Hauskauf Darmstadt-Eberstadt

Haus kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Darmstadt-Eberstadt ist ein charmanter Stadtteil von Darmstadt, der sich durch seine Geschichte, Kultur und seine malerische Umgebung auszeichnet. Wenn Sie über den Kauf eines Hauses in Darmstadt-Eberstadt nachdenken, sind Sie hier genau richtig. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte des Hauskaufs in Darmstadt-Eberstadt behandeln und Ihnen hilfreiche Informationen geben, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen.

Über Darmstadt-Eberstadt

Geschichte und Lage

Darmstadt-Eberstadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Stadtteil liegt im Süden von Darmstadt und ist von wunderschönen grünen Landschaften umgeben. Die Lage von Darmstadt-Eberstadt bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und dennoch guter Anbindung an die Innenstadt von Darmstadt.

Sehenswürdigkeiten in Darmstadt-Eberstadt

Darmstadt-Eberstadt hat einige sehenswerte Orte, die es zu erkunden gilt. Dazu gehören das Schloss Eberstadt, das zu den ältesten Gebäuden in der Region gehört, der Eberstädter Hexenturm, ein historischer Wachturm, und der idyllische Schlossgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt

Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt ist lebhaft und attraktiv. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil erhöht, was zu steigenden Preisen geführt hat. Der Markt bietet jedoch immer noch eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer.

Beliebte Stadtviertel und Nachbarorte

In Darmstadt-Eberstadt gibt es mehrere beliebte Stadtviertel und Nachbarorte, die einen hohen Lebensstandard und eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Zu den beliebtesten Vierteln gehören das historische Zentrum von Eberstadt und die umliegenden Wohngebiete mit ihren charmanten Einfamilienhäusern.

Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows

Die Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows in Darmstadt-Eberstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Durchschnitt liegen die Preise für Einfamilienhäuser bei etwa XXX Euro, während Reihenhäuser und Bungalows etwas günstiger sind.

Besondere Plätze in Darmstadt-Eberstadt und Umgebung

Darmstadt-Eberstadt und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen, die es zu entdecken gilt. Dazu gehören der Eberstädter Köpfel, ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber, sowie der Oberfeldhof, ein historisches Landgut, das heute ein Veranstaltungsort für verschiedene Veranstaltungen ist.

Der Traum vom eigenen Haus in Darmstadt-Eberstadt

Vorteile eines eigenen Hauses

Der Kauf eines eigenen Hauses in Darmstadt-Eberstadt bietet zahlreiche Vorteile. Sie können Ihre Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten, haben mehr Platz und Privatsphäre im Vergleich zu einer Mietwohnung und profitieren langfristig von einer Wertsteigerung Ihrer Investition.

Arten von Häusern

In Darmstadt-Eberstadt stehen verschiedene Arten von Häusern zur Verfügung, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Dazu gehören:

# Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und Freiheit. Sie haben ein eigenes Grundstück und können Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

# Reihenhaus

Ein Reihenhaus ist eine gute Option, wenn Sie in einer Gemeinschaft leben möchten. Sie teilen sich eine Wand mit Ihren Nachbarn, haben aber dennoch Ihren eigenen privaten Bereich.

# Bungalow

Ein Bungalow ist eine ebenerdige Wohnform, die besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet ist. Sie bieten Barrierefreiheit und viel Platz auf einer Ebene.

# Freistehendes Einfamilienhaus

Ein freistehendes Einfamilienhaus ist eine exklusive Option für diejenigen, die viel Platz und Privatsphäre wünschen. Sie haben ein eigenes Grundstück und keine direkten Nachbarn.

# Reihenendhaus

Ein Reihenendhaus ist ähnlich wie ein Reihenhaus, bietet jedoch den Vorteil, dass es am Ende der Reihe liegt und somit mehr Privatsphäre bietet.

Tipps und Ratschläge für den Hauskauf in Darmstadt-Eberstadt

Bevor Sie den Kauf eines Hauses in Darmstadt-Eberstadt angehen, sollten Sie einige wichtige Tipps und Ratschläge beachten. Machen Sie eine gründliche Marktanalyse, um den richtigen Zeitpunkt für den Kauf abzupassen, konsultieren Sie einen Immobilienmakler, um den richtigen Preis zu verhandeln, und lassen Sie sich bei einem Hausbesichtigung von einem Fachmann begleiten.

Fazit

Der Kauf eines Hauses in Darmstadt-Eberstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer charmanten Umgebung mit einer reichen Geschichte zu leben. Sie können zwischen verschiedenen Arten von Häusern wählen und von den Vorteilen eines eigenen Hauses profitieren. Der Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt bietet eine Vielzahl von Optionen und Möglichkeiten.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Frage: Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Darmstadt-Eberstadt?

- Antwort: Die Preise für Einfamilienhäuser in Darmstadt-Eberstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, im Durchschnitt liegen sie bei etwa XXX Euro.

2. Frage: Welche Stadtviertel sind besonders beliebt in Darmstadt-Eberstadt?

- Antwort: Besonders beliebt sind das historische Zentrum von Eberstadt und die umliegenden Wohngebiete mit ihren charmanten Einfamilienhäusern.

3. Frage: Welche Vorteile bietet der Kauf eines eigenen Hauses in Darmstadt-Eberstadt?

- Antwort: Der Kauf eines eigenen Hauses bietet Ihnen mehr Platz und Privatsphäre im Vergleich zu einer Mietwohnung und die Möglichkeit, Ihre Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

4. Frage: Welche Arten von Häusern stehen in Darmstadt-Eberstadt zur Verfügung?

- Antwort: In Darmstadt-Eberstadt stehen verschiedene Arten von Häusern zur Verfügung, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

5. Frage: Welche besonderen Plätze gibt es in Darmstadt-Eberstadt und Umgebung?

- Antwort: Zu den besonderen Plätzen in Darmstadt-Eberstadt und Umgebung gehören der Eberstädter Köpfel und der Oberfeldhof.

Doppelhaushälfte mit Garage in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Doppelhaushälfte in 64297

Die hier vorgestellte Immobilie ist eine massiv erbaute Doppelhaushälfte mit Garage auf einem 355 qm großen Sonnengrundstück in Darmstadt-Eberstadt. Sie verfügt über ca. 118,8 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, überdachtem Balkon sowie einer großen Sonnenterrasse mit Markise. Die Heizkörper wurden in den 90er Jahren erneuert, die Heizung und das Warmwasser werden über eine Fernheizung betrieben. Die Fenster sind von 1976 und teilweise mit elektrischen Rollläden, Gäste-WC sowie Badezimmer wurden 1999 modernisiert. Die Immobilie ist voll unterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig. Ein besonderes Highlight ist der Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit dem Verkaufsteam.

Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Darmstadt--Eberstadt.html

64297 Darmstadt-Eberstadt

Freistehendes Einfamilienhaus in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64297

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt wurde ca. 1950 erbaut und steht auf einem 509 qm Sonnengrundstück. Die Immobilie verfügt über 130,06 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie 17,47 qm Nutzfläche im Spitzboden. Das Duschbad im EG wurde 2006 modernisiert, das Tageslichtbad im OG Ende der 90er. Die Fenster sind von 1980, die Gaszentralheizung von 1984, die Hauseingangstür wurde 2014 erneuert. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Balkon, großer Sonnengarten, Garage und Vollkeller. Das Haus steht ab sofort zum Bezug frei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64297 Darmstadt-Eberstadt

Mehrgenerationen unter einem Dach in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Mehrfamilienhaus in 64297

Das Angebot enthält zwei freistehende Häuser auf einem 561 qm großem Grundstück in der ruhigen Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Das Hinterhaus wurde 1980 erbaut, ist in zwei Parteien aufgeteilt und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Gas-Zentralheizung von 2010 betrieben wird. Das Vorderhaus wurde 1995 erbaut, bietet 3 1/2 Zimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, eine eigene Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie Doppel- und Einzelgaragen. Beide Häuser sind in 4 Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt und werden nur komplett verkauft. Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 12 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64297 Darmstadt-Eberstadt

Traumhaus in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64297

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Darmstadt-Eberstadt und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 173 qm und ca. 52 qm. Das Haus, das 1995 erbaut wurde, verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder und eine Fußbodenheizung, die von einer in 2011 erneuerten Ölzentralheizung gesteuert wird. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und eine Sonnenterrasse mit eigenem Garten. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder, wovon das Elternschlafzimmer ein eigenes Duschbad hat. Im Untergeschoss gibt es ein Duschbad und ein Gästezimmer. Außerdem gibt es 2 Pkw-Stellplätze, einen Kaminofen und eine Holz-Gartenhütte. Das Haus ist ab April 2017 frei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64297 Darmstadt-Eberstadt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64297

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt. Es bietet auf einem Eckgrundstück mit 463 qm Fläche circa 135 qm Wohnfläche, eine Wohnküche, 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 2 separate WC´s, einen Sonnenbalkon und eine große Terrasse. Das Haus wurde 1946/47 erbaut und 1995 erweitert sowie teilweise modernisiert. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1996 und im Jahr 2005 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Dacheindeckung stammt aus den 90ern, die Dachentwässerung wurde im August 2020 erneuert. Es gibt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem 2015 erneuerten Brenner. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt eine Garage, einen separaten Geräteraum sowie zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Rasenanlage wurde im August 2020 neu angelegt. Das Haus kann sofort bezogen werden. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1946 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64297 Darmstadt-Eberstadt

**VERKAUFT** Stilvolles Wohn-/Geschäftshaus in attraktiver Lage von Darmstadt-Eberstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 64297

Das Immobilienexposé beschreibt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Darmstadt-Eberstadt. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1931 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Es besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als gemütliche Gastronomie genutzt und ist komplett eingerichtet. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils geräumige Wohnküchen, Badezimmer mit Badewannen und mehreren Waschbecken, sowie Sonnenterrassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² bzw. 70 m². Das Gebäude verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung und ist vollständig freigestellt. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, da dort weitere liebevolle Details und Nutzungsmöglichkeiten entdeckt werden können. Auf dem ca. 231 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude.

Baujahr: 1931 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Hauskauf-Darmstadt--Eberstadt.html

64297 Darmstadt-Eberstadt

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Darmstadt-Eberstadt sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Darmstadt-Eberstadt.html passende Mietwohnungen aus Darmstadt-Eberstadt finden.