Hauskauf Varel

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Haus kaufen in Varel

Varel ist eine idyllische Stadt in Niedersachsen, die mit ihrem Charme und ihrem hohen Lebensstandard Menschen aus allen Ecken Deutschlands anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte Varel die perfekte Wahl für Sie sein. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Haus kaufen in Varel" befassen und wertvolle Informationen rund um den Immobilienmarkt, die verschiedenen Arten von Häusern und die Preise in der Region liefern. Lassen Sie uns ohne weitere Verzögerung eintauchen.

Beliebte Stadtteile in Varel

Bevor wir uns mit dem Hauskauf beschäftigen, ist es wichtig, die verschiedenen Stadtteile von Varel genauer zu betrachten. Varel besteht aus mehreren charmanten und vielfältigen Stadtteilen, von denen jeder seinen eigenen Charakter und seine Besonderheiten hat.

1. Innenstadt - Das historische Zentrum von Varel bietet eine malerische Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung.

2. Dangast - Ein beliebtes Ausflugsziel mit einem charmanten Hafen und schönen Stränden.

3. Obenstrohe - Ein ruhiger und grüner Stadtteil mit viel Natur und guter Infrastruktur.

4. Langendamm - Ein Vorort von Varel mit vielen Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.

5. Büppel - Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Annehmlichkeiten und guter Bildungsinfrastruktur.

Immobilienmarkt in Varel

Der Immobilienmarkt in Varel ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Optionen für potenzielle Hauskäufer. Egal ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einem Bungalow suchen, in Varel werden Sie fündig.

Der Markt ist derzeit robust und bietet eine gute Auswahl an verfügbaren Immobilien. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich, was Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer macht.

Vorteile des Hauskaufs in Varel

Es gibt viele Vorteile beim Kauf eines Hauses in Varel. Einer der größten Vorteile ist die hohe Lebensqualität, die die Stadt bietet. Varel ist eine ruhige und sichere Stadt mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten.

Darüber hinaus bietet Varel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die kurzen Wege und die gute Verkehrsanbindung machen es einfach, sich in der Stadt zu bewegen.

Arten von Häusern in Varel

In Varel finden Sie verschiedene Arten von Häusern, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenendhäusern gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.

5.1 Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind die beliebteste Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause in Varel suchen. Sie bieten Privatsphäre, Platz und die Möglichkeit, den eigenen Garten zu genießen.

5.2 Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein Haus mit weniger Grundstück suchen. Sie teilen sich eine Wand mit ihren Nachbarn, bieten aber dennoch genügend Platz für eine Familie.

5.3 Bungalows

Bungalows sind eine gute Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie in der Regel ebenerdig sind. Sie bieten Komfort und Bequemlichkeit.

5.4 Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Sie sind die teuerste Option, aber bieten auch das höchste Maß an Individualität und Luxus.

5.5 Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, befinden sich jedoch am Ende der Reihe. Dadurch bieten sie zusätzliche Privatsphäre und mehr Raum.

Preisentwicklung bei Immobilien in Varel

Die Preise für Immobilien in Varel sind in den letzten Jahren stabil geblieben, da die Nachfrage nach Häusern in der Region konstant ist. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei etwa 300.000 Euro, während Reihenhäuser im Preissegment von 200.000 bis 250.000 Euro liegen.

Tipps zum Hauskauf in Varel

Bevor Sie ein Haus in Varel kaufen, sollten Sie einige wichtige Dinge beachten. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Hauskaufprozess zu erleichtern:

1. Legen Sie Ihr Budget fest und stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Finanzierung haben.

2. Überprüfen Sie den Zustand des Hauses und lassen Sie es gegebenenfalls von einem Gutachter inspizieren.

3. Informieren Sie sich über die Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.

4. Vergleichen Sie die Preise ähnlicher Immobilien in der Umgebung, um sicherzustellen, dass Sie ein faires Angebot erhalten.

5. Holen Sie sich professionelle Hilfe von einem erfahrenen Immobilienmakler, um den Kaufprozess reibungslos ablaufen zu lassen.

Attraktionen und Aktivitäten in Varel und der Umgebung

Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus in Varel zu kaufen, werden Sie nicht nur von den Immobilien, sondern auch von der Schönheit der Region begeistert sein. Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten für Jung und Alt.

Einige der bemerkenswerten Orte in und um Varel sind das Schloss von Dangast, der Strand von Dangast, der Vareler Hafen und der Kurpark Varel. Diese Orte sind ideal, um die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.

Fazit

Der Kauf eines Hauses in Varel ist eine gute Investition für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben suchen. Die vielfältigen Stadtteile, der robuste Immobilienmarkt und die freundliche Gemeinschaft machen Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer.

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, in Varel finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Stadt und der Umgebung verzaubern und entscheiden Sie sich noch heute für den Hauskauf in Varel.

FAQs

1. Was sind die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel?

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel liegen derzeit bei etwa 300.000 Euro.

2. Welche Stadtteile sind in Varel besonders beliebt?

Beliebte Stadtteile in Varel sind die Innenstadt, Dangast, Obenstrohe, Langendamm und Büppel.

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Varel?

Ja, Varel hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem mit Bussen und Bahnhöfen.

4. Gibt es in Varel Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, Varel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Stadtteile.

5. Gibt es Freizeitaktivitäten in Varel und der Umgebung?

Ja, Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Strandbesuche.

Eigentum mit Stil - schaffen Sie sich Werte!

Doppelhaushälfte in 26316

Die rechte Haushälfte eines der ältesten Gebäude in Varel, mitten in der Altstadt, steht zum Verkauf. Die Wohnung in Flair einer eigenen Haushälfte ist mit viel Liebe zum Detail im Vintagestil gestaltet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch separaten Zugang erreichbar sind. Die Straßenfront des Hauses steht unter Denkmalschutz, und die Innenräume wurden großzügig geöffnet, Innentüren, Treppenaufgänge und Dielungen wurden erhalten und aufgearbeitet. Die Ausstattung umfasst Fenster, Dach, eigene Brötje Gastherme, Kaminofen und Echtholzdielung bzw. Fliesen. Die Räumlichkeiten sind mit 3,15 bis 3,30 m sehr hoch.

Zimmer: 4 Baujahr: 1870 (Immobilie zum Kauf) • https://www.athing-eilers.de/Hauskauf-Varel.html

26316 Varel

Klein und bald dein: renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte.

Doppelhaushälfte in 26316

Die kleine Doppelhaushälfte mit Altbauflair in schöner Stadtlage von Varel bietet eine funktionelle Raumaufteilung, einen kleinen Teilkeller und einen kaum einsehbaren Garten. Das modernisierungsbedürftige Objekt wurde circa 1914 errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Tonfalzziegeln und im hinteren Bereich ein Flachdach. Die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist als Holzbalkenlage ausgeführt und es gibt einen kleinen Gewölbekeller mit gepflastertem Fußboden. Die Fenster sind sowohl aus Holz als auch aus Kunststoff verschiedener Baujahre mit Isoverglasung. Die Zentralheizung erfolgt über eine Gastherme des Fabrikats Junkers. Das innenliegende Duschbad stammt aus den 70er Jahren. Eine Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Stegplatten aus Kunststoff rundet die Ausstattung ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 1914 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Athing & Eilers GmbH & Co. KG

26316 Varel

### Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten ###

Mehrfamilienhaus in 26316

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentrumnaher und dennoch ruhiger Wohnlage in Varel. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 304,49 m² und steht auf einem 771 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer laufend modernisiert und saniert. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz und die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf insgesamt 26.498,40 EUR pro Jahr. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Böden aus Vinyl, Parkett, Fliesen und Laminat sowie geflieste Bäder. Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Ausstattung, sind jedoch alle vermietet oder können zu attraktiven Mietpreisen vermietet werden. Das Haus wird vom Eigentümer selbst verwaltet und es gibt keine Instandhaltungsrücklage. Interessenten erhalten auf Anfrage Grundrisse, Schnitte und Ansichten des Hauses sowie die Teilungserklärung.

Zimmer: 11 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kramer-immobilien-varel.de/Hauskauf-Varel.html

26316 Varel

### EINE GUTE HAUSBEUTE - in Hafennähe ! ###

Einfamilienhaus in 26316

Das hier angebotene Wohnhaus in der Nähe des Vareler Hafens ist ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von etwa 181,62 m² bietet das Haus eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Büro, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Balkon. Der Keller bietet zusätzliche Räume für Freizeitaktivitäten oder Lagerflächen. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer Gasbrennwerttherme, Holzrahmenfenster mit Rollläden und Fußböden aus Teppich, Fliesen und Parkett. Die überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Einbauküche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Gewerbehalle mit großem Grundstück zu erwerben. Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 9 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

### Charmanter Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Büppel ###

Einfamilienhaus in 26316

Der angebotene Walmdachbungalow wurde im Jahr 1967-1968 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 149,69 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Windfang, einem raumhoch gefliesten Bad, einer modernen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer Terrasse. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung vermietet und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Der vollunterkellerte Bungalow bietet neben sechs Kellerräumen auch einen zusätzlichen Raum mit Dusche und Whirlpool. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, Einbauküchen, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu einer Besichtigung ein.

Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

### Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten ###

Mehrfamilienhaus in 26316

Zimmer: 11 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Varel sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Varel.html passende Mietwohnungen aus Varel finden.

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