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Hauskauf Lauterbach

**Artikel: Haus kaufen in Lauterbach**

Lauterbach ist eine charmante Stadt in der Region Hessen und bietet einen attraktiven Immobilienmarkt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten. Mit einer Vielzahl von Stadtteilen und Nachbarorten sowie verschiedenen Arten von Häusern zur Auswahl, gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Hauskauf in Lauterbach werfen, die beliebten Stadtteile und Nachbarorte, verschiedene Haustypen, die Vorzüge eines Hauskaufs in Lauterbach, die Kostenfaktoren und Tipps für den Hauskauf geben.

**Entwicklung des Immobilienmarktes in Lauterbach**

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Lauterbach positiv entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage der Stadt tragen zu einem gesunden Immobilienmarkt bei. Die Preise für Immobilien sind daher in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positiv ist.

**Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Lauterbach**

Lauterbach hat eine Vielzahl von beliebten Stadtteilen und Nachbarorten, die jeweils ihre eigenen Reize bieten. Hier sind einige Beispiele:

1. **Altstadt**: Die Altstadt von Lauterbach ist bekannt für ihre historische Architektur und den charmanten Charme. Hier finden Sie viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und gemütliche Gassen. Der historische Stadtkern ist bei Käufern sehr gefragt.

2. **Rudlos**: Rudlos ist ein ruhiger Stadtteil am Rande von Lauterbach mit vielen Grünflächen und Einfamilienhäusern. Es ist besonders bei Familien beliebt, da es eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten bietet.

3. **Maar**: Maar ist ein aufstrebender Stadtteil in Lauterbach, der sich durch seine moderne Architektur auszeichnet. Hier finden Sie viele moderne Häuser und Wohnungen, die einen gehobenen Lebensstil bieten.

4. **Sickendorf**: Sickendorf liegt etwas außerhalb von Lauterbach und bietet eine ländliche Umgebung mit idyllischen Bauernhöfen und Einfamilienhäusern. Dieser Ort ist perfekt für diejenigen, die die Natur und Ruhe genießen möchten.

**Verschiedene Arten von Häusern in Lauterbach**

Lauterbach bietet eine Vielzahl von Häusertypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier sind einige der beliebtesten Optionen:

1. **Einfamilienhäuser**: Einfamilienhäuser sind in Lauterbach sehr gefragt. Sie bieten Privatsphäre und genügend Platz für Familien. Viele Einfamilienhäuser in Lauterbach verfügen über Gärten und Garagen.

2. **Reihenhäuser**: Reihenhäuser sind eine beliebte Option für diejenigen, die ein erschwingliches Eigenheim suchen. Sie bieten den Komfort eines eigenen Hauses zum Preis einer Wohnung.

3. **Bungalows**: Bungalows sind in Lauterbach aufgrund ihres barrierefreien Designs und der Möglichkeit eines altersgerechten Wohnens beliebt. Sie haben nur eine Etage und bieten daher Komfort und Bequemlichkeit.

4. **Freistehende Einfamilienhäuser**: Freistehende Einfamilienhäuser sind ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre und viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen. Sie bieten oft luxuriöse Ausstattungsmerkmale und sind daher in der Regel teurer.

5. **Reihenendhäuser**: Reihenendhäuser sind die Premium-Version der Reihenhäuser. Sie sind häufig größer und bieten mehr Platz für Familien.

**Die Vorzüge eines Hauskaufs in Lauterbach**

Tolle Aussichten !

Wohn- / Geschäftshaus in 36341

Das Geschäftshaus mit Wohnanteilen in zentraler Lage Lauterbachs wird als voll vermietetes Objekt angeboten und beinhaltet insgesamt 11 Einheiten. Darunter befinden sich 8 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Die zuverlässige und zahlungskräftige Mietklientel sowie die langfristigen Vermietungen (bis zu 10 Jahren) sorgen für eine hohe Ertragsquote, wobei die 8 Gewerbeeinheiten mit 82 % zum Ertrag beitragen. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 135.000 Euro. Da der Schutz der Einheiten im Vordergrund steht, werden weitere Details zu dieser interessanten Kapitalanlage gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobuero-hjm.de/Hauskauf-Lauterbach.html
36341 Lauterbach
Haus aus Lauterbach zum Kauf

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Lauterbach zu verkaufen!

Zweifamilienhaus in 78730

Zusammenfassung: Das 1968 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einem traumhaften Grundstück im idyllischen Lauterbach im Schwarzwald nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch viel Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnebenen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst 6 Zimmer und besticht durch hochwertige Innenausstattung sowie einen gepflegten Zustand. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Tageslicht, einem Esszimmer und einem modernen Badezimmer bietet diese Etage auch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein separates WC und ein Bügelzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, die entweder mit der Hauptwohnung verbunden oder als separate Einheit genutzt werden kann. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten das unbeheizte Obergeschoss und der terrassierte Gartenbereich. Zum Objekt gehören außerdem zwei Doppelgaragen, mehrere Nebengebäude, eine Grillstelle, ein Brunnen und ein Teich. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber.

Zimmer: 10 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.spittel-bau.de/Hauskauf-Lauterbach.html
78730 Lauterbach

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