Hauskauf Dornstetten

Attraktives Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage!

Mehrfamilienhaus in 72280

Das Mehrfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Dornstetten-Aach. Das Baujahr wird zwischen 1900 - 1930 vermutet. Das Ladenlokal bietet ideale Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte und ist derzeit unvermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Dachterrasse, während die Wohnung im Dachgeschoss über drei Zimmer und eine intelligente Raumaufteilung verfügt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Anwesen verfügt über eine Garage, einen großzügigen Parkplatz und einen kleinen Garten. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1000EUR pro Monat und können durch Vermietung des Ladenlokals auf 1350EUR pro Monat gesteigert werden. Das Haus verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung und bietet insgesamt 114m² Wohnfläche im 1. OG und 79m² Wohnfläche im DG. Die zentrale Lage macht das Objekt zu einer langfristigen Investitionsmöglichkeit.

Zimmer: 9 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.frey-immobilien.de/Hauskauf-Dornstetten.html

Älteres Bauernhaus möchte wieder zu neuem Leben erweckt werden.

Doppelhaushälfte in 72280

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über mehrere Etagen mit verschiedenen Zimmern, Badezimmern und einem geräumigen Dachboden. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung elektrisch. Zur Ausstattung gehören verschiedene Bodenbeläge, Wandbeläge, Fenster und eine Terrasse, sowie ein kleiner Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, neu gestaltet zu werden. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Baupläne vorliegen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Markus Frey Immobilien

Schönes 3 Familien-Haus zur Kapitalanlage.

Mehrfamilienhaus in 72280

Zusammenfassung: Das hier angebotene 3-Familien-Haus wurde 1986 inklusive der beiden Doppelgaragen erbaut. Es verfügt über eine Pellet-Heizung, die erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen 4. kleinen Zimmer, das ursprünglich als Essdiele genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung und im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten einen guten Grundriss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große, sonnige Terrasse, während die Obergeschosswohnung einen überdachten Balkon besitzt. Der Heizraum beherbergt die Waschmaschinen der Mieter und es stehen außerdem zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Mieter pflegen untereinander ein gutes Verhältnis. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat), Wandbeläge (Putz, Raufaser, Tapete) und Badausstattungen (Fenster, Dusche, Wanne, Toilette). Des Weiteren gehören Markisen, Rollläden, TV-Empfang über Vodafone und DSL-Anschlüsse über Vodafone oder Telekom zur Ausstattung. Das Haus selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Garagen, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Lage des Hauses ist ruhig, sonnig und naturnah.

Zimmer: 10 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Markus Frey Immobilien

Das perfekte Zuhause für Ihre Familien: Hochwertige Immobilie mit traumhaftem Ausblick

Zweifamilienhaus in 72280

Das 1985 erbaute Haus wurde von einem Handwerker für seine Familie gebaut und präsentiert sich mit viel Liebe zum Detail. Auf dem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Esszimmers mit Erker, Kachelofen und aufwendiger Echtholz-Deckenvertäfelung den Charme des Hauses. Zum Verweilen lädt der sonnige Südwestbalkon mit offenem Kamin und überdachtem Sitzplatz ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss kann aufgrund des vorhandenen Anschlusses für eine Küche als unabhängige 3-Zi. Wohnung genutzt werden. Das Untergeschoss bietet zwei Räume, die als dritte Küche oder für einen anderen Zweck genutzt werden können. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, für eine Mehrgenerationenfamilie oder für einen Freiberufler mit separatem Büro. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem Fliesen- und Teppichböden, Holz-Isolierglasfenster und Fußbodenheizung. Zum Haus gehören auch eine große Doppelgarage, eine Werkstatt und ein Vorratskeller. Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Familienlage.

Zimmer: 9 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Markus Frey Immobilien

Einzigartige Gelegenheit: Historische Jugendstilvilla in Dornstetten sucht neuen Käufer

Einfamilienhaus in 72280

Die außergewöhnliche Jugendstilimmobilie aus dem Jahr 1902 steht zum Verkauf und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Familienbesitz seit der Errichtung, umfasst das Anwesen Wohnungen, eine ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss und einen möglichen Ausbau des Dachbodens zu einer weiteren Wohnung. Die Wohnungen sind gut vermietet und verfügen über hochwertige Ausstattungsdetails wie PVC- und Fliesenböden, hohe Decken und Stuck. Die Praxisfläche im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Platz und einen ebenerdigen Zugang. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, ist teilunterkellert und verfügt über zwei Garagen auf dem Nachbargrundstück. Die Fassade im Jugendstil sowie die aufwendigen Details machen das Haus zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Zimmer: 20 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Markus Frey Immobilien

Attraktives Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage!

Wohn- / Geschäftshaus in 72280

Das Mehrfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Dornstetten-Aach. Das Baujahr wird zwischen 1900 - 1930 vermutet. Das Ladenlokal bietet ideale Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte und ist derzeit unvermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Dachterrasse, während die Wohnung im Dachgeschoss über drei Zimmer und eine intelligente Raumaufteilung verfügt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Anwesen verfügt über eine Garage, einen großzügigen Parkplatz und einen kleinen Garten. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1000EUR pro Monat und können durch Vermietung des Ladenlokals auf 1350EUR pro Monat gesteigert werden. Das Haus verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung und bietet insgesamt 114m² Wohnfläche im 1. OG und 79m² Wohnfläche im DG. Die zentrale Lage macht das Objekt zu einer langfristigen Investitionsmöglichkeit.

Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Markus Frey Immobilien