Hauskauf Duisburg / Winkelhausen

Haus kaufen in Duisburg / Winkelhausen: Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause

Gliederung:

1. Einleitung

2. Warum Duisburg / Winkelhausen?

3. Immobilienangebote in Duisburg / Winkelhausen

3.1. Einfamilienhäuser

3.2. Reihenhäuser

3.3. Bungalows

3.4. Freistehende Einfamilienhäuser

3.5. Reihenendhäuser

4. Der Charme von Duisburg / Winkelhausen

4.1. Die Stadteile und Nachbarorte

4.2. Besondere Plätze in der Umgebung

5. Immobilienpreise in Duisburg / Winkelhausen

6. Häufig gestellte Fragen (FAQs)

6.1. Wie finde ich einen Makler in Duisburg / Winkelhausen?

6.2. Gibt es gute Schulen in der Nähe?

6.3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Duisburg / Winkelhausen?

6.4. Gibt es Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung?

6.5. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Artikel:

Haus kaufen in Duisburg / Winkelhausen: Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause

Sie träumen davon, ein eigenes Haus zu besitzen? Duisburg / Winkelhausen ist ein großartiger Ort, um diesen Traum zu verwirklichen. Diese charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilienangeboten, die für jeden Geschmack und jedes Budget geeignet sind. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen, Duisburg / Winkelhausen hat das perfekte Zuhause für Sie.

Warum Duisburg / Winkelhausen?

Duisburg / Winkelhausen ist eine Stadt mit vielen Vorzügen. Sie liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadteile und Nachbarorte in dieser Region haben ihren ganz eigenen Charme und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Wenn Sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Gegend suchen, ist Duisburg / Winkelhausen definitiv einen näheren Blick wert.

Immobilienangebote in Duisburg / Winkelhausen

In Duisburg / Winkelhausen finden Sie eine breite Auswahl an Immobilienangeboten. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus, einem Bungalow, einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Reihenendhaus suchen, hier werden Sie fündig. Es gibt Immobilien für jeden Geschmack und jedes Budget, sodass Sie sicherlich das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse finden werden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die ein geräumiges und unabhängiges Zuhause suchen. Duisburg / Winkelhausen bietet eine Vielzahl attraktiver Einfamilienhäuser in verschiedenen Stilrichtungen, von modern bis klassisch. Hier können Sie in Ruhe Ihren eigenen Garten genießen und haben genug Platz für Ihre Familie.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein erschwingliches und dennoch komfortables Zuhause suchen. Diese Häuser bieten oft eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Gemeinschaftsatmosphäre. In Duisburg / Winkelhausen finden Sie schöne Reihenhäuser mit moderner Ausstattung zu erschwinglichen Preisen.

Bungalows

Ein Bungalow bietet viele Vorteile, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Menschen, die den Komfort von ebenerdigen Wohnräumen bevorzugen. Duisburg / Winkelhausen bietet eine Auswahl an schönen Bungalows, die modernes Wohnen auf einer Ebene ermöglichen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet maximale Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Stadtteile von Duisburg / Winkelhausen haben eine Vielzahl von freistehenden Einfamilienhäusern zu bieten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser bieten den Vorteil einer Eckeinheit, die mehr Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien bietet. In Duisburg / Winkelhausen finden Sie charmante Reihenendhäuser in reizvollen Nachbarschaften, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Der Charme von Duisburg / Winkelhausen

Duisburg / Winkelhausen hat eine charmante Atmosphäre und ist von einer malerischen Umgebung umgeben. Die verschiedenen Stadteile und Nachbarorte haben alle ihren eigenen Charakter und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Hier sind einige bemerkenswerte Stadteile und Orte, die Sie erkunden können:

Stadteile und Nachbarorte

• **Alt-Winkelhausen:** Dieser historische Teil von Duisburg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden.
• **Neu-Winkelhausen:** Ein moderner Stadtteil mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
• **Schwanentor:** Ein charmantes Viertel mit schönen Parks und Grünflächen.
• **Hochfeld:** Ein multikulturelles Viertel mit einem pulsierenden Markt und einer lebendigen Atmosphäre.

Besondere Plätze in der Umgebung

• **Duisburger Innenhafen:** Ein beeindruckender Hafenbereich mit Restaurants, Galerien und einem maritimen Flair.
• **Landschaftspark Nord:** Ein ehemaliges Industriegelände, das in einen Freizeitpark umgewandelt wurde und beeindruckende Industriearchitektur mit Natur kombiniert.
• **Sechs-Seen-Platte:** Eine malerische Seenlandschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
• **Zoo Duisburg:** Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien mit einer großen Vielfalt an Tieren.

Immobilienpreise in Duisburg / Winkelhausen

Die Immobilienpreise in Duisburg / Winkelhausen variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Einfamilienhäuser und freistehende Einfamilienhäuser neigen dazu, etwas teurer zu sein, während Reihenhäuser und Bungalows oft erschwinglichere Optionen sind. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland relativ moderat.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Wie finde ich einen Makler in Duisburg / Winkelhausen?

Die Suche nach einem Makler in Duisburg / Winkelhausen kann über Immobilienportale, lokale Immobilienunternehmen oder Empfehlungen von Freunden und Bekannten erfolgen. Es ist ratsam, mehrere Makler zu kontaktieren, um die beste Auswahl zu treffen.

Gibt es gute Schulen in der Nähe?

Ja, Duisburg / Winkelhausen bietet eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien. Eltern haben hier die Möglichkeit, ihre Kinder in der Nähe guter Bildungseinrichtungen anzumelden.

Wie ist die Verkehrsanbindung in Duisburg / Winkelhausen?

Duisburg / Winkelhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Straßenbahnverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass umliegende Städte leicht zu erreichen sind.

Gibt es Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung?

Ja, Duisburg / Winkelhausen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Sehenswürdigkeiten wie dem Innenhafen, dem Landschaftspark Nord und der Sechs-Seen-Platte gibt es auch viele Sportvereine, Parks und andere Freizeiteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, in Duisburg / Winkelhausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch Einkaufszentren und Märkte, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.

Fazit

Duisburg / Winkelhausen ist ein attraktiver Ort, um ein Haus zu kaufen und ein neues Zuhause zu finden. Die Vielfalt der Immobilienangebote, der Charme der Stadtteile und Nachbarorte sowie die guten Lebensbedingungen machen Duisburg / Winkelhausen zu einer idealen Wahl. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen, hier gibt es für jeden das perfekte Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie diese wunderbare Region!

Schöne gemütliche Doppelhaushälfte in Duisburg -Winkelhausen!

Doppelhaushälfte in 47228

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage. Schon beim Betreten des Hauses spürt man eine gemütliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele, von der das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit offenem Essbereich abgehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten mit Terrasse, der auch direkt von der Küche aus betreten werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer und das Bad. Das große Schlafzimmer wurde aus zwei Kinderzimmern zusammengelegt, sodass hier auch wieder zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer eingerichtet werden können. Im Dachgeschoss gibt es drei Räume, von denen zwei als Abstellräume genutzt werden und einer als Wohnraum. Der Keller verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und zwei weitere Nutzkeller. Vor der Garage besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug abzustellen, und es gibt eine Verbindungstür von der Garage in den Garten. Bei Bedarf kann das Mobiliar übernommen werden. Die Fußböden im Erdgeschoss sind gefliest, im Obergeschoss wurde hochwertiges Laminat verlegt und im Dachgeschoss befindet sich Laminatboden nur im Wohnraum. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2004 komplett renoviert und verfügen über Fenster zur guten Belüftung. Eine Wärmedämmung wurde an der Seitenwand und Rückwand des Hauses angebracht, und das Dach wurde 2021 neu gedeckt. Eine SAT-Anlage sorgt für guten Fernsehempfang.

Zimmer: 4 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Duisburg-_-Winkelhausen.html

47228 Duisburg / Winkelhausen

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Zimmer: 5 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

47228 Duisburg / Winkelhausen

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