Hauskauf München

HEGERICH: Attraktive Doppelhaushälfte in der Lerchenau!

Doppelhaushälfte in 80935

Die attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München bietet mit einer exzellenten Lage und hochwertiger Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das gepflegte Haus auf einem 182 m² großen Grundstück verfügt über eine großzügige Terrasse, drei Balkone und einen charmanten Garten. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Nutzfläche von 180 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine exklusive Einbauküche der Marke Bulthaup mit Gaggenau Geräten Maßstäbe setzt. Ein großzügiger Keller und ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 1.050.000 EUR für das Haus und 20.000 EUR für den Stellplatz. Weitere Annehmlichkeiten wie neue Bäder, elektrische Rollläden und ein Wintergarten machen die Immobilie zu einem besonderen Highlight.

Zimmer: 4 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hegerich-immobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

HEGERICH: Moosach - Doppelhaushälfte in familiärer Lage und grünem Umfeld

Doppelhaushälfte in 80997

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem Grundstück von ca. 315 m² viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Schreiner-Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei über Balkone mit Gartenblick verfügen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Parkettboden. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie ein Gästezimmer mit Bad, ein Hobby- oder Arbeitszimmer, einen Weinkeller und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, USB-Ladestecker, ein Weinregal, ein Tresor, eine Wallbox und eine Garage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Obermenzing

Mehrfamilienhaus in 81247

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus im südlichen Obermenzing wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Es verfügt über großzügige Gewerbeeinheiten mit großen Fenstern zur Straße, die als Schaufenster genutzt werden können. Lager- und Abstellflächen im Untergeschoss der Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet eine lange und nachhaltige Vermietbarkeit dank der Lage, Größe und hohen Kundenfrequenz. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich das Wohngebäude, das ausgebaut werden kann und mit Parkettböden und großen Fenstern ausgestattet ist. Die beheizten Hobbyräume im Untergeschoss sind mit einer zusätzlichen Einbauküche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Ladenfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von etwa 113 m². Aktuell beträgt die IST-Miete ca. EUR 24.000,- p.a. Zudem gibt es 2 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.

Zimmer: 8 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

EIN HAUS - ZWEI WOHNUNGEN Eckhaus in herrlicher Lage mit vielen Möglichkeiten!

Zweifamilienhaus in 81375

Das Zweifamilien-Eckhaus aus dem Jahr 1971 in Großhadern, München, bietet zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit viel Potenzial und Flexibilität. Die Wohnung im Hochparterre wurde 2019 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche, Parkettboden und ein weiß gefliestes Badezimmer. Ein großzügiger Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung im Obergeschoss benötigt etwas Sanierungsbedarf, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss gibt es einen geräumigen Speicher mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Tageslicht und eigenem Eingang, zudem gibt es Abstellkammern, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Der Garten erstreckt sich auf die Süd-, West- und Nordseite des Grundstücks. Eine absperrbare Einzelgarage und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus eignet sich für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die den Charme des Bestandsbaus schätzen und die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung nutzen möchten.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.chalet-immobilien.com/Hauskauf-Muenchen.html

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in TOP Lage Maxhof !

Doppelhaushälfte in 81475

Die großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Maxhof bietet viel Platz für die Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 469 m² und einer Wohnfläche von ca. 213,74 m² bietet das Objekt viel Raum für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1977 erweitert. Die Aufteilung der DHH teilt sich in EG, OG, DG und UG auf. Die Außenanlage besticht durch eine große Garage mit E-Ladestation, eine überdachte Terrasse, eine Süd-Terrasse, einen großen Garten mit Gartenhaus, einer Feuerstelle und einem Kinderspielplatz. Die DHH verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde 2019 modernisiert. Der Kaufpreis für das Kaufobjekt beträgt 1.600.000 EUR. Besichtigungen können vereinbart werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wegenerimmobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

BEZUGSFERTIGER NEUBAU - architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!

Mehrfamilienhaus in 81549

Das Mehrfamilienhaus wurde in ruhiger Lage nach gehobenem Standard erbaut. Ein erfahrener, lokaler Bauträger arbeitete mit professionellen Firmen und einem renommierten Architekturbüro zusammen, um ein ansprechendes und zeitgemäßes Gebäude zu entwickeln. Die Technik und Isolierung erfüllen neueste Standards, während hochwertige Parkett-Dielenböden und eine hochwertige Badausstattung für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Der Garten des Hauses wird derzeit fertiggestellt. Da alle Wohnungen leer stehen, können sie entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung und bieten ein umfangreiches Vermietungskonzept mit verschiedenen Herangehensweisen und Zielsetzungen an. Die Ausstattung umfasst 6 Wohnungen, die individuell genutzt werden können, sowie 6 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen. Ein Aufzug führt zu allen Etagen. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und es gibt moderne Parkettböden. Das Gebäude erfüllt den KFW 55 Standard nach EnEV 2016 und hat einen Energiebedarf von A+. Der Bauträger gewährt eine 5-jährige Gewährleistung. Für weitere Informationen und Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Zimmer: 13 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Chalet Immobiliengesellschaft

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

81735

Dieses gepflegte Split-Level-Bungalow in ruhiger Lage in Perlach bietet viel Platz für die Familie und überzeugt mit seinem schönen, eingewachsenen Garten und der großzügigen Terrasse. Das Haus wurde 1977 in solider Ziegelbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,16 m². Aufgeteilt ist es in ein Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer und Terrasse, ein Split-Level mit Schlafzimmer, Kinderzimmern, Abstellraum und Vollbad sowie ein Kellergeschoss mit Waschküche, Hobby- oder Arbeitszimmer und weiteren Räumen. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad, eine Einzelgarage und ein Gartenhaus. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Der Kaufpreis beträgt 1.100.000 EUR und das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Alleinauftrag erfolgt über einen Immobilienmakler, der um vollständige Kontaktdaten per E-Mail bittet und Einzelbesichtigungen anbietet.

Zimmer: 5 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland