Hauskauf Oberhausen

Großes Glück für die kleine Familie

Reiheneckhaus in 46049

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1920 wurde auf einem ca. 351qm großen Grundstück im Massivbau errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 78qm bietet es im Dachgeschoss zusätzlich ca. 20qm Nutzfläche, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Zugang zum Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist länglich geschnitten und bietet Platz zum Entspannen sowie genügend Raum für Kinder zum Spielen. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll saniert in den Jahren 2016 bis 2023. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gartenlaube mit Strom aus dem Jahr 2011, ein neues Dach mit Isolierung und Dämmung aus dem Jahr 2016, neue Elektrik in der Küche (2019), ein neues Bad inklusive aller Leitungen bis in den Keller (2021), neue Elektrik im Bad und Gäste-WC mit Zähler und Verteiler (2021), ein neues Gäste-WC (2021), neue Vinylbodenbeläge (2021), eine neue Gasheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,1 KW Speicher und Akku (2023). Das Haus verfügt außerdem über ein Netzwerk in allen Räumen, inklusive Dachgeschoss und Gartenlaube, IP-TV, einen Kabelanschluss im Keller und einen Grundwasserbrunnen im Garten. Es ist teilunterkellert. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich dieses Angebot anzusehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html

9-Familienhaus plus Garagen in "Filet-Lage" von Oberhausen-Schmachtendorf!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das 9-Familienhaus in zentraler Lage am Marktplatz von Oberhausen-Schmachtendorf bietet Kapitalanlegern ein solides Anlageobjekt. Das Grundstück von 1297 Quadratmetern ist komplett vermietet und kann durch Anpassungen in den Mietpreisen eine jährliche Nettokaltmiete von 64.056,00 EUR erzielen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Hausnummern und zwei Eingänge, insgesamt gibt es neun Wohnungen und neun Garagen auf dem Grundstück sowie einen Fahrradabstellraum, Partyraum und Sauna im Keller. Das Haus ist gepflegt und einige Wohnungen bereits modernisiert inklusive Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und ein Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Zimmer: 24 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Garagen im Zentrum von OB-Holten!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das solide und flexibel nutzbare 4-Parteienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Holten bietet Kapitalanlegern und Selbstnutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von 948 Quadratmetern stehen vier Wohnungen zur Verfügung, darunter eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einem schönen Garten. Hinter dem Garten befinden sich acht Garagen auf einem Garagenhof. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet, nach dem Zweiten Weltkrieg teilweise zerstört und im Jahr 1985 aufgestockt bzw. neu errichtet. Die Erdgeschosswohnung wurde in den Jahren 1988 bis 1989 kernsaniert. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet, während die kleine Wohnung im Anbau noch nicht vermietet ist. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine umfassende Sanierung und Renovierung des Hauses wird empfohlen, da die meisten Installationen und Baulichkeiten aus den 80er Jahren stammen. Insgesamt bietet das Haus Potenzial für eine rentable Investition mit Sanierungsmaßnahmen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

OB-Königshardt: freistehender Bungalow am Waldrand

Zweifamilienhaus in 46147

Bei diesem Immobilien-Expose handelt es sich um einen Bungalow in Oberhausen, der 1973 erbaut wurde und auf einem 920m² großen Grundstück in Waldrandlage steht. Die Immobilie verfügt über ca. 209m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Ess- und Kaminbereich, eine separate Küche, fünf Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt zu einem zusätzlichen Raum oder offenen Galeriebereich. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 81m² große Einliegerwohnung und fünf Kellerräume, die über einen separaten Eingang erreichbar sind. Der Garten ist groß und idyllisch, mit Rasenflächen, einem Pool und mehreren Sitzgelegenheiten. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung wird empfohlen, um das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse F aus. Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit der Immobilienmaklerin Silke Thamm von Dr. Klein möglich. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Kamin, ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und eine große Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Zimmer: 11 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html

LÄNDLICHE IDYLLE? BITTE SCHÖN.

Einfamilienhaus in 55606

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit einem Gartenhaus, einer Dachterrasse und einem Grillplatz. Eine Garage mit Nebengebäude sowie ein gepflasterter Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist voll begehbar und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Trotz seines Alters bietet das Haus viel Potential und eignet sich besonders für junge Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, macht es besonders attraktiv.

Zimmer: 6 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Lang Immobilien Consulting