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Hauskauf Holzminden

Artikel "Haus kaufen in Holzminden"

Einleitung

Das Hauskaufen in Holzminden kann eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sein. Diese charmante Stadt in Niedersachsen bietet nicht nur eine wunderschöne Natur und eine entspannte Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von attraktiven Immobilienangeboten. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf den Immobilienmarkt in Holzminden, stellen beliebte Stadtteile und Nachbarorte vor und geben Tipps für den Hauskauf.

Überblick über den Immobilienmarkt in Holzminden

Der Immobilienmarkt in Holzminden hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderat und bieten somit attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Das Angebot an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Bungalows ist vielfältig, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes dabei ist.

Beliebte Stadtteile für den Hauskauf in Holzminden

Holzminden bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen zum Hauskauf. Einer der beliebtesten Stadtteile ist beispielsweise der historische Stadtkern. Hier findet man charmante Fachwerkhäuser und eine malerische Umgebung. Auch der Stadtteil Hölleberg ist sehr begehrt, da er eine ruhige Wohnlage mit einer herrlichen Aussicht bietet. Weitere attraktive Stadtteile sind die Südstadt und der Hammerberg, die beide eine gute Infrastruktur und eine Nähe zur Natur bieten.

Nachbarorte in der Umgebung von Holzminden

In der Umgebung von Holzminden gibt es auch einige attraktive Nachbarorte, die sich für den Hauskauf eignen. Dazu gehört zum Beispiel der idyllische Ort Pömbsen, der mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zum Fluss Weser punktet. Auch der Ort Neuhaus ist beliebt, da er eine gute Verkehrsanbindung und eine schöne Landschaft bietet. Wer etwas mehr Ruhe sucht, kann sich für den Ort Börmighausen entscheiden, der durch seine Naturverbundenheit und die direkte Nähe zum Solling überzeugt.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Holzminden und Umgebung

Holzminden und seine Umgebung haben viele attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehört zum Beispiel der Botanische Garten, der mit seiner Vielfalt an Pflanzen und Blumen begeistert. Auch der Schlosspark mit seinem idyllischen Schloss ist einen Besuch wert. Wer die Natur liebt, kann sich auf eine Wanderung im Solling freuen oder die Weser mit dem Boot erkunden.

Tipps für den Hauskauf in Holzminden

Beim Hauskauf in Holzminden gibt es einige Dinge zu beachten. Zum einen sollte man das Budget festlegen und sich Erfahrungen mit Immobilienmaklern einholen. Es ist auch wichtig, mehrere Besichtigungen durchzuführen und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Zudem sollte man auf die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung und die möglichen Renovierungsarbeiten achten.

Mögliche Arten von Häusern zum Kauf in Holzminden

In Holzminden gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Jede Art von Haus hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, daher ist es wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen.

Schlussabsatz

Das Hauskaufen in Holzminden bietet viele Vorteile und Möglichkeiten. Mit einem breiten Angebot an Immobilien, attraktiven Stadtteilen und der Nähe zu schönen Nachbarorten ist Holzminden ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Ganz gleich, ob man ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder einen Bungalow sucht, in Holzminden ist für jeden etwas Passendes dabei.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Holzminden im Durchschnitt?

2. Gibt es in Holzminden gute Schulen und Kindergärten?

3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Holzminden?

4. Gibt es in Holzminden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote?

5. Wie ist die medizinische Versorgung in Holzminden?

Modernisiertes 1-Familienwohnhaus mit überdachtem Freisitz in ruhiger und stadtnaher Wohnlage

Einfamilienhaus in 37603 - Stadtnahe und ruhige Wohnlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes 1-Familienwohnhaus mit überdachtem Freisitz in ruhiger und stadtnaher Wohnlage. Das Baujahr des Hauses ist 1921, aber es wurde 2009 umfassend modernisiert. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 685 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² . Die Modernisierung des Hauses beinhaltete die Erneuerung der Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen, die Isolierung der Außenwände, den Austausch von Türen und Kunststofffenstern gegen Neue mit Iso-Verglasung, die Ausstattung der Sanitäranlagen sowie die Installation einer modernen Gaszentralheizung. Ein Verkehrswertgutachten vom Gutachterausschuss liegt vor und der Energiebedarf des Hauses beträgt 160,5 kWh/(m²a) der Energieklasse F. Ein Kontaktformular ist für eine Anfrage der Immobilie vorhanden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1921 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-heise.de/Hauskauf-Holzminden.html
37603 Holzminden
Haus aus Holzminden zum Kauf

Vermietetes denkmalgeschütztes Wohn- u. Bürohaus in zentraler Lage - Haarmannplatz Holzminden

Wohn- / Geschäftshaus in 37603 - Haarmannplatz - Neben der HAWK Holzminden

* voll ausgestattete Büro- und Wohnräume * Parkmöglichkeiten vorhanden Das denkmalgeschützte Wohn- und Bürohaus befindet sich in zentraler Lage und wurde im Jahr 1899 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 950 m² und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 200 m² für Büros und 200 m² für Wohnungen. Es gibt ausreichend Parkplätze und jährliche Mieteinnahmen von 38.100 Euro. Das Haus wurde 1989 umfassend renoviert und den Anforderungen einer örtlichen Anwaltskanzlei angepasst. Ein zweites Treppenhaus wurde eingebaut, um eine Trennung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss von den Büroräumen im Erd- und Obergeschoss zu ermöglichen. Derzeit sind die Wohnungen an Studenten der benachbarten Fachhochschule vermietet. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung und regelmäßige Modernisierungen. Das Haus ist vollständig möbliert und bietet voll ausgestattete Büro- und Wohnräume. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ab dem 1. Januar 2024 werden die Büroräume mietfrei übergeben.

Baujahr: 1899 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
37603 Holzminden
Haus aus Holzminden zum Kauf

Gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Garage in stadtnaher Wohnlage

Zweifamilienhaus in 37603 - stadtnahe Wohnlage und ruhige Wohnlage in Holzminden

Zusammenfassung: Das gepflegte 2-Familienwohnhaus mit Garage befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 559 m². Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 176 m², wobei jede Wohnung ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Abstellraum besitzt. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, eine Öl-Zentralheizung, eine Garage sowie einen vollständig verklinkerten Keller.

Zimmer: 6 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
37603 Holzminden
Haus aus Holzminden zum Kauf

Großzügige modernisierte Villa mit Swimmingpool und Sauna in Ortsrandlage von Holzminden

Villa in 37603 - Ortsrandlage von Holzminden

* Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Swimmingpool im Garten * Sauna im Haus * Außen- und Innenkamin * Zwei Badezimmer und Gäste-WC * Zwei Garagen * Angrenzendes Waldgrundstück Die großzügige Villa wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2001 umfangreich modernisiert und erweitert. Sie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 3.242 m², davon sind 1.619 m² für das Gebäude und die Freifläche reserviert, während die restlichen 1.623 m² Waldgrundstück sind. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 300 m². Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Wohnbereich und eine offene Küche mit einer Kochinsel. Zusätzlich gibt es einen Swimmingpool im Garten und eine Sauna im Haus für entspannende Stunden. Ein Außen- und Innenkamin sorgt für wohlige Wärme. Zudem verfügt das Objekt über zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Garagen. Das angrenzende Waldgrundstück bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isoverglasung. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 151,8 kWh/(m²a) aus, was der Klasse E entspricht. Bei Interesse an der Immobilie wird darum gebeten, das beigefügte Kontaktformular vollständig auszufüllen. Der Versand per Post dauert mindestens 4 bis 5 Werktage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
37603 Holzminden
Haus aus Holzminden zum Kauf

* PREISREDUZIERUNG * 2-Familienwohnhaus mit Garage und Sicht ins Weserbergland

Zweifamilienhaus in 37603 - Bevorzugte Wohnlage in Holzminden

Das hier angebotene 2-Familienwohnhaus mit Garage bietet einen herrlichen Blick ins Weserbergland. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1977 erweitert. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.087 m². Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 156 m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenkamin. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 330,2 kWh/(m²a) aus, was der Klasse H entspricht. Die Ausstattung des Hauses umfasst Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung sowie überwiegend Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zimmer: 7 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
37603 Holzminden

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Holzminden sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Holzminden.html passende Mietwohnungen aus Holzminden finden.

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