Hauskauf Heppenheim

Reihenendhaus mit Garage in Heppenheim +VERKAUFT+

Reihenendhaus in 64646

Dieses Immobilien-Expose beschreibt ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus in Heppenheim mit insgesamt 144,8 qm Wohnfläche und 6 Zimmern, inklusive einem 35,7 qm großen Dachstudio. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit bis zu 4 Kindern. Besondere Ausstattungsmerkmale sind eine "Leicht"-Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Sonnenbalkon und eine große Sonnenterrasse. Außerdem verfügt das Haus über einen Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich, Teppichboden in den Schlafräumen, eine Gaszentralheizung, eine Zisterne für Klospülung & Gartenbewässerung, eine Garage und Kellerräume. Das Objekt ist ab Mai 2015 frei und kann besichtigt werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Heppenheim.html

Attraktives Anlageobjekt: Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Heppenheim

Renditeobjekt in 64646

Das Büro- und Lagergebäude in Heppenheim an der Bergstraße aus dem Baujahr 1994 bietet optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten dank der Kombination aus klimatisierten Hallen und sanierten Büros. Die flexibel einsetzbare Immobilie eignet sich für Logistik, Produktion oder administrative Tätigkeiten. Die klimatisierten Hallen ermöglichen die sichere Lagerung temperaturempfindlicher Waren, während die sanierten Büros eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Bei Bedarf kann die Immobilie bis zu 14 Einheiten geteilt werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 33.880EUR monatlich bzw. 406.560EUR jährlich und die Ausstattung umfasst u.a. eine neue Klimatisierung der Hallen und neue RWAs und BMA.

Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Hauskauf-Heppenheim.html

+++ Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit großem Garten +++

Reihenmittelhaus in 64646

Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm liegt in einer beliebten Wohngegend Heppenheims und bietet Platz für die ganze Familie auf drei Etagen. Das Haus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, insgesamt vier Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Terrasse mit elektrischer Markise, einen Balkon, einen großzügigen Garten mit Gartenhaus, einen Hauswirtschaftsraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem zweifach-verglaste Kunststofffenster, Teppichböden, Echtsteinplatten und eine Heizungserneuerung aus 2018. Ein zusätzlicher Grundstücksbereich wird von der Stadt auf 100 Jahre zur Verfügung gestellt. Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf) • https://www.new-place-immobilien.com/Hauskauf-Heppenheim.html

+++ SCHÖNE ALTBAUPERLE SUCHT HANDWERKER IM HAMBACHER TAL VON HEPPENHEIM +++

Einfamilienhaus in 64646

Die charmante Altbauperle im unteren Hambacher Tal von Heppenheim steht zum Verkauf. Das Haus aus dem Jahre 1848 besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, individuelle Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten. Es wurden schon kleinere Abschnitte des Hauses kontinuierlich saniert oder renoviert. Dennoch gibt es noch Details, die durch eine weitere Sanierung verbessert werden können und daher auf einen handwerklich geschickten Käufer warten. Im oberen Bereich des Hauses gibt es zudem eine riesige Fläche, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Die direkte Lage zum Weinberg mit eigenem Hang ermöglicht es, sich kreativ und großzügig zu entfalten. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Dielenböden, eine große Einbauküche mit Essbereich, eine Gastherme mit Außentank, Sprossenfenster mit zwei Flügeln, ein neues Dach mit Biberschwanzziegeln, ein großes Badezimmer im ersten Obergeschoss, ein weiteres mögliches Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss, ein geräumiges, offenes Dachgeschoss, Ursprungsfliesen im Flurbereich und eine Natursteinwand im Dachgeschoss. Das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz. Weitere Informationen zur Ausstattung des Hauses erhalten Interessenten auf Anfrage.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.januschewski-immobilien.de/Hauskauf-Heppenheim.html

Erstklassiges Anlageobjekt: Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Heppenheim

Bürogebäude in 64646

Die attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von 2.458 qm und ist vollständig vermietet. Sie besteht aus Büro- und Hallenflächen, die modern ausgestattet und vielseitig nutzbar sind. Die Bürofläche von 872,50 qm ist an einen einzigen Mieter vermietet und verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage. Die Hallenfläche von 1.585,50 qm ist in eine Altbau- und eine Neubauhalle unterteilt und an unterschiedliche Mieter vermietet, die sie für Speditionszwecke nutzen. Die Immobilie garantiert stabile Mieteinnahmen und ist optimal für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet. Mit einer jährlichen Nettomiete von 195.320,08 EUR ist sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien

Attraktive Gewerbeimmobilie: Moderne Büros und Praxen, vielseitige Ladenflächen und großzügige Lagerbereiche

Bürogebäude in 64646

Das Gewerbezentrum in Heppenheim an der Bergstraße wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 50 Gewerbeeinheiten, darunter Ladenflächen, Praxen, Büros und Lagerflächen, bietet das Zentrum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind die verglasten Fahrstühle, die exklusive Dachkuppel und die umfassenden Sanierungsarbeiten am Dach in den Jahren 2014 und 2015. Die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten in den Jahren 2018 und 2019 tragen ebenfalls zur Attraktivität des Gebäudes bei. Die vermietbare Fläche beträgt 8.191,56 m² auf einer Grundstücksfläche von 12.740 m². Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 75.435EUR netto, mit einem jährlichen Gesamtertrag von 905.220EUR netto. Lediglich drei Büro- und Kellereinheiten sind derzeit noch verfügbar und werden aktiv vermietet.

Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien

+++ Kapitalanleger aufgepasst! Denkmalgeschützes Fachwerkhaus mit guter Rendite +++

Mehrfamilienhaus in 64646

Die Immobilie in zentraler Lage von Heppenheim bietet eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite. Mit 3 Wohneinheiten, davon 2 vermietet und eine als möblierte Ferienwohnung genutzt, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 22.080,- EUR, aber eine Mieterhöhung ist möglich, um die Miete an die Marktbedingungen anzupassen. Die Modernisierungskosten einer Denkmalimmobilie können steuerlich geltend gemacht werden. Die Ausstattung umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 145 qm, eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 210 qm, eine zentrale Lage in der Altstadt von Heppenheim und gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Das Haus wurde zuletzt 2006 modernisiert und verfügt über 2 x 2-Zimmer-Wohnungen, 1 x 4 Zimmer-Maisonette Wohnung, Keller und eine Scheune. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Duschbad. Die möblierte Ferienwohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschine sowie ein Tageslichtduschbad. Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss bietet 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Balkon, einen Wintergarten, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche und einen Vorraum für die Waschmaschine.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: New Place Immobilien