Hauskauf Danndorf

**Artikel: Haus kaufen in Danndorf**

Danndorf ist eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen und bietet eine attraktive Umgebung für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Mit seiner Nähe zu größeren Städten und seiner ländlichen Atmosphäre zieht Danndorf sowohl junge Familien als auch Berufstätige an. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Danndorf zu kaufen, erfahren Sie hier alles Wissenswerte darüber.

Überblick über Danndorf und Umgebung

Danndorf liegt im Landkreis Helmstedt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Braunschweig und Wolfsburg. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünflächen und Natur.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte

In Danndorf gibt es verschiedene beliebte Stadteile, die sich ideal für den Kauf eines Hauses eignen. Der Stadtteil "Am Kirchberg" zum Beispiel bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. "Steinweg" ist ein weiterer beliebter Stadtteil, der eine traditionelle Atmosphäre bietet.

Auch die Nachbarorte wie Velpke und Wolfsburg sind bei Hauskäufern in Danndorf beliebt. Velpke liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wolfsburg, mit seinem vielfältigen Freizeitangebot und den zahlreichen Arbeitsplätzen in der Automobilindustrie, ist auch eine attraktive Option für Hauskäufer in Danndorf.

Besondere Plätze in Danndorf und Umgebung

Danndorf hat einige besondere Plätze, die es zu entdecken gilt. Der örtliche "Schlosspark" ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Auch der "Danndorfer See" ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten wie Angeln und Wassersport.

In der Umgebung von Danndorf gibt es auch einige sehenswerte Orte. Das Schloss "Schöningen" zum Beispiel lockt jährlich viele Besucher an und bietet Einblicke in die Geschichte der Region. Ebenfalls sehenswert ist das "Autostadt" in Wolfsburg, ein Freizeitpark rund um das Thema Automobil.

Immobilienmarkt in Danndorf

Der Immobilienmarkt in Danndorf ist attraktiv und bietet verschiedene Optionen für Hauskäufer. Einfamilienhäuser sind besonders gefragt und bieten viel Platz und Privatsphäre. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für Familien, die nach einer bezahlbaren Option suchen. Freistehende Einfamilienhäuser sind eher selten und werden oft als luxuriöse Option angesehen.

Im Vergleich zu benachbarten Städten wie Wolfsburg sind die Immobilienpreise in Danndorf moderat. Je nach Lage und Ausstattung können die Preise variieren, aber im Durchschnitt liegt der Preis für ein Einfamilienhaus bei etwa XXX Euro.

Arten von Häusern in Danndorf

In Danndorf gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Verkauf stehen. Hier sind einige der beliebtesten Optionen:

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind besonders gefragt und bieten viel Platz für Familien. Sie verfügen über einen eigenen Garten und bieten eine hohe Privatsphäre. Die Preise für Einfamilienhäuser in Danndorf variieren je nach Lage und Ausstattung.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für Familien, die nach einer erschwinglicheren Alternative suchen. Sie bieten in der Regel eine ähnliche Wohnfläche wie Einfamilienhäuser, jedoch ohne einen eigenen Garten. Reihenhäuser in Danndorf sind oft in familienfreundlichen Stadtteilen zu finden.

Bungalows

Bungalows sind eine praktische Option für Menschen, die auf eine ebene Wohnfläche angewiesen sind. Sie bieten viel Komfort und sind oft barrierefrei. In Danndorf sind Bungalows eher selten zu finden, aber sie werden immer beliebter.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser sind luxuriöse Optionen und bieten viel Platz und Exklusivität. Sie sind oft mit einem großen Garten ausgestattet und bieten eine hohe Privatsphäre. In Danndorf sind freistehende Einfamilienhäuser rar, aber einige stehen zum Verkauf.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser, auch als Doppelhaushälften bekannt, bieten ähnliche Vorteile wie Reihenhäuser, aber mit mehr Privatsphäre. Sie sind oft die Eckgrundstücke einer Reihe von Häusern und ermöglichen einen eigenen Garten.

Hauskauf in Danndorf

Der Hauskauf in Danndorf bietet einige Vorteile, aber es gibt auch einige Dinge zu beachten. Hier sind einige Tipps für den Hauskauf in Danndorf:

Vor- und Nachteile des Hauskaufs

Der Kauf eines Hauses bietet die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu besitzen und langfristig Kapital anzulegen. Es bietet auch mehr Platz und Privatsphäre im Vergleich zu einer Mietwohnung. Allerdings ist ein Hauskauf mit höheren Kosten verbunden, wie z.B. den Kaufpreis, Versicherungen und Wartungskosten.

Immobilienpreise in Danndorf

Die Immobilienpreise in Danndorf können je nach Lage und Ausstattung variieren. Im Allgemeinen sind die Preise moderat im Vergleich zu größeren Städten wie Wolfsburg. Eine gründliche Recherche und der Vergleich ähnlicher Immobilien können helfen, den richtigen Preis zu ermitteln.

Was beim Hauskauf zu beachten ist

Beim Hauskauf gibt es viele Dinge zu beachten, wie den Zustand der Immobilie, die Lage, die Ausstattung und die Umgebung. Es ist wichtig, eine gründliche Inspektion durchzuführen und sich über alle Kosten und Verpflichtungen im Klaren zu sein, bevor man sich für einen Kauf entscheidet.

Immobilienmakler in Danndorf

Bei der Suche nach einem Haus in Danndorf kann ein Immobilienmakler hilfreich sein. Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Immobilienmarkt und kann bei der Suche nach dem perfekten Zuhause unterstützen. Es gibt mehrere Immobilienmakler in Danndorf, die den Kaufprozess erleichtern können.

FAQ

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Danndorf?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Danndorf liegen bei etwa XXX Euro für Einfamilienhäuser. Die Preise können je nach Lage und Ausstattung variieren.

2. Welche Stadteile sind besonders gefragt?

Beliebte Stadteile in Danndorf sind "Am Kirchberg" und "Steinweg". Beide bieten eine gute Wohnqualität und eine gute Verkehrsanbindung.

3. Gibt es in Danndorf auch Neubaugebiete?

Ja, in Danndorf gibt es auch Neubaugebiete. Diese bieten moderne Wohnhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung.

4. Welche Schritte sollte man beim Hauskauf durchführen?

Beim Hauskauf sollte man zuerst eine gründliche Recherche durchführen und verschiedene Immobilien vergleichen. Danach sollte man eine Besichtigung der ausgewählten Immobilien durchführen und eine Finanzierungsmöglichkeit prüfen. Schließlich kann man einen Kaufvertrag abschließen.

5. Kann man in Danndorf auch Mietwohnungen finden?

Ja, in Danndorf gibt es auch Mietwohnungen. Der Immobilienmarkt bietet verschiedene Optionen für Mieter.

Schluss

Der Kauf eines Hauses in Danndorf bietet viele Vorteile, wie eine ländliche Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und attraktive Immobilienpreise. Mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann der Hauskauf in Danndorf zu einem reibungslosen Prozess werden. Nehmen Sie sich Zeit für die Suche nach dem perfekten Zuhause und achten Sie auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben.

**possiel makes it possible** Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten in Danndorf

Reihenmittelhaus in 38461

Es wird eine neuwertige Reihenmittelhaus-Eigentumswohnung in Danndorf angeboten, welche in massiver Bauweise errichtet wurde und 2016 fertiggestellt wurde. Das Haus hat 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Flure. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Terrasse in Südwestausrichtung. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, das Badezimmer eine Wohlfühloase. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Es gibt zwei Parkplätze und einen abschließbaren Fahrradraum.

Zimmer: 4 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.possiel-immobilien.de/Hauskauf-Danndorf.html

38461 Danndorf

**possiel makes it possible** Handwerkerpower gefragt! 1-2 Familienhaus in Danndorf!

Einfamilienhaus in 38461

Das angebotene Haus in Danndorf befindet sich auf einem 589 qm großen Grundstück in zwei Ebenen. Es ist massiv und vollunterkellert und wurde im Jahr 1958 erbaut. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten insgesamt sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,00 mtr. und eignet sich als Lager oder Hobbyraum. Eine Ölheizung und neue Fenster wurden bereits erneuert. Das Haus muss jedoch vollständig saniert werden. Eine Fertiggarage und ein Carport sind vorhanden. Die Anforderung des Exposés ermöglicht eine 360 Grad virtuelle Besichtigung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

38461 Danndorf

**possiel makes it possible** Junge moderne Doppelhaushälfte - Provisionsfrei für Käufer!

Doppelhaushälfte in 38461

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 156 m² und 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum und ein offener Wohnbereich mit Küche. Eine hochwertige Markenküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Immobilie ist energieeffizient und zeitgemäß optimiert, beheizt wird sie mit einer Buderus Gasheizung und Warmwasser wird von 2 Solarfeldern geliefert. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet und das Eigentumsgrundstück umzäunt und abgeschlossen.

Zimmer: 5 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

38461 Danndorf

**possiel makes it possible** Junger, moderner Bungalow für ebenerdiges Wohnen

38461

Zusammenfassung: Dieses moderne Bungalow aus dem Jahr 2013 bietet auf 127 qm Wohnfläche neben Gemütlichkeit und Modernität auch reichlich Platz. Es verfügt über vier gut proportionierte Zimmer, ein schickes Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. Besonders attraktiv ist die barrierefreie Wohnmöglichkeit auf einer Ebene, wodurch es bei der Generation 50plus und kleinen Familien beliebt ist. Der Bungalow hat eine schlichte, puristisch elegante Fassade und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Energiebilanz ist sehr wirtschaftlich, mit einem Energiekennwert von 47 kWh(m2.a) und der Möglichkeit, den Bungalow mit einem Kaminofen zu beheizen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine Selbstversorgung mit Strom. Der Bungalow verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, ein Wellness-Bad, verschiedene Bodenbeläge und einen TV-Anschluss über Satellit. Ein massiv gebaute Garage und ein Holz-Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Der liebevoll angelegte Garten mit Gabionen, Stabgitterzaun und natürlicher Hecke ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Insgesamt handelt es sich um einen gepflegten und neuwertigen Bungalow in guter Lage.

Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

38461 Danndorf

**possiel makes it possible** ARCHITEKTENHAUS/ NEU / BARRIEREFREI / EINLIEGERWOHNUNG

Einfamilienhaus in 38461

Das exklusive Architektenhaus bietet moderne und barrierefreie Wohnmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von 180 qm. Die integrierte Doppelgarage bietet genügend Platz für PKW und sogar Wohnmobile. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein 25 qm großes Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für weitere Räume und eine Ausbaureserve für eine vollwertige Einliegerwohnung. Die hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Kaminofen und erstklassigen Elektrogeräten sorgt für höchsten Wohnkomfort. Auch die energiesparende Kombination aus Gastherme/Holzvergaser und Solar trägt zu einer überdurchschnittlich guten Energiebilanz bei. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektromarkengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Garten verfügt über eine Teichanlage und eine große überdachte Terrasse, während die beleuchteten Hausfassaden für ein besonderes Ambiente sorgen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

38461 Danndorf

**possiel makes it possible** KAPITALANLAGE - 4 - Familienhaus in Danndorf / TOP Zustand

Mehrfamilienhaus in 38461

Das 1994 im Landhausstil erbaute Objekt umfasst 4 Wohneinheiten über 2 Etagen mit separaten Kellerräumen und PKW-Einstellplätzen für jede Einheit. Die Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum, wobei die Erdgeschosswohnungen über eine großzügige Terrasse und Gartenfläche verfügen, während die Obergeschosswohnungen jeweils eine Loggia haben. Das Eigentumsgrundstück beträgt 810 qm und ist in 4 separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Objekt befindet sich in technisch und optisch gutem Zustand ohne Reparaturstau. Die Ausstattung umfasst unter anderem Eiche-helle Türen, weiße Kunststofffenster, eine Gasheizung mit programmierbarer Steuerung, Fußbodenheizung im Bad, Laminat- und Fliesenböden, und ein hell gefliestes Bad. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Wechselsprechanlage, digitale Parabolantenne, Glasfaseranschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, und Gartenhäuschen für die Erdgeschosswohnungen zur Unterstellung von Gartengeräten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen etwa EUR 32.000 pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4% entspricht, und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Zimmer: 12 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

38461 Danndorf

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Danndorf sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Danndorf.html passende Mietwohnungen aus Danndorf finden.