Hauskauf Voerde

Artikel: Haus kaufen in Voerde

Voerde ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre idyllische Lage am Niederrhein auszeichnet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeit- und Kulturangebot und eine hohe Lebensqualität. Insbesondere der Immobilienmarkt in Voerde hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach einem Traumhaus sind. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf den Hauskauf in Voerde und geben hilfreiche Tipps für potenzielle Käufer.

Überblick über Voerde und seine Stadteile

Voerde besteht aus vier Stadteilen: Voerde-Mitte, Friedrichsfeld, Möllen und Spellen. Jeder Stadteil hat seinen eigenen Charme und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Wohnatmosphäre. Voerde-Mitte ist das Zentrum der Stadt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Friedrichsfeld beeindruckt mit seiner grünen Umgebung und einem hohen Erholungsfaktor. Möllen liegt direkt am Rhein und bietet einen schönen Blick auf das Wasser. In Spellen finden sich viele historische Gebäude und eine ruhige Wohngegend.

Immobilienmarkt in Voerde

Der Immobilienmarkt in Voerde hat einiges zu bieten. Einfamilienhäuser sind besonders gefragt und werden von Familien geschätzt, die viel Platz für sich und ihre Kinder benötigen. Reihenhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus darstellen, aber dennoch genügend Wohnfläche bieten. Bungalows werden vermehrt von älteren Menschen gewählt, da sie ebenerdig und barrierefrei sind. Freistehende Einfamilienhäuser sind eine hochwertige Wohnform für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen. Reihenendhäuser hingegen bieten eine Kombination aus Reihenhaus und freistehendem Haus.

Empfehlungen für den Hauskauf in Voerde

Es gibt gute Gründe, ein Haus in Voerde zu kaufen. Die Preisentwicklung der Immobilien ist stabil und es besteht die Möglichkeit einer Wertsteigerung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Voerde bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Des Weiteren gibt es in Voerde eine große Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität.

Hinweise zum Hauskauf in Voerde

Bei einem Hauskauf in Voerde gibt es einige Dinge zu beachten. Es kann sinnvoll sein, einen Immobilienmakler zu kontaktieren, der den Markt kennt und bei der Suche nach dem perfekten Haus helfen kann. Eine solide Finanzierung ist unerlässlich, um den Kauf abzusichern. Zudem muss man die notwendigen Dokumente und Formalitäten beachten, um den Kauf reibungslos abwickeln zu können.

Tipps für die Suche nach dem perfekten Haus in Voerde

Um das perfekte Haus in Voerde zu finden, sollten potenzielle Käufer einige Tipps befolgen. Zunächst sollte man das Budget festlegen und sich darüber im Klaren sein, wie viel man ausgeben möchte. Prioritäten sollten gesetzt werden, um herauszufinden, welche Kriterien das Haus erfüllen muss. Recherche von Immobilienanzeigen ist ebenfalls wichtig, um einen Überblick über den Markt zu erhalten. Besichtigungen vor Ort sind unerlässlich, um einen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Unsicherheiten kann es hilfreich sein, Expertenrat einzuholen.

Abschluss

Der Hauskauf in Voerde bietet viele Möglichkeiten und Chancen. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Mit den richtigen Tipps und einer genauen Planung kann man das perfekte Haus in Voerde finden und dort ein glückliches Zuhause schaffen.

FAQs

1. Welche Stadteile gehören zu Voerde?

- Voerde-Mitte, Friedrichsfeld, Möllen und Spellen sind die vier Stadteile von Voerde.

2. Sind Einfamilienhäuser in Voerde gefragt?

- Ja, Einfamilienhäuser sind in Voerde sehr gefragt.

3. Welche Alternativen zum Einfamilienhaus gibt es in Voerde?

- Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser sind weitere Optionen.

4. Wie ist die Preisentwicklung bei Immobilien in Voerde?

- Die Preisentwicklung bei Immobilien in Voerde ist stabil und es besteht die Möglichkeit einer Wertsteigerung.

5. Welche Tipps gibt es für die Suche nach dem perfekten Haus in Voerde?

- Festlegung des Budgets, Prioritäten setzen, Recherche von Immobilienanzeigen, Besichtigungen vor Ort und Expertenrat einholen sind hilfreiche Tipps.

Hier ist ein Wohnen für zwei Familien möglich. Zwei schöne EFH auf einem Grundstück

Einfamilienhaus in 46562

Das Immobilienangebot umfasst zwei Einfamilienhäuser auf einem 973 m² großen Grundstück in Voerde-Friedrichsfeld. Das vordere Haus, Baujahr 1929, bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit dem Charme der 30er Jahre, während das hintere Haus aus dem Jahr 2008 auf 94 m² Wohnfläche optimales Wohnen für ein Pärchen oder eine Person ermöglicht. Beide Häuser verfügen über eine moderne Ausstattung und wurden regelmäßig renoviert. Das vordere Haus ist nach Absprache frei, während das hintere Haus bereits leergezogen ist. Es gibt zwei integrierte Garagenstellplätze und einen großzügigen Gartenbereich. Die Häuser verfügen über Fernwärme und Glasfaser. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Heizungsanlage, renovierte Fenster und Elektrik sowie einen Treppenlift im hinteren Haus.

Zimmer: 9 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-stefanie-schneider.de/Hauskauf-VoErde.html

46562 Voerde

Hübsches Reihenhaus in Voerde-Möllen!

Reihenmittelhaus in 46562

Das hübsche Reihenmittelhaus in Voerde-Möllen bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 95 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Spitzboden, ausreichend Platz für Familien und Gartenliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume, ein Wannenbad und einen Balkon. Der Garten mit überdachter Terrasse, Pool, Gewächshaus und Wiesenfläche lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt und verfügt über zwei Garagen auf dem Grundstück. Die modernisierte Ausstattung und die gepflegte Nachbarschaft machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort.

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-VoErde.html

46562 Voerde

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück im beliebten Voerde-Friedrichsfeld

Zweifamilienhaus in 46562

Das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit 7,5 Zimmern auf ca. 150 m² viel Platz für eine Familie oder als Zweigenerationenhaus. Eine schöne Terrasse im Erdgeschoss und eine große Dachterrasse im Obergeschoss bieten jeweils einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das 1.159 m² große Grundstück in Westausrichtung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, mit einem großen Rasenbereich und einem Obstgarten. Eine Garage, Parkplätze, Abstellräume und eine Gartenlaube mit offenem Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Heizungsanlage, neue Dacheindeckung und teilweise erneuerte Fenster.

Zimmer: 7,50 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Stefanie Schneider

46562 Voerde

Schöner Wohnen in Voerde-Stockum!

Einfamilienhaus in 46562

Zusammenfassung: Das Einfamilienhaus in Voerde-Stockum ist offiziell als Eigentumswohnung deklariert, bildet jedoch eine Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbarhaus. Das Haus wurde ca. im Jahr 1938 erbaut, wurde aber in vielen Bereichen renoviert und saniert. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiterer Schlafraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und optionaler Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit zwei kleinen Räumen und einem WC. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Grillen, sowie zwei Gartenhäuser und einen Fischteich. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

46562 Voerde

Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden plus Halle auf großem Grundstück!

Einfamilienhaus in 46562

Das Gewerbegrundstück bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Auf dem 4.615 m² großen Grundstück befinden sich ein historisches Bauernhaus, eine Halle und zwei Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über 198 m² Wohnfläche, Nebengebäude bieten weitere Nutzfläche. Die Gewerbehalle bietet eine Fläche von ca. 277 m². Das Anwesen wurde in den Jahren 2003/2004 errichtet. Die Ausstattung des Wohnhauses umfasst 7 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich in der Tenne. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und erneuert. Es besteht Renovierungsbedarf.

Zimmer: 7 Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

46562 Voerde

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