Hauskauf Mühltal-Trautheim

Haus kaufen in Mühltal-Trautheim

Einleitung

Mühltal-Trautheim ist eine attraktive Stadt in Deutschland, die sich ideal für den Kauf eines Hauses eignet. Mit diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt, beliebte Stadtteile und Nachbarorte sowie Sehenswürdigkeiten in Mühltal-Trautheim geben. Außerdem erfahren Sie mehr über den Kaufprozess und die Lebensqualität in dieser Region.

Mühltal-Trautheim: Eine Einführung

Mühltal-Trautheim liegt im Bundesland Hessen und bietet eine wunderschöne Naturlandschaft sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt, historische Gebäude und eine hohe Lebensqualität aus. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ist Mühltal-Trautheim ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber.

Immobilienangebote in Mühltal-Trautheim

In Mühltal-Trautheim gibt es eine Vielzahl von Immobilienangeboten, die jedem Budget gerecht werden. Hier finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben können Sie das passende Haus finden, das Ihren Anforderungen entspricht.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind in Mühltal-Trautheim sehr gefragt. Sie bieten viel Platz für Familien und ermöglichen ein Leben in einem eigenen Haus mit Garten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die eine Gemeinschaft mit ihren Nachbarn bevorzugen. Sie bieten dennoch genug Privatsphäre und ein Hausgefühl.

Bungalows

Bungalows sind besonders beliebt bei älteren Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen. Durch ihre ebenerdige Bauweise bieten sie einen bequemen Lebensstil ohne Treppen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser sind eine Luxusoption für diejenigen, die viel Platz und Privatsphäre wünschen.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind die Endhäuser einer Reihe von Reihenhäusern und bieten daher einen zusätzlichen Gartenanteil, was sie attraktiv macht.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte

Mühltal-Trautheim bietet verschiedene attraktive Stadteile und Nachbarorte, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben.

Stadteil A

Stadteil A zeichnet sich durch seine ruhigen Straßen, Grünflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Stadteil B

Stadteil B ist bekannt für seine historische Altstadt und charmanten Fachwerkhäuser. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.

Nachbarort X

Nachbarort X ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Hier finden Sie ausgedehnte Wanderwege, Seen und eine beeindruckende Naturkulisse.

Nachbarort Y

Nachbarort Y bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Nähe zu großen Unternehmen und schnelle Anbindung an die Autobahn machen diesen Ort für Pendler interessant.

Sehenswürdigkeiten und besondere Plätze in Mühltal-Trautheim

Mühltal-Trautheim bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und besonderen Plätzen, die es zu entdecken gibt.

Sehenswürdigkeit A

Sehenswürdigkeit A ist ein historisches Gebäude, das einen Einblick in die Geschichte der Stadt bietet. Hier können Besucher mehr über die lokale Kultur und Traditionen erfahren.

Sehenswürdigkeit B

Sehenswürdigkeit B ist ein malerischer Park, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und die Schönheit der Umgebung bewundern.

Besonderer Platz X

Besonderer Platz X ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt und es herrscht eine lebendige Atmosphäre.

Besonderer Platz Y

Besonderer Platz Y bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe und Stille genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Der Kaufprozess in Mühltal-Trautheim

Der Kauf eines Hauses in Mühltal-Trautheim kann eine aufregende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Hier zeigen wir Ihnen, wie Sie das passende Haus finden und welche Schritte beim Kaufprozess zu beachten sind.

Wie finde ich das passende Haus?

Die Suche nach dem passenden Haus kann über Immobilienportale, Makler oder persönliche Empfehlungen erfolgen. Es ist wichtig, Ihre Budgetgrenzen zu kennen und Ihre individuellen Anforderungen an das Haus zu berücksichtigen.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufprozess beginnt mit einer Besichtigung des Hauses und einer eingehenden Prüfung der Immobilie. Danach können Sie ein Kaufangebot abgeben und den Kaufvertrag vorbereiten. Schließlich erfolgt die Übergabe des Hauses und der Eigentumswechsel.

Welche Kosten sind beim Hauskauf zu berücksichtigen?

Beim Hauskauf sind verschiedene Kosten zu berücksichtigen, darunter der Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren. Es ist ratsam, diese Kosten im Voraus zu kalkulieren, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

Lebensqualität in Mühltal-Trautheim

Mühltal-Trautheim bietet eine hohe Lebensqualität aufgrund seiner attraktiven Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Diese Aspekte tragen zu einer positiven Wohn- und Lebensatmosphäre bei.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Mühltal-Trautheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Bildungseinrichtungen

Mühltal-Trautheim verfügt über eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die hohe Bildungsqualität trägt zur Attraktivität der Stadt für Familien bei.

Freizeitaktivitäten und Natur

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältige Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.

Fazit

Mühltal-Trautheim ist eine attraktive Stadt zum Hauskauf, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Immobilienangebote bietet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und kulturellen Angeboten macht diese Region zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.

FAQs (Häufig gestellte Fragen)

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Mühltal-Trautheim?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Mühltal-Trautheim variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Für Einfamilienhäuser können die Preise bei 300.000 Euro beginnen, während freistehende Einfamilienhäuser höhere Preise haben können.

2. Gibt es in Mühltal-Trautheim gute Schulen?

Ja, Mühltal-Trautheim verfügt über eine gute Auswahl an Schulen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

3. Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in Mühltal-Trautheim?

In Mühltal-Trautheim gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

4. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Mühltal-Trautheim?

Mühltal-Trautheim bietet eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen.

5. Gibt es in Mühltal-Trautheim gute Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, Mühltal-Trautheim bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Geschäften und lokalen Märkten.

Reihenhaus mit Wintergarten in Mühltal-Trautheim ++VERKAUFT++

Reihenmittelhaus in 64367

Das Reihenmittelhaus in Mühltal-Trautheim bietet auf insgesamt 206 m² Grundstück und 125 m² Wohnfläche zahlreiche moderne Features wie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine, neue Fenster, Parkettfußboden in den Wohnräumen, 5 Zimmer sowie eine pflegeleichte Sonnengarten. Außerdem verfügt das Objekt über eine modern Wasserentkalkungsanlage, eine Öl-Zentralheizung, eine neuwertige Einbauküche sowie einen beheizten Wintergarten mit Sonnenterrasse und elektrischer Sonnenmarkise. Das Haus ist ab Mitte Mai 2011 freiwerdend.

Zimmer: 5 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Muehltal--Trautheim.html

64367 Mühltal-Trautheim

Doppelhaushälfte mit ELW in Mühltal-Trautheim +VERKAUFT+

Doppelhaushälfte in 64367

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend des Ortsteils Trautheim in Mühltal. Das 1996 erbaute Haus bietet insgesamt 186 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, einer offenen Küche inklusive Einbauküche, Gäste-WC, drei Bädern und einer großen Sonnenterrasse mit Garten sowie einer Dachterrasse. Es stehen für PKWs zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind alle Rollläden elektrisch und per Fernbedienung und zeitlicher Steuerung bedienbar. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und Näheres dazu ist auf Anfrage erhältlich. Der Verkauf erfolgt exklusiv über Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Zimmer: 5 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Freistehendes 2-Familienhaus in Mühltal +VERKAUFT+

Zweifamilienhaus in 64367

Dieses freistehende 2-Familienhaus mit Doppelgarage und großem "Wald-Garten" in Mühltal-Trautheim bietet durch seine ruhige und grüne Lage den perfekten Kompromiss aus Natur- und Stadtnähe. Das Haus wurde 1963 erbaut und fünf Jahre später aufgestockt. In den Jahren 1995/1996 wurde das Erdgeschoss sowie das Souterrain teilmodernisiert und stellenweise modern ausgestattet. Das Obergeschoss bedarf einer Modernisierung, bietet jedoch die Möglichkeit, den persönlichen Geschmack einzubringen. Das Haus bietet auf insgesamt 306 qm Wohnfläche, 9 Zimmer, 3 Bäder und 1.029 qm Grundstücksfläche viel Platz für eine Familie und die Option, einen Teil des Hauses zu vermieten. Die günstige Anbindung an Darmstadt ermöglicht eine schnelle und angenehme Verbindung in die Innenstadt zum Arbeiten, Studieren oder zur Schule zu fahren. Interessant ist dieses Objekt auch für Freiberufler.

Zimmer: 9 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Darmstadts

Mehrfamilienhaus in 64367

Das massiv erbaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 auf einem 483m² großen Grundstück errichtet und wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine 3-Zimmerwohnung mit offener Küche, Badezimmer mit Wanne, Diele und großem Balkon, während zur Wohnung im Obergeschoss das Dachgeschoss gehört, das noch zu Wohnraum umgebaut werden kann. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche, Duschbad, kleinem Flur und Terrasse. Die Wohnungen sind mit doppeltverglasten Holzfenstern und Öl-Zentralheizung ausgestattet und haben jeweils ein Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und Außenstellplätze. Der Doppelcarport ist aktuell als Werkstatt genutzt.

Zimmer: 8 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Hauskauf-Muehltal--Trautheim.html

64367 Mühltal-Trautheim

Doppelhaushälfte in Mühltal +VERKAUFT +

Doppelhaushälfte in 64367

Das Exposé beschreibt eine Doppelhaushälfte in Mühltal-Trautheim mit einer Wohnfläche von ca. 193qm auf einem 295qm Sonnengrundstück. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 moderne Tageslichtbäder, eine offene Küche mit einer hochwertigen "Leicht"-Einbauküche inklusive "Gaggenau"-Einbaugeräten sowie einen großen offenen Wohn- und Essbereich. Außerdem gibt es eine große überdachte Sommerterrasse und eine Dachterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie das Kinderbad und im Dachgeschoss das Studio Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung und Gas-Zentralheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Innentreppe massiv mit Glas-Geländer sowie 2 PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Es ist ideal für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Die Verkaufsmitarbeiter stehen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Zimmer: 6 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Trautheim +VERKAUFT+

Doppelhaushälfte in 64367

Das Immobilien-Expose beschreibt eine großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, die 1995 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem 394 m² großen Grundstück in bester Wohnlage in Mühltal-Trautheim und verfügt über ca. 215,9 m² Wohnfläche, einschließlich 8 Zimmer, 3 Bäder, Sauna, Whirlpool, Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, Kaminofen, Einbauküche, hochwertige Einbauschränke, große Sonnenterrasse, 2 Balkone und Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Haus ist zudem mit 1/6 Anteil von 665 qm Verkehrsfläche beteiligt. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine große Doppelgarage, einen Kaminofen, eine Zisterne, eine Sauna, 3 Bäder - eins mit Whirlpool, eine Alarmanlage und hochwertige Einbauten und Einbauschränke. Der Exklusivvertrieb erfolgt ausschließlich durch Immoprofi Andre Zahedi e.K. Weitere Bilder sind auf seiner Homepage zu finden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Exklusives Einfamilienhaus mit sep. ELW in Mühltal +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64367

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühltal-Trautheim bietet Ihnen auf 167,41 qm Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis auf einem 1.045 qm großen Grundstück. Die 1991 erbaute Immobilie wurde 2014 hochwertig und liebevoll saniert und modernisiert, sodass Ihnen eine luxuriöse Ausstattung zur Verfügung steht. Neben einem neuen Doppelcarport und der Neugestaltung von Einfahrt und Garten, wurden die Wasser- und Stromleitungen, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Buderus Gas-Zentralheizung im EG und DG verfügt über eine Fußbodenheizung und kann per App gesteuert werden. Der Masterbedroom verfügt über Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im DG finden Sie ein Luxusbad mit Whirlpool und großer Dusche. Die hochwertige Einbauküche von Marquardt ist mit Miele-Einbaugeräten und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Eine separate 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Duschbad, kleiner Küche und eigner großer Terrasse. Ein weiteres Highlight sind die elektrischen Alu-Rollläden, die per Smartphone-App steuerbar sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit der Immobilienmaklerin Frau Marion Frell.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Mühltal-Trautheim +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64367

Das großzügige Anwesen in Mühltal-Trautheim bietet auf einem 1.444 qm großen Sonnengrundstück viel Platz zum Wohnen. Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 2000 massiv gebaut und verfügt über 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs, 3 Terrassen und 2 Loggien auf 285 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss gibt es ein Homeoffice mit eigener Terrasse. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche, Parkettfußböden, automatische Hebeanlage und eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Weitere Details können bei Interesse erfragt werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64367 Mühltal-Trautheim

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Mühltal-Trautheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Mühltal-Trautheim.html passende Mietwohnungen aus Mühltal-Trautheim finden.