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Hauskauf Isselburg-Werth

Gliederung:

1. Einleitung

2. Über Isselburg-Werth

3. Immobilienmarkt in Isselburg-Werth

3.1. Preise

3.2. Immobilientypen

4. Vorteile des Hauskaufs in Isselburg-Werth

4.1. Naturnahe Lage

4.2. Familienfreundliche Umgebung

4.3. Gute Infrastruktur

5. Beliebte Stadtteile in Isselburg-Werth

6. Nachbarorte von Isselburg-Werth

7. Besondere Plätze in der Umgebung

8. Immobilientypen in Isselburg-Werth

8.1. Einfamilienhaus

8.2. Reihenhaus

8.3. Bungalow

8.4. Freistehendes Einfamilienhaus

8.5. Reihenendhaus

9. Tipps für den Hauskauf in Isselburg-Werth

9.1. Budgetplanung

9.2. Lage-Eigenschaften

9.3. Besichtigung

10. Finanzierungsmöglichkeiten

11. Schlussabsatz

12. FAQs

Haus kaufen in Isselburg-Werth

Isselburg-Werth ist eine charmante Stadt in der Nähe der niederländischen Grenze mit einer Vielzahl von attraktiven Immobilienangeboten. Der Immobilienmarkt in Isselburg-Werth bietet eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Bungalows, freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenendhäusern zu verschiedenen Preisen. In diesem Artikel werden wir die Vorteile des Hauskaufs in Isselburg-Werth, beliebte Stadtteile, Nachbarorte, besondere Plätze in der Umgebung und verschiedene Immobilientypen näher betrachten.

Über Isselburg-Werth

Isselburg-Werth liegt in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist Isselburg-Werth ein idealer Ort zum Leben.

Immobilienmarkt in Isselburg-Werth

Der Immobilienmarkt in Isselburg-Werth ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Zuhause. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Egal ob Sie nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, einem modernen Reihenhaus oder einem kompakten Bungalow suchen, in Isselburg-Werth werden Sie fündig.

Vorteile des Hauskaufs in Isselburg-Werth

Einer der Hauptvorteile des Hauskaufs in Isselburg-Werth ist die naturnahe Lage der Stadt. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wasser bietet die Umgebung eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Zudem ist Isselburg-Werth für sein familienfreundliches Umfeld bekannt, mit guten Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Beliebte Stadtteile in Isselburg-Werth

Einige der beliebtesten Stadtteile in Isselburg-Werth sind Werth, Anholt und Vehlingen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet eine einzigartige Lebensqualität. Werth zum Beispiel ist für seine idyllische Lage am Fluss bekannt, während Anholt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés punktet.

Nachbarorte von Isselburg-Werth

Isselburg-Werth grenzt an die Gemeinden Bocholt, Rees und Emmerich, die weitere Wohnmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten. Bocholt ist zum Beispiel für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt, während Rees mit seiner historischen Altstadt beeindruckt.

Besondere Plätze in der Umgebung

In der Umgebung von Isselburg-Werth gibt es einige besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören der Anholter Schweiz Park, der Spoykanal und das Wasserschloss Werdringen. Diese Orte bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.

Immobilientypen in Isselburg-Werth

In Isselburg-Werth sind verschiedene Immobilientypen erhältlich, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben können Sie das passende Zuhause finden, das Ihren Anforderungen entspricht.

Tipps für den Hauskauf in Isselburg-Werth

Beim Hauskauf in Isselburg-Werth ist es wichtig, einige Dinge zu beachten. Dazu gehören die Budgetplanung, die Berücksichtigung von Lage-Eigenschaften und die Durchführung von Besichtigungen. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienexperten beraten zu lassen, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Für den Kauf einer Immobilie in Isselburg-Werth stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Bankdarlehen, Bausparverträge und staatliche Förderprogramme. Ein Finanzexperte kann Ihnen dabei helfen, die richtige Finanzierungsoption für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Schlussabsatz

Insgesamt bietet Isselburg-Werth als Wohnort viele Vorteile und Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Mit seiner naturnahen Umgebung, familienfreundlichen Lebensstil und vielfältigen Immobilienangeboten ist Isselburg-Werth ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

FAQs:

1. Welche Immobilientypen sind in Isselburg-Werth verfügbar?

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Isselburg-Werth?

3. Welche sind die beliebtesten Stadtteile in Isselburg-Werth?

4. Gibt es gute Schulen und Kindergärten in der Nähe von Isselburg-Werth?

5. Welche besonderen Plätze gibt es in der Umgebung von Isselburg-Werth?

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Die angebotene Doppelhaushälfte in Isselburg-Werth eignet sich ideal für eine große Familie und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 441 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt über 2 Bäder, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Kinderzimmer im Dachgeschoss, wobei eine Raumaufteilung auch 4 Zimmer ermöglichen könnte. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage und ist sehr gepflegt. Weitere Highlights sind eine überdachte Süd-Terrasse, eine große Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten sowie ein Carport. Die Fenster sind mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung läuft mit Öl und wurde 1990 erneuert. Ein Bedarfsausweis weist eine Energieeffizienzklasse G mit einem Endenergieverbrauch von 203,7 kWh/(m²a) aus. In einem persönlichen Gespräch können weitere Details besprochen werden.

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