Hauskauf Flammersfeld

Haus verkaufen Flammersfeld! Grundbuch schlägt Sparbuch!

Mehrfamilienhaus in 57632 - Altenkirchen/Westerwald

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus drei aneinandergebauten Objekten mit insgesamt zwölf Mieteinheiten. Die Immobilien sind vollständig vermietet und generieren eine Jahreskaltmiete von 47.880 EUR. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Häuser sind in einem gepflegten Zustand, benötigen jedoch langfristig Heizungserneuerungen und einen modernen Außenanstrich. Der aktuelle Eigentümer hat etwa 150.000 EUR in die Häuser investiert. Eine kleine Parzelle mit Stahlgaragen und einem Stellplatz gehört ebenfalls zum Anwesen.

(Immobilie zum Kauf) • https://www.peterkleinimmobilien.de/Hauskauf-Flammersfeld.html

Haus verkaufen Flammersfeld! Wohnen auf einer Ebene - nicht erst im Alter ein Komfort!

57632 - Altenkirchen/Westerwald

Dieses gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist von einer gepflegten Nachbarschaftsbebauung umgeben. Es ist ideal für 1-2 Personen mit Platzbedarf oder eine 3-köpfige Familie. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großen Eingangsbereich, einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum oder Platz für Hobbys. Das Grundstück ist ca. 615 qm groß und bietet eine Garage mit Stellplatz davor sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße. Obwohl die Immobilie aus dem Jahr 1989 stammt, ist sie gut gepflegt, aber es müssen einige Modernisierungen durchgeführt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Peter Klein Immobilien GmbH

Großzügiges, teilmodernisiertes Familienhaus mit Potenzial in Flammersfeld!

Einfamilienhaus in 57632 - Altenkirchen/Westerwald

Das großzügige und vollunterkellerte Familienhaus in Flammersfeld steht zum Verkauf. Es befindet sich in zentraler Lage, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, im Grünen zu leben. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Spazierwege, während das Zentrum von Flammersfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür liegt. Auch Berufspendler profitieren von der günstigen Lage, da die Autobahn und die Bundesstraße schnell erreichbar sind. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zum Garten und zur Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, die offen zum Wohnzimmer ist. Das Kellergeschoss beherbergt eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen Partykeller und weitere Nebenräume. Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Das Dach wurde in den 1980er Jahren erneuert, die Gaszentralheizung stammt von 1990 und das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 saniert. Im Obergeschoss wurden zudem 2010 neue Fenster eingebaut. Das Haus ist aufgrund der Aufteilung in zwei separate Wohnungen auch für Familien geeignet. Das Grundstück hat eine Größe von 735 m² und ist durch Hecken abgegrenzt. Es bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Parkplätze sind in Form einer Garage und einem Stellplatz im Freien vorhanden. Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch auch einige Renovierungsarbeiten. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Haus in ländlicher Umgebung ist, jedoch nicht auf die Grundversorgung verzichten möchte, sollte sich eine Besichtigung nicht entgehen lassen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Peter Klein Immobilien GmbH

Bungalow + separatem Anbau - in ruhiger Ortsrandlage + herrlichem Blick - ideal für Handwerker!

Einfamilienhaus in 57632 - Altenkirchen/Westerwald

Zum Verkauf steht ein vollunterkellerter Bungalow mit separatem Anbau in ruhiger Ortsrandlage von Flammersfeld. Das Objekt bietet einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Es liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einem Allgemeinmediziner, Banken, einer Grundschule und einem Kindergarten. Die Kreisstadt Altenkirchen sowie die Orte Asbach und Horhausen sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Der Bungalow bietet auf einer Ebene einen Flur, ein Büro, zwei kleine Zimmer, eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haupthaus verfügt im Untergeschoss über einen beheizten Hobbyraum, eine große Garage mit Grube, einen Anschlussraum sowie einen Heizungs- und Öltankraum. Der Speicher bietet weitere Staufläche. Der Anbau verfügt über einen separaten Zugang und bietet Platz für eine kleine Küche, ein WC mit Waschbecken und einen großzügigen Wohnraum. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Homeoffice. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 124 m², wobei 98 m² auf das Haupthaus und 26 m² auf den Anbau entfallen. Die Ausstattung umfasst weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, deren Erneuerung teilweise erforderlich ist. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Laminat oder Fliesen. Eine Anpassung der Wand- und Deckengestaltung an den heutigen Geschmack ist erforderlich. Die beiden kleinen Zimmer im Erdgeschoss können zu einem großen Zimmer umgestaltet werden. Das Badezimmer entspricht dem neutralen Stil der 90er Jahre. Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt, die Warmwasseraufbereitung wird von drei Solarzellen unterstützt. Das Dach wurde erneuert. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.579 m² ist größtenteils eingezäunt und verfügt über alten Baumbestand, Zierhecken und Rasenfläche. Der hintere Bereich des Grundstücks ist kaum einsehbar und kann vielseitig genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Holzhäuser, die sich für Feierlichkeiten oder als Unterstellmöglichkeiten für Gartenutensilien eignen. Es gibt eine große Garage und mehrere Stellplätze im Freien. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vermietet und war zuvor jahrzehntelang im Besitz von Familienangehörigen des jetzigen Eigentümers. Der Eigentümer verkauft das Objekt, da er nicht mehr im Westerwald lebt. Die Immobilie eignet sich für einen ruheliebenden 2-3 Personenhaushalt mit Kleintieren.

Zimmer: 4 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Peter Klein Immobilien GmbH