Hauskauf Lorch am Rhein

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Haus kaufen in Lorch am Rhein

Lorch am Rhein, eine idyllische Stadt im Bundesland Hessen, ist ein attraktiver Ort für den Kauf eines Hauses. Die Stadt bietet nicht nur eine malerische Lage am Rhein, sondern auch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Lorch am Rhein, bewerten die Vorzüge des Wohnorts und geben Tipps zum Hauskauf. Außerdem stellen wir einige interessante Stadtteile und Nachbarorte vor.

I. Einleitung

Lorch am Rhein liegt im Rheingau-Taunus-Kreis und hat eine Bevölkerung von rund 4.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus und ist von einer reizvollen Landschaft mit Weinbergen und Wäldern umgeben. Der Ort bietet einen idealen Mix aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

II. Immobilienmarkt in Lorch am Rhein

Der Immobilienmarkt in Lorch am Rhein hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Nachfrage nach Häusern ist hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der guten Verkehrsanbindung. Beliebte Immobilientypen in Lorch am Rhein sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

III. Bewertung von Lorch am Rhein als Wohnort

Lorch am Rhein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und eine gute Anbindung an die Autobahn. Auch die Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Es gibt Schulen und Kindergärten in der Nähe, sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine. Die Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut.

Die naturnahe Umgebung von Lorch am Rhein lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Wanderwege entlang des Rheins und durch die umliegenden Wälder bieten Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Kulturell hat Lorch am Rhein einiges zu bieten, wie beispielsweise das Niederwalddenkmal und die Burg Rheinstein.

IV. Tipps zum Hauskauf in Lorch am Rhein

Beim Hauskauf in Lorch am Rhein sollten Interessenten die Immobilienpreise und Kosten genau prüfen. Die Preise für Häuser sind, aufgrund der attraktiven Lage, höher als in anderen Regionen. Es ist auch wichtig, auf den Zustand der Immobilie zu achten und gegebenenfalls Sachverständige hinzuzuziehen. Bei der Suche nach dem richtigen Haus können Immobilienmakler in Lorch am Rhein behilflich sein.

V. Vorgestellte Stadtteile und Nachbarorte in Lorch am Rhein

In Lorch am Rhein gibt es einige interessante Stadtteile, die sich für den Hauskauf eignen. Die Altstadt von Lorch am Rhein ist besonders reizvoll und bietet historische Gebäude und enge Gassen. Rüdesheim am Rhein und Assmannshausen sind ebenfalls sehenswerte Stadtteile mit Rheinblick und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Nachbarorte von Lorch am Rhein sind einen Besuch wert. Bingen am Rhein, Kaub und Bacharach sind nur einige Beispiele für schöne Orte in der Umgebung von Lorch am Rhein. Diese bieten weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.

VI. Schlussabsatz

Lorch am Rhein ist ein attraktiver Ort zum Hauskauf. Die Stadt überzeugt mit ihrer reizvollen Lage am Rhein, ihrer guten Infrastruktur und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow, freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenendhaus - Lorch am Rhein bietet eine große Auswahl an Immobilien. Mit den richtigen Tipps und dem passenden Immobilienmakler steht dem Hauskauf in Lorch am Rhein nichts im Wege.

VII. FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lorch am Rhein?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lorch am Rhein variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Für ein Einfamilienhaus sollte man mit Preisen ab 300.000 Euro rechnen.

2. Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe von Lorch am Rhein?

Ja, in Lorch am Rhein gibt es sowohl Schulen als auch Kindergärten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich.

3. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Lorch am Rhein?

Lorch am Rhein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport am Rhein, sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste.

4. Gibt es schöne Wanderwege in der Umgebung von Lorch am Rhein?

Ja, die Umgebung von Lorch am Rhein ist von einem gut ausgebauten Wanderwegenetz durchzogen. Der Rheinsteig und der Rheinburgenweg sind beliebte Wanderwege in der Region.

5. Wie ist das kulturelle Angebot in Lorch am Rhein?

Lorch am Rhein hat ein vielfältiges kulturelles Angebot. Neben dem Niederwalddenkmal und der Burg Rheinstein gibt es regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Festivals in der Stadt.

Lorch am Rhein: Großes, saniertes 6-Zimmer-Haus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in 65391 - 10806439010

Das 1890 erbaute Anwesen in Lorch am Rhein besteht aus drei Wohngeschossen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Es wurde im Jahr 2017 von den jetzigen Eigentümern erworben und innerhalb von zwei Jahren umfassend saniert. Dabei wurden alle Wasser-/Abwasser-/Heizungsrohre, die Elektrik, Fenster, Türen, Bäder, Dachisolierung sowie der Wand- und Bodenaufbau erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, eine großzügige Diele, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und einen ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon zwei Durchgangszimmer, sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Abstellraum und einer Toilette. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine von der Küche zugängliche Terrasse im Erdgeschoss sowie eine gemütliche Dachterrasse, die vom Flur aus begehbar ist. Das nur von außen zugängliche Untergeschoss umfasst zwei Gewölbekeller mit einer Gesamtgröße von ca. 76 m², in einem davon befindet sich die Gas-Zentralheizung. Das Grundstück des Hauses hat eine Größe von 154 m² und ist komplett bebaut. Darüber befindet sich ein 63 m³ großes Gartengrundstück, das bei Bedarf als Parkfläche genutzt werden kann. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, wobei nur die äußere Hülle geschützt ist. Nach dem Verkauf wird das Haus zeitnah freigestellt und ist sofort bezugsfertig. Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand aufgrund der Kernsanierung im Jahr 2018/18. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung von 2008, komplett neue Elektrik, Fenster (außer zwei im Dachgeschoss), Bodenaufbau und Fußböden aus Vinyl und Fliesen, zwei umfassend erneuerte Bäder und eine WC im Dachgeschoss, sämtliche Innentüren sowie eine ISOVER-Innendämmung im Wand- und Deckenaufbau und Dachdämmung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rheingauer-volksbank-immobilien.de/Hauskauf-Lorch-am-Rhein.html

65391 Lorch am Rhein

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