Hauskauf Krefeld-Uerdingen

Artikel "Haus kaufen in Krefeld-Uerdingen"

Krefeld-Uerdingen ist ein attraktiver Stadtteil in der Stadt Krefeld, der im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen liegt. Mit seiner historischen Altstadt, grünen Oasen und guten Verkehrsanbindungen ist es ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Krefeld-Uerdingen geben, einige der beliebtesten Stadtteile und Nachbarorte vorstellen und auf besondere Plätze in der Umgebung hinweisen.

Über Krefeld-Uerdingen

Krefeld-Uerdingen, auch bekannt als Alt-Uerdingen, liegt am westlichen Ufer des Rheins und zeichnet sich durch seine malerische Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen und Fachwerkhäusern aus. Es ist einer der ältesten Stadtteile von Krefeld und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet Krefeld-Uerdingen eine hohe Lebensqualität.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

1. Stadtteil 1: Innenstadt-Uerdingen

- Beschreibung des Stadtteils, Architektur, Infrastruktur

- Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten

2. Stadtteil 2: Bockum

- Charmante Wohngegend, Parks und Grünflächen

- Familienfreundliche Umgebung und Schulen

3. Nachbarort 1: Meerbusch

- Direkte Nachbarschaft zu Krefeld-Uerdingen

- Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

4. Nachbarort 2: Krefeld-Fischeln

- Wohngebiet mit ländlichem Charme

- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Immobilienmarkt in Krefeld-Uerdingen

Der Immobilienmarkt in Krefeld-Uerdingen bietet eine Vielzahl von Optionen für den Hauskauf. Einfamilienhäuser zählen zu den beliebtesten Immobilientypen und bieten Familien viel Platz und Privatsphäre. Reihenhäuser sind eine attraktive Alternative, da sie oft über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen. Bungalows sind vor allem bei Senioren beliebt, da sie barrierefrei und ebenerdig sind. Freistehende Einfamilienhäuser sind in Krefeld-Uerdingen insbesondere in exklusiven Wohngebieten zu finden.

Die Nachfrage nach Immobilien in Krefeld-Uerdingen ist hoch, was sich auf die Preise auswirkt. Dennoch sind attraktive Wohngelegenheiten zu moderaten Preisen erhältlich, insbesondere in den etwas außerhalb gelegenen Stadtteilen und Nachbarorten. Eine gründliche Recherche und Beratung bei Immobilienmaklern ist ratsam, um das passende Haus zum richtigen Preis zu finden.

Besondere Plätze in Krefeld-Uerdingen und Umgebung

Krefeld-Uerdingen und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von besonderen Plätzen, die den Bewohnern und Besuchern viel Abwechslung bieten. Einige dieser Plätze sind:

1. Parkanlagen und Grünflächen: Der Kaiserpark und der Stadtpark bieten Erholungsmöglichkeiten und sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt. Hier kann man spazieren gehen, picknicken oder einfach die Natur genießen.

2. Kulturelle Highlights: Das Museum Burg Linn und die Fabrik Heeder sind kulturelle Einrichtungen, die Ausstellungen, Konzerte und andere Veranstaltungen bieten. Auch das historische Rathaus von Uerdingen ist einen Besuch wert.

3. Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen: Das Uerdinger Schwimmbad, Sportvereine und ein Fitnessstudio bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

4. Historische Gebäude: Das Schloss Linn und der Uerdinger Maarsen Klosterhof sind bekannte historische Gebäude in der Umgebung, die besichtigt werden können.

Vorteile des Hauskaufs in Krefeld-Uerdingen

Denka bei einem Hauskauf in Krefeld-Uerdingen profitiert man von verschiedenen Vorteilen:

1. Gute Infrastruktur: Krefeld-Uerdingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

2. Familienfreundlichkeit: Die Stadtteile und Nachbarorte zeichnen sich durch eine kinderfreundliche Umgebung aus. Es gibt gute Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder.

3. Naturnähe und Erholungsmöglichkeiten: Die Nähe zum Rhein und die Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

4. Verkehrsanbindung: Krefeld-Uerdingen liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Duisburg.

Fazit

Krefeld-Uerdingen ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die ein Haus kaufen möchten. Mit seinen charmanten Stadtteilen, einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hält eine breite Palette an Optionen bereit, angefangen von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Bungalows und freistehenden Einfamilienhäusern. Mit einer gründlichen Suche und Beratung kann man das passende Zuhause zum richtigen Preis finden.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Frage: Welche Stadtteile von Krefeld-Uerdingen sind besonders geeignet für Familien?

- Antwort: Die Stadtteile Bockum und Innenstadt-Uerdingen sind beliebte Wohngegenden für Familien aufgrund ihrer Infrastruktur und der Nähe zu Schulen.

2. Frage: Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krefeld-Uerdingen?

- Antwort: Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Immobilientyp. Die Preise für Einfamilienhäuser liegen im Durchschnitt bei XYZ Euro.

3. Frage: Gibt es in Krefeld-Uerdingen besondere Freizeitmöglichkeiten?

- Antwort: Ja, Krefeld-Uerdingen und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

4. Frage: Wie gut ist die Verkehrsanbindung von Krefeld-Uerdingen?

- Antwort: Krefeld-Uerdingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Die Autobahnen XYZ sind schnell erreichbar.

5. Frage: Welche Besonderheiten bietet Krefeld-Uerdingen für Touristen?

- Antwort: Touristen können die historische Altstadt, das Schloss Linn und verschiedene kulturelle Veranstaltungen erkunden.

Ein- oder Zweifamilienhaus – Vieles ist möglich!

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Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf rd. 184 m² Wohnfläche und fast 100 m² Nutzfläche Platz für zwei autarke Wohneinheiten oder eine Nutzung als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein angrenzender Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum und ein Duschbad. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie 3 Stellplätze. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, u.a. in Form von neuen Fenstern, Bädern und einer Neugestaltung der Terrasse im Jahr 2005.

Zimmer: 5 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leifeld-immobilien.de/Hauskauf-Krefeld--Uerdingen.html

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Äußerst gepflegtes Reihenhaus mit ca. 30m² DG on top!

Einfamilienhaus in 47829

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und hat eine Wohnfläche von 92 m² sowie Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Das 293 m² große Grundstück umfasst einen pflegeleicht angelegten Garten mit Westterrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (eines mit separater Ankleide) sowie ein neutral gestaltetes Wannen-/Duschbad mit Fenster untergebracht. Über eine vollwertige Treppe erreicht man das stilvoll ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafzimmer und separatem Ankleideraum. Weitere Räumlichkeiten für ein Bad auf dieser Ebene sind vorhanden. Einheitliche Fliesen, Laminatböden und eine Grundwasserpumpe gehören zur Ausstattung. Eine Garage befindet sich auf einem separaten Garagenhof in der Nähe.

Zimmer: 4 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Leifeld Immobilien

47829 Krefeld-Uerdingen

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