Hauskauf Impressum Datenschutz Hauskauf Startseite

Hauskauf Mönchengladbach

Artikel "Haus kaufen in Mönchengladbach"

Einleitung

Wenn es um den Kauf einer Immobilie geht, suchen viele Menschen nach einem Ort, der sowohl attraktiv als auch erschwinglich ist. Mönchengladbach ist eine solche Stadt. Mit seiner reichen Geschichte, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und erschwinglichen Immobilienoptionen ist Mönchengladbach ein beliebtes Ziel für potenzielle Hauskäufer.

Die verschiedenen Arten von Häusern in Mönchengladbach

Mönchengladbach bietet eine breite Palette von Häusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz benötigen und einen eigenen Garten genießen möchten. Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die eine gemeinschaftliche Atmosphäre bevorzugen und trotzdem ein eigenes Zuhause haben möchten. Bungalows sind eine attraktive Wahl für Menschen, die einen barrierefreien Wohnraum suchen. Freistehende Einfamilienhäuser bieten Privatsphäre und Platz für individuelle Entfaltung. Reihenendhäuser vereinen die Vorzüge von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Mönchengladbach

In Mönchengladbach gibt es verschiedene Stadtteile und Nachbarorte, die alle ihre eigenen Besonderheiten und Vorzüge haben. Die Altstadt ist das historische Herz der Stadt und bietet eine charmante Atmosphäre mit ihren gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden. Rheydt ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer vielfältigen Kulturszene und einer lebendigen Einkaufsstraße. Hardt ist bekannt für seine grünen Parks und ruhigen Wohngebiete. Wickrath bietet eine ländliche Atmosphäre mit viel Natur und dem imposanten Schloss Wickrath. Odenkirchen ist ein lebhafter Stadtteil mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und vielen Geschäften und Restaurants.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Mönchengladbach

Mönchengladbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten. Schloss Rheydt ist eine imposante Burg, die heute als Kulturzentrum genutzt wird. Der Alte Markt ist das Zentrum der Altstadt und ein beliebter Treffpunkt mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Das Minto Einkaufszentrum bietet eine breite Palette von Geschäften und ist ein beliebter Ort zum Einkaufen und Bummeln. Der Borussia-Park ist das Zuhause des erfolgreichen Fußballvereins Borussia Mönchengladbach und bietet neben den Spielen auch verschiedene Events und Konzerte. Das Schloss Wickrath ist ein beeindruckendes Schloss, das heute für Veranstaltungen genutzt wird und von einem malerischen Park umgeben ist.

Vor- und Nachteile des Hauskaufs in Mönchengladbach

Der Kauf eines Hauses in Mönchengladbach hat viele Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Städten erschwinglich, was den Hauskauf attraktiv macht. Auf der anderen Seite kann die Auswahl an verfügbaren Immobilien begrenzt sein, insbesondere in beliebten Stadtteilen. Außerdem steht man vor der Herausforderung, eine geeignete Finanzierung für den Hauskauf zu finden.

Immobilienmarkt in Mönchengladbach

Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach ist vielfältig und dynamisch. Die Preise für Immobilien variieren je nach Stadtteil und Lage. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten, was zu einer leichten Preissteigerung geführt hat. Es gibt jedoch auch vereinzelt günstige Immobilienangebote, insbesondere in Randlagen und weniger begehrten Stadtteilen. Um auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu sein, ist es ratsam, sich frühzeitig über die aktuellen Trends und Entwicklungen zu informieren und die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.

Tipps für den Hauskauf in Mönchengladbach

Beim Kauf eines Hauses in Mönchengladbach gibt es einige Punkte zu beachten. Es ist wichtig, die eigenen Finanzen genau zu planen und sich über die verschiedenen Finanzierungsoptionen zu informieren. Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach passenden Immobilien helfen und den Kaufprozess begleiten. Es ist ratsam, mehrere Besichtigungen durchzuführen, um einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und ihrer Umgebung zu erhalten. Der Kaufprozess selbst beinhaltet verschiedene Schritte wie die Verhandlung des Kaufpreises, die Beurkundung beim Notar und die Finanzierung.

Schlussabsatz

Der Kauf eines Hauses in Mönchengladbach bietet viele Vorteile und Möglichkeiten. Mit einer breiten Palette von Immobilienarten, attraktiven Stadtteilen und einer lebendigen Kulturszene ist Mönchengladbach ein idealer Ort, um eine Immobilie zu kaufen und ein Zuhause zu schaffen.

FAQs

1. Kann ich in Mönchengladbach ein Einfamilienhaus mit Garten kaufen?

2. Gibt es in Mönchengladbach auch barrierefreie Wohnoptionen?

3. Welche Stadtteile in Mönchengladbach sind besonders beliebt?

4. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

5. Gibt es in Mönchengladbach auch günstige Immobilienangebote?

Paris aus dem Fenster im Herzen von Mönchengladbach ! Wohn,-und Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 41061

Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Mönchengladbach und bietet einen herrlichen Ausblick auf die historische Würde der Stadt. Mit einem günstigen Preis und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungszwecke wie Massagesalon, Schönheitssalon, Geschäft, Kiosk, Bistro, Café oder Büro. Das Haus wurde um ca.1920 erbaut und 1990 komplett renoviert. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss gibt es eine große Wohnküche, ein separates WC und ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das gesamte Haus ist in einem normalen Zustand und kann aufgefrischt werden. Es verfügt über doppelt isolierte Fenster, eine Vitrine mit automatischem Alarm an der Vorderseite und eine Doppeltür zum Innenhof, eine Gaszentralheizung und einen Innenhof mit Pflaster und Pflanzbeeten. Drei private Parkplätze und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt zudem über eine Einbauküche und Einbauschränke.

Zimmer: 6 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.fotina-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html
41061 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

Solides Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mönchengladbach

Haus in 41061

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach und wurde in Erdgeschoss/Gewerbeeinheit und vier vermieteten Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 112m² Fläche ist an die Stadt Mönchengladbach vermietet. Alle Wohneinheiten sind auch bereits vermietet. Die Ausstattung des Objekts umfasst einen überdachten Eingangsbereich, separate Eingänge in die Gewerbeeinheit und Innenhofzugang über die Gewerbeeinheit sowie Kellerräume und Gasetagenheizungen.

Zimmer: 10 (Immobilie zum Kauf) • https://www.atis.immobilien/Hauskauf-Moenchengladbach.html
41061 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

***Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus hinter gedämmter Fassade - Nähe MG Zentrum***

Einfamilienhaus in 41065

Zusammenfassung: Die angebotene Immobilie ist ein massiv gebautes Haus in zentraler Lage von Mönchengladbach. Das Erdgeschoss wurde vor drei Jahren komplett saniert und das gesamte Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Es verfügt über zwei Innenhöfe, wovon einer überdacht und uneinsehbar ist. Das Haus hat Kunststofffenster aus dem Jahr 1999. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Renditeobjekt mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten oder als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt handelt es sich um ein solides Objekt mit guter Ausstattung und attraktiver Lage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html
41065 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

Renditeobjekt in guter Lage und mit wirklich gutem Objektzustand

Mehrfamilienhaus in 41066

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die langfristig vermietet ist. Es ist ein Massivbau in gutem Zustand und verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller sowie unterschiedlich große Wohneinheiten (55-80 m²). Der derzeitige Eigentümer plante eine Aufteilung des Objekts in Wohneigentum. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet massiv gebaute Decken, Betontreppen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holztüren, Fliesen-, Laminat- oder Parkettböden sowie geflieste Sanitärbereiche mit Dusche, Badewanne und WC. Zudem sind zwei Wohnungen mit einer großzügigen Außenterrasse ausgestattet.

Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • www.proreal-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html
41066 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

Kleineres Renditeobjekt in guter Lage und mit wirklich gutem Objektzustand

Mehrfamilienhaus in 41066

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es umfasst einen vollständig ausgebauten Keller mit Mieterkellern, Heizungs- und Tankraum sowie einem Gemeinschaftsraum. Die Wohneinheiten sind zwischen 62-77 m² groß und verfügen über solide Mieterstrukturen. Die Bauausführung ist massiv und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Türen sind aus Holz, die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Parkett belegt und die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Bäder sind i.d.R. mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: PROREAL Immobilien GmbH
41066 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

***2-Familienhaus als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage in MG-Venn auf Traumgrundstück***

Zweifamilienhaus in 41068

Das hier angebotene 2-3 Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial oder als schönes Familiendomizil. Es verfügt über zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und sind in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung hat einen großzügigen Garten mit Terrasse und eine Garage, während die obere Wohnung einen Balkon mit herrlichem Ausblick bietet. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus verfügt über einen charmanten Stäbchenparkettboden und eine moderne Heizungsanlage. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Zimmer: 7 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro
41068 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

***TOP gepflegt! 1-FH mit überdachter Terrasse und Markise, GARTEN und GARAGE in MG-Holt!***

Einfamilienhaus in 41069

Zusammenfassung: Es handelt sich um ein top gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus in Massivbauweise in begehrter Lage von Mönchengladbach-Holt. Das Baujahr der Immobilie ist 1978 und sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von 183 m². Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, drei Schlafzimmern und einem neu renovierten Bad im 1. Obergeschoss. Das komplett ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein innen liegendes Duschbad. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und einen gemütlichen Garten. Die Sicherheit des Hauses wird durch eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage mit Kamera gewährleistet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Heizungsraum/Waschküche, einen Vorratsraum und einen größeren Raum, der individuell genutzt werden kann.

Zimmer: 6 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro
41069 Mönchengladbach
Haus aus Mönchengladbach zum Kauf

***Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger und ländlicher Lage von MG-Rheindahlen***

Einfamilienhaus in 41179

Zusammenfassung: Die Eigentumswohnung im Teileigentum ist im Stil eines Einfamilienhauses gebaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m². Das Objekt umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, wobei jede Einheit das Gefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Die Immobilie aus dem Jahr 1993 bietet durch ihre massiv gebaute Struktur und Nebengebäude viel Raum für Abstellmöglichkeiten, ideal für Handwerker, Tierhaltung oder Personen mit Hobbys, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und geräumiger Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche mit Tageslicht. Eine massive Treppe führt vom Eingangsbereich ins Obergeschoss, wo sich ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden. Alle Fenster der Immobilie sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss weiteren Wohnraum, der bisher als kleines Appartement genutzt wurde. Dieser Bereich mit einem Wohn- und Schlafraum sowie einem Badezimmer befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche dieses Appartements von ca. 23 m² ist in den Bauplänen vermerkt und vom Bauamt abgestempelt, wurde jedoch nicht in die angegebene Wohnfläche von 102 m² einberechnet. Die Gesamtwohnfläche würde sich also auf ca. 125 m² erweitern. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie sowie Haustiere. Weitere Räume im hinteren Bereich des Grundstücks bieten zusätzliche Fläche für Handwerker oder Hobbyräume. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen freien Blick über die Felder. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Gasheizung, doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Es gibt auch einen großen Außenbereich, mehrere Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum und eine Einzelgarage im Innenhof gegenüber des Wohnhauses. Die Immobilie ist Teil des Teileigentums, das den gesamten Hof mit drei Häusern umfasst. Es existiert eine Teilungserklärung und insgesamt gibt es drei Eigentümer im Gebäude. Es wird dazu aufgefordert, Anfragen zu stellen und es werden alle Fragen zur Immobilie gerne beantwortet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro
41179 Mönchengladbach

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Mönchengladbach sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Mönchengladbach.html passende Mietwohnungen aus Mönchengladbach finden.

weitere Angebote Seite 01 - Hauskauf Mönchengladbach  | Seite 02 - Hauskauf Mönchengladbach
22.09.2023 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Mönchengladbach