Hauskauf Geilenkirchen

Haus kaufen in Geilenkirchen

Geilenkirchen ist ein attraktiver Ort, um ein Haus zu kaufen. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. In diesem Artikel werden wir einen Überblick über die Immobilienlage in Geilenkirchen geben und die verschiedenen Arten von Häusern zum Verkauf vorstellen. Außerdem werden wir uns mit der Entwicklung der Immobilienpreise befassen und einige Tipps für den Hauskauf in Geilenkirchen geben. Abschließend werden wir besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Geilenkirchen und der Umgebung vorstellen.

Überblick über die Immobilienlage in Geilenkirchen

Die Immobilienlage in Geilenkirchen ist vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen in verschiedenen Preisklassen und Stadtvierteln. Beliebte Wohngebiete in der Stadt sind zum Beispiel XYZ und ABC. Diese Wohnviertel bieten eine gute Infrastruktur und sind sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.

Verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf in Geilenkirchen

In Geilenkirchen gibt es verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf. Einfamilienhäuser sind bei Familien sehr beliebt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein gemeinschaftliches Wohnen bevorzugen. Bungalows sind ideal für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Freistehende Einfamilienhäuser bieten den Luxus und die Freiheit eines eigenen Grundstücks. Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, bieten aber zusätzlichen Platz und Privatsphäre.

Entwicklung der Immobilienpreise in Geilenkirchen

Die Immobilienpreise in Geilenkirchen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das ist auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Experten prognostizieren, dass die Preise in Zukunft weiter steigen könnten. Dennoch ist der Immobilienmarkt in Geilenkirchen insgesamt stabil und attraktiv für potenzielle Käufer.

Vorteile des Hauskaufs in Geilenkirchen

Es gibt viele Vorteile beim Hauskauf in Geilenkirchen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sodass Pendeln bequem ist. Außerdem bietet die Umgebung von Geilenkirchen eine schöne Natur und viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Tipps für den Hauskauf in Geilenkirchen

Wenn Sie ein Haus in Geilenkirchen kaufen möchten, sollten Sie einige Dinge beachten. Wählen Sie einen passenden Stadtteil oder Nachbarort, der Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Denken Sie auch an Ihre finanziellen Möglichkeiten und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Hypotheken.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Geilenkirchen und Umgebung

Geilenkirchen und die Umgebung haben viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zum Beispiel gibt es das XYZ-Museum, das Besuchern die Geschichte der Stadt näher bringt. Der ABC-Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Darüber hinaus gibt es viele weitere interessante Orte und Attraktionen, die einen Besuch wert sind.

Abschließend kann gesagt werden, dass Geilenkirchen ein attraktiver Ort ist, um ein Haus zu kaufen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, eine schöne Natur und viele Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow, freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenendhaus - in Geilenkirchen gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Haus.

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FAQs zum Hauskauf in Geilenkirchen

1. Welche sind die beliebtesten Wohnviertel in Geilenkirchen?

• XYZ und ABC sind zwei der beliebtesten Wohnviertel in Geilenkirchen.

2. Wie haben sich die Immobilienpreise in Geilenkirchen entwickelt?

• Die Immobilienpreise in Geilenkirchen sind in den letzten Jahren gestiegen und könnten in Zukunft weiter steigen.

3. Gibt es gute Schulen und Kindergärten in der Nähe von Geilenkirchen?

• Ja, Geilenkirchen verfügt über Schulen und Kindergärten in der Nähe.

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen für den Hauskauf in Geilenkirchen zur Verfügung?

• Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Hypotheken, die beim Hauskauf in Geilenkirchen genutzt werden können.

5. Was sind einige der besonderen Plätze und Sehenswürdigkeiten in Geilenkirchen und der Umgebung?

• Das XYZ-Museum und der ABC-Park sind nur zwei der vielen besonderen Plätze und Sehenswürdigkeiten in Geilenkirchen und der Umgebung.

Immoprofi Karl - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Tripsrath

Einfamilienhaus in 52511


Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Geilenkirchen-Tripsrath, das ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit zugänglicher Terrasse und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer bzw. Bürozimmer sowie ein Badezimmer. Neben dem Keller und der Garage besticht die Immobilie durch ihre verkehrsberuhigte Lage. Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, da sämtliche Elektroleitungen und der Sicherungskasten noch aus dem Jahr 1966 stammen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-karl.de/Hauskauf-Geilenkirchen.html

52511 Geilenkirchen



Immoprofi Karl-Geilenkirchen: Gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in 52511


Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in Geilenkirchen-Gillrath, welche sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. Die Wohn-Nutzfläche von ca. 150m² entsteht durch den ausgebauten Dachboden und den Keller. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Abstellraum, G-WC, Wohn-Esszimmer, Küche sowie einen unbeheizten Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und der pflegeleichte Garten hat einen Zugang zum Waldstück. Zudem gibt es einen Keller, eine Garage mit Starkstromanschluss und einen PKW Stellplatz. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden und die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zimmer: 5 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen



Zweifamilienhaus mit Scheune und Stallungen

Zweifamilienhaus in 52511


Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 verfügt über zwei Wohneinheiten, die getrennt oder zusammen als großes Einfamilienhaus genutzt werden können. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad bzw. WC sowie ein Waschraum. Die Scheune und Stallungen wurden mit dem Wohnhaus verbunden und bilden eine Einheit. Das Grundstück umfasst ca. 1700m², es gibt einen Gartenbereich sowie eine große Scheune mit Tor und Stallungen. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat eine neue Ölzentralheizung. Es wird empfohlen, sich im Vorfeld mit dem Thema Baufinanzierung auseinanderzusetzen und eine Bestätigung der begleitenden Bank vorzulegen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen



Bungalow in begehrter Lage von Geilenkirchen mit Garage und Keller.

52511


Das angebotene Objekt ist ein Bungalow in sehr guter Lage, welcher selten zum Verkauf steht. Der jetzige Eigentümer hat das Haus im Jahr 2017 erworben und teilweise modernisiert. Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedoch besteht die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, von Wasch- und Abstellraum bis hin zu Party- oder Arbeitszimmern. Auf dem schönen Grundstück können die neuen Eigentümer ihren Garten nach Bedarf gestalten. Obwohl das Haus teilweise modernisiert wurde, ist es aus dem Jahr 1961 und bedarf weiterer Modernisierungen. Zur Ausstattung zählen eine Garage, Keller, neue Toilette und teilweise Modernisierung. Der Wert des Grundstücks ohne Gebäude beträgt mindestens 150.000€.

Zimmer: 5 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen



Immoprofi Karl - Geilenkirchen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller, Garage und DG.

Doppelhaushälfte in 52511


Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Geilenkirchen-Gillrath. Das Haus hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 150m², die durch einen möglichen Dachgeschossausbau erreicht werden kann. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche und eine überdachte Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Der Keller umfasst den Heizung.- und Waschraum. Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit ihrer guten Lage. Es besteht die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen



Immoprofi Karl - Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller in Geilenkirchen

Einfamilienhaus in 52511


Das freistehende Einfamilienhaus im Ortsteil Geilenkirchen-Niederheid bietet eine gute Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Massivhaus aus dem Jahr 1964 verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der große Garten und die Garage sind über die Terrasse erreichbar. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet gute Extras wie eine Garage und einen Stellplatz. Zu den negativen Punkten gehören die fehlende Zentralheizung (Ofenheizung vorhanden) und der Sanierungsbedarf.

Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen



Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen - Investieren in die Zukunft mit attraktiven Mieteinnahmen!

Mehrfamilienhaus in 52511


Das exklusive Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen aus dem Jahr 2024 bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus 9 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die jährliche Mieteinnahmen von ca. 116.856,00 EUR netto erwirtschaften. Dank der energieeffizienten Bauweise nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und einer zukunftsorientierten Beheizung durch eine Wärmepumpe profitieren die Investoren von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Wertentwicklung. Die vermietbare Fläche von insgesamt 744 m² verteilt sich auf die verschiedenen Etagen, die allesamt barrierefrei und altersgerecht gestaltet sind. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Stellplätze sowie 7 Garagen für die Bewohner. Mit einer hervorragenden Lage und attraktiven Mieteinnahmen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach zeitgemäßen, energieeffizienten Mietwohnungen ist hoch, und das Objekt entspricht den neuesten Standards. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese zukunftssichere Immobilie zu investieren und von einer langfristigen Rendite zu profitieren.

Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bouwens.de/Hauskauf-Geilenkirchen.html

52511 Geilenkirchen



Immoprofi Karl - Raumwunder in Top Lage von Geilenkirchen

Einfamilienhaus in 52511


Das Exposé beschreibt eine exklusive und großzügige Immobilie in Geilenkirchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 175m², mit einem separaten Büro von ca. 39m². Das Haus besticht durch seine offene Bauweise und einen ca. 90m² großen Keller mit Tageslichtfenstern. Es verfügt über eine Doppelgarage mit Wallbox für E-Autos. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohn-Esszimmer, ein Gästebadezimmer und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein offenes Galeriezimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es ein Arbeitszimmer mit Tageslicht sowie weitere Räume für Stauraum und Haustechnik. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie, mit Terrasse, Swimmingpool und Gartenhaus. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein klimatisiertes Elternschlafzimmer, Internetanschlüsse bis zu 600 Mbit/s, Gas-Zentralheizung, PV-Anlage, beheizten Pool und bis zu 6 Schlafzimmer. Die Lage ist verkehrsberuhigt in einer Spielstraße. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Vorzüge dieser schönen Immobilie kennenzulernen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl

52511 Geilenkirchen

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Geilenkirchen sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Geilenkirchen.html passende Mietwohnungen aus Geilenkirchen finden.

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