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Hauskauf Kreuzau

Artikel: Haus kaufen in Kreuzau

Einleitung

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie Kreuzau definitiv in Betracht ziehen. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und eine beeindruckende natürliche Umgebung. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Kreuzau, die verschiedenen Hausarten, beliebte Stadtteile und Nachbarorte sowie besondere Plätze in der Umgebung. Außerdem erhalten Sie wichtige Tipps und Ratschläge für den Hauskauf in Kreuzau.

Warum in Kreuzau ein Haus kaufen?

Kreuzau bietet eine Vielzahl von Gründen, um hier ein Haus zu kaufen. Die folgenden Punkte machen die Stadt zu einer attraktiven Wahl:

Immobilienmarkt in Kreuzau

Der Immobilienmarkt in Kreuzau ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Optionen für den Hauskauf. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie.

Die Preisspanne für unterschiedliche Haustypen in Kreuzau sieht wie folgt aus:

Beliebte Stadtteile für den Hauskauf

In Kreuzau gibt es mehrere beliebte Stadtteile, die sich für den Hauskauf eignen. Hier sind einige von ihnen:

Nachbarorte von Kreuzau

Kreuzau hat auch einige Nachbarorte, die einen Besuch wert sind. Hier sind einige von ihnen:

Besondere Plätze in Kreuzau und Umgebung

Kreuzau und seine Umgebung haben auch viele besondere Plätze zu bieten. Hier sind einige davon:

Immobilienkauf in Kreuzau - Tipps und Ratschläge

Wenn Sie ein Haus in Kreuzau kaufen möchten, beachten Sie bitte die folgenden Tipps und Ratschläge:

Schlussabsatz

Der Kauf eines Hauses in Kreuzau ist eine lohnende Investition. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und eine beeindruckende natürliche Umgebung. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, hier finden Sie sicherlich das perfekte Zuhause. Nutzen Sie die Tipps und Ratschläge in diesem Artikel, um den Kaufprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

FAQs zum Hauskauf in Kreuzau

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Kreuzau?

2. Welche Stadtteile in Kreuzau sind besonders familienfreundlich?

3. Gibt es in Kreuzau auch Mietoptionen für Wohnhäuser?

4. Sind die Immobilienpreise in Kreuzau in den letzten Jahren gestiegen?

5. Welche Informationen werden für den Hauskauf in Kreuzau benötigt?

Wohnen in Verkehrsgünstiger Lage von Kreuzau

Reiheneckhaus in 52372

Dieses Einfamilienhaus in Kreuzau besticht durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die alle von Fachfirmen professionell durchgeführt wurden. Zu den Modernisierungen gehören unter anderem eine Doppelverglasung von 1995 und 2016, eine Wärmedämmung von 2001, eine neue Gastherme von 2016, ein Schnittwechsel von 2016, komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen von 2016, ein renoviertes Badezimmer von 2016, eine Fußbodenheizung im Bad von 2016 und ein neues Dach von 2016. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC von 2019. Das Gebäude wurde 1949 erbaut und 1980 um einen Anbau erweitert. Zur Immobilie gehört eine Garage und ein Keller. Das Grundstück umfasst 443 Quadratmeter und bietet Platz zum Gärtnern, Spielen und Grillen. Der Gesamtpreis für das Grundstück beträgt 309.000 Euro. Insgesamt stehen fünf attraktive Zimmer zur Verfügung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Hauskauf-Kreuzau.html
52372 Kreuzau
Haus aus Kreuzau zum Kauf

Sofort bezugsfrei - Kreuzau: Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Doppelhaushälfte in 52372

Das Angebot für eine Doppelhaushälfte in Kreuzau ist derzeit reserviert. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und ist aktuell leerstehend, da es zuvor vermietet war. Das Grundstück umfasst insgesamt 216 qm, davon sind 187 qm für das Haus vorgesehen und weitere 29 qm für die angrenzende Garage. Das Baujahr der Immobilie ist 1981 mit einer Wohnfläche von 110 qm. Die Aufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, und separater Küche, ein Obergeschoss mit zwei Zimmern, Tageslichtbad und Diele, ein Dachgeschoss mit großem Studio und Balkon sowie ein Kellergeschoss mit einem rd. 17 qm großen Raum, Tageslicht und Heizung sowie Duschbad, Waschraum, Ausgangstür und Treppenabgang zum Garten. Die Ausstattung umfasst erneuerte Fenster und Haustüranlage in Weiß/Anthrazitgrau mit Pilzkopfverriegelung im WK 1 Standard, eine neue Gas-Brennwerttherme von Dürener Stadtwerken aus dem Jahr 2021, Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer, geflieste Oberböden im ganzen Haus, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, ein weiteres Duschbad mit WC und Waschtisch, separates Gäste-WC, Balkon im Dachgeschoss, ein Kellergeschoss mit Außentreppe sowie eine PKW-Garage direkt am Grundstück. Wer das Contracting nicht nutzen möchte, kann die Heizanlage selbst übernehmen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.grossgart-immobilien.de/Hauskauf-Kreuzau.html
52372 Kreuzau
Haus aus Kreuzau zum Kauf

Kreuzau: Doppelhaushälfte für 2-3 Personen in ruhiger Waldrandlage

Doppelhaushälfte in 52372

Zusammenfassung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Kreuzau, gelegen in einer ruhigen Waldrandlage. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 245 qm. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Zudem ist eine Garage von 9 m direkt am Grundstück vorhanden. Die Ausstattung befindet sich im Allgemeinzustand und bedarf teilweise einer Modernisierung, zudem muss die Gasheizung altersbedingt ausgetauscht werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Großgart Immobilien OHG
52372 Kreuzau
Haus aus Kreuzau zum Kauf

Kleines Haus in Kreuzau mit viel Charm #Provisionsfrei#

Reihenendhaus in 52372

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus in Kreuzau bietet auf 120 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2010. Es ist derzeit vermietet, kann aber sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Keller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück mit ca. 500 m² bietet ausreichend Platz und ist von viel Grün umgeben. Eine Öl-Heizung sorgt für Wärme im Haus, zusätzlich gibt es eine Öl-Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die ruhige Wohngegend ist dennoch gut an die Autobahn A4 angebunden und Geschäfte, Schulen und Kitas sind in der Nähe.

Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung
52372 Kreuzau

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Kreuzau sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Kreuzau.html passende Mietwohnungen aus Kreuzau finden.

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