Hauskauf Neu-Ulm

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage im Herzen Neu-Ulms!

Mehrfamilienhaus in 89231

Das angebotene Dreifamilienhaus kann als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden. Es besteht aus einer 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss (ca. 40 m²) und im 1. Obergeschoss (ca. 53 m²), die beide modernisiert werden müssen. Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine bewohnte 6-Zimmer-ETW mit ca. 104 m², die im Jahr 2020 frei werden wird. Das Haus wurde in den Jahren 1946, 1958 und Ende der Siebzigerjahre modernisiert und verfügt über diverse neue Fenster und eine neue Hauseingangstür, sowie ein neues Dach. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Hoffläche mit Abstellraum. Ein 360-Grad-Rundgang steht online zur Verfügung.

Zimmer: 12 Baujahr: 1946 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html

Großzügiges Reihenmittelhaus in Ludwigsfeld

Haus in 89231 - Ludwigsfeld

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit zwei PKW-Stellplätzen und 5,5 Zimmern auf ca. 154 m2 Wohnfläche. Das Gebäude wird in zukunftsorientierter KFW Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Dämmung, Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und eine Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung. Eine hochwertige Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen und TV-Anschlüssen ist bereits vorhanden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Gebäude inklusive Grundstück, jedoch ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kronen-immo.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html

Die LAGE machts aus! Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in top Lage von Ludwigsfeld

Haus in 89231 - Ludwigsfeld

Ein Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Top-Lage von Ludwigsfeld steht zum Verkauf. Das Haus wurde in den 60er Jahren auf einem großzügigen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausbaufähiges Dachgeschoss und einen Keller. Ein Highlight ist der Wintergarten, der 1996 angebaut wurde und das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Wohnfläche beträgt rund 148 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen ausgestattet. Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, jedoch ist eine umfassende Sanierung notwendig. Auf dem Grundstück sind eine Einzelgarage und ein Geräteschuppen vorhanden. Ideal für Investoren oder Bauträger, die Wert auf Lage und Infrastruktur legen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Attraktives Baugrundstück mit Abbruchhaus für MFH im gefragten Neu-Ulmer Stadtteil

Haus in 89231

Das 757 qm große Baugrundstück steht mit einem abbruchreifen Bauernhaus samt Stall und Scheune zum Verkauf. Das Grundstück ist für Vergnügungsstätten nicht geeignet, jedoch bietet es Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB, passend zur Nachbarschaftsbebauung. Ein Nachbargrundstück wurde vor Kurzem mit einem 3-geschossigen Baukörper neu bebaut. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand inklusive Möbel und anderen Gegenständen, die Räumung und der Abriss obliegen dem zukünftigen Bauherren.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Top-Kapitalanlage - 24.000 EUR Kaltmieteinnahmen p.a. - 153 m² Gesamtfläche & zwei Stellplätze!

Wohnanlagen in 89231

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Gesamtfläche, modernisiert im Jahr 2025. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und eine solide Ausstattung mit neuem Laminatboden, frisch gestrichenen Wänden und modernen Bädern. Die Immobilie ist gut gepflegt, mit gedämmter Fassade und erneuerter Heizungsanlage. Die Vermietung als WG bringt derzeit 24.000 EUR jährlich ein, mit Potenzial für weitere Einnahmen durch den Dachspitz und Carport. Das Hausgeld kann auf die Mieter umgelegt werden und Kaufnebenkosten können übernommen werden. Zwei Stellplätze und ein Kellerraum mit Natursteinboden sind ebenfalls vorhanden. Eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Zimmer: 5 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf) • https://www.adrimo-estate.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html

Wohn(t)raum in Pfuhl - Modernes Einfamilien-Kettenhaus mit Garage (Haus 5)

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Das Bauprojekt umfasst 5 energieeffiziente Einfamilienhäuser in Kettenbauweise im begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Die modernen Häuser bieten großzügige Wohnflächen von ca. 140 qm mit durchdachten Grundrissen. Jedes Haus verfügt über eine massive Garage oder einen Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien, einen Schornstein für einen Kaminofen (optional), hochwertige Sanitärausstattung und eine Luft-/Wasser Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Ladung von Elektroautos durch einen Kraftstromanschluss.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Wohn(t)raum in Pfuhl - Modernes Einfamilien-Kettenhaus mit Carport (Haus 2)

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Das Bauprojekt umfasst 5 energieeffiziente Einfamilienhäuser in Kettenbauweise im begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Die modernen Häuser bieten großzügige Wohnflächen von ca. 140 qm mit durchdachten Grundrissen. Jedes Haus verfügt über eine massive Garage oder einen Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien, einen Schornstein für einen Kaminofen (optional), hochwertige Sanitärausstattung und eine Luft-/Wasser Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Ladung von Elektroautos durch einen Kraftstromanschluss.

Zimmer: 4,50 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit unverbautem Blick über Felder

Zweifamilienhaus in 89233 - Finningen

Das modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurde 1966 auf einem 430 qm großen Grundstück am südwestlichen Ortsrand des Neu-Ulmer Stadtteils Finningen erbaut. Das Haus bietet einen freien Blick über Felder und Wiesen nach Südwesten und Privatsphäre im Garten sowie auf der Sonnenterrasse. Die insgesamt knapp 240 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten: eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus wurde ab 2018 teilweise modernisiert und renoviert, unter anderem wurden Fenster erneuert, Böden ausgetauscht, Bäder und Küchen modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwertheizung, Elektrik wurde erneuert und Außenwände mit einem Wärmeschutz versehen. Kurz- bis mittelfristig stehen noch einige Arbeiten im Außenbereich an. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss stehen kurzfristig zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ab März 2026. Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload ist verfügbar.

Zimmer: 7 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.