Das Hauskaufen in Holzminden kann eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sein. Diese charmante Stadt in Niedersachsen bietet nicht nur eine wunderschöne Natur und eine entspannte Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von attraktiven Immobilienangeboten. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf den Immobilienmarkt in Holzminden, stellen beliebte Stadtteile und Nachbarorte vor und geben Tipps für den Hauskauf.
Der Immobilienmarkt in Holzminden hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderat und bieten somit attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Das Angebot an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Bungalows ist vielfältig, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes dabei ist.
Holzminden bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen zum Hauskauf. Einer der beliebtesten Stadtteile ist beispielsweise der historische Stadtkern. Hier findet man charmante Fachwerkhäuser und eine malerische Umgebung. Auch der Stadtteil Hölleberg ist sehr begehrt, da er eine ruhige Wohnlage mit einer herrlichen Aussicht bietet. Weitere attraktive Stadtteile sind die Südstadt und der Hammerberg, die beide eine gute Infrastruktur und eine Nähe zur Natur bieten.
In der Umgebung von Holzminden gibt es auch einige attraktive Nachbarorte, die sich für den Hauskauf eignen. Dazu gehört zum Beispiel der idyllische Ort Pömbsen, der mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zum Fluss Weser punktet. Auch der Ort Neuhaus ist beliebt, da er eine gute Verkehrsanbindung und eine schöne Landschaft bietet. Wer etwas mehr Ruhe sucht, kann sich für den Ort Börmighausen entscheiden, der durch seine Naturverbundenheit und die direkte Nähe zum Solling überzeugt.
Holzminden und seine Umgebung haben viele attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehört zum Beispiel der Botanische Garten, der mit seiner Vielfalt an Pflanzen und Blumen begeistert. Auch der Schlosspark mit seinem idyllischen Schloss ist einen Besuch wert. Wer die Natur liebt, kann sich auf eine Wanderung im Solling freuen oder die Weser mit dem Boot erkunden.
Beim Hauskauf in Holzminden gibt es einige Dinge zu beachten. Zum einen sollte man das Budget festlegen und sich Erfahrungen mit Immobilienmaklern einholen. Es ist auch wichtig, mehrere Besichtigungen durchzuführen und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Zudem sollte man auf die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung und die möglichen Renovierungsarbeiten achten.
In Holzminden gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Jede Art von Haus hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, daher ist es wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen.
Das Hauskaufen in Holzminden bietet viele Vorteile und Möglichkeiten. Mit einem breiten Angebot an Immobilien, attraktiven Stadtteilen und der Nähe zu schönen Nachbarorten ist Holzminden ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Ganz gleich, ob man ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder einen Bungalow sucht, in Holzminden ist für jeden etwas Passendes dabei.
1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Holzminden im Durchschnitt?
2. Gibt es in Holzminden gute Schulen und Kindergärten?
3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Holzminden?
4. Gibt es in Holzminden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote?
5. Wie ist die medizinische Versorgung in Holzminden?
Das großzügige 1-Familienwohnhaus von 1973 bietet eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 263 qm auf einem 824 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Wohndiele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang und Balkone. Zusätzlich gibt es im Souterrain 3 Zimmer, ein WC, eine Garage und das Hanggeschoss, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Eine Büronutzung mit separatem Zugang ist ebenfalls denkbar. Die Balkone und die Terrasse sind nach Westen bzw. Osten ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, Iso-Verglasung mit Aluminiumfenstern und Jalousien. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und können optional mit Wärmepumpen nachgerüstet werden - im Hanggeschoss ist dafür bereits Platz vorhanden.
Zimmer: 7 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-heise.de/Hauskauf-Holzminden.htmlDas Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1903 bietet insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 629 m². Ein Anbau wurde im Jahr 1987 hinzugefügt. Das Haus verfügt über ehemalige Stallungen- bzw. Werkstatträume, 2 Garagen, einen kleinen Garten mit Hütte und eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Kunststoffenster sind mit Isoverglasung ausgestattet, es gibt eine Einbauküche, überwiegend Laminatfußboden und teilweise wurden die Hausinstallationen erneuert.
Zimmer: 10 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KGDas angebotene Objekt besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus aus dem Jahr 1936, einer Gewerbehalle mit Garage aus dem Jahr 1963 und einem Grundstück von 967 m² Größe. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und das Gewerbeobjekt über eine Nutzfläche von ca. 285 m². Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfach und teilweise sanierungsbedürftig, während die Gewerbehalle eine einfache Ausstattung aus den 60er Jahren aufweist. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung sowie eine Gas-Zentralheizung.
Zimmer: 8 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KGDie zum Verkauf stehende sanierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 erbaut und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstück von 360 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller und Spitzboden. Die Ausstattung umfasst Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung sowie überwiegend Rollläden. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 sorgt für Wärme. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 482,7 kWh/(m²a) in Klasse H aus. Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage und bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Zimmer: 3 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG* gute Verkehrsanbindung * großzügige Räume * historischer Charme durch denkmalgeschützte Bauweise * gepflegter Garten mit Terrasse * ausreichend Stellplätze für Autos Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Bürohaus bietet eine zentrale Lage und eine Grundstücksgröße von 950 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1899 erbaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 200 m². Es gibt ausreichend Autoabstellplätze und die Büroflächen können derzeit mietfrei übergeben werden. Da das Haus denkmalgeschützt ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Im Jahr 1989 wurde das Gebäude umfangreich umgebaut, um es den Bedürfnissen der ansässigen Anwaltskanzlei anzupassen. Dabei wurde unter anderem ein zweites Treppenhaus eingebaut, um die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss von den Büroräumen im Erd- und Obergeschoss komplett zu trennen. Die Wohnungen sind derzeit an Studenten der benachbarten Fachhochschule vermietet. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung sowie regelmäßige Modernisierungen. Das Gebäude bietet eine gute Verkehrsanbindung und verfügt über großzügige Räume. Der historische Charme wird durch die denkmalgeschützte Bauweise betont. Zusätzlich gibt es einen gepflegten Garten mit Terrasse und ausreichend Stellplätze für Autos.
Baujahr: 1899 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KGDas 1-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Grundstücksgröße von 635 m² eine Wohnfläche von ca. 125 m². Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Flur und ein Balkon. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und zwei Terrassen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum, ist massiv gebaut und voll unterkellert. Die Ausstattung umfasst Holzfenster, eine Nachtspeicherheizung und überwiegend Rolläden.
Zimmer: 4 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KGDas gepflegte 2-Familien-Fachwerkhaus mit Garage in Holzminden-Stadtlage wurde im Jahr 1892 erbaut und im Jahr 1971 umgebaut und erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 246 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC, 3 Küchen, einen Keller, ein Nebengelass und eine Garage. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und ein Energieausweis wird gerade erstellt. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, eine Gas-Zentralheizung, zeitgemäße und hell geflieste Badezimmer sowie einen gepflegten Zustand.
Zimmer: 8 Baujahr: 1892 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KGFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Holzminden sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Holzminden.html passende Mietwohnungen aus Holzminden finden.
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