idealen Ort für Familien, Rentner und Alleinstehende gleichermaßen. Nutzen Sie die Gelegenheit und finden Sie Ihr Traumhaus in dieser wunderschönen Stadt an der Nordseeküste.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Cuxhaven?

2. Welche Wohnviertel in Cuxhaven sind besonders beliebt?

3. Gibt es gute Schulen in Cuxhaven?

4. Kann man in Cuxhaven gute Freizeitaktivitäten genießen?

5. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Cuxhaven?

Stilvolles Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe zum Wasser.

Mehrfamilienhaus in 27472

Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² im Lotsenviertel. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde in den Jahren 1995-2005 umfassend saniert, unter anderem wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.740,- Euro netto pro Jahr. Das Haus steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Ein Besichtigungstermin lohnt sich.

Zimmer: 11 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wohnraum-cuxhaven.de/Hauskauf-Cuxhaven.html

27472 Cuxhaven

Großes gepflegtes Haus mit vielen Wohnmöglichkeiten!

Einfamilienhaus in 27474

Das geräumige Haus mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer und ein Bad, während der großzügige Anbau mit 3 Zimmern, einer weiteren Küche und einem großen Badezimmer ausgestattet ist. Eine Doppel-Tiefgarage, ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und Terrasse sowie eine Auffahrt komplettieren das Angebot. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial und wird zu einem fairen Preis angeboten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1934 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnraum Cuxhaven Immobilien

27474 Cuxhaven

Kapitalanleger aufgepasst ! 4 Wohnungen & 3 Garagen suchen neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus in 27474

Das Angebot umfasst ein Wohnungspaket bestehend aus 4 vermieteten Wohnungen mit Balkon in einer kleinen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 9 Einheiten in 2 Häusern und einem Anbau, die nach WEG aufgeteilt sind, und verfügt über insgesamt 3 Garagen. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, die Installation einer modernen Gasheizung im Jahr 2022 und die Dämmung des Dachbodens. Die Wohnungen wurden teilweise ebenfalls modernisiert. Die Ausstattung umfasst Balkone, Vollkeller, Dachboden und eine Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 23.100,- EUR. Die Angaben nach GEG lauten: Baujahr 1963, Gasheizung, Energieverbrauchskennwert 268 kWh (m²a). Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 12 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnraum Cuxhaven Immobilien

27474 Cuxhaven

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass

Einfamilienhaus in 27474

Das gemütliche Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Cuxhaven wurde im Jahr 1938 erbaut und 1962 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Schlafzimmer und Büro im Dachgeschoss. Das Haus wurde 2015 renoviert, die Fassade 2023 erneuert und verputzt. Zusätzlich gibt es ein massiv erbautes Nebengebäude mit Partyraum, Werkstatt und Lager sowie einen Pool, Gartenhaus, überdachten Sitzbereich mit Räucherofen und Stallung im Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und das Grundstück ist ca. 788 m² groß. Weitere Details zur Ausstattung und Energieeffizienz sind ebenfalls vorhanden. Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall!

Zimmer: 3 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnraum Cuxhaven Immobilien

27474 Cuxhaven

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