Hauskauf Oberhausen

Mit Herz und Lebensgefühl.... Doppelhaushälfte mit Garten u. Terrasse in Oberhausen

Doppelhaushälfte in 46049

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957, die 1992 vollständig saniert und erweitert wurde. Das Objekt ist gut gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Bad. Der ausgebauter Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem elektrische Außenrollos, eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, ein Kaminofen und eine Garage mit zwei Stellplätzen. Der Garten wird über einen Grundwasserbrunnen bewässert. Es wird zu einer Besichtigung eingeladen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html

5 Einfamilienhäuser im Paket als attraktive Kapitalanlage!

Mehrfamilienhaus in 46145

Zusammenfassung: Das attraktive Angebot für Anleger besteht aus fünf Einfamilienhäusern in ruhiger Lage von Oberhausen-Barmingholten. Die Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 487 m² und befinden sich auf einem 804 m² großen Grundstück. Drei der Häuser haben über 100 m² Wohnfläche, während die anderen beiden ca. 92 m² und 94 m² Wohnfläche haben. Zwei Häuser sind Doppelhaushälften, die restlichen drei sind Reihenhäuser. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 27.000 EUR, inklusive der PKW-Stellplatzmieten. Die Immobilien sind aktuell an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet, was bedeutet, dass sie unter einer Sozialbindung stehen, die bis November 2028 begrenzt ist. Die Immobilien werden mit sparsamen Gas-Thermen beheizt und der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse A auf. Die Aufteilung der Häuser umfasst im Erdgeschoss Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Ein Studio ist im Spitzboden vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet, während Küchen und Badezimmer gefliest sind. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Häuser im Erdgeschoss haben bis auf das Reihenmittelhaus eine ebenerdige Dusche im Gäste-WC, während die Badezimmer im Obergeschoss über Badewannen verfügen.

Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Oberhausen.html

9-Familienhaus plus Garagen in "Filet-Lage" von Oberhausen-Schmachtendorf!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das 9-Familienhaus in zentraler Lage am Marktplatz von Oberhausen-Schmachtendorf bietet Kapitalanlegern ein solides Anlageobjekt. Das Grundstück von 1297 Quadratmetern ist komplett vermietet und kann durch Anpassungen in den Mietpreisen eine jährliche Nettokaltmiete von 64.056,00 EUR erzielen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Hausnummern und zwei Eingänge, insgesamt gibt es neun Wohnungen und neun Garagen auf dem Grundstück sowie einen Fahrradabstellraum, Partyraum und Sauna im Keller. Das Haus ist gepflegt und einige Wohnungen bereits modernisiert inklusive Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und ein Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Zimmer: 24 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Natur pur in Oberhausen: DHH mit großem Grundstück

Doppelhaushälfte in 46147

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in der Randlage von Sterkrade-Nord. Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und zwischen 2021 und 2023 komplett kernsaniert. Es verfügt über einen großen offenen Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ein großes Tageslichtbad. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, von denen eines auch als zweites Badezimmer genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für den Ausbau. Das Haus wird über eine Gastherme beheizt und das Abwasser wird in ein 3-Kammersystem geleitet. Zu dem Haus gehört auch ein Geräteschuppen mit ca. 56qm Nutzfläche. Es ist nicht an die Gasversorgung oder Kanalisation angeschlossen. Das Haus ist von einem großen Grundstück mit viel Grün und altem Baumbestand umgeben. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache und in Begleitung möglich.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html