Hauskauf Magdeburg

Wohn- und Geschäftshaus - Wertanlage in zentraler Lage von Magdeburg

Renditeobjekt in 39104

Zum Verkauf steht in Magdeburg-Buckau ein Wohn- und Geschäftsgebäude in bevorzugter zentraler Lage. Das Haupthaus verfügt über 2 Ladeneinheiten und 6 (1-2 Raum)-Wohnungen sowie zusätzliche Anbauten im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Einige Bereiche wurden in den letzten Jahren modernisiert, weitere Maßnahmen sind jedoch notwendig. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Zimmer: 18 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-scholze.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Bestlage Magdeburg Geschäfts/Ärztehaus

Geschäftshaus in 39104

Das angebotene Objekt ist ein zweigeschossiger, unterkellerter Baukörper mit einem nachträglich errichteten Anbau. Es wird ausschließlich gewerblich genutzt und bietet im Erdgeschoss drei Ladengeschäfte, darunter Euroshop, Liberty und ein weiteres Modegeschäft. Im Obergeschoss befinden sich vier Arztpraxen und im Kellergeschoss gibt es zwei separat vermietbare Lagerräume sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik und Abstellräume für die übrigen Mieter. Die Vorderfront des Gebäudes verfügt über eine Vorhangfassade, die sich gestalterisch der Umgebungsbebauung anpasst. Das Erdgeschoss ist mit gleichartigen Schaufensteranlagen ausgestattet. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich drei Zugänge, die zu den Lieferantenzugängen der Läden sowie zum Haupteingang des Treppenhauses mit Personenaufzug führen. Von dort aus gelangt man in das Obergeschoss mit den Arztpraxen und in das Kellergeschoss. Zur Ausstattung gehören ein Personenaufzug, eine Lüftungsanlage mit Klimatisierung und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • www.inan-immobilien.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Magdeburg Stadtfeld Ost

Mehrfamilienhaus in 39108

Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage in Magdeburgs Stadtfeld Ost. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück und bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort. Zwei der Wohnungen sind bald frei, während die dritte vermietet ist. Das Haus wurde teilsaniert, unter anderem mit einer neuen Dacheindeckung, Fenstern, Heizung und Bädern, bietet jedoch weiterhin Modernisierungsbedarf. Das Grundstück mit Garten, Pool und Gartenhaus bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zu den Besonderheiten zählen die denkmalgeschützten Elemente und die gute Wohnlage in der Nähe von Einrichtungen, Geschäften und Naherholungsgebieten. Ideal für Kapitalanleger oder eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte.

Zimmer: 11 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

VERKAUFT ! Jahrhundertwände Wohn / Geschäftshaus in TOP Lage Magdeburgs

Mehrfamilienhaus in 39112

Es handelt sich um ein Jugendstil Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2 Ladengeschäften und 20 Wohneinheiten in Magdeburgs bevorzugter Stadtlage Stadtfeld Ost. Das L-förmig gebaute Haus ist in Vorder- und Hinterhaus mit eigenem separaten Zugang aufgeteilt. Die Immobilie wurde 1991/92 vollständig kernsaniert und das Vorderhaus erhielt 1992 eine aufwendige Fassadensanierung. Der Innenhof verfügt über einen Keller. Das Hinterhaus hat insgesamt 13 Wohneinheiten und enthält im Erdgeschoss zwei Ladengeschäfte. Die Aufteilung der Einheiten in beiden Häusern variiert von 20 qm großen Einzimmerwohnungen bis hin zu einer 140 qm großen Wohnung im 3. OG. Acht Wohnungen wurden 2013 modernisiert. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt.

Zimmer: 35 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienscavone.com/Hauskauf-Magdeburg.html

Familienglück in MD-Ottersleben - hochwertige Stadtvilla in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in 39116

Dieses attraktive und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Magdeburger Ortsteil Ottersleben und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie eine ruhige und gewachsene Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 2014 neu errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 4 Zimmern verteilen sich Nutzflächen im Hauswirtschaftsraum und Spitzboden. Die Terrasse und Abstellplätze sind gepflastert, das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein schmiedeeisernes Eingangstor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche und die Badmöbel zu übernehmen. Ein sonniges Grundstück mit großem Freisitz sowie ein Metallgerätehaus runden dieses Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

Top Renditeobjekt: Charmante Pension mit zusätzlicher Einliegerwohnung - Jetzt investieren! 6% Rendite!

Haus in 39116

Die charmante Pension mit zusätzlicher Einliegerwohnung ist eine Top-Renditeimmobilie, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das im Jahr 2013 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus einer kleinen, charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Garten. Die Pension, die derzeit bis Ende 2027 vermietet ist, verzeichnet eine sehr gute Auslastung der Zimmer und sorgt somit für stabile Einnahmen. Der Betreiber hat Interesse signalisiert, auch über den Mietvertragsablauf hinaus zu bleiben, was langfristige Stabilität verspricht. Das Haus erfordert aufgrund seiner liebevollen Pflege keine weiteren Investitionen und bietet Anlegern somit eine sorgenfreie und rentable Möglichkeit zur Geldanlage. Die Ausstattung umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung sowie eine Pension mit 5 Zimmern, jeweils mit eigenen Bädern. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und die Pension besticht durch ihre gute Auslastung. Eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die nach einer stabilen und ertragreichen Investition suchen.

Zimmer: 9 (Immobilie zum Kauf) • https://www.boettge-born.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Wunderschönes EFH wartet auf neue Eigentümer! Großer liebevoll gepflegter Garten! Viel Platz!

Einfamilienhaus in 39116

Das Traumhafte Familienhaus mit Charme und viel Platz liegt mitten im Grünen, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und 1975 umfassend saniert. Es besticht durch seinen einzigartigen Charme und großzügige Räumlichkeiten. Der liebevoll gepflegte, großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Die hellen, freundlichen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine einladende Atmosphäre. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen Blick in den Garten. Mit 4,5 Zimmern, einem Badezimmer im OG mit Badewanne, Gäste WC im EG, Keller mit Herrenzimmer und Kamin, Werkstatt und Dachboden bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die Küche und das Bücherregal können auf Wunsch im Haus bleiben. Dieses Haus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und ist ein gemütliches und einladendes Zuhause für eine Familie.

Zimmer: 5 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Böttge & Born Immobilien GmbH & Co. KG

Idyllisches Einfamilienhaus inmitten Magdeburgs inkl 4 Zimmer+2 Bäder+Terrasse+Garage+provisionsfrei

Einfamilienhaus in 39116

Zimmer: 4 Baujahr: 1934 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Böttge & Born Immobilien GmbH & Co. KG