Hauskauf Herdecke

VERKAUFT! Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit frei werdender Loftwohnung und Büro in

Haus in 58313

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Herdecke-Gahlenfeld, das im Jahr 2001 in massiver Fertigbauweise erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über großzügige Geschäftsräume im Erdgeschoss und eine exklusive Loftwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist umzäunt und bietet Platz für 6-8 PKWs, sowie die Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Geschäftsfläche umfasst Büro- und Ausstellungsflächen von ca. 150qm, sowie Lagerflächen. Die Loftwohnung beeindruckt mit offenen Raumhöhen, einem großzügigen Wohn- Essraum mit offener Küche, einem Bullerjan Ofen, einer Dachterrasse und einem Tageslichtbad. Eine zweite Galerieebene wurde nicht ausgeführt, wodurch eine eindrucksvolle Raumhöhe entstand. Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2001 und die Immobilie verfügt über LAN-Verkabelung und Internet über Glasfaser. Die Loftwohnung wird zum 01.07.2024 frei, die Geschäftsräume können weitervermietet oder freigezogen werden. Erschließungskosten und Baulasten sind bereits abgegolten. Eine vielseitige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Zimmer: 10 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Herdecke.html

Herdecke-Schraberg: Familienfreundliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten

Reiheneckhaus in 58313 - Schraberg

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einem ca. 284 m² großen Eckgrundstück eine Wohnfläche von ca. 100 m², zuzüglich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, angrenzender offener Küche und Essbereich, Gäste-WC und Garderobe. Im Obergeschoss gibt es drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit Duschbad und Abstellraum. Der Kellerraum mit Waschküche und WC wurde erweitert und bietet direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück beinhaltet ein Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze und Rasenflächen mit Hecke. Die Immobilie wurde teilweise renoviert und befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Öl, Kunststofffenster, Balkon, Terrasse, wohnlich ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Glasfront zum Garten.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Herdecke.html

Herdecke-Zentrum: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Doppelhaushälfte in 58313 - Zentrum

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 auf einem 266 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf 130 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen offenen Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Der Garten verfügt über ein Spielhaus für Kinder. Große Fenster und helle Bodenbeläge sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein West-Balkon bietet einen gemütlichen Platz mit Abendsonne. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC. Im Keller befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein zusätzlicher Raum. Eine praktische Besonderheit ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus aufgrund der Hanglage. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollläden, Garage mit elektrischem Tor, Terrasse mit Überdachung, Balkon und Spielhaus im Garten.

Zimmer: 4 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Geschäftsfläche in Herdecke!

Einfamilienhaus in 58313

Das freistehende Einfamilienhaus im beliebten Bachviertel von Herdecke bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer charmanten Verkaufsfläche und einer großen Doppelgarage verfügt die Immobilie auch über eine Einliegerwohnung, die sowohl als zusätzlicher Wohnraum genutzt oder vermietet werden kann. Die Geschäftsfläche mit eigenem Eingang und Schaufenster bietet die Möglichkeit, eine eigene Geschäftsidee umzusetzen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit offenen Wohn- Schlafbereich, ausgestatteter Küche und Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine Werkstatt, Hobbyraum und Duschbad. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, teilweise erneuerte Fenster und Parkettböden. Eine ideale Immobilie für generationenübergreifendes Wohnen und die Kombination von Wohn- und Geschäftsraum.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Hervorragende Kapitalanlage im Herzen von Herdecke-Kirchende

Wohn- / Geschäftshaus in 58313 - Kirchende

In Herdecke wird eine attraktive Anlagemöglichkeit angeboten, bestehend aus einem massiv gebauten Haus von 1983 in gutem Zustand. Das Objekt umfasst 2 vermietete Wohnungen, eine modernisierte Praxis, einen Laden, 5 Garagen, 10 Stellplätze und zusätzliche Kellerflächen. Die monatliche Miete beträgt 3.730 EUR (44.760 EUR jährlich) zzgl. Nebenkosten und bietet Potenzial für Steigerungen. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Gasheizung von 2016, Kunststoff-Fenster, ausreichend Stellplätze, Balkone, Dachböden und Kellerflächen.

Zimmer: 10 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Gepflegtes Reihenhaus mit sonnigem Garten sucht kleine Familie

Reihenmittelhaus in 58313 - Semberg

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem 194 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Garderobe. Im Gartengeschoss sind zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Hauptbad und ein Gäste-Bad sowie ein weiterer Raum vorhanden, der vielseitig nutzbar ist. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenstellplatz. Zu der Immobilie gehört auch ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, eine Terrasse mit Garten und Markise, ein Satteldach und eine Waschküche. Das Haus befindet sich in einer schönen Wohnlage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Zuhause.

Zimmer: 3 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

VERKAUFT! Einzigartiges Wohnflair in lichtdurchfluteter DHH (als ETW) in Herdecke-Herrentisch

Doppelhaushälfte in 58313

Die Doppelhaushälfte in der bevorzugten Wohnlage der Ruhrstadt Herdecke, Am Herrentisch, überzeugt durch Stil, Geräumigkeit und Helligkeit. Das Haus wurde 1991 in zweiter Reihe errichtet und verfügt über hochwertige Renovierungen, wie glatte Putzwände, offene Raumaufteilung und moderne Bäder. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den eigenen Garten. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und exklusiver Ausstattung führt zur XXL-Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein modernes Bad en Suite und zwei weitere Zimmer. Das Studio im Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer und viel Platz für Jugendbereich oder Homeoffice. Ein Stellplatz für bis zu zwei PKWs ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, Doppelverglasung, eine hochwertige Alno-Einbauküche sowie eine neue Zaunanlage und ein Gerätehaus. Die Nebenkosten betragen rund 687 EUR pro Monat. Verfügbar ab dem 01.12.2022.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei