Hauskauf Sulzbach

+Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie

Das renovierte Traumhaus in Sulzbach bietet modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Im Jahr 2020 umfassend renoviert, verfügt das Haus über neue Fliesen im Flur, Echtholzparkett im Wohnzimmer, eine neue Gasheizung von 2023, sowie neu sanierte Gäste-WC und Badezimmer. Weitere Highlights sind Glasfaseranschluss bis zum Haus, ein ausbaubarer Dachboden und Keller, eine elektrische Garage, ein großer Garten mit Gartenhütte und ein bereits fertiger Partyraum im Keller. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Komfort und Wohnqualität sucht.

Beliebte Lage gepflegtes Wohn&Geschäftshaus mit Büro`s &1x DG Whg.

Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Büros, Lager und einer schönen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick in den Taunus steht zum Verkauf. Das Haus ist bereits in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 351,94 m² Nutzfläche. Die Immobilie kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ab Mitte 2027 genutzt werden. Aktuell ist das Anwesen bis Juli 2027 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 51.000,- Euro pro Jahr zzgl. 19 % MwSt. Die Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung, hochwertigen Industrieteppichboden, Marmortreppenhaus, Garage, Stellplätze sowie eine Dachwohnung mit neuer Einbauküche. Die Fenster und Haustüren sind mit hochwertigen Aluminium-Rahmen und Sicherheitsverbundsverglasung ausgestattet. Die Einheiten sind in 3 Teileigentum aufgeteilt und können auch einzeln verkauft werden. Die Wohnung könnte eventuell schon vorher zur Selbstnutzung verfügbar sein.