Hauskauf Oberhausen

Großes Glück für die kleine Familie

Reiheneckhaus in 46049

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1920 wurde auf einem ca. 351qm großen Grundstück im Massivbau errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 78qm bietet es im Dachgeschoss zusätzlich ca. 20qm Nutzfläche, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Zugang zum Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist länglich geschnitten und bietet Platz zum Entspannen sowie genügend Raum für Kinder zum Spielen. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll saniert in den Jahren 2016 bis 2023. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gartenlaube mit Strom aus dem Jahr 2011, ein neues Dach mit Isolierung und Dämmung aus dem Jahr 2016, neue Elektrik in der Küche (2019), ein neues Bad inklusive aller Leitungen bis in den Keller (2021), neue Elektrik im Bad und Gäste-WC mit Zähler und Verteiler (2021), ein neues Gäste-WC (2021), neue Vinylbodenbeläge (2021), eine neue Gasheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,1 KW Speicher und Akku (2023). Das Haus verfügt außerdem über ein Netzwerk in allen Räumen, inklusive Dachgeschoss und Gartenlaube, IP-TV, einen Kabelanschluss im Keller und einen Grundwasserbrunnen im Garten. Es ist teilunterkellert. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich dieses Angebot anzusehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html

Familientraum in OB-Lirich: attraktives Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus in 46049

Das attraktive Reihenmittelhaus in Oberhausen-Lirich aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 88m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 28m² im ausgebauten Dachgeschoss insgesamt 5,5 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Ober- und Dachgeschoss bieten vier Zimmer, ein neu renoviertes Badezimmer und viel Platz für Kinder, Arbeiten von zu Hause oder Hobbys. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist pflegeleicht. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Interessenten können einen Besichtigungstermin nach persönlicher Absprache erhalten. Ausstattungshighlights sind u.a. eine neue Haustür, eine renovierte Küche, elektrische Rollläden und eine neue Gasheizung.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Oberhausen Sterkrade: Sanierungsobjekt in Traumgegend zum Preis des Grundstücks!

Einfamilienhaus in 46145

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1975 bietet auf einem 759m² großen Grundstück im Sterkrader Norden eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 106,5m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlicher Nutzfläche im Unter- und Dachgeschoss bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und grenzt an eine unbebaute Naturfläche, die einen idyllischen Blick bietet. Der Kaufpreis entspricht dem Bodenrichtwert des Grundstücks und bietet somit eine einmalige Chance, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen. Förderkredite und Zuschüsse für Sanierung und Modernisierung sind möglich. Mit einem persönlichen Gespräch mit der Partnerin von Dr. Klein kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten in OB-Sterkrade

Mehrfamilienhaus in 46145

Das Mehrfamilienhaus in bester Lage von Oberhausen-Sterkrade bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die Potenzial erkennen und entwickeln möchten. Auf einem ca. 822 m² großen Grundstück befindet sich das sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1951 mit ca. 193m² Wohnfläche. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte, von Mehrgenerationen-Nutzung bis zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine umfassende Modernisierung und Sanierung bieten die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Wertsteigerung der Immobilie. Weitere Vorzüge sind ein Balkon, eine Terrasse, sowie die Vermittlung in Form einer digitalen Angebotslegung. Interessenten werden gebeten, eine korrekte Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben, um Kontakt aufnehmen zu können. Ein Besichtigungstermin kann nur nach Absprache und in Begleitung des Maklers vereinbart werden.

Zimmer: 7,50 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte "Gartenglück" in Holten

Doppelhaushälfte in 46147

Die Doppelhaushälfte in Oberhausen-Holten bietet ein großes Entwicklungspotenzial mit 120 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Garten von 1.401 m². Das Haus bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, mit offenen Wohnlösungen und flexiblen Raumoptionen. Es wurden bereits Angebote für wichtige Modernisierungsmaßnahmen eingeholt, um eine transparente Kalkulation zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine mögliche großzügige Terrasse, eine Auffahrt mit Garage, helle Räume durch große Fensterflächen und die Möglichkeit für drei Kinderzimmer im Obergeschoss. Das Dach wurde 2011 inklusive Dämmung erneuert. Das Haus bietet hohes Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen und eignet sich für Menschen mit Ideen, die ein Zuhause mit Charakter und einem außergewöhnlichen Grundstück suchen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1934 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dieckmann-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Gepflegtes Sechsfamilienhaus in Oberhausen Schwarze Heide

Mehrfamilienhaus in 46149

Dieses Sechsfamilienhaus in Oberhausen Schwarze Heide bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 371,40m² Wohnfläche auf einem 494m² Grundstück eignet es sich als Kapitalanlage oder als eigenes Wohnrefugium. Die sechs Wohnungen, darunter eine Eigentümerwohnung mit separatem Eingang, sind modernisiert, gepflegt und vermietet. Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch eine vermietete Garage und Werkstatt erzielt. Der Energieverbrauch liegt bei 137,13 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse ist E. Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich. Der Kontakt wird über Silke Thamm von Dr. Klein hergestellt.

Zimmer: 20 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Natur pur – Einfamilienhaus mit blühendem Obstgarten

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 6 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Lang Immobilien Consulting