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Hauskauf Neu-Ulm

Artikel zum Thema "Haus kaufen in Neu-Ulm"

Einleitung

Der Erwerb eines eigenen Hauses ist ein großer Schritt im Leben vieler Menschen. Der Traum vom Eigenheim wird jedoch in vielen Teilen Deutschlands aufgrund der hohen Immobilienpreise immer schwerer zu verwirklichen. Neu-Ulm ist eine Stadt, die immer mehr Menschen anzieht, die ein Haus kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Haus kaufen in Neu-Ulm" befassen und die verschiedenen Aspekte rund um den Immobilienmarkt und die Kaufmöglichkeiten in dieser Stadt untersuchen.

Die Stadt Neu-Ulm

Neu-Ulm ist eine Stadt in Bayern, die direkt gegenüber von Ulm liegt und durch die Donau getrennt ist. Mit ihrer attraktiven geografischen Lage und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zieht Neu-Ulm sowohl Einheimische als auch Neuzugewanderte an. Die Stadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat.

Beliebte Stadtteile in Neu-Ulm

Hausarten in Neu-Ulm

Wer ein Haus in Neu-Ulm kaufen möchte, hat verschiedene Optionen zur Auswahl. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Hausarten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die einen privaten Raum suchen und die Vorteile eines eigenen Gartens genießen möchten. In Neu-Ulm gibt es mehrere Stadtteile, in denen Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden angeboten werden.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine praktische Option für diejenigen, die ein kompaktes und pflegeleichtes Haus suchen. In Neu-Ulm gibt es auch Reihenhaussiedlungen, die moderne und gut ausgestattete Häuser bieten.

Bungalows

Bungalows sind eine beliebte Wahl für Menschen, die eine ebenerdige Wohnlösung bevorzugen oder Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben. In Neu-Ulm gibt es einige Bungalows, die in ruhigen und grünen Wohngegenden liegen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltung. In Neu-Ulm gibt es einige Stadtteile, die freistehende Einfamilienhäuser anbieten, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser haben den Vorteil, dass sie nur an einer Seite benachbart sind und somit mehr Privatsphäre bieten als Reihenmittelhäuser. In Neu-Ulm sind Reihenendhäuser in verschiedenen Stadtteilen zu finden.

Immobilienmarkt in Neu-Ulm

Der Immobilienmarkt in Neu-Ulm verzeichnet seit einigen Jahren eine steigende Nachfrage nach Häusern. Die Preise für Häuser sind in einigen Stadtteilen gestiegen, bleiben aber im Vergleich zu anderen Großstädten immer noch erschwinglich. Die Verfügbarkeit von Häusern variiert je nach Stadtteil und Nachfrage.

Preistrends für Häuser in Neu-Ulm

Die Preise für Häuser in Neu-Ulm sind in den letzten Jahren gestiegen, aber es gibt dennoch erschwingliche Optionen für Käufer. Die Durchschnittspreise variieren je nach Lage und Hausart.

Verfügbarkeit von Häusern in verschiedenen Stadtteilen

Einige Stadtteile in Neu-Ulm sind gefragter als andere und haben eine höhere Nachfrage nach Häusern. Die Verfügbarkeit von Häusern kann je nach Stadtteil begrenzt sein, daher ist es ratsam, frühzeitig mit der Suche zu beginnen.

Einflussfaktoren auf den Immobilienmarkt

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage im Herzen Neu-Ulms!

Mehrfamilienhaus in 89231

Das angebotene Dreifamilienhaus kann als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden. Es besteht aus einer 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss (ca. 40 m²) und im 1. Obergeschoss (ca. 53 m²), die beide modernisiert werden müssen. Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine bewohnte 6-Zimmer-ETW mit ca. 104 m², die im Jahr 2020 frei werden wird. Das Haus wurde in den Jahren 1946, 1958 und Ende der Siebzigerjahre modernisiert und verfügt über diverse neue Fenster und eine neue Hauseingangstür, sowie ein neues Dach. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Hoffläche mit Abstellraum. Ein 360-Grad-Rundgang steht online zur Verfügung.

Zimmer: 12 Baujahr: 1946 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html
89231 Neu-Ulm
Haus aus Neu-Ulm zum Kauf

+DIREKT AM WILEY-PARK+ XXL-Familienhaus mit 10 Zimmern - Teilbar in 2 ETW´s oder arbeiten + wohnen!

Reiheneckhaus in 89231

Ein riesiges Stadthaus in Neu-Ulm steht zum Verkauf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005 verfügt über 280 m² Wohnfläche auf vier Etagen, inklusive Innenhof, Garten, Dachterrassen und Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit überdachter Loggia. Ab dem zweiten Obergeschoss können die Räume als Schlafzimmer, Büro oder als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Das Highlight ist ein großes Zimmer im 3. Obergeschoss mit Ankleide, Badezimmer und einer Dachterrasse mit Blick über Neu-Ulm. Die Ausstattung umfasst Badezimmer auf allen Etagen, Anschlüsse für Küchen, sieben Schlafzimmer, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Fernwärmeanschluss und Außenaufzug. Zusätzlich wird der Parkettboden im Erdgeschoss erneuert. Ein einzigartiges Angebot für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Zimmer: 10,50 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf) • https://www.goettfried-immobilien.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html
89231 Neu-Ulm
Haus aus Neu-Ulm zum Kauf

+++Kapellenberg+++ Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage u. Stellplatz in begehrter Lage

Doppelhaushälfte in 89233

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Doppelhaushälfte auf einem 447 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück in beliebter Lage in Pfuhl. Das Haus wurde 1974 massiv erbaut und verfügt über 150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Toilette und einen Abstellraum. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur, ein geschützter Dachbalkon und ein Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Ein pflegeleichter Garten mit Freifläche, eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz und eine Zentralheizung ergänzen das Angebot. Die Immobilie besticht durch ihre Top-Lage und die umfangreiche Ausstattung wie Einbauküche, zwei Badezimmer, Terrasse und Balkon.

Zimmer: 6,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Göttfried Immobilien GmbH
89233 Neu-Ulm
Haus aus Neu-Ulm zum Kauf

Neubau Wohn(t)raum in Pfuhl - Modernes Einfamilien-Kettenhaus mit Carport (Haus 3)

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Die fünf energieeffizienten Einfamilienhäuser in Kettenbauweise in Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bieten moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse. Jedes Haus verfügt über großzügige Wohnflächen von ca. 140 qm, eine massive Garage oder Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien und Rollladen, Schornstein für Kaminofen (optional), hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenheizung. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung für Winter 2025.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kronen-immo.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html
89233 Neu-Ulm
Haus aus Neu-Ulm zum Kauf

Neubau Wohn(t)raum in Pfuhl - Modernes Einfamilien-Kettenhaus mit Carport (Haus 5)

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Die fünf energieeffizienten Einfamilienhäuser in Kettenbauweise in Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bieten moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse. Jedes Haus verfügt über großzügige Wohnflächen von ca. 140 qm, eine massive Garage oder Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien und Rollladen, Schornstein für Kaminofen (optional), hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenheizung. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung für Winter 2025.

Zimmer: 5 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.
89233 Neu-Ulm
Haus aus Neu-Ulm zum Kauf

Neubau Wohn(t)raum in Pfuhl - Modernes Einfamilien-Kettenhaus mit Carport (Haus 2)

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Die fünf energieeffizienten Einfamilienhäuser in Kettenbauweise in Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bieten moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse. Jedes Haus verfügt über großzügige Wohnflächen von ca. 140 qm, eine massive Garage oder Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien und Rollladen, Schornstein für Kaminofen (optional), hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenheizung. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung für Winter 2025.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.
89233 Neu-Ulm

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Neu-Ulm sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Neu-Ulm.html passende Mietwohnungen aus Neu-Ulm finden.

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