Hauskauf Groß-Bieberau

**Artikel: Haus kaufen in Groß-Bieberau**

Groß-Bieberau, eine idyllische Stadt in der Nähe von Darmstadt, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer, die ein Haus in der ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Groß-Bieberau, beliebte Immobilienarten, wichtige Aspekte beim Hauskauf und besondere Plätze in der Stadt und Umgebung.

Einleitung

Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältig geplant sein sollte. Groß-Bieberau zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Bevor Sie in den Hauskaufprozess eintauchen, gibt es einige wichtige Informationen, die Sie kennen sollten.

Immobilienmarkt in Groß-Bieberau

Der Immobilienmarkt in Groß-Bieberau ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Dank der attraktiven Lage und der guten Wohnqualität ist die Nachfrage nach Häusern gestiegen. Es gibt ein breites Angebot an Immobilien, von erschwinglichen Einfamilienhäusern bis hin zu luxuriösen Anwesen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung.

Beliebte Immobilienarten in Groß-Bieberau

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die eine ruhige Umgebung und viel Platz für ihre Kinder suchen. In Groß-Bieberau gibt es verschiedene Stadteile, die besonders attraktiv für den Kauf eines Einfamilienhauses sind. Hier finden Sie eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine Alternative für diejenigen, die ein Eigenheim suchen, aber weniger Platz benötigen oder keinen großen Garten pflegen möchten. In Groß-Bieberau gibt es einige Reihenhaus-Communitys, die eine freundliche Nachbarschaft und gemeinsame Anlagen bieten. Diese Art von Immobilie ist oft etwas erschwinglicher als ein Einfamilienhaus.

Bungalows

Bungalows sind in Groß-Bieberau besonders beliebt, da sie eine ebenerdige Bauweise und eine gute Barrierefreiheit bieten. Dies macht sie zu einer geeigneten Wahl für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bungalows zeichnen sich durch ihre offene Raumgestaltung und den direkten Zugang zum Garten aus.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser sind eine weitere Option für Immobilienkäufer, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Garten legen. In der Umgebung von Groß-Bieberau gibt es einige Nachbarorte, die Freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken anbieten. Diese bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Wichtige Aspekte beim Hauskauf in Groß-Bieberau

Beim Hauskauf gibt es einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten. Hier sind einige der wichtigsten:

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten genau prüfen. Es gibt verschiedene Optionen für die Finanzierung eines Hauses, einschließlich Hypothekendarlehen, Eigenkapital oder einer Kombination aus beidem. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater in Verbindung zu setzen, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu besprechen.

Immobilienmakler

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Hauskaufprozess erheblich erleichtern. Ein erfahrener Makler kennt den Markt in Groß-Bieberau und kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus helfen. Sie können Ihnen auch Informationen über die Preisentwicklung und den Immobilienmarkt in der Region geben.

Baustile und Architektur

Groß-Bieberau zeichnet sich durch eine Vielzahl von Baustilen und Architektur aus. Vom klassischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Villen gibt es für jeden Geschmack etwas zu finden. Bevorzugen Sie einen bestimmten Baustil? Ein Immobilienmakler oder Architekt kann Ihnen dabei helfen, das richtige Haus zu finden, das Ihren Vorlieben entspricht.

Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen

Die Infrastruktur in Groß-Bieberau ist gut entwickelt und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Es gibt auch eine breite Palette von öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Dies macht Groß-Bieberau zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Lebensqualität in Groß-Bieberau

Die hohe Lebensqualität in Groß-Bieberau ist einer der Hauptgründe, warum Menschen sich dafür entscheiden, hier ein Haus zu kaufen. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre und die zahlreichen Aktivitäten im Freien genießen.

Besondere Plätze und Nachbarorte in Groß-Bieberau

Wenn Sie ein Haus in Groß-Bieberau kaufen, gibt es einige besondere Plätze und Nachbarorte, die Sie erkunden sollten:

Stadteile von Groß-Bieberau

• Industriegebiet: Ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Groß-Bieberau
• Altstadt: Der historische Kern der Stadt mit charmanten Fachwerkhäusern
• Wohngebiet "Am Schlossberg": Eine beliebte Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern

Nachbarorte von Groß-Bieberau

• Reinheim: Eine Stadt in der Nähe von Groß-Bieberau mit einer malerischen Innenstadt und kulturellen Veranstaltungen
• Alsbach-Hähnlein: Ein Ort mit einer ländlichen Atmosphäre und vielen Wanderwegen
• Darmstadt: Die nächstgelegene größere Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten

Fazit

Der Kauf eines Hauses in Groß-Bieberau bietet viele Vorteile. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine gute Lebensqualität, attraktive Immobilienarten und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Mit den richtigen Informationen und der Unterstützung eines Immobilienmaklers können Sie das perfekte Haus finden, das Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Groß-Bieberau im Durchschnitt?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Groß-Bieberau variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Derzeit liegen die Preise für Einfamilienhäuser zwischen XX und XX Euro.

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir beim Hauskauf in Groß-Bieberau zur Verfügung?

Sie haben verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Hauskauf in Groß-Bieberau, darunter Hypothekendarlehen, Eigenkapital oder eine Kombination aus beidem. Es ist ratsam, sich mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater zu beraten, um die beste Lösung für Sie zu finden.

3. Gibt es Neubaugebiete in Groß-Bieberau?

Ja, es gibt einige Neubaugebiete in Groß-Bieberau. Diese bieten moderne Wohnhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung und sind eine attraktive Option für Käufer, die ein neues Zuhause suchen.

4. Welche Bildungseinrichtungen gibt es in Groß-Bieberau?

Groß-Bieberau verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es gibt auch eine Musikschule und verschiedene Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche.

5. Gibt es in Groß-Bieberau Freizeitmöglichkeiten?

Ja, Groß-Bieberau bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und Sportvereine, die Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen bieten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Groß-Bieberau +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64401

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 192 qm befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Groß-Bieberau. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Wintergärten, eine Sauna, eine Garage und einen liebevoll angelegten Sonnengarten von 711 qm. Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden 2008 komplett erneuert und isoliert. 2009 wurde die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik erneuert. Weitere Details können auf Anfrage erfragt werden. Das Objekt ist ab Oktober 2012 verfügbar. Auf der Webseite des Anbieters können weitere Bilder angesehen werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Gro%DF--Bieberau.html

64401 Groß-Bieberau

Freistehendes Einfamilienhaus mit sep. ELW in Groß-Bieberau + Immobilienfilm +VERKAUFT+

64401

Das gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Groß-Bieberau befindet sich auf einem 620 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit Fischteich. Die insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Bäder, eine große Sonnenterrasse, einen Kaminofen sowie eine Garage. Besonders attraktiv sind die niedrigen Heizkosten. Das Objekt ist komplett freiwerdend nach Vereinbarung. Weitere Informationen können auf Anfrage eingeholt werden. Eine Video-Präsentation steht ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64401 Groß-Bieberau

Freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Bieberau +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64401

Das freistehende Einfamilienhaus in Groß-Bieberau wurde 1965 erbaut und 2010 aufwendig modernisiert. Es bietet eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Kaminzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen Wintergarten und viele weitere Sitzgelegenheiten im großen Garten. Außenputz und Vollwärmeschutz sowie das Dach mit Isolierung wurden komplett erneuert und auch die Heizung, Bäder, Küche, Strom- und Wasserleitungen wurden modernisiert. Das Haus ist für 2-3 Personen ideal geeignet und wird nach Absprache innerhalb von 3-4 Monaten nach Beurkundung frei.

Zimmer: 8 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64401 Groß-Bieberau

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64401

Das freistehende 1-2 Familienhaus auf einem sonnigen 648 qm Grundstück in Groß-Bieberau bietet derzeit 164 qm Wohnfläche in der Hauptwohnung und der Gartenwohnung. Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den individuellen Ausbau, der ca. 100 qm weitere Wohnfläche schafft. Es stehen insgesamt 2 Bäder und ein Duschbad, 2 Balkone und eine Terrasse zur Verfügung. Eine Massivbauweise, gepflegte Holzisolierverglasung, Gas-Zentralheizung von 2011 und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sind weitere Ausstattungsmerkmale. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Einige Fliesen im Innenbereich haben altersbedingt Risse. Eine virtuelle 3D-Besichtigung sowie eine persönliche Besichtigung sind möglich.

Zimmer: 7 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64401 Groß-Bieberau

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Groß-Bieberau +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64401

Das Einfamilienhaus in Groß-Bieberau bei Darmstadt wurde 1987 erbaut und 2006 komplett renoviert und modernisiert. Es bietet insgesamt 271,8 qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kachelofen, eine Relax Galerie, 2 Bäder, einen Sonnenbalkon, eine Sonnenterrasse, eine Gartenhütte und einen Doppelcarport. Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem verfügt das Grundstück über eine Fläche von 624 qm und liegt in einer der besten Wohnlagen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64401 Groß-Bieberau

Fachwerkhaus für Liebhaber im Ortskern von Groß-Bieberau!

Einfamilienhaus in 64401

Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1925 in Groß-Bieberau steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Handwerker und kreative Köpfe. Das Objekt zeichnet sich durch seinen Charme aus und erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Das erste Stockwerk beherbergt eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Im zweiten Stockwerk findet man ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Im dritten Obergeschoss gibt es eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Ein ausbaufähiger Dachboden befindet sich im Dachgeschoss. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es einen großen, überdachten Hof mit Zugang zu einem Abstellraum und einer Waschküche für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine große Scheune, die als Lagerfläche dient und zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gasheizung und einen großen überdachten Hof. Die Immobilie steht unter Ensemble- und Denkmalschutz.

Zimmer: 4 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Hauskauf-Gro%DF--Bieberau.html

64401 Groß-Bieberau

Top-Einfamilienhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in 64401

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Groß-Bieberau. Auf 721m² Erbpachtgrundstück gelegen wurde das Haus im Jahr 1974 gebaut und seit 2002 stetig modernisiert. Aufgeteilt auf mehrere Ebenen bietet das Haus ein helles und freundliches Wohnzimmer, eine Komfortwohnküche, ein großes Schlaf- und Gästezimmer sowie ein modernes Wellnessbad. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebauten Dachboden, ein großes Gästezimmer mit separatem Duschbad im Untergeschoß und eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Freisitz bietet einen Blick auf eine grüne Umgebung. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, weiße Thermofenster und eine gute Haustechnik. Für PKW`s stehen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64401 Groß-Bieberau

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbau- und weiterem Bebauungspotenzial in angenehmer Wohnlage

Einfamilienhaus in 64401

Das charmante Einfamilienhaus in Groß-Bieberau liegt auf einem 671 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet es Platz und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Wohnräume, eine Wohnküche und ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, und der ausbaufähige Spitzboden bietet zusätzlichen Platz. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Keller sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgen für Komfort. Das Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltung und lädt zu entspannten Sommerabenden im Garten ein. Das Haus kann optional erweitert werden und steht sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Zuhause überraschen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Hauskauf-Gro%DF--Bieberau.html

64401 Groß-Bieberau

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Groß-Bieberau sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Groß-Bieberau.html passende Mietwohnungen aus Groß-Bieberau finden.