Hauskauf Reichelsheim

**Haus kaufen in Reichelsheim**

Sie sind auf der Suche nach einem Hauseigentum in Reichelsheim und möchten wissen, welche Optionen es für den Hauskauf gibt? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über den Kauf von Häusern in Reichelsheim und der Umgebung. Wir geben Einblicke in den Immobilienmarkt, stellen unterschiedliche Hausarten vor und geben Ihnen praktische Tipps für einen erfolgreichen Hauskauf.

Reichelsheim und Umgebung

Lage und Infrastruktur

Reichelsheim ist eine charmante Stadt im Odenwald und liegt in der Nähe von Darmstadt. Dank seiner Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Reichelsheim und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Besuchen Sie das historische Schloss Reichenberg oder machen Sie einen Spaziergang durch den idyllischen Schlosspark. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken in der umliegenden Landschaft.

Stadtteile und Nachbarorte

Reichelsheim besteht aus verschiedenen Stadtteilen und Nachbarorten, die alle ihren eigenen Charme haben. Der älteste Stadtteil, "Reichelsheim Stadt", wartet mit historischen Fachwerkhäusern auf, während "Beerfurth" für seine traditionellen Bauernhäuser bekannt ist. Weitere Stadtteile wie "Erzbach" und "Gumpen" haben ebenfalls ihren eigenen Charakter und bieten attraktive Wohnmöglichkeiten.

Hauskauf in Reichelsheim

Immobilienmarkt in Reichelsheim

Der Immobilienmarkt in Reichelsheim ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Häusern. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen, Sie werden sicherlich das passende Objekt finden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt. Sie bieten viel Platz und Privatsphäre. Reichelsheim und Umgebung verfügen über eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, sowohl in moderner Bauweise als auch in traditionellem Stil.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein eigenes Haus zu einem erschwinglichen Preis erwerben möchten. In Reichelsheim gibt es verschiedene Reihenhaus-Siedlungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind.

Bungalows

Bungalows erfreuen sich großer Beliebtheit bei Menschen, die einen barrierefreien Wohnraum schätzen. In Reichelsheim und der Umgebung gibt es auch Bungalows, die sich perfekt für Paare oder ältere Menschen eignen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In Reichelsheim finden Sie eine Auswahl an freistehenden Einfamilienhäusern in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser zeichnen sich durch ihre Lage an der Ecke eines Reihenhausblocks aus und bieten dadurch einen größeren Garten und mehr Privatsphäre. Auch in Reichelsheim gibt es eine Auswahl an Reihenendhäusern.

Immobilienpreise in Reichelsheim

Die Immobilienpreise in Reichelsheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell liegen die Preise für Häuser in Reichelsheim im Durchschnitt im mittleren Preissegment. Für ein Einfamilienhaus sollten Sie mit einem Preis ab etwa 300.000 Euro rechnen, während Reihenhäuser in der Regel etwas günstiger sind. Bei Bungalows und freistehenden Einfamilienhäusern können die Preise etwas höher sein.

Tipps zum Hauskauf in Reichelsheim

Beim Hauskauf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können, den Prozess erfolgreich zu gestalten:

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und legen Sie einen angemessenen Budgetrahmen fest. Berücksichtigen Sie dabei auch zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einem passenden Haus zur Seite stehen und den Kaufprozess begleiten. Suchen Sie nach einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Makler in Reichelsheim.

Besichtigungen und Hausbewertung

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für Besichtigungen und lassen Sie das Haus von einem Sachverständigen begutachten. So können Sie eventuelle Mängel oder Renovierungsbedarf frühzeitig erkennen.

Notwendige Dokumente und Verträge beim Hauskauf

Achten Sie darauf, dass alle relevanten Dokumente und Verträge, wie der Grundbuchauszug oder der Kaufvertrag, sorgfältig geprüft werden. Bei Unklarheiten oder Fragen sollten Sie einen Rechtsanwalt hinzuziehen.

Baugrundgutachten und Energieausweis

Bei älteren Häusern kann es sinnvoll sein, ein Baugrundgutachten durchführen zu lassen, um mögliche Bauschäden frühzeitig zu erkennen. Achten Sie zudem auf den Energieausweis, um Informationen über die Energieeffizienz des Hauses zu erhalten.

Insgesamt bietet der Kauf eines Hauses in Reichelsheim viele Vorteile. Mit einer breiten Auswahl an Hausarten und einem attraktiven Immobilienmarkt ist Reichelsheim der ideale Ort, um ein neues Zuhause zu finden.

Schlussabsatz

Wenn Sie auf der Suche nach einem Hauskauf in Reichelsheim sind, machen Sie sich auf die Suche nach Ihrem Traumhaus in dieser charmanten Stadt. Mit einer Vielzahl von Hausarten und fairen Immobilienpreisen ist Reichelsheim ein attraktiver Ort zum Wohnen. Machen Sie sich mit dem Immobilienmarkt vertraut, suchen Sie nach einem erfahrenen Immobilienmakler und geben Sie Ihrem Traum von einem eigenen Zuhause in Reichelsheim die Chance, wahr zu werden.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Reichelsheim?

Die durchschnittlichen Preise für Häuser in Reichelsheim liegen im mittleren Preissegment. Für ein Einfamilienhaus sollten Sie mit einem Preis ab etwa 300.000 Euro rechnen, während Reihenhäuser etwas günstiger sein können. Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser können etwas höhere Preise haben.

2. Gibt es in Reichelsheim einen Immobilienmakler, der beim Hauskauf unterstützen kann?

Ja, in Reichelsheim gibt es verschiedene Immobilienmakler, die Ihnen beim Hauskauf behilflich sein können. Suchen Sie nach einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Makler, der Sie bei der Suche nach dem passenden Haus und beim gesamten Kaufprozess unterstützt.

3. Welche Hausarten sind in Reichelsheim besonders beliebt?

Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind in Reichelsheim besonders beliebt. Diese bieten Platz für Familien und sind in verschiedenen Größen und Ausstattungsniveaus verfügbar. Freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows sind ebenfalls gefragt, bieten jedoch oft einen höheren Preis.

4. Gibt es in Reichelsheim Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, Reichelsheim verfügt über mehrere Schulen und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Supermärkten in der näheren Umgebung. Somit ist eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in Reichelsheim gewährleistet.

5. Welche Freizeitaktivitäten bietet Reichelsheim und Umgebung?

Reichelsheim und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Besuchen Sie das historische Schloss Reichenberg, machen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark oder erkunden Sie die malerische Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen.

Großzügig, Gemütlich, Modern, das alles ist Ihr Neues Zuhause

Einfamilienhaus in 64385

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert steht auf einem 470m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 296m² auf zwei Wohnebenen. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essküche, Arbeitszimmer, Bibliothek, Gäste-WC, Tageslichtbad und Saunaraum. Zudem gibt es einen modernen, sonnendurchfluteten Wintergarten mit separater Küche. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, ein Wellness-Bad, ein Büro und einen großen Ankleidebereich mit Abstellräumen. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Garage im Haus. Es wurde 2016 komplett renoviert und saniert, inklusive neuer Öl-Zentralheizung, neuen Holzböden und Wintergarten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Der Sandstein im Außen- und Wintergartenbereich ist ein Highlight der Ausstattung.

Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Hauskauf-Reichelsheim.html

64385 Reichelsheim

Eine besondere Lage für besondere Menschen, die Wert auf großzügiges und ruhiges Wohnen legen.

Zweifamilienhaus in 64385

Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in Reichelsheim in einer ruhigen Feldrandlage und verfügt über eine Wohnfläche von 290m². Insgesamt bietet das Haus drei Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Bädern, 1 Gäste WC sowie einem großen Abstellraum. Die Rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung umfasst 122m² mit einer offenen Wohn-/Essküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Kinderzimmer, einem Elternzimmer mit Bad ensuite, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem kleinen Abstellraum und einem Gäste WC. Das Erdgeschoss ist für eine altengerechte Nutzung geeignet und verfügt zusätzlich über ein separates Zimmer, das als Büro oder Therapieraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist derzeit noch zum Ausbau bereit und bietet auf ca. 93m² Platz für drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit ca. 93m² Wohnfläche sowie ein großer ausgebauter Waschraum für Waschmaschine und Trockner, der Heizungsraum und ein kleiner Weinkeller. Das Haus wurde in den siebziger Jahren errichtet und verfügt über 1.075m² Grundstücksfläche. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind noch im gepflegten Stil der siebziger Jahre. Die Wohnräume in der unteren Etage sind bereits saniert und vermitteln eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer und die Küche wurden mit hellen Fliesen ausgestattet und die anderen Räume mit Linoleum ausgelegt. Das gesamte Haus verfügt über doppeltverglaste braune Alufenster und eine Öl-Zentralheizung. Der Garten mit rund 700m² umschließt das Haus und grenzt an Feldern und Streuobstwiesen.

Zimmer: 11 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64385 Reichelsheim

Herrenhaus mit Bauplatz für 10 Häuser und 6 ETW in Reichelsheim

Mehrfamilienhaus in 64385

Das angebotene Herrenhaus in Reichelsheim bietet viel Platz zum großzügigen Wohnen und Arbeiten auf insgesamt 540m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt, ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, einen Weinkeller und Abstellräume. Zusätzlich steht eine Lagerhalle mit ca. 180m² zur Verfügung. Eine Aufteilung des Hauses in sechs Eigentumswohnungen ist möglich und ein genehmigter Bebauungsplan eröffnet Investoren interessante Möglichkeiten. Das Haus wurde um 1891 errichtet und 1986 renoviert. Es befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Viele Bauelemente im Haus und an der Fassade zeugen vom wohlhabenden Leben vergangener Zeiten. Die Stadt hat in 2010 Wasser- und Kanalanschlüsse sowie die Straße erneuert und die Kosten dafür bereits übernommen.

Zimmer: 16 Baujahr: 1891 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64385 Reichelsheim

Gepflegte Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Feldrandlage

Mehrfamilienhaus in 64385

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in direkter Feldrandlage und wurde 1994 massiv erbaut. Es verfügt über eine voll unterkellerte Wohnung, gemeinschaftliche Wasch/Trockenräume sowie einen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind auf vier Etagen aufgeteilt und mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder Garten sowie zwei Außenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Haus ist gepflegt und die Parkflächen gepflastert. Alle Wohnungen sind bereits getrennt und als Wohneigentum (WEG) aufgeteilt.

Zimmer: 20 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64385 Reichelsheim

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und ruhiger Lage von Reichelsheim

Einfamilienhaus in 64385

Das Einfamilienhaus in leichter Hanglage bietet auf rund 292 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde 1994 als Fertighaus auf einem massiven Keller erbaut und verfügt über ein 511 m² großes Grundstück mit einem eingewachsenen Garten im vorderen Bereich sowie einer integrierten Doppelgarage im unteren Bereich. Es umfasst insgesamt drei Etagen, die über einen ebenerdigen Eingangsbereich zu erreichen sind. Die 110 m² große barrierefreie Wohnebene im Erdgeschoss bietet eine moderne weiße Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine großzügige Terrasse ist über die beiden bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich begehbar. Das ca. 96 m² große Dachgeschoss verfügt über eine eigenständige Einliegerwohnung, ein separates Studio mit WC und einen französischen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-, Hobby-, Abstell- und Heizraum sowie die direkt im Haus begehbare Doppelgarage. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden und verschiedene Bodenbeläge. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde mit einem neuen Estrichboden versehen, der Boden muss jedoch noch neu ausgelegt werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64385 Reichelsheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Einfamilienhaus in 64385

Das massiv erbaute Eigenheim aus dem Jahr 1994 bietet auf 376m² Wohn- und Nutzfläche eine weitreichende Aussicht sowie genügend Platz für ein großzügiges Wohnraumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, Bad und Abstellraum sowie Platz für eine eigenständige Wohnung. Der Keller verfügt unter anderem über einen Fitness- und Saunabereich sowie Hobby- und Waschküche. Eine Garage mit Stellplätzen und ein angelegter Garten runden das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst unter anderem doppeltverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten, eine Photovoltaikanlage sowie ein Dampfbad/Sauna.

Zimmer: 7 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

64385 Reichelsheim

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Reichelsheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Reichelsheim.html passende Mietwohnungen aus Reichelsheim finden.