Hauskauf Hürtgenwald

Haus kaufen in Hürtgenwald

Einleitung

Hürtgenwald, eine idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, ist ein attraktiver Ort zum Kauf eines Hauses. Mit seinen malerischen Landschaften und der ruhigen Umgebung bietet Hürtgenwald eine hohe Lebensqualität und ist bei Immobilienkäufern sehr gefragt.

Immobilienmarkt in Hürtgenwald

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Hürtgenwald positiv entwickelt. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist hoch, sowohl von Einheimischen als auch von Menschen, die eine Veränderung suchen. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte wie Kleinhau, Großhau und Vossenack bieten attraktive Wohnmöglichkeiten für potenzielle Käufer.

Hausarten in Hürtgenwald

In Hürtgenwald stehen verschiedene Hausarten zur Auswahl, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Reihenhäuser bieten eine gute Möglichkeit, mit anderen Nachbarn in Kontakt zu sein. Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser bieten weitere Optionen für Hauskäufer.

Preisentwicklung in Hürtgenwald

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hürtgenwald variieren je nach Lage, Hausart und Größe. Aktuell bewegen sich die Preise im erschwinglichen Bereich, was den Kauf eines Hauses in dieser Region attraktiv macht. Faktoren wie die Nachfrage, die Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen beeinflussen die Preise.

Tipps zum Hauskauf in Hürtgenwald

Beim Hauskauf in Hürtgenwald gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Es ist ratsam, eine gute Finanzierungsmöglichkeit zu finden und sich fachkundig beraten zu lassen. Auch eine gründliche Besichtigung des potenziellen Hauses ist essentiell, um sicherzustellen, dass es den eigenen Anforderungen entspricht. Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach dem perfekten Haus behilflich sein.

Besondere Plätze und Attraktionen in Hürtgenwald und Umgebung

Hürtgenwald und die umliegenden Orte bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Attraktionen. Der Nationalpark Eifel ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Das historische Kloster Mariawald und der Rursee sind ebenfalls sehenswert. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, die schöne Landschaften erschließen.

Schlussfolgerung

Der Kauf eines Hauses in Hürtgenwald bietet eine Vielzahl von Vorteilen, darunter eine ruhige Umgebung, attraktive Immobilienangebote und eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Hausarten und die positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt machen Hürtgenwald zu einem idealen Ort für den Hauskauf.

FAQs zu Hauskauf in Hürtgenwald

FAQ 1: Welche Stadtteile in Hürtgenwald eignen sich am besten zum Hauskauf?

Es gibt mehrere Stadtteile in Hürtgenwald, die attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Stadtteile Kleinhau, Großhau und Vossenack sind besonders beliebt.

FAQ 2: Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hürtgenwald?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hürtgenwald variieren je nach Lage, Hausart und Größe. Eine genaue Angabe kann daher nicht gemacht werden.

FAQ 3: Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf in Hürtgenwald?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Hauskauf in Hürtgenwald, wie beispielsweise Bankdarlehen oder Förderprogramme der KfW-Bank.

FAQ 4: Gibt es besondere Attraktionen in der Umgebung von Hürtgenwald?

Ja, in der Umgebung von Hürtgenwald gibt es eine Vielzahl von Attraktionen, darunter der Nationalpark Eifel, das historische Kloster Mariawald und der Rursee.

FAQ 5: Wie findet man die passende Immobilie in Hürtgenwald?

Es empfiehlt sich, einen Immobilienmakler zu kontaktieren, um bei der Suche nach der passenden Immobilie in Hürtgenwald behilflich zu sein. Online-Immobilienportale und lokale Zeitungen sind ebenfalls gute Informationsquellen.

Individuelle, großzügige Liegenschaft mit vielen, wertigen Ausstattungsdetails - Glashaus, Schwimmteich, Gartensauna ...

Einfamilienhaus in 52393

Die Immobilie, welche derzeit reserviert ist, ist eine großzügige Liegenschaft mit hochwertiger Ausstattung. Das Grundstück umfasst 1.053 qm und die Wohnfläche beträgt etwa 186 qm. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Essbereich und offener Küche, Arbeits-/Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie einem Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich der Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Tageslichtbad und ein Balkon. Im Kellergeschoss gibt es verschiedene Räume und ein Ausgang nach außen. Die Immobilie wurde in den Jahren 2012-2017 aufwendig saniert und energetisch optimiert. Es wurden unter anderem eine neue Fassade mit Wärmedämmung, neue Fenster, Heizung und elektrische Installationen erneuert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein ganzjährig nutzbares Glashaus, ein Schwimmteich, eine Gartensauna, eine gepflegte Gartenanlage und zwei Garagen. Das Kellergeschoss wurde teilweise saniert, da Feuchtigkeit eingetreten war.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.grossgart-immobilien.de/Hauskauf-Huertgenwald.html

52393 Hürtgenwald

Großzügiger, sehr gepflegter Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

52393

Der großzügige und sehr gepflegte Bungalow bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 qm im Erdgeschoss sowie zwei zusätzliche Hobbyräume mit jeweils rund 25 qm und Heizung im Kellergeschoss. Die Immobilie wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr, wobei die Fenster isolierverglast sind und die Ölzentralheizung 2009 durch ein hochwertiges Viessmann Brennwertgerät ersetzt wurde. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Gartenblick sowie die wohnwirtschaftlich nutzbaren Räume im Kellergeschoss, die über Anschlüsse für eine Küche verfügen. Die Übergabe an die neuen Eigentümer kann zeitnah erfolgen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Großgart Immobilien OHG

52393 Hürtgenwald

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