Hauskauf Oberhausen

Großes Glück für die kleine Familie

Reiheneckhaus in 46049

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1920 wurde auf einem ca. 351qm großen Grundstück im Massivbau errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 78qm bietet es im Dachgeschoss zusätzlich ca. 20qm Nutzfläche, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Zugang zum Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist länglich geschnitten und bietet Platz zum Entspannen sowie genügend Raum für Kinder zum Spielen. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll saniert in den Jahren 2016 bis 2023. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gartenlaube mit Strom aus dem Jahr 2011, ein neues Dach mit Isolierung und Dämmung aus dem Jahr 2016, neue Elektrik in der Küche (2019), ein neues Bad inklusive aller Leitungen bis in den Keller (2021), neue Elektrik im Bad und Gäste-WC mit Zähler und Verteiler (2021), ein neues Gäste-WC (2021), neue Vinylbodenbeläge (2021), eine neue Gasheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,1 KW Speicher und Akku (2023). Das Haus verfügt außerdem über ein Netzwerk in allen Räumen, inklusive Dachgeschoss und Gartenlaube, IP-TV, einen Kabelanschluss im Keller und einen Grundwasserbrunnen im Garten. Es ist teilunterkellert. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich dieses Angebot anzusehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html

Wunderschönes Reihenendhaus mit Pool und gehobener Ausstattung!

Reihenendhaus in 46049

Das Reihenendhaus in Oberhausen-Alstaden West wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert und mit einer luxuriösen Einbauküche ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich empfängt die Bewohner mit einer warmen Atmosphäre und Blick in den mediterran gestalteten Garten. Die oberen Etagen verfügen über ein Büro, Kinderzimmer und ein stilvoll renoviertes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Der Vorgarten ist pflegeleicht gestaltet, der Garten verfügt über eine Naturstein-Terrasse, beheizbaren Pool und Palmen. Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen, mit hochwertiger Einbauküche, Vinylparkett, Spanndecken, modernisiertem Gäste-WC und Badezimmern sowie LED-Beleuchtung im Büro. Im Dachgeschoss wurde ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und angrenzendem Bad geschaffen. Im Keller befinden sich weitere Räume und eine Gaszentralheizung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Vermietetes 3-Parteienhaus in Oberhausen-Osterfeld sucht neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus in 46119 - Osterfeld-West

Das zum Verkauf stehende 3-Parteienhaus in Oberhausen Osterfeld-West eignet sich ideal als Anlageobjekt. Ursprünglich 1953 erbaut, wurde das Haus 1990 um eine dritte Einheit durch den Ausbau der Dachgaube erweitert. Die insgesamt drei gut vermieteten Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 167m². Jede der 2,5 Zimmer-Wohnungen ist in einem gepflegten Zustand, wobei die Erdgeschosswohnung über einen großen Garten und die Wohnung im Obergeschoss über einen eigenen Balkon verfügt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 136,9 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse E aus. Eine lohnende Rendite ist durch die Jahreskaltmiete von EUR 14.730,00 gegeben. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Dachgauben aus 1990, teilweise neue Heizkörper, eine Heizung aus 2013 und Fenster aus dem Jahr 2025 im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kann man sich an Silke Thamm von Dr. Klein wenden. Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache und in Begleitung des Maklers möglich. Interessenten sollten darauf achten, eine korrekte Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben, um Kontakt aufnehmen zu können.

Zimmer: 7,50 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Oberhausen Sterkrade: Sanierungsobjekt in Traumgegend zum Preis des Grundstücks!

Einfamilienhaus in 46145

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1975 bietet auf einem 759m² großen Grundstück im Sterkrader Norden eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 106,5m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlicher Nutzfläche im Unter- und Dachgeschoss bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und grenzt an eine unbebaute Naturfläche, die einen idyllischen Blick bietet. Der Kaufpreis entspricht dem Bodenrichtwert des Grundstücks und bietet somit eine einmalige Chance, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen. Förderkredite und Zuschüsse für Sanierung und Modernisierung sind möglich. Mit einem persönlichen Gespräch mit der Partnerin von Dr. Klein kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

9-Familienhaus plus Garagen in "Filet-Lage" von Oberhausen-Schmachtendorf!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das 9-Familienhaus in zentraler Lage am Marktplatz von Oberhausen-Schmachtendorf bietet Kapitalanlegern ein solides Anlageobjekt. Das Grundstück von 1297 Quadratmetern ist komplett vermietet und kann durch Anpassungen in den Mietpreisen eine jährliche Nettokaltmiete von 64.056,00 EUR erzielen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Hausnummern und zwei Eingänge, insgesamt gibt es neun Wohnungen und neun Garagen auf dem Grundstück sowie einen Fahrradabstellraum, Partyraum und Sauna im Keller. Das Haus ist gepflegt und einige Wohnungen bereits modernisiert inklusive Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und ein Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Zimmer: 24 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Doppelhaushälfte "Gartenglück" in Holten

Doppelhaushälfte in 46147

Die Doppelhaushälfte in Oberhausen-Holten bietet ein großes Entwicklungspotenzial mit 120 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Garten von 1.401 m². Das Haus bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, mit offenen Wohnlösungen und flexiblen Raumoptionen. Es wurden bereits Angebote für wichtige Modernisierungsmaßnahmen eingeholt, um eine transparente Kalkulation zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine mögliche großzügige Terrasse, eine Auffahrt mit Garage, helle Räume durch große Fensterflächen und die Möglichkeit für drei Kinderzimmer im Obergeschoss. Das Dach wurde 2011 inklusive Dämmung erneuert. Das Haus bietet hohes Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen und eignet sich für Menschen mit Ideen, die ein Zuhause mit Charakter und einem außergewöhnlichen Grundstück suchen.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dieckmann-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Gepflegtes Sechsfamilienhaus in Oberhausen Schwarze Heide

Mehrfamilienhaus in 46149

Dieses Sechsfamilienhaus in Oberhausen Schwarze Heide bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 371,40m² Wohnfläche auf einem 494m² Grundstück eignet es sich als Kapitalanlage oder als eigenes Wohnrefugium. Die sechs Wohnungen, darunter eine Eigentümerwohnung mit separatem Eingang, sind modernisiert, gepflegt und vermietet. Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch eine vermietete Garage und Werkstatt erzielt. Der Energieverbrauch liegt bei 137,13 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse ist E. Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich. Der Kontakt wird über Silke Thamm von Dr. Klein hergestellt.

Zimmer: 20 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html