Hauskauf Lautertal-Lautern

**VERKAUFT** Zweifamilienhaus mit sonnigem Wintergarten und Gartenbiotop

Bei dem angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes, massiv gebautes Haus auf einem Grundstück von ca. 723 m². Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Lauteral-Lautern, nur ca. 10 km von Bensheim entfernt. Die Immobilie bietet genug Platz für eine große Familie oder zwei Generationen, die zusammen unter einem Dach leben möchten. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen und Arbeiten als auch für andere Zwecke. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², aufgeteilt in 8 Zimmer, eine sonnige Wintergarten, 2 geräumige Küchen (eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten), 2 Tageslichtbäder, eine Sonnenterrasse und einen Sonnenbalkon. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² und besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Tageslichtbad. Die Obergeschosswohnung bietet eine ähnliche Aufteilung mit 4 Zimmern, einem Wintergarten, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad, einer großen Sonnenterrasse und einem Sonnenbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und ein Gartenbiotop, in dem Tiere und Pflanzen einen Lebensraum finden. Das Haus steht kurzfristig zur Verfügung und kann jederzeit besichtigt werden.

**VERKAUFT** Bezauberndes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives, freistehendes Haus in ruhiger Lage, etwa 10 km von Bensheim entfernt. Das Haus besticht durch seine harmonische Architektur und wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² finden sich insgesamt 5 geschmackvoll gestaltete Zimmer, von denen 4 als Wohn-/Schlafräume genutzt werden können. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zu einem der beiden Balkone, von denen aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung genießen kann. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Tageslichtbad geplant, das nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Zu den besonderen Highlights gehören eine Sonnenterrasse, zwei Balkone und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück von ca. 850 m², das eine natürliche und entspannte Umgebung bietet. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller mit Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einem Naturkeller für Obst- und Gemüselagerung sowie ausreichend Stauraum. Zum Anwesen gehört außerdem ein geräumiges Gartenhaus und ein Carport für Fahrzeuge. Das Einfamilienhaus erfüllt alle Voraussetzungen für ein komfortables und erholsames Leben. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren, um das Haus näher kennenzulernen.