Hauskauf Malcesine

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Haus kaufen in Malcesine

Malcesine, eine malerische Stadt am Ufer des Gardasees, ist ein begehrtes Ziel für Menschen, die nach einem Haus in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, kulturellen Schätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Malcesine ein Ort, der nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Hauskäufer anzieht.

Warum Malcesine ein attraktiver Ort zum Hauskauf ist

Malcesine hat eine jahrhundertealte Geschichte und ist für seine mittelalterliche Burg bekannt. Die pittoreske Stadt bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf den Gardasee, sondern auch eine Vielzahl von Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Mountainbiken. Die günstige Lage Malcesines in der Nähe von Verona und seine gute Verkehrsanbindung machen es zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die ein Haus kaufen möchten.

Immobilienmarkt in Malcesine

Der Immobilienmarkt in Malcesine bietet eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser sind nur einige der verfügbaren Optionen. Je nach den individuellen Bedürfnissen und dem verfügbaren Budget gibt es für jeden etwas Passendes.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Malcesine

Malcesine hat eine Reihe von beliebten Stadtteilen und Nachbarorten, die es wert sind, erkundet zu werden. Einer der bekanntesten Stadtteile ist zum Beispiel das historische Zentrum der Stadt, das von engen Gassen und historischen Gebäuden geprägt ist. Andere beliebte Orte in der Umgebung sind zum Beispiel Brenzone und Riva del Garda.

Besondere Orte in und um Malcesine

Abgesehen von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Skaligerburg und dem Palazzo dei Capitani gibt es auch weniger bekannte, aber dennoch reizvolle Orte in und um Malcesine. Der Monte Baldo zum Beispiel ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer. Das Weingebiet Valpolicella, das für seine hervorragenden Weine bekannt ist, ist ebenfalls einen Besuch wert.

Vorteile des Hauskaufs in Malcesine

Der Kauf eines Hauses in Malcesine bietet zahlreiche Vorteile. Die Schönheit der Landschaft mit dem Gardasee als Kulisse ist unschlagbar. Zudem bietet Malcesine eine reiche kulturelle und historische Bedeutung, die sich in den charmanten Gassen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten bieten Abwechslung für Jung und Alt. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was es einfach macht, andere Teile Italiens zu erkunden.

Kosten für den Hauskauf in Malcesine

Die Preise für Immobilien in Malcesine variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser haben jeweils unterschiedliche Preisspannen. Es ist ratsam, die Nebenkosten und Steuern beim Hauskauf in Italien zu berücksichtigen. Es gibt jedoch auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die den Kauf erleichtern können.

Tipps für den Hauskauf in Malcesine

Beim Hauskauf in Malcesine ist es wichtig, einige Tipps zu beachten. Zunächst ist es wichtig, ein Budget festzulegen und realistische Erwartungen zu haben. Es empfiehlt sich auch, einen zuverlässigen Immobilienmakler zu kontaktieren, um den Prozess zu erleichtern. Besichtigungen und Bewertungen sollten sorgfältig durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die Immobilie den eigenen Anforderungen entspricht. Es ist ebenfalls wichtig, die rechtlichen Bedingungen und Vorschriften zu überprüfen, bevor ein Vertrag abgeschlossen wird.

FAQs

Welche anderen Kosten fallen beim Hauskauf in Malcesine an?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Hauskauf in Malcesine auch Nebenkosten und Steuern an. Dazu gehören beispielsweise Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuelle Maklergebühren.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsfrist, um in Malcesine eine Immobilie zu kaufen?

Für den Kauf einer Immobilie in Malcesine gibt es keine spezifische Mindestaufenthaltsfrist. Es ist jedoch empfehlenswert, sich mit den italienischen Gesetzen und Bestimmungen vertraut zu machen, um den Kaufprozess reibungslos abzuwickeln.

Gibt es Vorschriften für Renovierungen oder Umbauten in Malcesine?

Ja, es gibt bestimmte Vorschriften für Renovierungen und Umbauten in Malcesine. Es empfiehlt sich, diese Vorschriften vor Beginn eines Bauvorhabens zu überprüfen und gegebenenfalls eine Genehmigung einzuholen.

Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler in Malcesine?

Eine Möglichkeit, einen zuverlässigen Immobilienmakler in Malcesine zu finden, ist die Suche im Internet nach Bewertungen und Empfehlungen. Es kann auch hilfreich sein, sich vor Ort nach Erfahrungen von anderen Hauskäufern zu erkundigen.

Welche Art von Visa oder Aufenthaltsgenehmigung benötige ich, um eine Immobilie in Malcesine zu kaufen und zu besitzen?

Für den Kauf einer Immobilie in Malcesine benötigen Sie in der Regel kein spezielles Visa oder eine besondere Aufenthaltsgenehmigung. Es kann jedoch ratsam sein, sich über die aktuellen Gesetze und Bestimmungen in Bezug auf den Immobilienerwerb zu informieren.

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Haus in 37018

In der Immobilien-Expose gibt es keine detaillierten Informationen zur Objektbeschreibung und Ausstattung des Hauses. Interessenten müssen eine Anfrage stellen, um weitere Einzelheiten zu erfahren.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immocibaggruppe.com/Hauskauf-Malcesine.html

37018 Malcesine

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Doppelhaushälfte in 37018

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine grundlegend sanierte Doppelhaushälfte, die über drei Etagen verfügt. Im Untergeschoss gibt es einen Garagenstellplatz sowie einen weiteren Stellplatz vor der Garage, der direkt von der ruhigen Einliegerstraße aus zugänglich ist. Über die Garage gelangt man sowohl ins Innere des Hauses als auch über einen privaten Außenzugang zum ersten Obergeschoss und zum Dachgeschoss, welches das oberste Geschoss des Hanggrundstücks bildet. Der Grundriss der drei Etagen umfasst zwei Zimmer und ein Badezimmer im ersten Obergeschoss sowie ein Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche und Badezimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine ebenerdige, angrenzende Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 40 qm. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum mit ca. 8 qm, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Von innen bietet das Haus einen sensationellen oder einmaligen Ausblick auf den Gardasee sowie ein Panorama in alle Himmelsrichtungen, auf die umliegende Berglandschaft. Der Neubau ist mit hochwertigen, für die Region typischen Materialien ausgestattet. Einige Eindrücke der Raumausstattung können den beigefügten Fotos entnommen werden. Die Heizung erfolgt über eine Luftwasserwärmepumpe auf einem sehr hohen energetischen Niveau und versorgt eine Fußbodenheizung. Weitere technische Details werden bei einem Besichtigungstermin erläutert.

Zimmer: 5 Baujahr: 2022 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Cibag GmbH & Co. KG

37018 Malcesine

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