Hauskauf Menden

Artikel: Haus kaufen in Menden

Einleitung

Menden ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Haus zu kaufen. Mit seiner reichen Geschichte, den verschiedenen Stadtteilen und der idyllischen Umgebung zieht Menden sowohl junge Familien als auch Senioren an. In diesem Artikel werden wir den Immobilienmarkt in Menden genauer betrachten und Ihnen wertvolle Tipps zum Hauskauf geben.

Wohnen in Menden

Geschichte von Menden

Menden hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt wurde erstmals im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Handelszentrum. Heute kann man noch viele historische Gebäude und Denkmäler bewundern, die an die reiche Vergangenheit erinnern.

Die verschiedenen Stadtteile

Menden besteht aus mehreren verschiedenen Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Zum Beispiel ist die Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern ein malerischer Ort zum Leben. Auch der Stadtteil Lendringsen mit seiner ländlichen Atmosphäre ist sehr beliebt. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge und es lohnt sich, die verschiedenen Optionen zu erkunden.

Nachbarorte

Neben den verschiedenen Stadtteilen bietet Menden auch eine gute Anbindung an andere Orte in der Umgebung. Zum Beispiel liegt die Stadt nah an der Stadt Unna und Dortmund, was den Bewohnern viele weitere Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitaktivitäten bietet.

Besondere Plätze in Menden und Umgebung

Menden und seine Umgebung bieten viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Der Sorpesee zum Beispiel ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich ideal zum Schwimmen, Segeln oder Wandern eignet. Auch der Wildwald Vosswinkel ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber, wo man Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten kann.

Der Immobilienmarkt in Menden

Angebot an Einfamilienhäusern

Menden bietet eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern. Egal ob Sie ein modernes Haus oder ein traditionelles Fachwerkhaus bevorzugen, in Menden werden Sie fündig. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Lage und Zustand, aber sie sind in der Regel erschwinglich im Vergleich zu anderen Städten in der Umgebung.

Reihenhäuser in Menden

Reihenhäuser sind eine beliebte Option für Familien, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Menden hat eine gute Auswahl an Reihenhäusern in verschiedenen Größen und Stilen. Diese Häuser bieten oft einen guten Kompromiss zwischen Platz und Preis.

Bungalows in Menden

Für Menschen, die lieber ebenerdig wohnen möchten, gibt es in Menden auch viele Bungalows zur Auswahl. Diese Häuser bieten den Komfort von allem auf einer Ebene und sind oft gut für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Freistehende Einfamilienhäuser in Menden

Wenn Sie nach etwas mehr Platz und Privatsphäre suchen, sollten Sie sich freistehende Einfamilienhäuser in Menden genauer anschauen. Diese Häuser sind in der Regel großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für große Familien oder Menschen, die gerne viel Platz haben.

Reihenendhäuser in Menden

Reihenendhäuser sind eine weitere Option beim Hauskauf in Menden. Diese Häuser haben oft einen größeren Garten und bieten eine gewisse Privatsphäre, da sie an einer Seite frei stehen. Sie sind eine gute Option für Familien, die ein bisschen mehr Platz und Freiheit suchen als bei den regulären Reihenhäusern.

Tipps zum Hauskauf in Menden

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie überhaupt mit der Suche nach einem Haus beginnen, ist es wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Sprechen Sie mit Ihrer Bank über die verschiedenen Kreditoptionen und stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen, um den Kauf eines Hauses zu realisieren.

Immobilienmakler in Menden

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Menden helfen. Sie haben oft Zugang zu exklusiven Angeboten und können Ihnen bei der Preisverhandlung und dem Abschluss des Kaufvertrags helfen. Es lohnt sich, einen vertrauenswürdigen Makler zu finden, der sich in der Region gut auskennt.

Notwendige Dokumente

Bevor Sie ein Haus kaufen können, benötigen Sie verschiedene Dokumente, um Ihre Identität und Bonität nachzuweisen. Dazu gehören unter anderem Personalausweis, Einkommensnachweise und eventuell eine Genehmigung der Bank für den gewünschten Kredit. Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig vorlegen können.

Checkliste für den Hauskauf

Um sicherzustellen, dass Sie nichts übersehen, ist es ratsam, eine Checkliste für den Hauskauf zu erstellen. Diese Checkliste sollte Punkte wie Zustand des Hauses, Lage, Infrastruktur und andere wichtige Kriterien enthalten. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass das Haus Ihren Anforderungen entspricht und Sie nichts Wichtiges übersehen.

Schluss

Menden bietet attraktive Möglichkeiten für den Hauskauf. Mit seiner schönen Umgebung, den verschiedenen Stadtteilen und einer guten Auswahl an Immobilienarten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nutzen Sie unsere Tipps zum Hauskauf und finden Sie Ihr Traumhaus in Menden.

FAQs:

1. Gibt es in Menden auch Eigentumswohnungen?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Menden im Durchschnitt?

3. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Menden?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Menden?

5. Gibt es in Menden auch öffentliche Verkehrsmittel, um in die umliegenden Städte zu gelangen?

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf 1.103 m² Grundstück

Haus in 58706

Das gut erhaltene Ein-/Zweifamilienhaus in Menden aus dem Jahr 1900 bietet Platz für eine große Familie und Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Hauptwohnung auf etwa 111 m² im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das 2 1/2-geschossige Haus wurde gut gepflegt und ist auf einem schönen, sonnigen Gartengrundstück von 1.103 m² zu finden. Es besitzt eine gute Verkehrsanbindung und bietet eine Doppelgarage mit 3-4 Außenstellplätzen sowie eine neue Heizungsanlage, Fenster und elektrische Rollläden aus dem Jahr 2015/2012.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kappenstein-immobilien.de/Hauskauf-Menden.html

58706 Menden

Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Menden/ Stadt

Zweifamilienhaus in 58706

Das hier angebotene Zweifamilienhaus ist gepflegt und bietet eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung mit jeweils 60 und 55 Quadratmetern Wohnfläche samt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung wird zum 01.06.2022 frei. Das Haus ist voll unterkellert und wird über Gas beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Eine Garage und vier Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Zimmer: 6 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

Menden - Reiheneckhaus

Reihenendhaus in 58706

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem großen Gewerbegrundstück, einer Werkstatthalle und einem separaten Wohnhaus. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1887 ist in einem guten Zustand und verfügt über 125 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit der Werkstatthalle bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Werkstatthalle wird zum Ende des Jahres freigezogen und ist derzeit vermietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Objekt bietet insgesamt eine gemütliche Wohnatmosphäre und guten Pflegezustand.

Zimmer: 7 Baujahr: 1887 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

Vermietetes MFH mit sechs Wohnungen

Mehrfamilienhaus in 58706

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Grundausstattung, die den aktuellen Mietspiegel entspricht. Die Wohneinheiten sind mit Parkettböden, modernen Bädern und Einbauküchen ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt. Im Keller stehen den Mietern separate Abstellräume sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Für PKW sind ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses in einer begehrten stadtnahen Wohngegend von Menden bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein. Fazit: Das charmante Mehrfamilienhaus mit seinen sechs Wohneinheiten bietet eine attraktive Anlageimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen. Die historische Note des Gebäudes verleiht ihm einen besonderen Charme, der sich in der einzigartigen Atmosphäre widerspiegelt. Durch die begehrte Lage und die gute Infrastruktur ist das Objekt nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Selbstnutzer interessant.

Zimmer: 15 Baujahr: 1909 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein

Doppelhaushälfte in 58708

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten auf versetzten Ebenen. Das Haus hat einen Anbau, der in Praxisräume umgewandelt wurde und einen eigenen Zugang sowie eine Größe von ca. 16 m² hat. Es bietet Platz für Familien mit Kindern und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von 243 m². Das Badezimmer wurde 2017 neu installiert und hat eine XXL-Dusche, eine große Wanne, ein elegantes Waschbecken sowie eine Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bietet viel Abstellfläche, einen Wasch-/Trockenraum, eine Sauna und eine Werkstatt. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtbetrag von 3.276 EUR und einer Laufzeit von 99 Jahren. Es wurden in der Vergangenheit verschiedene Renovierungen und Instandhaltungen am Haus durchgeführt. Der Garten bietet einen traumhaften Blick und herrliche Ruhe.

Zimmer: 4 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58708 Menden

Mehrfamilienhaus - Solide Kapitalanlage mit soliden Mietern

Mehrfamilienhaus in 58708

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Kapitalanlage, da es vollständig vermietet ist und über acht Wohneinheiten mit insgesamt 495 m² Wohnfläche verfügt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt etwa 31.320 Euro, was einer Rendite von etwa 6,3 Prozent entspricht. Die Ausstattung des Gebäudes wird im Exposé nicht näher beschrieben.

Zimmer: 14 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58708 Menden

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Freistehendes Einfamilienhaus in Schwitten

Einfamilienhaus in 58708

Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Es liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und 2 Tageslicht-Duschbäder. Der Keller bietet neben einem Partykeller auch 4 weitere Räume, ein Duschbad, eine Waschküche und den Heizungskeller. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Heizölsystem (Viessmann, 2005), Außenjalousien, vier Badezimmer, eine volle Unterkellerung mit etwa 150 m², eine Süd-Terrasse, eine PKW Doppelgarage und 2 Außenstellplätze. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 904 m².

Zimmer: 7 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58708 Menden

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Menden sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Menden.html passende Mietwohnungen aus Menden finden.