Hauskauf Viernheim

2 - 3-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger zentraler Wohnlage von Viernheim +VERKAUFT+

Mehrfamilienhaus in 68519

Das freistehende 3-Familienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Viernheim mit guter Verkehrsanbindung. Auf einem 465 m² großen Grundstück stehen insgesamt drei geräumige Wohnungen mit Südloggia und Fernblick zur Verfügung. Die bereits modernisierte Erdgeschosswohnung ist vermietet, während die identische Obergeschosswohnung kurzfristig bezogen werden kann. Das 1. Dachgeschoss und der Spitzboden sind zum Ausbau vorbereitet und bieten zusammen mit der modernisierten Wohnung eine Gesamtfläche von ca. 293 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Heiz- und Öllagerraum sowie ein Nebengebäude mit Starkstromanschluss. Der Garten bietet 2 massiv erbaute Gartenhäuser mit insgesamt 57 m² sowie eine Einzelgarage und kann auch als Doppelgarage genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie verschiedene Sanierungsmaßnahmen aus den Jahren 2002/2003. Das 1. DG und der Spitzboden sind zum Ausbau vorbereitet, inklusive Versorgungsleitungen und Dachflächenfenstern.

Zimmer: 9 (Immobilie zum Kauf) • https://www.zweiburgen.de/Hauskauf-Viernheim.html

Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage Viernheim

Einfamilienhaus in 68519

Das angebotene Einfamilien-Reihenmittelhaus in Viernheim-Ost verfügt über 136 m² Wohnfläche und 88 m² Nutzfläche auf drei Wohnebenen. Es wurde 1982 massiv erbaut und in den letzten Jahren vollständig modernisiert, inklusive neuer Haustechnik. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, eine überdachte Sonnenterrasse, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum mit separatem Duschbad, der als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, und einen Hauswirtschaftsraum. Der Garten ist neu angelegt und blickgeschützt, mit kleinem Rasen und Ausgang zur rückwärtigen Straße. Vor dem Haus gibt es ein bis zwei KFZ-Abstellplätze und das Objekt wird ab 31.08.2023 frei angeboten. Es ist im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim exklusiv erhältlich. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue weiß Kunststofffenster, eine gedämmte Rollladenkästen, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009. Es wurden auch neue Bodenbeläge, Rollläden, Heizkörper und Versorgungsleitungen installiert, sowie die Sanitärbereiche erneuert. Eine virtuelle 360° Immobilientour in 3D wird empfohlen, bei konkretem Interesse kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

Tolles Reihenhaus mit viel Platz in sehr gutem Zustand

Reihenmittelhaus in 68519

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus befindet sich in Viernheim auf einem 207qm großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 188qm und ist in einem neuwertigen Zustand. Der schön angelegte Garten und die gepflegten Außenanlagen laden zum Verweilen ein. Die Etagen des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Eine Besonderheit ist die 2 Zimmerwohnung mit Schlafgalerie im Dachgeschoss. Die Ausstattung des Hauses ist ebenfalls hochwertig und beinhaltet unter anderem eine Einbauküche, Parkett im Wohnzimmer und eine Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Es gibt auch 2 Stellplätze, einen Fahrradplatz mit Müllhäuschen und eine Staubsaugeranlage für das gesamte Haus. Der Keller ist in Wohnflächenqualität ausgebaut.

Zimmer: 5 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf) • https://www.terrakon.de/Hauskauf-Viernheim.html

+++ Reihenhaus in Viernheim - mit großen Garten und Terrasse +++

Reihenendhaus in 68519

Das Reihenhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einer familiären und beliebten Lage in Viernheim. Das Haus stammt aus dem Jahr 1986 und bedarf aufgrund seines Alters an einigen Renovierungsarbeiten. Ein Besichtigungstermin kann gerne mit dem Anbieter vereinbart werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf) • https://www.januschewski-immobilien.de/Hauskauf-Viernheim.html

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Toplage in Mitten von Viernheim....

Mehrfamilienhaus in 68519

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine moderne und einladende Atmosphäre verleihen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet die Immobilie Platz für 22 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 21 Kellereinheiten und 12 Stellplätze. Die Wärmeerzeugung wurde 1998 modernisiert und das Haus wurde 2014/2015 mit 3-fach verglasten Fenstern, Außendämmung und neuen Penthouse-Wohnungen aufgestockt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.880 Euro netto, was jährlich 274.560 Euro netto entspricht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage sichert eine kontinuierliche Vermietung und macht die Immobilie zu einer lohnenden Investition.

Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Hauskauf-Viernheim.html

Tolles Reihenhaus mit viel Platz in sehr gutem Zustand

Reihenmittelhaus in 68519

Das Reihenmittelhaus in Viernheim ist auf einem 207qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 188qm. Es ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Der Garten und die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und gepflegt. Die Etagen sind aufgeteilt in Erdgeschoss mit Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer/Arbeiten und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist zu einer 2 Zimmerwohnung mit Schlafgalerie ausgebaut, welche einen separaten Eingang hat. Das Untergeschoss bietet 2 Abstellräume, Waschküche und Heizungsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem Gäste WC mit Pissoir, Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss, Parkett im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 2 Stellplätze mit Stromanschluss, Fahrradplatz mit Müllhäuschen, Staubsaugeranlage und Entkalkungsanlage. Der Keller ist in Wohnflächenqualität ausgebaut.

Zimmer: 5 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: terrakon Immobilienberatung

Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück - Modern und Charmant vereint!

Mehrfamilienhaus in 68519

Das Immobilienangebot in Viernheim umfasst zwei Wohngebäude auf einem 891 m² grosszügigen Grundstück. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961, das 2012/2013 umfassend saniert wurde, sowie einem modernen Neubau von 2013 mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Kellereinheiten, sowie 10 Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude besticht durch klassischen Charme und solide Bauqualität, während der Neubau auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung setzt. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 8.580 EUR monatlich bzw. 102.960 EUR jährlich (netto). Die Grundstücksfläche bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Aussenbereich.

Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien

Charmantes Mehrfamilienhaus in Viernheim

Mehrfamilienhaus in 68519

Das Mehrfamilienhaus in Viernheim bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein modernisiertes Anwesen im Herzen der Stadt zu erwerben. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, sechs Kellereinheiten und zwei Garagen bietet das Haus ausreichend Platz und Stauraum. Die energetischen Modernisierungen wie der neue Wärmeerzeuger von 2008 und die modernen Fenster und Dämmungen von 2014 sorgen für eine positive Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.240 EUR netto, was einer jährlichen Mieteinnahme von 50.880 EUR netto entspricht. Die attraktive Rendite, die gepflegten Wohneinheiten und die exzellente Lage machen das Mehrfamilienhaus zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Interessenten können sich jederzeit für eine Besichtigung und weitere Informationen an den Anbieter wenden.

Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien