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Hauskauf Herdecke

Artikel "Haus kaufen in Herdecke"

Einleitung

Herdecke ist eine charmante Stadt im Ruhrgebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Herdecke zu kaufen, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich ein Haus in Herdecke zu kaufen.

Überblick über den Immobilienmarkt in Herdecke

Der Immobilienmarkt in Herdecke ist dynamisch und hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt. Die Preise für Häuser sind stabil und es gibt eine gute Nachfrage nach Wohnimmobilien. Beliebte Wohnlagen in Herdecke sind zum Beispiel das historische Zentrum, die Wohnviertel am Hengsteysee und die grünen Vororte.

Verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf in Herdecke

In Herdecke stehen verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf zur Verfügung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Sie können zwischen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Bungalows, freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenendhäusern wählen. Jeder Haustyp hat seine eigenen Vor- und Nachteile, und es ist wichtig, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Vor- und Nachteile des Hauskaufs in Herdecke

Der Hauskauf in Herdecke bietet viele Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Herdecke ist auch für Familien mit Kindern attraktiv, da es gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Jedoch sollte man auch die potenziellen Nachteile berücksichtigen, wie zum Beispiel die begrenzte Auswahl an Immobilien und die höheren Preise im Vergleich zu manch anderen Städten in der Umgebung.

Tipps und Ratschläge für den Hauskauf in Herdecke

Wenn Sie erwägen, ein Haus in Herdecke zu kaufen, gibt es einige Tipps und Ratschläge, die Ihnen helfen können, den Prozess erfolgreich zu meistern. Ein wichtiger Schritt ist es, einen erfahrenen Immobilienmakler zu finden, der sich gut mit dem lokalen Markt auskennt. Zusätzlich sollten Sie bei der Hausbesichtigung auf wichtige Aspekte wie den Zustand der Immobilie, die Lage und die potenziellen Renovierungskosten achten. Auch die Finanzierungsoptionen für den Kauf sollten gut geprüft werden.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Herdecke und Umgebung

Neben dem Hauskauf gibt es in Herdecke und Umgebung auch viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die Altstadt von Herdecke bietet ein historisches Flair und ist einen Besuch wert. Die Segelschule am Hengsteysee ist ein beliebter Ort für Wassersportbegeisterte. Auch der Harkortberg und Hohenlimburg sind landschaftlich reizvolle Gegenden, die zum Erkunden einladen.

Schlussfolgerung

Der Hauskauf in Herdecke kann eine lohnende Investition sein, dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnlagen. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen und den Prozess gründlich zu planen. Mit den richtigen Tipps und Ratschlägen sowie der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann der Hauskauf in Herdecke ein reibungsloser und erfolgreicher Prozess sein.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Herdecke?

2. Gibt es gute Schulen in Herdecke?

3. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf in Herdecke?

4. Sind die Immobilienpreise in Herdecke in den letzten Jahren gestiegen?

5. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Herdecke?

Bitte beachten Sie, dass dies nur eine Beispiel-Gliederung ist und der eigentliche Artikel entsprechend angepasst werden sollte. Die Platzierung der Keywords kann je nach Inhalt und Zusammenhang variieren.

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Zweifamilienhaus in 58313 - Herrentisch

Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in zwei Bauphasen errichtet und umfasst baurechtlich zwei Eigentumswohnungen mit separaten Hauseingängen. Es bietet sich jedoch zur Nutzung als Einfamilienhaus an. Der Altbau aus dem Jahr 1939 ist eine Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 575 m² Fläche. Im Jahr 1959 wurde ein großzügiger Anbau in massiver Bauweise hinzugefügt, der eine Wohnfläche von ca. 100 m² hat. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² zzgl. ca. 24 m² wohnlich ausgebauter Fläche. Im Altbau befinden sich ein Flur im Fachwerkstil, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Altbau ist komplett unterkellert und verfügt über ein modernisiertes Duschbad im Untergeschoss. Zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine von innen zugängliche Garage mit Öltanklager vervollständigen das Untergeschoss. Der Anbau aus dem Jahr 1959 verfügt über einen seitlichen Hauseingang, der in eine zentrale Diele führt. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und eine Abstellkammer. Das Erdgeschoss wird durch ein Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Duschbad und zwei weitere Räume mit Zugang zu einer oberen Terrasse. Der Garten der Immobilie ist mit einem Teich, einem Gartenhaus und zwei Terrassen ausgestattet. Es gibt eine kleine Garage im Haus sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück, auf dem auch eine Garage errichtet werden kann. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen, sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Öl, Kunststofffenster mit Isoverglasung, Rollläden, zwei Terrassen, eine Garage, einen Stellplatz und ein Gartenhaus.

Zimmer: 7 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Herdecke.html
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

Herdecke-Herrentisch: Wohnen auf einer Ebene im freistehenden Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 58313 - Herrentisch

Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie in Herdecke ist ein attraktiver Bungalow mit einem Grundstück von 640 m². Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit raumbreiten Fensterflächen, die zu einer großen Terrasse im Garten führen. Eine gepflegte Hecke sorgt für Privatsphäre im Freien. Das Erdgeschoss ist auch mit einer optional geöffneten, modernen Küchengestaltung sowie drei schlaf-/kinderzimmer und einem Hauptbad mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Das Souterrain ist voller Grundfläche und beinhaltet drei Keller, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Wohnräume und ein Duschbad. Eine massive Steintreppe führt in das Souterrain, während das Dachgeschoss optional ausgebaut werden kann. Es gibt auch eine Doppelgarage mit Ausgang in den Garten. Die Immobilie bietet Fußbodenheizung und Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

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Das Angebot für das modern eingerichtete Mittelhaus, das sich inmitten des familienfreundlichen Wohngebiets "Zur Schultenwiese" in Herdecke Westende befindet, ist bereits reserviert. Das Haus verfügt über eine stilvolle Einrichtung und eine ansprechende Raumaufteilung. Es wurde 2012 liebevoll renoviert und bietet schöne Details wie eine große Sitzfensterbank im Küchenerker sowie einen Fenstererker mit kleinem Spitzdach im Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine kurze Eingangsdiele, die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet als ausgebauter Bereich ein geräumiges Studio. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Nebenkosten betragen derzeit insgesamt 251 EUR monatlich für drei Personen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Herdecke.html
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

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Das hier beschriebene Doppelhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Herdecke und bietet ein besonderes Wohngefühl. Das Haus wurde in zweiter Reihe errichtet und ist eine rechtliche Eigentumswohnung. Die Räume sind lichtdurchflutet und teilweise hochwertig renoviert worden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Außerdem gibt es einen Garten mit neuer Zaunanlage und ein Gerätehaus. Die Alno-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Nebenkosten umfassen Heizung, Grundbesitzabgaben, Wasser und Gebäudeversicherung. Das Objekt ist ab dem 01.12.2022 verfügbar.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei
58313 Herdecke

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