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Hauskauf Rösrath

Gliederung des Artikels:

1. Einführung

2. Hauskauf in Rösrath: Die perfekte Wahl für Ihre Familie

3. Die Attraktivität von Rösrath und Umgebung

3.1 Die Vorzüge der ländlichen Lage

3.2 Stadteile in Rösrath

3.3 Nachbarorte und ihre Besonderheiten

3.4 Sehenswürdigkeiten und besondere Plätze in Rösrath

4. Die verschiedenen Arten von Häusern in Rösrath

4.1 Einfamilienhaus

4.2 Reihenhaus

4.3 Bungalow

4.4 Freistehendes Einfamilienhaus

4.5 Reihenendhaus

5. Immobilienmarkt in Rösrath

5.1 Preise und Entwicklung

5.2 Beliebte Nachfragegebiete

5.3 Tipps für den Kauf eines Hauses in Rösrath

6. Schlussfolgerung

7. FAQs zum Hauskauf in Rösrath

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Haus kaufen in Rösrath

Rösrath, eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist der perfekte Ort, um ein Haus für Ihre Familie zu kaufen. Mit seiner ländlichen Lage und der Nähe zu attraktiven Nachbarorten bietet Rösrath eine ideale Umgebung, um Wurzeln zu schlagen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Hauskauf in Rösrath und Umgebung beschäftigen und Ihnen wertvolle Informationen geben, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können.

Die Attraktivität von Rösrath und Umgebung

Die ländliche Lage von Rösrath ist einer der Hauptgründe, warum viele Familien sich für einen Hauskauf in dieser Region entscheiden. Die grünen Felder, Berge und Wälder bieten eine einzigartige Atmosphäre, weg von der Hektik der Großstadt. Die Luftqualität und die Möglichkeit, in der Natur zu sein, sind unschlagbare Vorteile für die Lebensqualität in Rösrath.

Stadteile in Rösrath

Rösrath besteht aus verschiedenen Stadteilen, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Einer der beliebtesten Stadteile ist Hoffnungsthal, bekannt für seine idyllischen Fachwerkhäuser und seine gute Anbindung an die A3. Auch Forsbach und Kleineichen sind attraktive Stadteile, die eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend bieten.

Nachbarorte und ihre Besonderheiten

Rösrath profitiert auch von seiner Nähe zu anderen attraktiven Nachbarorten. Lohmar, zum Beispiel, ist bekannt für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Naturpark Bergisches Land. Auch Overath ist ein interessantes Ziel für Hauskäufer, mit seinen historischen Fachwerkhäusern und der Lage nahe an Köln.

Sehenswürdigkeiten und besondere Plätze in Rösrath

Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit hat Rösrath auch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten und besondere Plätze zu bieten. Die St. Nikolaus-Kirche in Rösrath-Mitte ist ein beeindruckendes Beispiel romanischer Architektur. Das Wasserschloss in Forsbach und der Alte Markt in Rösrath sind weitere Highlights, die es zu entdecken gibt.

Die verschiedenen Arten von Häusern in Rösrath

Beim Hauskauf in Rösrath haben Sie eine Vielzahl von Optionen. Einfamilienhäuser sind ideal für große Familien, die viel Platz benötigen und eine gewisse Privatsphäre möchten. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für kleinere Familien oder Paare, die eine günstigere Option suchen. Bungalows sind beliebt bei älteren Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Immobilienmarkt in Rösrath

Der Immobilienmarkt in Rösrath ist dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage stabil und nachgefragt. Die Preise für Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren gestiegen, aber es gibt auch erschwingliche Optionen wie Reihenhäuser. Beliebte Nachfragegebiete sind Hoffnungsthal und Forsbach, wo die meisten der Häuser zum Verkauf stehen.

Tipps für den Kauf eines Hauses in Rösrath

Beim Kauf eines Hauses in Rösrath ist es wichtig, sich gut vorzubereiten. Prüfen Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig und achten Sie auf mögliche Renovierungsarbeiten. Informieren Sie sich über die Infrastruktur, die Schulen und die Nahverkehrsanbindung der Gegend. Lassen Sie sich von einem erfahrenen Makler beraten, der den Markt gut kennt.

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Schlussfolgerung

Ein Hauskauf in Rösrath ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen. Die ländliche Umgebung, die attraktiven Nachbarorte und die verschiedenen Arten von Häusern bieten für jeden etwas Passendes. Machen Sie sich auf die Suche nach Ihrem Traumhaus in Rösrath und genießen Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Region.

FAQs zum Hauskauf in Rösrath

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Hauspreise in Rösrath?

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Rösrath?

3. Gibt es in Rösrath Schulen und Kindergärten in der Nähe?

4. Welche Freizeitaktivitäten gibt es in Rösrath und Umgebung?

5. Ist Rösrath gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel?

RÖSRATH, freist. 1-2 Fam.Haus, 7 Zi. ca. 220 m² WNfl. ca. 866 m² Grst., Terrasse, Balkon, 3 Garagen

Zweifamilienhaus in 51503

Zum Verkauf steht ein freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath. Das Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 220 m² und liegt auf einem ca. 866 m² großen Grundstück ohne Keller. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung sowie diverse Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon. Es stehen ausreichend Stellplätze für Kfz sowie drei Garagen zur Verfügung. Die Heizung läuft mit Öl aus dem Jahr 1998 und der Öltank fasst ca. 5.000 l. Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Vinyl im Erdgeschoss und Fliesen sowie Parkett im Obergeschoss. Fenster sind überwiegend 2-fach verglast mit Kunststoffrahmen. Ein Energieausweis gemäß GEG ist in Bearbeitung.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Roesrath.html

51503 Rösrath

RÖSRATH, freist. 1-2 Fam.Haus, 7 Zi. ca. 220 m² WNfl. ca. 866 m² Grst., Terrasse, Balkon, 3 Garagen

Einfamilienhaus in 51503

Zum Verkauf steht ein freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath. Das Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 866 m². Es ist nicht unterkellert und renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung und diverse Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss gibt es eine 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche, Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Zur Ausstattung gehören eine Ölzentralheizung, Fliesen- und Parkettböden sowie 2-fach verglaste Fenster. Es gibt ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz und 3 Garagen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

51503 Rösrath

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