Hauskauf Sankt Augustin / Hangelar

Artikel: Haus kaufen in Sankt Augustin / Hangelar

Die Stadt Sankt Augustin, insbesondere der Ortsteil Hangelar, bietet eine attraktive Auswahl an Immobilien für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Wohnstilen, angefangen von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Bungalows. Die Bevölkerung wächst stetig und der Immobilienmarkt ist sehr lebendig.

Immobilienmarkt in Sankt Augustin / Hangelar

In Sankt Augustin / Hangelar ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie Platz für Familien bieten und oft Garten und Terrassen haben. Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die eine engere Gemeinschaft suchen, während Bungalows eine barrierefreie Lebensweise ermöglichen.

Wenn Sie nach einem geräumigen und unabhängigen Haus suchen, ist ein freistehendes Einfamilienhaus möglicherweise die richtige Wahl für Sie. Es bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Einfamilienhaus und Reihenhaus und bieten die Vorteile beider Optionen.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

Einige der beliebtesten Stadtteile in Sankt Augustin / Hangelar sind XYZ-Stadtteil, ABC-Nachbarort und DEF-Gegend. Diese bieten eine gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Immobilienpreise in diesen Bereichen können etwas höher sein, aber sie bieten auch hohe Lebensqualität.

Besondere Plätze in Sankt Augustin / Hangelar

Sankt Augustin / Hangelar hat auch einige besondere Plätze, die es zu entdecken gibt. Der XYZ-Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet Spielplätze und Grünflächen zum Entspannen. Der ABC-Marktplatz hingegen ist ein historischer Ort, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die DEF-Sehenswürdigkeit, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Neben den Attraktionen in Sankt Augustin / Hangelar gibt es in der Umgebung auch viele Freizeitmöglichkeiten. Das XYZ-Museum bietet Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Für Sportbegeisterte gibt es den ABC-Sportverein, der verschiedene Sportarten anbietet. Naturfreunde können auf dem DEF-Wanderweg die Schönheit der umliegenden Landschaft erkunden.

Tipps für den Hauskauf in Sankt Augustin / Hangelar

Beim Hauskauf in Sankt Augustin / Hangelar gibt es einige Punkte zu beachten. Es ist wichtig, eine Budgetplanung durchzuführen und sich über die aktuellen Immobilienpreise zu informieren. Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach passenden Häusern und der Verhandlung mit Verkäufern helfen. Es ist auch ratsam, verschiedene Finanzierungsoptionen zu prüfen, um das beste Angebot zu erhalten. Besichtigungen und Gutachten sollten gründlich durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass das Haus den eigenen Anforderungen entspricht.

Fazit

Sankt Augustin / Hangelar ist ein attraktiver Ort, um ein Haus zu kaufen. Mit einer Vielzahl von Immobilienstilen, beliebten Stadtteilen und besonderen Plätzen bietet die Region eine hohe Lebensqualität. Neben den lokalen Attraktionen gibt es auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Beim Hauskauf sollten jedoch einige wichtige Aspekte wie Budgetplanung, Immobilienmakler, Finanzierung und Besichtigungen berücksichtigt werden.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Sankt Augustin / Hangelar sind besonders beliebt?

Einige der beliebtesten Stadtteile in Sankt Augustin / Hangelar sind XYZ-Stadtteil, ABC-Nachbarort und DEF-Gegend. Diese bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten.

2. Welche Immobilienarten sind in Sankt Augustin / Hangelar verfügbar?

In Sankt Augustin / Hangelar sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser verfügbar.

3. Gibt es besondere Plätze oder Sehenswürdigkeiten in Sankt Augustin / Hangelar?

Ja, es gibt einige besondere Plätze wie den XYZ-Park, den ABC-Marktplatz und eine DEF-Sehenswürdigkeit, die einen Besuch wert sind.

4. Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung von Sankt Augustin / Hangelar?

In der Umgebung von Sankt Augustin / Hangelar gibt es das XYZ-Museum, den ABC-Sportverein und den DEF-Wanderweg.

5. Was sollte beim Hauskauf in Sankt Augustin / Hangelar beachtet werden?

Es ist wichtig, eine Budgetplanung durchzuführen, einen Immobilienmakler zu konsultieren, verschiedene Finanzierungsoptionen zu prüfen und Besichtigungen gründlich durchzuführen, um die beste Wahl zu treffen.

SANKT AUGUSTIN-HANGELAR, TOP Lage, freist. Bungalow, ca. 240 m² WNfl. ca 513 m² GrSt., Garage, Kamin

53757

Der gepflegte Walmdach-Bungalow mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von etwa 240 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer in zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar. Das Baujahr des Bungalows ist etwa von 1994. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 105 m² Wfl. und wird über eine Granittreppe betreten. Hier befinden sich Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer, eines davon das Elternschlafzimmer. Überdachte und wettergeschützte Terrasse und schön angelegter Garten runden das Erdgeschoss ab. Das Ober-/ Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume und ein Bad-WC bzw. Dusche-WC. Im Untergeschoss befindet sich eine 1-2 Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 50 bis 70 m² Wohn-/ Nutzfläche inklusive Küche, Wohn-/ Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Kaminöfen und weiße Kunststofffenster aus dem Baujahr ca. 1994. Eine Garage nebst Stellplatz ist vorhanden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin-_-Hangelar.html

53757 Sankt Augustin / Hangelar

SANKT AUGUSTIN HANGELAR, freist. 1 bzw. 2 Fam. Haus mit 6-7 Zimmern, ca. 250 m² WNfl. 973 m² GrSt.

Einfamilienhaus in 53757 - Hangelar

Das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus in St. Augustin-Hangelar ist zum Verkauf ausgeschrieben. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet, 2012-2014 renoviert und verfügt über einen Vollkeller, eine schöne Sonnenterrasse, einen großen Garten und zwei Garagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und die Grundstücksgröße 973 m². Das Haus verfügt über 6-7 Zimmer und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Es ist sowohl von innen als auch von außen erreichbar und verfügt über einen Kaminofen, Gasheizung, Kunststofffenster und einen Energiebedarfsausweis. Die Ausstattung umfasst einen Naturstein- und Laminatboden sowie geflieste Bäder. Plan- und Grundriss-Skizzen sind auf Anfrage verfügbar. Es stehen 1-2 große Kellerräume, ein Wasch-, Trocken- und Heizungsraum zur Verfügung. Eine umfassende Sanierung wurde durchgeführt, trotzdem sollten Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

53757 Sankt Augustin / Hangelar

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