Hauskauf Holzminden

Modernisiertes 1-Familienwohnhaus mit überdachtem Freisitz in ruhiger und stadtnaher Wohnlage

Einfamilienhaus in 37603 - Stadtnahe und ruhige Wohnlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes 1-Familienwohnhaus mit überdachtem Freisitz in ruhiger und stadtnaher Wohnlage. Das Baujahr des Hauses ist 1921, aber es wurde 2009 umfassend modernisiert. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 685 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² . Die Modernisierung des Hauses beinhaltete die Erneuerung der Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen, die Isolierung der Außenwände, den Austausch von Türen und Kunststofffenstern gegen Neue mit Iso-Verglasung, die Ausstattung der Sanitäranlagen sowie die Installation einer modernen Gaszentralheizung. Ein Verkehrswertgutachten vom Gutachterausschuss liegt vor und der Energiebedarf des Hauses beträgt 160,5 kWh/(m²a) der Energieklasse F. Ein Kontaktformular ist für eine Anfrage der Immobilie vorhanden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1921 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-heise.de/Hauskauf-Holzminden.html

Vermietetes denkmalgeschütztes Wohn- u. Bürohaus in zentraler Lage - Haarmannplatz Holzminden

Wohn- / Geschäftshaus in 37603 - Haarmannplatz - Neben der HAWK Holzminden

* voll ausgestattete Büro- und Wohnräume * Parkmöglichkeiten vorhanden Das denkmalgeschützte Wohn- und Bürohaus befindet sich in zentraler Lage und wurde im Jahr 1899 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 950 m² und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 200 m² für Büros und 200 m² für Wohnungen. Es gibt ausreichend Parkplätze und jährliche Mieteinnahmen von 38.100 Euro. Das Haus wurde 1989 umfassend renoviert und den Anforderungen einer örtlichen Anwaltskanzlei angepasst. Ein zweites Treppenhaus wurde eingebaut, um eine Trennung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss von den Büroräumen im Erd- und Obergeschoss zu ermöglichen. Derzeit sind die Wohnungen an Studenten der benachbarten Fachhochschule vermietet. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung und regelmäßige Modernisierungen. Das Haus ist vollständig möbliert und bietet voll ausgestattete Büro- und Wohnräume. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ab dem 1. Januar 2024 werden die Büroräume mietfrei übergeben.

Baujahr: 1899 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Garage in stadtnaher Wohnlage

Zweifamilienhaus in 37603 - stadtnahe Wohnlage und ruhige Wohnlage in Holzminden

Zusammenfassung: Das gepflegte 2-Familienwohnhaus mit Garage befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 559 m². Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 176 m², wobei jede Wohnung ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Abstellraum besitzt. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, eine Öl-Zentralheizung, eine Garage sowie einen vollständig verklinkerten Keller.

Zimmer: 6 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Großzügige modernisierte Villa mit Swimmingpool und Sauna in Ortsrandlage von Holzminden

Villa in 37603 - Ortsrandlage von Holzminden

* Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Swimmingpool im Garten * Sauna im Haus * Außen- und Innenkamin * Zwei Badezimmer und Gäste-WC * Zwei Garagen * Angrenzendes Waldgrundstück Die großzügige Villa wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2001 umfangreich modernisiert und erweitert. Sie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 3.242 m², davon sind 1.619 m² für das Gebäude und die Freifläche reserviert, während die restlichen 1.623 m² Waldgrundstück sind. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 300 m². Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Wohnbereich und eine offene Küche mit einer Kochinsel. Zusätzlich gibt es einen Swimmingpool im Garten und eine Sauna im Haus für entspannende Stunden. Ein Außen- und Innenkamin sorgt für wohlige Wärme. Zudem verfügt das Objekt über zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Garagen. Das angrenzende Waldgrundstück bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isoverglasung. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 151,8 kWh/(m²a) aus, was der Klasse E entspricht. Bei Interesse an der Immobilie wird darum gebeten, das beigefügte Kontaktformular vollständig auszufüllen. Der Versand per Post dauert mindestens 4 bis 5 Werktage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

* PREISREDUZIERUNG * 2-Familienwohnhaus mit Garage und Sicht ins Weserbergland

Zweifamilienhaus in 37603 - Bevorzugte Wohnlage in Holzminden

Das hier angebotene 2-Familienwohnhaus mit Garage bietet einen herrlichen Blick ins Weserbergland. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1977 erweitert. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.087 m². Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 156 m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenkamin. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 330,2 kWh/(m²a) aus, was der Klasse H entspricht. Die Ausstattung des Hauses umfasst Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung sowie überwiegend Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zimmer: 7 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG