Hauskauf Varel

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Haus kaufen in Varel

Varel ist eine idyllische Stadt in Niedersachsen, die mit ihrem Charme und ihrem hohen Lebensstandard Menschen aus allen Ecken Deutschlands anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte Varel die perfekte Wahl für Sie sein. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Haus kaufen in Varel" befassen und wertvolle Informationen rund um den Immobilienmarkt, die verschiedenen Arten von Häusern und die Preise in der Region liefern. Lassen Sie uns ohne weitere Verzögerung eintauchen.

Beliebte Stadtteile in Varel

Bevor wir uns mit dem Hauskauf beschäftigen, ist es wichtig, die verschiedenen Stadtteile von Varel genauer zu betrachten. Varel besteht aus mehreren charmanten und vielfältigen Stadtteilen, von denen jeder seinen eigenen Charakter und seine Besonderheiten hat.

1. Innenstadt - Das historische Zentrum von Varel bietet eine malerische Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung.

2. Dangast - Ein beliebtes Ausflugsziel mit einem charmanten Hafen und schönen Stränden.

3. Obenstrohe - Ein ruhiger und grüner Stadtteil mit viel Natur und guter Infrastruktur.

4. Langendamm - Ein Vorort von Varel mit vielen Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.

5. Büppel - Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Annehmlichkeiten und guter Bildungsinfrastruktur.

Immobilienmarkt in Varel

Der Immobilienmarkt in Varel ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Optionen für potenzielle Hauskäufer. Egal ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einem Bungalow suchen, in Varel werden Sie fündig.

Der Markt ist derzeit robust und bietet eine gute Auswahl an verfügbaren Immobilien. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich, was Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer macht.

Vorteile des Hauskaufs in Varel

Es gibt viele Vorteile beim Kauf eines Hauses in Varel. Einer der größten Vorteile ist die hohe Lebensqualität, die die Stadt bietet. Varel ist eine ruhige und sichere Stadt mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten.

Darüber hinaus bietet Varel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die kurzen Wege und die gute Verkehrsanbindung machen es einfach, sich in der Stadt zu bewegen.

Arten von Häusern in Varel

In Varel finden Sie verschiedene Arten von Häusern, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenendhäusern gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.

5.1 Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind die beliebteste Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause in Varel suchen. Sie bieten Privatsphäre, Platz und die Möglichkeit, den eigenen Garten zu genießen.

5.2 Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein Haus mit weniger Grundstück suchen. Sie teilen sich eine Wand mit ihren Nachbarn, bieten aber dennoch genügend Platz für eine Familie.

5.3 Bungalows

Bungalows sind eine gute Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie in der Regel ebenerdig sind. Sie bieten Komfort und Bequemlichkeit.

5.4 Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Sie sind die teuerste Option, aber bieten auch das höchste Maß an Individualität und Luxus.

5.5 Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, befinden sich jedoch am Ende der Reihe. Dadurch bieten sie zusätzliche Privatsphäre und mehr Raum.

Preisentwicklung bei Immobilien in Varel

Die Preise für Immobilien in Varel sind in den letzten Jahren stabil geblieben, da die Nachfrage nach Häusern in der Region konstant ist. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei etwa 300.000 Euro, während Reihenhäuser im Preissegment von 200.000 bis 250.000 Euro liegen.

Tipps zum Hauskauf in Varel

Bevor Sie ein Haus in Varel kaufen, sollten Sie einige wichtige Dinge beachten. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Hauskaufprozess zu erleichtern:

1. Legen Sie Ihr Budget fest und stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Finanzierung haben.

2. Überprüfen Sie den Zustand des Hauses und lassen Sie es gegebenenfalls von einem Gutachter inspizieren.

3. Informieren Sie sich über die Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.

4. Vergleichen Sie die Preise ähnlicher Immobilien in der Umgebung, um sicherzustellen, dass Sie ein faires Angebot erhalten.

5. Holen Sie sich professionelle Hilfe von einem erfahrenen Immobilienmakler, um den Kaufprozess reibungslos ablaufen zu lassen.

Attraktionen und Aktivitäten in Varel und der Umgebung

Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus in Varel zu kaufen, werden Sie nicht nur von den Immobilien, sondern auch von der Schönheit der Region begeistert sein. Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten für Jung und Alt.

Einige der bemerkenswerten Orte in und um Varel sind das Schloss von Dangast, der Strand von Dangast, der Vareler Hafen und der Kurpark Varel. Diese Orte sind ideal, um die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.

Fazit

Der Kauf eines Hauses in Varel ist eine gute Investition für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben suchen. Die vielfältigen Stadtteile, der robuste Immobilienmarkt und die freundliche Gemeinschaft machen Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer.

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, in Varel finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Stadt und der Umgebung verzaubern und entscheiden Sie sich noch heute für den Hauskauf in Varel.

FAQs

1. Was sind die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel?

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel liegen derzeit bei etwa 300.000 Euro.

2. Welche Stadtteile sind in Varel besonders beliebt?

Beliebte Stadtteile in Varel sind die Innenstadt, Dangast, Obenstrohe, Langendamm und Büppel.

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Varel?

Ja, Varel hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem mit Bussen und Bahnhöfen.

4. Gibt es in Varel Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, Varel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Stadtteile.

5. Gibt es Freizeitaktivitäten in Varel und der Umgebung?

Ja, Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Strandbesuche.

Klein und bald dein: renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte.

Doppelhaushälfte in 26316

Die kleine Doppelhaushälfte mit Altbauflair in schöner Stadtlage von Varel bietet eine funktionelle Raumaufteilung, einen kleinen Teilkeller und einen kaum einsehbaren Garten. Das modernisierungsbedürftige Objekt wurde circa 1914 errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Tonfalzziegeln und im hinteren Bereich ein Flachdach. Die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist als Holzbalkenlage ausgeführt und es gibt einen kleinen Gewölbekeller mit gepflastertem Fußboden. Die Fenster sind sowohl aus Holz als auch aus Kunststoff verschiedener Baujahre mit Isoverglasung. Die Zentralheizung erfolgt über eine Gastherme des Fabrikats Junkers. Das innenliegende Duschbad stammt aus den 70er Jahren. Eine Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Stegplatten aus Kunststoff rundet die Ausstattung ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 1914 (Immobilie zum Kauf) • https://www.athing-eilers.de/Hauskauf-Varel.html

26316 Varel

### Lage, Lage, Lage - denn auf die Lage kommt es an! ###

Einfamilienhaus in 26316

Das gemütliche Wohnhaus in begehrter Wohnlage von Varel-Büppel überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93,08 m² und einem großzügigen Grundstück von 906 m². Im Erdgeschoss bietet es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Wannenbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fußbodenerwärmung. Die Garage mit angebautem Geräteschuppen, Teilkeller und Dachboden bieten viel Stauraum. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Platz für Spiel und Entspannung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Der Immobilienmakler KRAMER IMMOBILIEN steht für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kramer-immobilien-varel.de/Hauskauf-Varel.html

26316 Varel

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Haus in 26316

Das Wohnhaus in der Nähe des Vareler Hafens bietet eine Wohnfläche von ca. 181,62 m² mit einer großzügigen Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminkachelofen, ein Büro, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss gibt es fünf Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und einen Balkon. Der Keller bietet weitere Räume zur Nutzung. Ein pflegeleichtes Grundstück mit überdachter Terrasse lädt zu Grillabenden ein. Besonders ist die Fahrzeughalle mit Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Holzrahmenfenster, Gasbrennwerttherme, Kamin und Fußbodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Parkett gehören zur Ausstattung. Die Einbauküche kann übernommen werden. Die Fahrzeughalle verfügt über eine Werkstatt, Lager, Waschraum und Garage. Sektionaltore und gepflasterter Boden sind vorhanden.

Zimmer: 9 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

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Einfamilienhaus in 26316

Das charmante, ebenerdige Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115,39 m² ein schönes und barrierefreies Wohnen für verschiedene Altersgruppen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und grenzt direkt an das einladende Esszimmer. Die gut ausgestattete Küche hat Zugang zu einem praktischen Wirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 812 m² und bietet einen pflegeleichten Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Eine angebaute Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum. Die Lage des Hauses ist vorteilhaft, da Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Freizeitangebot und der Vareler Hafen schnell erreichbar sind. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine massive Bauweise, Mahagonifenster mit Iso-Verglasung, eine Gas-Zentralheizung, ein Bad mit Dusche und Wanne, Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Korklaminat sowie eine Einbauküche.

Zimmer: 4 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

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Einfamilienhaus in 26316 - Varel

Das großzügige Einfamilienhaus in Varel-Büppel verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,83 m² und eine Nutzfläche von ca. 57,43 m². Mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer praktischen Küchenzeile und einem barrierefreien Duschbad bietet es viel Komfort. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie eine überdachte Terrasse ergänzen das Angebot. Das Haus ist saniert, verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster. Die Lage ist attraktiv, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangebote schnell erreichbar sind. Das Haus ist seit 2017 vermietet und provisionsfrei für Käufer.

Zimmer: 4 Baujahr: 1914 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

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Haus in 26316

Diese außergewöhnliche Immobilie in Varel bietet auf einem großzügigen Grundstück von 8384 m² eine Ruheoase mit einem Flachdachwohnhaus, Garage und Carport. Das Wohnhaus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Gewächshaus als Sommergarten, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Bad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Holzterrasse am Teich lädt zum Entspannen ein, während der Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Die Ausstattung umfasst eine Ölheizung, eine Kleinkläranlage, Fliesen- und Laminatböden, eine Teichanlage und einen Glasfaseranschluss. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere lieben. Und das Beste: sie ist provisionsfrei zu erwerben!

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

Ein seltene Gelegenheit - Immobilienfüchse aufgepasst!

Wohn- / Geschäftshaus in 26316

Das Wohn- und Geschäftshaus "Rosen-Apotheke" in Varel bietet eine ideale Kombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum. Das Objekt befindet sich im Herzen der Vareler Fußgängerzone und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 583,87 qm verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss steht eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung, die sich optimal für Einzelhandelsgeschäfte eignet. Im Obergeschoss befindet sich eine renommierte Arztpraxis und im Dachgeschoss eine vermietete Wohnung. Die Ausstattung des Gebäudes ist hochwertig und modern, mit großen Fensterfronten, Personenaufzug, Fußbodenheizung und barrierefreiem Eingang. Die zentrale Lage und die hohe Fußgängerfrequenz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer.

Zimmer: 3 Baujahr: 1850 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien

26316 Varel

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