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Hauskauf Oberhausen

Gliederung des Artikels "Haus kaufen in Oberhausen"

1. Einleitung

2. Oberhausen: Eine kurze Einführung

3. Immobilienmarkt in Oberhausen

4. Hausarten in Oberhausen

5. Vorteile und Nachteile von Hauskäufen in Oberhausen

6. Tipps für den Hauskauf in Oberhausen

7. Häufig gestellte Fragen (FAQs)

8. Schlusswort

Mit Herz und Lebensgefühl.... Doppelhaushälfte mit Garten u. Terrasse in Oberhausen

Doppelhaushälfte in 46049

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957, die 1992 vollständig saniert und erweitert wurde. Das Objekt ist gut gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Bad. Der ausgebauter Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem elektrische Außenrollos, eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, ein Kaminofen und eine Garage mit zwei Stellplätzen. Der Garten wird über einen Grundwasserbrunnen bewässert. Es wird zu einer Besichtigung eingeladen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html
46049 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

Großes Glück für die kleine Familie

Reiheneckhaus in 46049

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1920 wurde auf einem ca. 351qm großen Grundstück im Massivbau errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 78qm bietet es im Dachgeschoss zusätzlich ca. 20qm Nutzfläche, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Zugang zum Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist länglich geschnitten und bietet Platz zum Entspannen sowie genügend Raum für Kinder zum Spielen. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll saniert in den Jahren 2016 bis 2023. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gartenlaube mit Strom aus dem Jahr 2011, ein neues Dach mit Isolierung und Dämmung aus dem Jahr 2016, neue Elektrik in der Küche (2019), ein neues Bad inklusive aller Leitungen bis in den Keller (2021), neue Elektrik im Bad und Gäste-WC mit Zähler und Verteiler (2021), ein neues Gäste-WC (2021), neue Vinylbodenbeläge (2021), eine neue Gasheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,1 KW Speicher und Akku (2023). Das Haus verfügt außerdem über ein Netzwerk in allen Räumen, inklusive Dachgeschoss und Gartenlaube, IP-TV, einen Kabelanschluss im Keller und einen Grundwasserbrunnen im Garten. Es ist teilunterkellert. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich dieses Angebot anzusehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Finest Homes Immobilien GmbH
46049 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

Freistehendes 7-Familienhaus in OB- Osterfeld

Mehrfamilienhaus in 46119

Das Mehrfamilienhaus in Oberhausen- Osterfeld besteht aus sieben Wohneinheiten, die auf insgesamt ca. 508 m² Wohnfläche verteilt sind. Sechs der Wohneinheiten sind 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und attraktiven Mietobjekten. Die siebte Einheit, eine 128 m² große Einliegerwohnung, ist derzeit unvermietet und bietet einen eigenen Zugang zum Garten, eine großzügige Aufteilung mit Kaminzimmer, Esszimmer, Büro und direktem Zugang zu zwei Kellerräumen. Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 sorgt für die Beheizung der Immobilie. Die derzeitigen Jahresnetto-Kaltmieten belaufen sich auf ca. 30.819,60€, bei vollständiger Vermietung auf ca. 44.169,60€. Die Ausstattung umfasst moderne Bäder, eine Hebeanlage, neue Wasserleitungen, Fenster aus 1989, Balkone, einen Gemeinschaftsgarten, eine Garage und zwei Terrassen für die Einliegerwohnung. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 53,4 kWh/(m²a) und eine Energieeffizienzklasse B auf. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Zimmer: 24,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html
46119 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

9-Familienhaus plus Garagen in "Filet-Lage" von Oberhausen-Schmachtendorf!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das 9-Familienhaus in zentraler Lage am Marktplatz von Oberhausen-Schmachtendorf bietet Kapitalanlegern ein solides Anlageobjekt. Das Grundstück von 1297 Quadratmetern ist komplett vermietet und kann durch Anpassungen in den Mietpreisen eine jährliche Nettokaltmiete von 64.056,00 EUR erzielen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Hausnummern und zwei Eingänge, insgesamt gibt es neun Wohnungen und neun Garagen auf dem Grundstück sowie einen Fahrradabstellraum, Partyraum und Sauna im Keller. Das Haus ist gepflegt und einige Wohnungen bereits modernisiert inklusive Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und ein Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Zimmer: 24 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Oberhausen.html
46147 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

Freistehendes Traumhaus in Bestlage von Oberhausen

Einfamilienhaus in 46147

Das zeitlos schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Umgebung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Königshardt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet genügend Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Blick in den Garten, eine separate Einbauküche, ein Gäste-WC und im Obergeschoss vier Räume sowie ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve und im Kellergeschoss gibt es unter anderem eine Kellerbar im Stil der 70er Jahre. Der gut gepflegte Garten verfügt über eine Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung, eine Wiese und einen weiteren Freisitz. Mit einigen Modernisierungen kann hier eine hochwertige Mischung aus zeitgemäßem Wohnen und Retroschick verwirklicht werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, eine Loggia im Dachgeschoss, eine Brennwertheizung, einen elektrischen Mähroboter im Garten und eine 7 Meter lange Garage. Der Energieverbrauch des Hauses entspricht der Energieeffizienzklasse G. Interessenten können eine Besichtigung nach Absprache mit der Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein vereinbaren.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH
46147 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html
55606 Oberhausen
Haus aus Oberhausen zum Kauf

LÄNDLICHE IDYLLE? BITTE SCHÖN.

Einfamilienhaus in 55606

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit einem Gartenhaus, einer Dachterrasse und einem Grillplatz. Eine Garage mit Nebengebäude sowie ein gepflasterter Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist voll begehbar und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Trotz seines Alters bietet das Haus viel Potential und eignet sich besonders für junge Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, macht es besonders attraktiv.

Zimmer: 6 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Lang Immobilien Consulting
55606 Oberhausen

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Oberhausen sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Oberhausen.html passende Mietwohnungen aus Oberhausen finden.

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