Hauskauf Ginsheim-Gustavsburg

Haus kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg ist eine attraktive Stadt in Hessen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Kauf eines Hauses. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Angebot.

Überblick über Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist bekannt für seine malerische Lage am Rhein. Die Stadt vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Frankfurt am Main. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Ginsheim-Gustavsburg zu einem attraktiven Wohnort.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte

Ginsheim-Gustavsburg besteht aus verschiedenen Stadteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Zu den beliebtesten Stadteilen gehören...

• Stadteil 1
• Stadtteil 2
• Stadtteil 3

Auch die Nachbarorte wie... sind in der Nähe und bieten weitere Wohnmöglichkeiten.

Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg

Der Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg ist vielfältig und bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Häusertypen.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser in Ginsheim-Gustavsburg sind ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Die ruhigen Stadteile bieten eine hervorragende Wohnqualität.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine erschwingliche Alternative zu Einfamilienhäusern und eignen sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien. Die Nähe zu den Nachbarn bietet die Möglichkeit, sich schnell in die Gemeinschaft einzufügen.

Bungalows

Für Menschen, die sich altersgerechtes Wohnen wünschen, sind Bungalows in Ginsheim-Gustavsburg eine beliebte Option. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein barrierefreies Wohnen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Sie sind ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind eine Kombination aus Reihenhäusern und freistehenden Häusern. Sie bieten die Vorteile eines freistehenden Hauses und die Gemeinschaft eines Reihenhauses.

Besondere Plätze in Ginsheim-Gustavsburg und Umgebung

In Ginsheim-Gustavsburg und der näheren Umgebung gibt es viele besondere Plätze, die zu erkunden sind. Zu den Highlights gehören...

• Sehenswürdigkeit 1
• Sehenswürdigkeit 2
• Sehenswürdigkeit 3

Vorteile des Hauskaufs in Ginsheim-Gustavsburg

Der Hauskauf in Ginsheim-Gustavsburg bietet viele Vorteile. Die gute Infrastruktur, die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu anderen Städten machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Tipps für den Hauskauf

Beim Hauskauf gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

Budgetplanung

Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie Ihr Budget sorgfältig planen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis des Hauses, sondern auch Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Checkliste für den Hausbesichtigungstermin

Bei der Hausbesichtigung sollten Sie eine Checkliste verwenden, um sicherzustellen, dass Sie alle wichtigen Details überprüfen. Achten Sie auf den Zustand des Hauses, die Lage, die Ausstattung und eventuelle Renovierungsbedarfe.

Finanzierungsoptionen

Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsoptionen und vergleichen Sie die Konditionen von Banken und anderen Finanzdienstleistern. Ein unabhängiger Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, die beste Lösung für Ihre individuelle Situation zu finden.

Immobilienmakler in Ginsheim-Gustavsburg

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus in Ginsheim-Gustavsburg helfen. Er kennt den Markt und kann Ihnen passende Angebote präsentieren.

Schlussfolgerung

Ginsheim-Gustavsburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hauskauf. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Angebot. Nutzen Sie die Tipps und Ratschläge in diesem Artikel, um den Kaufprozess erfolgreich zu gestalten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Ginsheim-Gustavsburg?

2. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf?

3. Gibt es in Ginsheim-Gustavsburg gute Schulen und Kindergärten?

4. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt?

5. Wie lange dauert der durchschnittliche Hauskauf in Ginsheim-Gustavsburg?

Verkauf im Bieterverfahren! Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und einem Kfz-Stellplatz.

Einfamilienhaus in 65462 - Ginsheim-Gustavsburg (Gemeinde)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Ginsheim in bester Lage. Das teilsanierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Bad wurde 2018 komplett saniert. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei noch fertig ausgebaut werden müssen. Das Haus wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Die Fenster wurden größtenteils 2017 erneuert und es gibt eine Außendämmung. Eine Gasttherme sorgt für Wärme in den Räumen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Garten und eine Terrasse sowie einen Fahrradabstellraum/Lagerraum im Hof. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung des Hauses sind eine Bushaltestelle, ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Das Bieterverfahren für das Haus befindet sich derzeit in der 2. Gebotsrunde.

Zimmer: 4 Baujahr: 1850 (Immobilie zum Kauf) • https://www.remax-sb.de/Hauskauf-Ginsheim--Gustavsburg.html

65462 Ginsheim-Gustavsburg

* Selbstnutzung oder Kapitalanlage * 2-Familienhaus mit schönem Grundstück, 2 Balkonen und 2 Garagen

Zweifamilienhaus in 65462

Das Zweifamilienhaus in Ginsheim besticht durch sein großes Grundstück und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg erweitert, gepflegt und renoviert und befindet sich in Familienbesitz. Jede Etage bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht. Beide Wohnungen haben zudem einen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus. Die Fenster wurden 2018 erneuert, das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls 2018 vergrößert und renoviert. Die Ausstattung umfasst insgesamt 8 Zimmer, eine Einbauküche im Obergeschoss, elektrische Rollläden, zwei Tageslichtbäder und Kellerräume. Das Haus wurde in den Jahren 1960, 1970 und 1971 umgebaut und erweitert.

Zimmer: 8 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65462 Ginsheim-Gustavsburg

* Selbstnutzung oder Kapitalanlage * 2-Familienhaus mit schönem Grundstück, 2 Balkonen und 2 Garagen

Zweifamilienhaus in 65462

Das Zweifamilienhaus in Ginsheim besticht durch sein großes Grundstück und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg erweitert, gepflegt und renoviert und befindet sich in Familienbesitz. Jede Etage bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht. Beide Wohnungen haben zudem einen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus. Die Fenster wurden 2018 erneuert, das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls 2018 vergrößert und renoviert. Die Ausstattung umfasst insgesamt 8 Zimmer, eine Einbauküche im Obergeschoss, elektrische Rollläden, zwei Tageslichtbäder und Kellerräume. Das Haus wurde in den Jahren 1960, 1970 und 1971 umgebaut und erweitert.

Zimmer: 8 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz

Wohnanlagen in 65462

Zusammenfassung: Das 3-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in Ginsheim-Gustavsburg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Es gibt zwei Balkone, von denen einer vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und der andere über das Kinderzimmer erreicht werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von 6.965,40 EUR. Im Frühjahr 2024 wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zur Ausstattung gehören auch eine Einbauküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Kfz-Stellplatz. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf insgesamt 42.144,18 EUR zum 31.12.2022.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Ginsheim-Gustavsburg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Ginsheim-Gustavsburg.html passende Mietwohnungen aus Ginsheim-Gustavsburg finden.