Hauskauf Rüsselsheim

**Haus kaufen in Rüsselsheim**

Rüsselsheim ist eine attraktive Stadt im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine Vielzahl von Immobilientypen für den Hauskauf. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Immobilientypen, beliebte Stadteile, besondere Plätze und wichtige Tipps für den Hauskauf in Rüsselsheim besprechen.

**Die verschiedenen Immobilientypen in Rüsselsheim**

**Einfamilienhaus**

Einfamilienhäuser sind in Rüsselsheim sehr beliebt, da sie Platz für Familien bieten und oft einen Garten haben.

**Reihenhaus**

Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer, die ein eigenes Haus zu einem erschwinglichen Preis suchen.

**Bungalow**

Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, da sie keine Treppen haben.

**Freistehendes Einfamilienhaus**

Freistehende Einfamilienhäuser bieten Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung.

**Reihenendhaus**

Reihenendhäuser bieten oft mehr Platz und Privatsphäre als normale Reihenhäuser.

**Beliebte Stadteile und Nachbarorte in Rüsselsheim**

**Stadtmitte**

Die Stadtmitte von Rüsselsheim bietet eine gute Anbindung an Geschäfte und Restaurants.

**Haßloch**

Haßloch ist ein ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen und Familienhäusern.

**Bauschheim**

Bauschheim ist bekannt für seine traditionellen Fachwerkhäuser und seine gute Verkehrsanbindung.

**Königstädten**

Königstädten ist ein malerisches Dorf mit historischem Charme und ländlicher Atmosphäre.

**Opelstadt**

Opelstadt ist der Standort des Opelwerks und bietet viele Arbeitsplätze in der Automobilbranche.

**Besondere Plätze und Attraktionen in Rüsselsheim**

**Opelvillen**

Die Opelvillen sind eine kulturelle Attraktion mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen.

**Mainufer**

Das Mainufer lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein.

**Festung Rüsselsheim**

Die Festung Rüsselsheim ist ein historisches Bauwerk mit einer interessanten Geschichte.

**Stadtpark**

Der Stadtpark bietet Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner von Rüsselsheim.

**Wichtige Dinge, die man beim Hauskauf in Rüsselsheim beachten sollte**

Beim Hauskauf in Rüsselsheim ist es wichtig, auf die Lage, die Bauqualität und die Infrastruktur zu achten. Es lohnt sich, einen Immobilienexperten zu konsultieren, um sicherzustellen, dass man die richtige Entscheidung trifft.

**Warum ist die Immobilienpreise in Rüsselsheim stabil?**

Die Immobilienpreise in Rüsselsheim sind stabil, da die Stadt eine gute Infrastruktur, Arbeitsplätze in der Automobilbranche und eine attraktive Lebensqualität bietet.

**Tipps für einen reibungslosen Hauskauf in Rüsselsheim**

• Erstellen Sie eine Liste mit Ihren Prioritäten und Anforderungen an ein Haus.
• Überprüfen Sie die Bausubstanz und die Energieeffizienz des Hauses.
• Konsultieren Sie einen Immobilienmakler, um den Kaufprozess zu erleichtern.

**Fazit**

Rüsselsheim ist eine attraktive Stadt zum Hauskauf, die eine Vielzahl von Immobilientypen und interessanten Sehenswürdigkeiten bietet. Mit den richtigen Tipps und Informationen kann der Hauskauf in Rüsselsheim zu einem erfolgreichen und lohnenden Erlebnis werden.

**Häufig gestellte Fragen (FAQs)**

1. Kann ich in Rüsselsheim ein freistehendes Einfamilienhaus finden?

2. Welche Stadteile in Rüsselsheim sind besonders begehrt für den Hauskauf?

3. Ist Rüsselsheim eine sichere Stadt zum Wohnen?

4. Gibt es gute Schulen und Kindergärten in Rüsselsheim?

5. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rüsselsheim im Vergleich zu umliegenden Städten?

Vollvermietetes, gepflegtes 3-Familienhaus mit Tageslichtbädern, Garage und Garten in guter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in 65428

Das freistehende 3-Familienhaus in Rüsselsheim eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss bestehen jeweils aus 4 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1. Obergeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und einen Kfz-Stellplatz im Hof. Die Nettomieteinnahmen betragen 2.826,- EUR pro Monat, was einer Jahresnettomiete von 33.912,- EUR entspricht. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Buderus-Heizung aus dem Jahr 2014, Fenster von 1997, 3 Tageslichtbäder und einen gepflegten Zustand des gesamten Hauses.

Zimmer: 12 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.remax-sb.de/Hauskauf-Ruesselsheim.html

65428 Rüsselsheim

Der Sommer kann kommen! Einfamilienhaus mit POOL, TEICH und ENERGIEEFFIZIENZKLASSE *C*

Einfamilienhaus in 65428

Das angebotene Haus verspricht energieeffizientes Wohnen, Komfort und Entspannung im eigenen Garten. Mit einem großzügigen Garten inklusive beheizbarem Pool und Solarpanelen auf der Garage bietet das Haus eine Oase der Ruhe. Das Einfamilien- oder Zweifamilienhaus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bäder, separate WC und einen ausgebauten Spitzboden. Eine Einliegerwohnung kann sofort vermietet werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Kachelofen, Balkon, Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, Terrasse, Pool, Doppelgarage, Einliegerwohnung, Balkonkraftwerk, elektrische Rollladen und ein elektisches Einfahrtstor. Ein Besichtigungstermin kann telefonisch vereinbart werden.

Zimmer: 6,50 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65428 Rüsselsheim

1- bis 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung mit POOL, TEICH und ENERGIEEFFIZIENZKLASSE *C*

Zweifamilienhaus in 65428

Das angebotene Haus verspricht energieeffizientes Wohnen, Komfort und Entspannung im eigenen Garten. Mit einem großzügigen Garten inklusive beheizbarem Pool und Solarpanelen auf der Garage bietet das Haus eine Oase der Ruhe. Das Einfamilien- oder Zweifamilienhaus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bäder, separate WC und einen ausgebauten Spitzboden. Eine Einliegerwohnung kann sofort vermietet werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Kachelofen, Balkon, Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, Terrasse, Pool, Doppelgarage, Einliegerwohnung, Balkonkraftwerk, elektrische Rollladen und ein elektisches Einfahrtstor. Ein Besichtigungstermin kann telefonisch vereinbart werden.

Zimmer: 6,50 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65428 Rüsselsheim

Vollvermietetes, gepflegtes 3-Familienhaus mit Tageslichtbädern, Garage und Garten in guter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in 65428

Das freistehende 3 Familienhaus in Rüsselsheim ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1. Obergeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Stauraum auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage und ein Kfz-Stellplatz im Hof runden das Angebot ab. Die Ist-Miete beträgt EUR 24.672,- pro Jahr, während die Soll-Miete bei EUR 42.000,- pro Jahr liegt. Aufgrund langjähriger Mietverträge sind die aktuellen Kaltmieten niedrig, allerdings ist eine deutliche Mietsteigerung bei einer Neuvermietung möglich. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Heizung von Buderus aus dem Jahr 2014, Fenster aus 1997, 3 Tageslichtbäder, eine Terrasse, einen Balkon, 2 Garagen und einen Kfz-Stellplatz.

Zimmer: 12 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65428 Rüsselsheim

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Rüsselsheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Rüsselsheim.html passende Mietwohnungen aus Rüsselsheim finden.