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Hauskauf Duisburg / Marxloh

Gliederung des Artikels:

1. **Einleitung**

2. **Duisburg / Marxloh: Eine Übersicht**

- Bevölkerung und Demografie

- Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- Sehenswürdigkeiten

3. **Immobilienmarkt in Duisburg / Marxloh**

- Einfamilienhäuser

- Reihenhäuser

- Bungalows

- Freistehende Einfamilienhäuser

- Reihenendhäuser

4. **Beliebte Stadtteile und Nachbarorte**

- Liste von Stadtteilen und Nachbarorten

- Besondere Plätze und Attraktionen

5. **Tipps zum Hauskauf in Duisburg / Marxloh**

- Budgetplanung

- Immobiliensuche

- Besichtigungen

- Finanzierungsoptionen

6. **Abschluss**

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**Haus kaufen in Duisburg / Marxloh**

Duisburg / Marxloh ist eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für Käufer. Von Einfamilienhäusern bis zu Reihenhäusern und Bungalows - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Immobilienmarkt in Duisburg / Marxloh befassen und einige Tipps zum Hauskauf geben.

**Duisburg / Marxloh: Eine Übersicht**

Die Stadt Duisburg / Marxloh hat eine vielfältige Bevölkerung und bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist sie ein attraktiver Wohnort für viele Menschen.

**Immobilienmarkt in Duisburg / Marxloh**

Der Immobilienmarkt in Duisburg / Marxloh bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Je nach Bedarf und Budget gibt es für jeden Käufer die passende Immobilie.

**Beliebte Stadtteile und Nachbarorte**

Einige beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Duisburg / Marxloh sind xyz, abc und def. Diese Gegenden zeichnen sich durch ihre gute Lage, Infrastruktur und attraktiven Immobilien aus. Besondere Plätze wie der xyz-Park oder das abc-Einkaufszentrum sind beliebte Treffpunkte für Einheimische.

**Tipps zum Hauskauf in Duisburg / Marxloh**

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Duisburg / Marxloh zu kaufen, ist es wichtig, Ihr Budget im Auge zu behalten. Stellen Sie sicher, dass Sie sich über die verschiedenen Immobilienoptionen informieren und Besichtigungen durchführen, um die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Berücksichtigen Sie auch verschiedene Finanzierungsoptionen, um den Kauf reibungslos abwickeln zu können.

**Abschluss**

Der Kauf eines Hauses in Duisburg / Marxloh kann eine lohnende Investition sein. Mit der Vielzahl von Immobilienoptionen und den attraktiven Stadtteilen und Nachbarorten gibt es für jeden Käufer das passende Zuhause. Nutzen Sie die Tipps und Informationen in diesem Artikel, um den Kaufprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

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**FAQs**

1. **Welche Stadtteile in Duisburg / Marxloh sind besonders begehrt?**

Die Stadtteile xyz und abc sind besonders beliebt aufgrund ihrer guten Lage und Infrastruktur.

2. **Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf in Duisburg / Marxloh?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, darunter Bankdarlehen, Bausparverträge und staatliche Förderprogramme.

3. **Wie finde ich die perfekte Immobilie in Duisburg / Marxloh?**

Recherchieren Sie online, besuchen Sie Immobilienmakler und nehmen Sie an Besichtigungen teil, um die ideale Immobilie zu finden.

4. **Gibt es besondere Attraktionen oder Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Duisburg / Marxloh?**

Ja, es gibt viele Sehenswürdigkeiten wie den xyz-Park und das abc-Einkaufszentrum, die einen Besuch wert sind.

5. **Wie kann ich den Hauskauf in Duisburg / Marxloh optimal planen?**

Stellen Sie zunächst Ihr Budget fest, recherchieren Sie verschiedene Immobilienoptionen und nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungen, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Charmanter Altbau mit Garten in ruhiger und gepflegter Lage von Duisburg-Marxloh

Mehrfamilienhaus in 47169

Das Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh aus dem Jahr 1905 bietet insgesamt 4 großzügige Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von 302 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss sind vermietet, während die anderen beiden leerstehend sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils ca. 138 m² groß und verfügen über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Dielen und einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss gibt es eine 100 m² große Wohnung, die zu einer 4-Zimmer Wohnung erweitert werden kann. Das Haus ist ein Baudenkmal und Bodendenkmal und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, da in den letzten 15 Jahren keine Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Es verfügt über einen Garten mit Terrasse und Balkonen für die einzelnen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Zimmer: 19 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Duisburg-_-Marxloh.html
47169 Duisburg / Marxloh

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29.10.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Duisburg / Marxloh