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Hauskauf Rotenburg (Wümme)

Artikel "Haus kaufen in Rotenburg (Wümme)"

Einleitung

Die Suche nach einem neuen Zuhause ist eine aufregende und wichtige Entscheidung. Besonders in der charmanten Stadt Rotenburg (Wümme) gibt es zahlreiche attraktive Häuser zum Kauf. In diesem Artikel erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Rotenburg (Wümme) und hilfreiche Tipps für den Hauskauf. Erfahren Sie mehr über beliebte Stadteile, besondere Plätze und die verschiedenen Hausarten, die in dieser Region verfügbar sind.

Überblick über Rotenburg (Wümme)

Rotenburg (Wümme) liegt im Herzen des schönen Niedersachsens und begeistert mit seiner malerischen Landschaft und historischen Altstadt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 21.000 bietet die Stadt eine angenehme Wohnatmosphäre und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Immobilienmarkt in Rotenburg (Wümme)

Der Immobilienmarkt in Rotenburg (Wümme) ist lebhaft und attraktiv. Die Nachfrage nach Häusern ist hoch, während das Angebot begrenzt ist. Dies hat zu einer stabilen Preisentwicklung geführt, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte in Rotenburg (Wümme)

Rotenburg (Wümme) besticht durch seine abwechslungsreichen Stadteile, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet sind. Der Stadteil "Altstadt" begeistert mit seinem historischen Flair und den charmanten Fachwerkhäusern. "Neustadt" hingegen bietet moderne Wohnungen und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Weitere beliebte Stadteile sind "Südstadt" und "Nordstadt", die durch ihre grünen Wohngebiete und Familienfreundlichkeit überzeugen.

Hausarten in Rotenburg (Wümme)

In Rotenburg (Wümme) finden sich verschiedene Hausarten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre, während Reihenhäuser eine kostengünstigere Alternative darstellen. Bungalows erfreuen sich besonders bei älteren Menschen großer Beliebtheit, da sie barrierefrei sind. Freistehende Einfamilienhäuser bieten ein Höchstmaß an Unabhängigkeit, während Reihenendhäuser eine gelungene Kombination aus Eigenheim und Gemeinschaft bieten.

Tipps und Hinweise zum Hauskauf in Rotenburg (Wümme)

Beim Hauskauf in Rotenburg (Wümme) gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Vor dem Kauf sollten eine gründliche Besichtigung und eine Überprüfung der Bausubstanz erfolgen. Es ist ratsam, verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und gegebenenfalls Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Rotenburg (Wümme) und Umgebung

Neben dem Immobilienmarkt bietet Rotenburg (Wümme) auch eine Vielzahl besonderer Plätze und Sehenswürdigkeiten. Der Bürgerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Rolandbrunnen in der Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt. In der Umgebung von Rotenburg (Wümme) gibt es außerdem zahlreiche Naturgebiete und Ausflugsziele, wie den Wümme-Radweg oder den Heidepark Soltau.

Zusammenfassung und Schlussfolgerung

Das Haus kaufen in Rotenburg (Wümme) bietet viele Vorteile. Die attraktiven Stadteile, die Vielzahl der Hausarten und der lebhafte Immobilienmarkt lassen keine Wünsche offen. Mit den richtigen Tipps und Hinweisen kann der Hauskauf in Rotenburg (Wümme) erfolgreich und zufriedenstellend sein.

FAQs zum Hauskauf in Rotenburg (Wümme)

FAQ 1: Wie hoch sind die durchschnittlichen Hauspreise in Rotenburg (Wümme)?

Die durchschnittlichen Hauspreise in Rotenburg (Wümme) liegen derzeit bei etwa XXX Euro pro Quadratmeter. Die Preise variieren jedoch je nach Lage, Hausart und Ausstattung.

FAQ 2: Gibt es in Rotenburg (Wümme) eine gute Infrastruktur?

Ja, Rotenburg (Wümme) verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot.

FAQ 3: Welche Schulen und Kindergärten gibt es in der Stadt?

In Rotenburg (Wümme) gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Auch Kindergärten und Krippen sind ausreichend vorhanden.

FAQ 4: Gibt es in Rotenburg (Wümme) Freizeitmöglichkeiten für Familien?

Ja, Rotenburg (Wümme) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Neben dem Bürgerpark gibt es Spielplätze, Sportvereine und regelmäßige Veranstaltungen für Kinder.

FAQ 5: Wie finde ich einen geeigneten Makler für den Hauskauf?

Um einen geeigneten Makler für den Hauskauf in Rotenburg (Wümme) zu finden, kann man sich an Empfehlungen von Freunden und Bekannten orientieren oder eine Online-Suche durchführen. Wichtig ist, dass der Makler über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Rotenburg (Wümme) verfügt und seriös arbeitet.

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Zusammenfassung: Das angebotene Wohnhaus in Rotenburg (Wümme) befindet sich in einer zentralen Lage und bietet viel Platz für eine Familie. Das 1974 errichtete und voll verklinkerte Haus verfügt über sechs Zimmer und insgesamt 225 m² Wohnfläche, sowie 110 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss gibt es weitere Ausbaureserven mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² und der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden. Die angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW und Fahrräder. Der Grundriss des Hauses ist gehoben und zeitgemäß gestaltet, mit einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Eingangsbereich. Es gibt ein großes Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Studio im Obergeschoss und mehrere Kellerräume. Das Haus wurde als Architektenhaus geplant und hat eine gute Bausubstanz. Es sind energieeffiziente Optimierungen möglich, da alle Fenster doppelt verglast sind und die oberste Geschossdecke vollständig gedämmt ist. Die Dachschrägen sind ebenfalls gedämmt und die Dachflächen eignen sich ideal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Das Mauerwerk ist doppelwandig und bietet eine gute Isolierung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 335 m², zuzüglich einer Ausbaureserve von ca. 155 m². Es gibt ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer/Kinderzimmer und ein Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Studio/Hobbyraum und im Kellergeschoss verschiedene Abstellräume und einen Haustechnikraum. Zusätzlich zur Garage gibt es einen Geräteraum und weitere Flächen wie eine weitere Garage, Ausbaureserven im Obergeschoss und einen Dachboden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoweser.de/Hauskauf-Rotenburg-%28Wuemme%29.html
27356 Rotenburg (Wümme)

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